千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか?
所在地:愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
中央本線「千種」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2008-08-21 12:55:00
- 所在地:愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分
- 総戸数: 164戸
グランスイート千種タワー
267:
考え中
[2009-05-30 18:05:00]
|
||
268:
競合物件企業さん
[2009-05-30 23:14:00]
建築スタッフさん、
この業界の人ってここの掲示板に個人の立場で書き込んでもOKという暗黙の了解があるのでしょうか。 普通、どんなにいいことを書いても会社にバレたりすると注意を受けるケースがあったりするから ちょっと心配になってそう尋ねたんですけど・・・。 それとやっぱりこの掲示板、業界の間では相当知れ渡っているんですね。 となると業者の方が客に化けて書き込んでいるケースもあるんだろうなぁ。 |
||
269:
マンコミュファンさん
[2009-05-30 23:55:00]
どこのコミュ行っても、大半は関係者ばかりだよ。
あるモデルルームで、営業マンが「あっ~マンコミュは毎日チェックしてますよー」って言ってました。 言いぶりからは、書き込んでいるようでしたので。。 |
||
270:
建築スタッフ
[2009-05-31 06:15:00]
>>競合物件企業さん
そうなんですか。 こういう事には疎くて一つ勉強になりました。 ただ我が国は個人情報を保護すれば、ある程度の言論の自由はある訳ですから、仕事絡みの誰かから迷惑だとかクレームがつかない限り続けようと思います。 「オレ流」ですみません。 |
||
271:
競合物件企業さん
[2009-05-31 09:34:00]
建築スタッフさん、
確かに発言の自由は保証されていますけど、 現実問題それを盾に会社が黙認してくれるケースって意外に少ないと思うんです。 ですからあまり書きこんでいる事実を他者に公言しない方が良いのではないかと思ってますんで。 書き込まれている内容自体はユーザーに大変役立つ内容ですから、 このままぜひ継続してもらいたいです。 ですからこれからも情報提供はお願いしますね。 ですが、ここの掲示板を見ている購入検討者の皆さんも 「マンコミュで建築スタッフさんがこう言っていた。」 とか 「掲示板で書き込まれている話と違うじゃないか。」 といった発言を現地スタッフに告げることのないようにした方が良いと思います。 |
||
272:
建築スタッフ
[2009-05-31 14:00:00]
>>競合物件企業さん
重ね重ねありがとうございます。 自分よりもずっと先の事やまわりの事を見ての助言ありがたく受け止めさせていただきます。 書き込みの方、継続出来るように日常会話の中では、あまり話さない方が良いのでしょうね。 自粛するように心掛けます。 |
||
273:
申込予定さん
[2009-06-04 23:46:00]
>>建築スタッフさん
まあ色々言う人はいますが、気にせずにいいんじゃないですかね、 公式サイトはほとんど更新がなくつまらないのでココ楽しみにしてます。 そもそも非公式掲示板なので読み書きするにあたって、真実か不実かも自己責任です。 常識がある方が購入するのであれば、建築スタッフさんがこう言っていたとかでもめることは 考えにくいと思います。 |
||
274:
建築スタッフ
[2009-06-06 07:53:00]
>>申し込み予定さん
そうですね。ありがとうございます。 書き込みの方は今まで通り続けていくつもりなので宜しくお願いします。 先週は、現場も忙しかったり個人で書いてるブログのコメントレスに追い立てられて書き込みがおざなりになってました。 今日は26FのCON打設で工場用EVのクライミング。搬入もなくゆっくりとした一日です。 昼飯はJR沿いの喜八(トンカツ屋)でスタミナつけますよ。 |
||
276:
建築スタッフ
[2009-06-07 21:59:00]
>>住まいに詳しい人さん
自伝小説と日常ブログをアップしてます。 日常ブログの方で伏見のインターシティの事に触れた事はありますけど、あまり仕事の事は触れてませんね。 音楽やってるので主にライブの事を書いてます。 |
||
277:
匿名さん
[2009-06-08 00:12:00]
ここで雑談するなよ
|
||
|
||
278:
建築スタッフ
[2009-06-09 21:18:00]
もう少しでメゾネット部が終わります。
フローリングは三種類のカラーパターンを使っていますが、人気があるのはどれなんでしょうかね。 ウォルナットを使っている部屋が多い気がしますが、一番人気はやはりウォルナットなんでしょうか? 22~27Fは五世帯で同じパターンですが、この辺りから家具が変わってくるようです。 |
||
279:
建築スタッフ
[2009-06-09 21:20:00]
もう少しでメゾネット部が終わります。
フローリングは三種類のカラーパターンを使っていますが、人気があるのはどれなんでしょうかね。 ウォルナットを使っている部屋が多い気がしますが、一番人気はやはりウォルナットなんでしょうか? 22~27Fは五世帯で同じパターンですが、この辺りから家具が変わってくるようです。 先日Jタイプから夕陽を見てみました。 右側は、名古屋ドームから、左側はマリオット、ミッドランドまで大パノラマで感動的な景色でした。 |
||
280:
住まいに詳しい人
[2009-06-10 08:05:00]
西側には高層建物が多いんだけど、実際何階以上なら西側の見晴らしが良いのでしょうか?
|
||
281:
契約済みさん
[2009-06-10 08:16:00]
私も気になります。
営業マンは西側は大きな交差点があるので 2階からでも視界は開けてました。と言っていましたが モデルルームも西側は見られなかったですし・・ 西日はとうぜん厳しいでしょうがきれいな夕焼けも見たいです。 |
||
282:
匿名さん
[2009-06-10 10:37:00]
西側や南側は、幻想的なラブホのイルミネーションが毎日楽しめますね!
|
||
283:
建築スタッフ
[2009-06-10 20:01:00]
元々、名駅方面より高い場所にある建物なので低層階でも、ある程度の景色を見れなくはないと思いますが、 みなさんが求めているような景色は10F以上じゃないかと思いますよ。
|
||
284:
建築スタッフ
[2009-06-12 17:37:00]
今日21Fの二重床の材料が入りました。
軽量下地、ボードなど壁や天井材はマダこれからですが、お隣さんとの間仕切りの耐火遮音壁と床が終わると一段階進んだ気がします。 22Fからは五世帯の一般フロア(メゾネットじゃないという意味です)です。 ここから27Fまでが全く同じ作りで上がって行くので仕事はしやすいですね。 工事用EVも25Fまで上がり、ずいぶん見晴らしが良いですよ。 |
||
285:
申込予定さん
[2009-06-14 20:47:00]
>>建築スタッフさん
ここは公式HPを見る限り竣工が3月、入居が4月上旬とのことですが、工期自体には余裕はあるのでしょうか。 竣工が年度末などははとかく突貫工事になりがちと言われますが、スケジュールが遅れた場合4月へ持ち越すことはあるのでしょうか。 こういったことは営業マンにも分からないと思いますので、ぜひお聞かせ頂きたいところです。 |
||
293:
建築スタッフ
[2009-06-17 07:38:00]
>>申し込み予定さん
工期はしっかりとってあるので、突貫工事をするような事はないと思います。 もとより、近隣への騒音等の考慮により早出や遅くまでの残業、日曜日の作業は禁止になっています。 その中で竣工が遅れないような、ゆったりとした行程になっています。 |
||
294:
匿名さん
[2009-06-17 08:30:00]
内山の近隣住民は日照権とか騒音に対して、特別うるさい印象ですか?
|
||
295:
匿名さん
[2009-06-17 09:46:00]
今更何をw
|
||
296:
匿名さん
[2009-06-17 11:51:00]
分からないから聞いてるのです。
|
||
297:
建築スタッフ
[2009-06-17 12:15:00]
みなさんに御理解いただいているようすで「特別うるさい」なんて事はないですよ。
何年か前に、今の現場の場所にラブホが建設される計画があったと聞きましたが、その時は地域住民の方がかなり反対されたそうです。 |
||
298:
匿名さん
[2009-06-17 16:46:00]
ラブホとマンションを同列で語るなよ
|
||
299:
匿名さん
[2009-06-17 16:55:00]
建築スタッフさん、ありがとうございます。
大変参考になります。 変な書き込みをする方がいらっしゃいますが、そういう方が近隣にいないことを祈ります。 |
||
300:
匿名さん
[2009-06-18 13:50:00]
ラブホ反対したのは同業者連中じゃないの?
だって近隣ラブホだらけじゃん |
||
301:
匿名さん
[2009-06-18 17:23:00]
見学行きました。営業マンの顔色と必死さだけで売れてないの分かる。
|
||
302:
匿名さん
[2009-06-20 10:17:00]
4000万円以上のお部屋じゃないと、駐車場が無いんですね。
住友不動産販売らしいやり方だなぁ。 |
||
303:
契約済みさん
[2009-06-20 17:03:00]
駐車場は164世帯のうち106台しかないので、部屋の広さや階数などを考慮に絞り込むしかないでしょう。その中で空きがあったら対象が広がるとは思います。
もっとも駅近で2万前後もする駐車場代の支払いにも問題がないのなら、 4千万以上の物件も十分に買えるのでは。 |
||
304:
匿名さん
[2009-06-20 21:34:00]
4000万未満の部屋なんて作る必要すらない
|
||
305:
匿名さん
[2009-06-20 23:55:00]
>>304
4000万円以上の部屋を購入された方ですか? |
||
306:
匿名さん
[2009-06-24 21:34:00]
1月中に完成予定だそうですよ
|
||
307:
建築スタッフ
[2009-06-25 10:44:00]
メゾネットフロアようやく終わりです。
22Fからは部屋も広くなり、家具やキッチンも多くなりますが、先が見えてきました。 躯体は、残り一ヶ月で立ち上がりますので鳶職人さん達ともお別れです。 |
||
308:
いつか買いたいさん
[2009-06-27 20:33:00]
年明けには完成するのですね。地下鉄やJRの駅も徒歩圏で利便性も良いので完成前には完売するのでしょうね。値引きはなさそうですか。隣のJRの研修センターもなくなるという事なので、その後はマンションかな?
|
||
309:
契約済みさん
[2009-06-29 22:17:00]
2月には内覧会ができるのではと聞きましたので、やはり年明け完成の予定じゃないかと思います。
隣のJRの研修センターはやはり何になるかは決まってないそうですが、私はマンションじゃないかと期待してます。セントラルガーデンのようなのができれば、リッチなお店で楽しめますから。 |
||
310:
匿名さん
[2009-07-04 19:33:00]
ここの場所なら、地下鉄やJRの駅にも近く車なしでも生活していけるので、JRの研修センター跡にもマンションの建つ可能性は充分にあるでしょうね。
|
||
311:
契約済みさん
[2009-07-05 08:44:00]
JRの研修センター跡地には期待と不安が入り混じりますね。
店舗が出来、うまくいけばマンション入口から駅までの地下道が完成?とか・・ 反面車が増えて渋滞などの問題もありますしね。 ところで千種タワーの駐車場って地下に機械式のを作るんですね。 どんなものなんでしょうね?近辺には多いんでしょうか? |
||
312:
周辺住民さん
[2009-07-05 12:45:00]
駅までの地下道が出来ると本気で思ってるんでしょうか?
その根拠は何ですか? |
||
313:
匿名さん
[2009-07-05 18:01:00]
現実を知らない妄想家でしょ
|
||
314:
匿名さん
[2009-07-05 22:56:00]
>>312
期待してるってだけなのに、何噛みついてるの? |
||
315:
匿名さん
[2009-07-06 09:42:00]
現実を教えてあげてるんじゃない、現実を知らない妄想家に()笑
|
||
316:
契約済みさん
[2009-07-06 17:57:00]
>>311さん
地下道や地下街は現状では現実的ではないと思いますが、 たとえばJR鶴舞駅みたいに両端に改札ができれば、JRに関しては出口が近くなる可能性はあるのかもしれません。 JR千種駅はすべての列車が止まる主要駅なので、まずは駅ごと改築が実現されるといいですがね。 まあ、どのみち地下鉄含め駅まで4~5分以内と近いのでどっちでも便利ですよ。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ぜひ見学に行きたいです。そして前向きに検討します。建築スタッフさんのような方に作っていただいたマンションなら、安心して住めそうです。
これからも書き込みお願いしますね!