グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[221: マンコミュファンさん]

噂の現地モデルルーム、見れますよ。私は見てきました。小さい部屋ばかりですけどね。
もう少し価格が安けりゃ買いなんだけどなー。

[222: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん

そうなんですよね～低層階は狭いんですよ。
A､Hﾀｲﾌﾟなんて特に…

10Fより上は部屋数も減ってきてゆとりのある間取りの部屋が多くなってますよ。
現在､内装仕上げ工事をやっている16～20Fはﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟになっている部屋も多く魅力的だと思いますよ。

[224: 契約済みさん]

72才現在４５年古家にすんでいます。
家内の要望により、マンション暮らしをきめました。
中央線で自然を求めて、旅行をこれまで以上にいたします。
契約の方との触れ合いの場にできれば良いと、思います。

[225: 匿名さん]

>>マンコミュファンさん
私は購入者ですが見学は月末からしかやってないと言われました。
マンコミュファンさんはどの様な方法で見学を申し込まれましたか？

[226: マンコミュファンさん]

>>225さん
私は営業さんから案内来ましたよ。他にも同じような方が何人かいるみたいです。
私は去年末くらいに、こちらの物件は諸条件が合わなくてあきらめたんですが、
現地を見させてもらえるということなんで、見させてもらいました。
どちらかというと、シングル層の人向きな感じのモデルルームになってましたよ。

[227: 匿名さん]

>>マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
私の担当営業さんは、まだ一切見学はやってないと言ってました(笑)。
対応をそれぞれ分けて調整してるみたいですね。
月末までおとなしく待ってみます。

[228: 匿名さん]

ヒント　所得格差

[229: 建築ｽﾀｯﾌ]

ここの所､大方の内装業者は16～21Fの施工に携わっています。

ﾒｿﾞﾈｯﾄ階…住む人はお洒落でｲｶしているんでしょうが作る側は色々な面で大変です。

後､一ヶ月はﾒｿﾞﾈｯﾄ関係から逃れられないだろうな～

憂鬱だよ～

まぁﾒｿﾞﾈｯﾄが終われば終わったで上層階に入るので､家具からｷｯﾁﾝからﾕﾆｯﾄﾊﾞｽから…全てのｻｲｽﾞが大きくなるから大変なんだよな～

明日も頑張ろっと。

[230: 賃貸住まいさん]

頑張ってください。

[232: 物件比較中さん]

ひどい言い方をする人も世の中にいるもんですね。
建築スタッフゥ～さん、私は楽しみにしてますよぉ。

[233: 建築ｽﾀｯﾌ]

232さん

施工の流れをﾌﾞﾛｸﾞ的に伝えれるのは現地にいる者のみなので，それを少しでも伝えられればと思ってます。

姿を隠してﾄｲﾚの落書きﾚﾍﾞﾙの書き込みなんて眼中ないので全く気にしてませんよ。

気を使っていただきありがとうございます。

[234: 近所をよく知る人]

建築ｽﾀｯﾌへ


家のマンションから良く見えます。


完成を楽しみにしています。


これからも報告お願いします。


ＰＳ　完成して電気が全てつけばもっと綺麗に夜景が見られるので楽しみです。

[235: 契約済みさん]

建築スタッフさん、変な人はどこにもいますからねー
これからも情報お願いします。
近いうちに見学に行ってきます。
すごく楽しみです。

[236: 購入者]

私も建築スタッフさんの報告をいつも楽しみにしています。
毎日チェックしてます(笑)。

[246: 建築ｽﾀｯﾌ]

近所をよく知る人さん
契約済みさん
購入者さん

温かい言葉ありがとうございます！

自分は､現場の搬入管理をやっています。

この建物に搬入する建築資材は､大きい物から小さい物まで全て自分を通して入ってくるという事です。

だから施工を全般的に見てこれからも皆さんにお伝え出来たらと思います。

[247: 匿名さん]

自演バレバレなのに、よくやるわ。

[248: 匿名さん]

>>247
自演とは思えんがバレバレと思うのはなぜ？

[249: 匿名さん]

247さんは気の毒な人ですね。
わざわざこの掲示板に来る理由は何ですか？

[250: 購入者]

建築スタッフさん
ぜひぜひ情報をお願いいたします。
いつも楽しみにしています。

[251: 建築ｽﾀｯﾌ]

明日は24F生ｺﾝ打設です。
毎週1ﾌﾛｱずつ躯体が上がっていくｻｲｸﾙで施工が進んでいるのですが､騒音などご近所の迷惑を考慮して早出はNG､夕方もPM7:00以降の工事用EV､ﾌｫｰｸﾘﾌﾄの使用は禁止になってます。

ﾒｿﾞﾈｯﾄの階は上階部分にﾕﾆｯﾄﾊﾞｽが着いているので変わっているなぁ～と思いました。

[253: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>ひなこさん

ありがとうございます。
自分はﾀｳﾝｽﾞ誌を読んだ事がないので､どのくらい売れているか教えてくれる､ひなこさんの書き込みも楽しみにしてますょ。

現場内で色々な職種の職人さん達と話題に上がります。

[254: 建築ｽﾀｯﾌ]

本日14Fのｷｯﾁﾝ搬入をしました。食洗機やｵｰﾌﾞﾝｸﾞﾘﾙといったｵﾌﾟｼｮﾝ付きｷｯﾁﾝがようやく入り始めましたね。

低層階には木製建具扉や収納下足も入り玄関には人工大理石のｶﾏﾁ石やﾀｲﾙも敷かれ､かなり良い感じに仕上がってきました。

高層階は､先日書き込みした通りﾒｿﾞﾈｯﾄ部に入ってますが､ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞにどんな資材が入ってくるか楽しみにしています。
工事用EVで20F辺りにいる時に南西の方を見ると､名港西大橋や観覧車が見えました。

[255: 物件比較中さん]

建築ｽﾀｯﾌさんの貴重な「現場の声」楽しみにしてます。

>本日14Fのｷｯﾁﾝ搬入をしました。食洗機やｵｰﾌﾞﾝｸﾞﾘﾙといったｵﾌﾟｼｮﾝ付きｷｯﾁﾝがようやく入り始めましたね。

食洗機付きのキッチンが選べるんですね。食洗機は高層階だけだと思ってました。

[256: 考え中]

建築スタッフさん、貴重な情報ありがとうございます。
私は今、2LDKのお部屋を探しています。
そこで気になっているのですが、Jタイプってどう思われますか？どんな事でもいいので教えていただけないでしょうか。
漠然としており申し訳ないです…。

[257: 地元不動産業者さん]

建築スタッフに聞きたいんだけど、
この手のタワーマンションってクレーンが最後部にありますよね？
あのクレーンを組み立てるのって資材を人間の手でエレベーターで上がって
人間の手で組み立てるのですか？
それと解体するときはどうやって作業するの？

[258: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>考え中さん

Jﾀｲﾌﾟですか。
何人で住まれるかによりますが､部屋はあまり広くは無いですよ。

方角的に西陽が当たると思いますが､逆に考えればﾊﾞﾙｺﾆｰから名古屋の街に沈んでゆく綺麗な夕陽が見れると思います。

>>地元不動産業者さん

自分は資材搬入管理をやっているので躯体の事は守備範囲ではないので詳しくないのですが､ﾀﾜｰｸﾚｰﾝの組立時はﾗﾌﾀｰｸﾚｰﾝ等で部材を揚げて組み立てるようです。
その後は自体をｼﾞｬｯｷｱｯﾌﾟしながらｸﾗｲﾐﾝｸﾞしていくとｸﾚｰﾝのｵﾍﾟさんが言ってました。

解体時は､その逆作業になるようです。 自分自身､ｵﾍﾟさんの説明を聞いてもﾋﾟﾝと来ないので上手く伝えられなくて申し訳ないです。
ﾀﾜｰｸﾚｰﾝのｸﾗｲﾐﾝｸﾞは次回が最終になります。

[259: 契約済みさん]

現地モデルルーム見てきました。
家具が置いてあるのと窓が全部解放されていないせいか
思ったより狭く感じました。角部屋のリビングが斜めに
くぎられてるからですかね。
でも購入する部屋のカラー選択の参考にはなりました。

見学時、住友生命ビルから現地までのタクシー往復してくれたのですが
もったいない気がしました。

[260: 匿名さん]

そんなタクシー代等の経費も全部販売価格に織り込まれてるから平気！

[261: 匿名さん]

>>260
根拠は？
ちゃんと説明して。

[262: 建築ｽﾀｯﾌ]

皆さん､お待たせ致しました。

明日より毎週土日のみ現地2Fﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑが一般公開となりました。

現場に直接お見えになられても見学出来ないそうなのでﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙの方で手順を確認してみて下さい。

[263: 考え中]

建築スタッフさん、ありがとうございます。
二人で住む予定です。Jタイプだと厳しいですかね。図面を見て、気に入ってしまいました。
千種タワーに惹かれており、価格的にもJタイプかなって考えています。

部屋を見ずに決断する勇気がないので、建築スタッフさんの書き込み、とってもありがたいです。
これからもよろしくお願いいたします。

[264: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>考え中さん

あまり広くないといってもJﾀｲﾌﾟという事は､1ﾌﾛｱに6世帯入るﾌﾛｱなので､お二人なら全然問題ないと思いますよ。

今日は広告をうった効果なのか見学者が多いです。

Jﾀｲﾌﾟは見学出来ませんが､考え中さんも一度いらしてみたらいかがでしょうか。

[265: 競合物件企業さん]

建築スタッフさん、書き込みしていても大丈夫なの？
バレちゃわない？

[266: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>競合物件企業さん

ﾊﾞﾚるって感覚が良くわからないんですが､何かﾏｽﾞｲですか？
自分がこのｻｲﾄに書き込みして喜んでもらったり､一部の嵐にﾁｬｶされたりしている事は現場で普通に話していますよ。
職種や立場も書き込んでいるので､現場で聞けば自分が誰なのか特定出来ると思いますが､声をかけていただいたら逆に嬉しいですし､仕事も信念を持ってやっているので何もｺｿｺｿする必要はないと考えてますよ。

だけど､気使っていただいて嬉しかったです。

ありがとうございます。

[267: 考え中]

建築スタッフさん、ありがとうございます。
ぜひ見学に行きたいです。そして前向きに検討します。建築スタッフさんのような方に作っていただいたマンションなら、安心して住めそうです。
これからも書き込みお願いしますね！

[268: 競合物件企業さん]

建築スタッフさん、
この業界の人ってここの掲示板に個人の立場で書き込んでもＯＫという暗黙の了解があるのでしょうか。
普通、どんなにいいことを書いても会社にバレたりすると注意を受けるケースがあったりするから
ちょっと心配になってそう尋ねたんですけど・・・。
それとやっぱりこの掲示板、業界の間では相当知れ渡っているんですね。
となると業者の方が客に化けて書き込んでいるケースもあるんだろうなぁ。

[269: マンコミュファンさん]

どこのコミュ行っても、大半は関係者ばかりだよ。

あるモデルルームで、営業マンが「あっ～マンコミュは毎日チェックしてますよー」って言ってました。
言いぶりからは、書き込んでいるようでしたので。。

[270: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>競合物件企業さん
そうなんですか。
こういう事には疎くて一つ勉強になりました。

ただ我が国は個人情報を保護すれば､ある程度の言論の自由はある訳ですから､仕事絡みの誰かから迷惑だとかｸﾚｰﾑがつかない限り続けようと思います。

「ｵﾚ流」ですみません。