グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[2: 匿名さん]

検索しましたか？
以前にスレたってましたよ。

[3: 後悔]

新しいマンション建てる金があるなら、丸紅は、既に建てたマンションの瑕疵補修に
当てるべきだ！！！！！

ふざけるな！

俺見たいに泣き寝入りの契約者を増やすな！

[4: 匿名さん]

↑
もしかして、ずっと前からカーテンの遮音性がどうのこうの言ってる人なんじゃ！！

直感で同じ匂いがする。

[5: 匿名さん]

ブリリアタワーにも書いてたよね
ずっと昔から丸紅関係のところには必ず書いてる
本当にしつこい

[6: 匿名さん]

だいたい丸紅と言う企業は消費者目線じゃないよ。
昔から国家の発展・繁栄は自分たちが背負ってるというエリート意識が
とても強い企業風土だもの。
小回りが利かないというか、末端のユーザーに近くないんだね感覚が。
裃（かみしも）を着た商売というんだろうね。
そこそこの規模の企業相手の法人営業のセンスしかないのよ。
三菱も似たところがあるよね。

[7: 匿名さん]

商社なんだもん端からそうゆう感覚でしょ。
とある物件で話をしたとき、この住宅が売れず失敗したって痛くも痒くもありません！別事業で潤ってるので！みたいなこと言ってたよ。

所詮、販売代理がほざいてる戯言・・・と思って聞いてましたが。

営業センスって・・・・・販売代理がほとんどではないんですか？？

[8: 匿名さん]

ここって販売代理が丸紅じゃないの？

[9: 匿名さん]

>>07
>営業センス

現場の分譲販売業務のみの狭い意味で言ったんじゃないよ。
建物を建てて販売するという全体の流れの責任体制を問題にしたんだ。
つまり「ＣＳ（コンシューマー・サティスファクション＝顧客満足度）経営」の理念に
しっかり立脚してる企業かどうかを問題にした。
ごくごく単純に言うと、利潤追求を多少抑えても顧客満足度を高めたほうが
結果的にマーケティング戦略としては成功するというのがＣＳ経営。

それに販売代理業者を介して売っていても、売買契約の法的効果は代理人ではなく
本人に帰属するから、売買目的物に瑕疵があれば売主たる本人、つまりこの場合は
丸紅自身が瑕疵担保責任を負わなければならないからね。

[10: マンション住民さん]

裃だとかCSだとか、いちいち読みを書かなくてもいいって(笑)

[11: 匿名さん]

新しいタワー物件で駅近だから気になっているのだけど、
価格帯はどれくらいなのかな？
名駅前のタワーみたいに上の方はオクションばかりかな？
中層の上の方で広さと価格が適当なら検討するけどな。

[12: 匿名さん]

今日、近くを通りました。いいとこですね。

[13: 匿名さん]

>> 09

誰も突っ込まないね。
揚げ足とって悪いが顧客満足度を表す CS は Customer Satisfaction。
Consumer の意味は辞書をひいてみなさい。消費者のことだから。

[14: 匿名さん]

>>11
心配しなくても買えないだろうから大丈夫だよ。

[15: 匿名さん]

丸紅の少しでもかかわっている物件に粘着して書き込む人いるから注意してくださいね。
ここは立地はあまり良くはないですが、利便性は良いですね。
あとは設備などに注目しています。

[16: 匿名さん]

利便性が良いのに立地が良くないのか、贅沢だね。

[17: 匿名さん]

物件概要をみると1Rから4LDKまであるから
価格帯はいろいろ有りそうだね。

[18: 匿名さん]

>>14
こういうことを書き込むのって
どんなところに住んでいるか奴か想像つくね。

ずばり、賃貸アパートに住むマンションオタクだね。

[19: 匿名さん]

↑稼ぎの少ない人間は発想も貧困だわ。

[20: 匿名さん]

やっぱりタワーはいいよね。
駅近で眺望がいいだけでなく階は低くても免震で構造的にも安心だし、
セキュリティーも万全だと思うよ。利便性追求派にとっては周辺環境は
それほど気にならないよ。

[21: 匿名さん]

ここの用地取得価格と建設コストが割高なタワーマンションって事考えたら、価格が「適当」な訳ないわな。

[22: 匿名さん]

>>19　図星。

[23: 匿名さん]

タワー物件って熱田も那古野もそうだけど、批判する奴がよくいるよね。
高所恐怖症の嫌がらせ？

[24: 匿名さん]

名古屋の人ってタワー嫌いが多いよね。
（もしくは特定の人があちこちに何回も書き込むのかな？）
保守的だから受け入れにくいのかな？
東京じゃもう珍しくも何ともないのにね。
それに、自分の主張を押し付けたがるのも多いね。
（と、これはどこでも同じかな。）

[25: 匿名さん]

でた、東京じゃｗ

[26: 匿名さん]

>>23
いや、それはタワーがどうとかじゃなく立地が・・・って事じゃないかな。

[27: 匿名さん]

立地にイチャモンつける人は
じゃあどこにタワマンが建てばいいっていうの？
まさか、覚王山や八事には建たないんだから。

[28: 匿名さん]

>>27
そういうところには建たないからタワーは嫌いってことだろ。

[29: ｆｆ]

いったい１５階以上、７０㎡いくら位ですか。教えて下さい

[30: 匿名さん]

確かに利便性は良いけど、南側が幹線道路というのが気になります。騒音や排気ガス等。

[31: 匿名さん]

今週のある週刊誌に、名古屋圏のＪＲ沿線マンションで将来的にも資産価値が下がらない場所は千種が第１位となっていたので、ここは人気でるのでは。ちなみに第２位は隣駅の大曽根。地下鉄駅ではいりなか、八事が１、２位。

[32: 匿名さん]

週刊誌に書いてあることを鵜呑みにするやつｗ

[33: 匿名さん]

隣がＪＲ東海の社員研修センターで、朝昼は若い社員達の声で賑やかそうですが、その分夜は静かかも知れませんね。

[34: 匿名さん]

しかも週間ポスト？ｗ

[35: 匿名さん]

「千種」と名のつく新築マンション、買い手がつかず当初価格より40％近く値引きしてるけどｗ

[36: 匿名さん]

確かに利便性は良いと思いますが、桜通りに面しているから夜が静かという事なないでしょうね。

[37: 匿名さん]

>>36
明らかに分かってるんだから、それなりの設備を施すと思わないか？

[38: 匿名さん]

それなりの設備とは具体的にはどんな設備なのでしょうか？

[39: 匿名さん]

窓開けて生活できませんね。T3クラスのサッシだろうから窓を閉めれば問題なく
暮らせるとは思うけど。

でも利便性が高いのが何よりのメリットですね。

[40: 匿名さん]

いくら丸紅でも36や38みたいに頭が弱いって事はないから大丈夫だよ

[41: 匿名さん]

ここ千種は名古屋市内の中心部にあり、あらゆる方面への利便性が良い場所だと思います。

[42: 匿名さん]

>>41
そんな分かりきった事を今更かよ。
で、何を言いたいの？

[43: 物件比較中さん]

私は千種今池周辺はどうも怖いイメージがあるのですが、このへんは大丈夫でしょうか？
便利なエリアなので、魅力を感じてます。
あと学区についてご存知の方教えてください。

[44: 匿名さん]

ここは今池の繁華街から少し離れているのでそんなに心配はいらないと思いますが、近くに公園等がなく緑も少ないので、家族向きではないと思います。あくまで利便性の立地を重視するサラリーマンや若夫婦向きでは。

[45: 匿名さん]

すぐ近くに公園あるやん、嘘つき

[46: 物件検討中さん]

学校や病院、スーパー等も近くに揃っているのでしょうか。学区の評判等はどうでしょうか。

[48: 匿名さん]

ここは情報交換の場なんですから、そういう言い方はないとおもいます。
先日通りかかりましたが、いい場所だなぁとおもいました。学校や施設などはどうなのか
わからないのであくまで場所の雰囲気だけですけど。

[49: 物件比較中さん]

環境について近くの交番で確認されたほうがいいと思います。
私は以前近くに住んだことがあるので、住みたいと思いませんが。
内山小はまだいいですが、今池中は・・・