守山区上志段味に建設中のアルバックス守山を検討しています。
周辺環境等ご存知の方教えて下さい。
最寄駅（高蔵寺）まで、徒歩１６分というのが気になります。
公式HP：
http://www.albaxclub.com/moriyama/
物件データ：
所在地：愛知県名古屋市守山区上志段味上島754-6(従前地)
交通：中央本線「高蔵寺」駅から徒歩16分
価格：2730万円-4980万円
間取：2LDK-4LDK
面積：76.85平米-137.25平米
[スレ作成日時]2007-09-25 01:17:00
現在の物件
アルバックス守山
- 所在地：愛知県名古屋市 守山区大字上志段味字上島754番6（従前地）名古屋市上志段味特定土地区画整理地内42街区（仮換地）
- 交通：中央本線「高蔵寺」駅から徒歩16分
- 総戸数： 71戸
アルバックス守山
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166:
入居済み住民さんA
[2009-03-08 11:08:00]
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167:
経験者
[2009-03-12 22:52:00]
このマンションの先が見えたような気がします。
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168:
経験者
[2009-03-12 22:58:00]
共用施設とはいえ使用料は取るべきです。最近のマンションは駐車料金無料、様々な共用施設を備え使用料無料で契約者を募りますが結局デベロッパー、不動産業者は売った者勝ち、あとの問題は入居者や管理組合任せです。修繕費が足りず管理費の値上げに踏み切ることになるのです。タダより高いものはなし・・・
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169:
ご近所さん
[2009-03-13 15:49:00]
まだ完売しないのですか?
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170:
入居済み住民さん
[2009-03-15 19:20:00]
まだ半分くらいだと思います。夜でも結構暗いですからね。
共有スペースは、町の集会所と同じで、使うときに軽く手続きして鍵をもらう形にするべきです。 けじめがないと、いずれ、幅をきかせた母親を中心とした集まりの場となってしまいます。 これは、男性にはわからない独特の世界です。 |
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171:
購入経験者さん
[2009-03-27 03:20:00]
今週号のタウンズによれば第２期分として７１戸中２３戸が売れ残り。
完成後１年以上経過していますが、実はタウンズ初登場なんですね。 しかし、完成後かなり経っているというのにまだ第２期販売なんですか。 あと何期に分けて売るつもりなのでしょうか。 この調子だとまだ１年以上掛けて売り出しそうです。 |
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172:
不動産購入勉強中さん
[2009-03-27 08:04:00]
またまた現れたタウンズ情報さん
ご苦労さまでした。 |
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173:
検討中
[2009-04-04 18:58:00]
キッズルームは有料にするべきです。
いずれ修繕費が足りなくなるのは分かっているのだから、共用スペースでの冷暖房費などは使った人が払うのが当然です。 ここがスッキリしないと購入には踏み切れません。 |
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174:
購入検討中さん
[2009-04-10 21:40:00]
まったく同感です。
住宅地内の集会所と同じで、有料かつ、事前に申し込みし、鍵などは管理人からその都度 借りる、という形にするべきです。 私も、迷っている要因のひとつです。 |
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175:
購入検討中さん
[2009-04-11 10:14:00]
すぐ近くのグランコート上志段味、完売！！
もしやと思っていたが、早かったな・・・ |
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176:
地元不動産業者さん
[2009-04-11 10:37:00]
グランコート上志段見のスレッド、ちゃんと別に立っているのに・・・
何の書き込みもなく完売ですか。 |
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178:
匿名さん
[2009-05-04 05:54:00]
ここってその後状況はどうでしょう？
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179:
購入検討中さん
[2009-05-05 20:47:00]
変化なし。
そろそろ大幅プライスダウンで売っていかないと・・・ もう新築物件とは言い難いぐらい年月たってきたし・・・ |
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180:
匿名さん
[2009-05-07 19:46:00]
みんなこの辺まで来たら、戸建がいいと思うのかな。
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181:
購入検討中さん
[2009-05-07 22:38:00]
どうだろうか。
年月たって多数が売り残っていると、かえって敬遠したくなるんじゃないかな。 やはり何か理由はある、ということで。 |
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182:
匿名さん
[2009-06-01 14:10:00]
みんなの180件近い意見がなくなってますね｡残念です。定期的に消えるんですか?
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183:
匿名さん
[2009-06-01 14:11:00]
みんなの180件近い意見がなくなってますが定期的に消えるんですか?
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184:
ご近所さん
[2009-06-07 23:29:00]
毎週（ここ2～3週続いて）週末になると、マンション近くの歩道に出現するあの赤い「残りあと1邸」の看板って・・・・
いきなりあと１邸って・・・・ ホントに？？ |
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185:
匿名さん
[2009-06-15 13:38:00]
Ｃタイプが、ってことのようですよ
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186:
マンコミュファンさん
[2009-06-15 22:19:00]
ってことは一体あとどれだけ残っている？
いつまで売り続けるつもりなんでしょ？ |
現在の物件
アルバックス守山
- 所在地：愛知県名古屋市 守山区大字上志段味字上島754番6（従前地）名古屋市上志段味特定土地区画整理地内42街区（仮換地）
- 交通：中央本線「高蔵寺」駅から徒歩16分
- 総戸数： 71戸
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さて、共有スペースの使い方の件ですが、暖房費や電気代などの件は、このＭＳを購入する特権だったのですから、遠慮無く使いたい時に使えば良いと思います。ただ、共有スペースだというマナーは最低限守りたいですね。例えば、我が家は子どもがいないので、キッズルームはほとんど使いませんが、ときどき覗くと私物が置いたままであったりします。また、マッサージチェアがポマードの匂いでプンプンだったりと、後で使う人の気持ちを考えた使用をするべきでしょうね。せっかく素敵なＭＳですから、住民のマナーでもっと素敵なＭＳにしていきたいものです。