シャリエ三島一番町

[匿名さん]

三島駅南口の徒歩圏内に2010年3月完成予定のマンション「シャリエ三島一番町」について情報をお持ちであれば教えて下さい。間取りや価格帯、外観、戸数、階数、駐車場形式等々なんでも結構です。三島・沼津周辺にて購入を検討中です。

所在地：静岡県三島市一番町3343（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩3分

[142: 匿名さん]

このマンション何階建ですか？価格はいくら位ですか？今後も三島駅周辺では、マンション建設計画がたくさんあると聞きます。いろいろ情報を教えてください。

[143: 契約済みさん]

あと8戸

[144: 物件比較中さん]

ホームページではあと６戸になりましたね。
折込広告の９戸は誤植でしょうか。

最初人気のあったＥタイプやＡタイプ、Ｇタイプが残っているのは、
キャンセルが出たからかな。

[145: 契約済みさん]

広告依頼時から４戸売れた（手付金を支払って交渉権を確定させた）そうです。
今日の朝現在の残りは、Ｅ３戸、Ｂ２戸、Ａの１階の計６戸。今日更新のスーモが公開最新情報です。
この物件、手付け支払ってからのキャンセルが多いです。Ａの１階はキャンセルですね。９-４+１=６。

[146: 匿名]

1階のaタイプはすぐに売れる、っていうかすごい倍率になるかと思っていたけど以外。

[147: 契約済みさん]

Ａの１階は、５、６回キャンセルされているようです。
倍率とすれば５倍以上です・・・。
キャンセル理由は良くわからないけど、
この部屋、毎月　固定資産税・駐車場代含め４万８千円以上　ローン以外にかかるから・・・

[148: 匿名]

駐車料金高いのかな。自分も三島で探した時、公園隣接で専用庭もあり道の植栽も含めるとリビングからいい景色じゃないかと注目してましたが、数回キャンセルでてるってのはやっぱ１４７番さんの理由なのでしょうかね。南側のマンションもデザイン的なのだろうけど、ちょっと暗いかな・・。最上階はすぐ売れたのですね。プレミアムですぅー。気持ちよい眺めでしょうね。

[149: 物件比較中さん]

ここのマンションは魅力的ですね。
立地は最高、駅から近いのに閑静な環境で、デベは東レで安心感があるし住設は充実してるし、
将来的にも便利な生活が望めそうですし。でも価格が高めなので残り住戸の割引のキャンペーン
とかないんでしょうかね？完成までまだ半年以上あって残りはわずか６戸じゃあ無理でしょうか？

[150: 購入検討中さん]

私も割引の可能性を探ってたんですが、
同じ3月竣工のシャリエ沼津御成橋が、80戸中25戸も残っていて、
それでも先着5名の30万円エコ家電プレゼントなので、
あと6戸のここの割引は難しそうですね。残りタイプも悪くないですし。

広小路の販売も続いているので、少なくとも完成前は割引しないでしょう。
次の販売のために、早く売り切ってモデルルームを開放する可能性も考えましたが、
広小路の竣工が再来年の3月なので、そこまで急ぐ必要もないのかな。
残り1,2戸を売り切るために30万円エコ家電が出るかどうか・・・

[151: 物件比較中さん]

あと４戸になりましたね

[152: 購入検討中さん]

三島駅北口に長泉町だと思いますが、シャリエサザンコート近くに東レ建設マンション建設予定地の看板が

でていたのですが、何か情報を知っている方がいましたら教えてください。

[153: 匿名さん]

シャリエ三島本町プレミアムの販売告知が始まりましたね。同じ販売時期の長泉の静鉄マンションよりは立地が格段にいいので売れそうですが、下から上まで普通の画一的な間取りで少し期待はずれでした。狭い土地に容積率400％で建てるので仕方ないか。

ということで、角部屋の残るここ、シャリエ三島一番町が再浮上してます。同じモデルルームを使って販売するだろうから、そろそろ完売するのかな。家具特典まで行かないのは予想がはずれた…

[154: 契約済みさん]

あと４戸は変わらないけど、Fにキャンセルが出たようです。

[155: 物件比較中さん]

残りは３戸です。
HPは４戸となってますけどね。

[156: 契約済みさん]

インテリア相談会のご案内がきました。スケジュール的には１１月のほうがいいですが、沼津の方が多そうですし、ちょっと決めかねています。皆さんはどちらに行かれますか？

[157: 契約済みさん]

ところで建設工事の方は順調なんでしょうか。。。
どなたか近郊にお住まいの方ご存知ですか。

[158: 契約済みさん]

↑１５７

現在６階の躯体工事中
この工事、本当は２～３週前には始まってるはずが
遅れて先週から始まったようです。

[159: 購入検討中さん]

現地案内会の葉書が来ました。

駐車場がネックになっています。

契約された方、駐車場についてはどういう説明を受けていますか？

（１階は避けたいんです・・・）

[160: 契約者]

契約後しばらくイベントがなかったから、家具は早い日程で見に行きたいと思ってます。

新幹線から見てますが、４階の工事をしている時期からマンションがよく見えるようになりました。逆に考えると４階以上の北側だと富士山がよく見えるのだと思います。
６階以上だと周囲360度、他の建物が全く遮らない「抜けた状態」になってます。上階は凄く見晴らしが良いでしょう。

駐車場は抽選に外れたら周辺で探すつもりです。が、周囲の主だった所に問い合わせましたが既に空きはありません。東レは「工事関係者用に確保したところなど、戸数分は外部を確保して紹介できるようにしたい」と言ってるので、距離さえ我慢すればなんとかなると思うのですが。最近はどう説明してるのか逆に教えてください。

長泉の静鉄が初回の販売を終えましたが、1割程度しか売れていないようですね。ここは初回から7割近くまで行きましたから、高価でも人気物件なのだと改めて確認ができました。駅からの距離を考えると、そもそも比べる対象ではありませんが…

いずれにしてもあと３戸、早くご近所さんが全員決まるといいなあ。

[161: 契約済みさん]

１６０様　貴重な情報ありがとうございます。沼津御成橋の進捗レポートのようなＨＰの発信もほとんどないので、遠隔地にいる契約者にとっては現地情報は大変ありがたいです。
インテリア相談会の内容について営業さんに聞きました。家具はほとんど展示しないそうで、ベランダのタイルや照明類なとの小物が中心だそうです。
検討中の方には無関係な話ですね。まだ３戸ほど残っていますが、そろそろ住民板立ち上げる時期かも知れません。