一宮市ロフティ妙興寺を考えてます。

[購入検討中さん]

ロフティ妙興寺のモデルルームに行き立地・環境・価格に
魅力を感じて購入を検討してます。
マンション購入は始めてでこの掲示板を参考にさせて頂いてますが、
ロフティと富士不動産についてはあまり書かれてません。

現在ロフティにお住まいの方、もしくは詳しい方、どうか
ご意見ご感想を頂けると助かります。

所在地：愛知県一宮市大和町妙興寺字八町2番･3番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「妙興寺」駅から徒歩18分

[2: デベにお勤めさん]

人の意見に左右されるより　まずはご自身がそこに住むのに何かメリット
があるかが大事ですよ　このサイトは中傷する場所じゃないですからね

[3: 購入検討中さん]

私もここのモデルルーム行ってきました！とても広くて上の階だと床の色や戸の色の選択ができるのが魅力的でした。ただ、立地が・・・
線路のすぐ横に建ってるんですよね。上の階だと電車の通る音って、多少は下の階よりも聞こえにくいですかね？あと駅までの道のりがちょっと怖いかもって思いました。私は自転車使うんですが、真っ暗ですよねー。
この周辺に住んでる方、交通の不便さは感じてませんか？

[4: 元ご近所さん]

はい　真っ暗です。自転車で駅までって遠いですよ。
どちらかというと稲沢駅の方が近いかもしれないですけど、どちらに
しても周囲は暗い。
買い物も　一番近いのが平和堂かな？　とにかく近在にはあまり店も
ありません。
ＪＲ東海道線の脇だから、在来線だけでなく貨物も通ります。
これは夜中も通るから　音がどうかなぁ…。
一番心配なのは、マンション前の道と線路が交わるところ。
記憶が怪しいんですが　遮断機の無い歩行者用の踏み切りだった気がします。小さい子には危ないかもしれない。

ロフティ一宮西（尾西ユニーの裏手）と戸建で すごく迷ったのを覚えてます。　とにかく立地以外はいいマンションなんですよねぇ
でも　ここは立地が悪過ぎないかなと思います、

[5: 不動産購入勉強中さん]

本日チラシをみて私もこのモデルルームに本日行ってきました。
正直立地条件が悪いのですぐ帰ってきました。
造りは良いのに勿体ないですね。

[6: いつか買いたいさん]

今はたしかに少々立地条件が悪いかと思いますが、ＪＲ稲沢近辺の開発や、線路を越える東西線の道路の整備計画を考えると、将来的にはそんなに悪くないかも・・・という気がします。
今がお買い時かも？というようには考えてます

[7: 元ご近所]

一部訂正。
踏み切りは歩行者用ですが、ちゃんと遮断機が設置されてました。
あと　やっぱり一宮駅の方が近いかな。
最寄は名鉄の妙興寺駅かと思うんですが、こちらは各駅停車のしか
止まりませんから　ちと不便。

>>06
うーん　それならエムズ稲沢の方が良くないですか？
ロフティ周辺の暗さって　子供や女性には厳しい。。

[8: いつか買いたいさん]

06です
エムズはちょっと大規模すぎ。。。
ＪＲが稲沢-一宮間に新駅を作る構想もあるそうなので、期待できるかなーっていう気もしますよ

[9: 匿名さん]

>ＪＲが稲沢-一宮間に新駅を作る構想もあるそうなので

そういう構想がないわけではないのですが、
かなり非現実的な構想だと言われていますよ。

[10: 匿名さん]

名古屋本線ですから妙興寺は言うほど不便ではないですよ。１時間に４本ある普通にのって４分程で国府宮につくと数分で特急に乗り換えられます。特急から名古屋までは１０分ですからね。

[11: 匿名さん]

>>9
ないでしょうねｗ
誰が何の思惑”だけで”そんな構想持ち出したのかｗ
まったく意味のない新駅構想。
戸塚住宅辺りもそれほど人口は増えていません。
あの周辺に大きな住宅団地や萩原辺りに企業が進出するなら
遠い未来にそんな構想が現実になるかも知れません。
100年後か200年後でしょうか・・・永遠にないかもしれませんｗ

[12: ご近所さん]

あるかもしれませんよ〜。
ＪＲ東海道線は、ここ数年の間に刈谷市と名古屋南部（建設中）に２箇所新駅作っていますからね。

[13: 匿名さん]

＞刈谷市と名古屋南部（建設中）に２箇所新駅作っていますからね。

他で作っているからといって、
稲沢一宮間でも同様に駅が建設されるとは限りませんよ。
ＪＲ東海だって、儲かる可能性の低い所に駅なんて作らないでしょう。
第一、そんな所に駅を作ってしまうと
名古屋までの所要時間が長くなってしまいますよ。
稲沢の駅舎もまだまだ新しい（１０年位）ですしね。


駅が出来るのを待って、マンションを買うなんて考えは
捨てたほうがいいですよ。

[14: 周辺住民さん]

一宮と稲沢間に新駅が出来るという話は聞いたことがあります。
あの辺りの建売住宅を購入しようと見に行った時に営業の人に言われました。新駅を作って、稲沢駅に快速を停めようということらしいです。現在稲沢駅は一部しか快速が停まりませんしね。ただこの話も２年ほど前の話なので、現在も全く新駅建築の動きはないようです。ただ周辺の状況次第では全くないとも言い切れないのでは？現時点では賭けみたいになりますが…。

[15: 匿名さん]

>>14
ＪＲの新駅は自治体が主導で多額の資金を支出しなければなりません。

今の一宮がそんな出資をするとはとても思えませんが。

[16: 匿名さん]

稲沢市でも難しいだろうね

[17: 匿名さん]

ＪＲ稲沢駅周辺に人口が増えて、昔のように全ての快速も停まる駅になる可能性はあるかもしれないけれど、新駅は非現実的ですね。

[18: 不動産購入勉強中さん]

ロフティのシリーズをインターネットで見る限りは
「間取り良し、価格良し」だが立地が...

決して、スノッブ（俗物）的な意味でなく、
工業地域とか地盤が軟弱そうな所が多いです。

つまりマンションには適さない安い土地を仕入れて、
お徳なマンションを販売する。

このタイプのディベロッパーは他にも知っていますが、
（地場企業のＴではありません。ここは企業努力が感じられます。）
どんな付加価値があるのでしょうか？

[19: 周辺住民さん]

無いです。

[20: 近所をよく知る人]

確かバブルの頃、稲沢に名古屋ドームの誘致の話もありました。
だから稲沢駅も綺麗になったと思ったんだけれど？その時に新駅の構想が確かにありましたよ。稲沢〜一宮間に１つも駅がないのに普通に快速を停めるのは微妙なので、ということです。現状で稲沢に通勤時間に快速が停まるのは、稲沢にＪＲの社宅やＪＲ貨物があるからですよ。あと名鉄（国府宮）対策もちょっとあるかもしれませんね。バブルがはじけた後は新駅の構想どころか、稲沢駅周辺の開発も遅れ気味で、こらからどうなるか分かりませんが、あの辺りの住宅販売をする営業は、たまに営業トークで新駅の話をしてきます。そういう計画があったのは事実で、なくなったという話も聞かないのも事実。なので全くそういうことがない、と言い切るのはどうでしょうか？まあこの辺りの物件を購入される方は新駅への過度の期待はせずに、別の利点をみつけて選ばれた方がよいでしょう。結果、将来的に駅が出来たら良かったではありませんか？

[21: ご近所さん]

マンション建設してる所は、以前田んぼでしたよね。
埋め立てたと思ったら、すぐ工事していました。
それなりに、地盤調査していると思われますが、
ちょっと心配ですね。。。。
参考までに。。。