BELISTA豊田本町ってどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2008-02-26 21:06:00
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皆様の反応がありませんね＾＾；
人気のないＭＳはレスも伸びないのでしょうか？ 南区でも北の方なので治安はまだ大丈夫ですかね。 いろいろネットや周辺を車で走ってみたりしましたが、 思ったより、良さそうです。 ただ目の前の公団住宅とゲーセン＆パチンコ店が気になりますが・・・ |
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| No.3 |
家族構成が判らないのでお答えの仕方が難しいです。地下鉄名城線の伝馬町にも比較的近いですし名鉄神宮前、金山に５分程度で出られるので都心アクセスの良さはかなり魅力的だと思います。子育て世代にとっても緑区のように保育園に困窮する状態では無いですし、中京病院を始め労災病院、大同病院など大きな病院も周辺にあり安心です。スーパーもすぐ近くにはないですが、自転車で１０分以内でしたら５、６店あり安い店のはしごができて便利です。
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| No.4 |
>>周辺住民さん
レスありがとうございますm(__)m 当面は夫婦２人で生活になると思います。 南区南部や港区の工業地帯の影響はないでしょうか？ 洗濯物が汚れるとか悪臭が漂うとかなければいいのですが^^; |
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| No.5 |
はっきり言ってお勧めできません。
私としては生まれ育った場所で、愛着があり、生活するには不便なことはないと思いますが、治安が悪いです。 夫婦だけなら全然いいと思いますが、将来子供を考えているなら、子供のためにはやめたほうがいいかな、と思います。 この物件の学区ではありませんが、すぐ隣の学区で育ちました。 10年くらい前なので今は違うかもしれませんが、私の中学時代のエピソードをお教えします。 ●無記名のアンケートを行った結果、学年の80％以上が万引きしているという答えがありました。 →（もちろん私はやったことありませんが）一部の子は、筆記用具はほぼ万引きした製品でした。 ●シンナーを吸っている子が見つかり、罰として坊主にされました。 →坊主だらけでした…。 ●帰宅時間に校門の前に警察が立っていました。 ●幼馴染の半分くらいが、捕まった過去があります。 →暴走族のリーダーやっていた子、ニュースで報道されるような事件の主犯など…。 でも、結局はどう子供を育てるかが一番重要なので、周りの環境に流されないイイ子に育てば、どこに住んだっていいとは思います。 ただ、治安が悪い(悪かった？)ことだけは、頭に入れておいた方がいいと思いますので。 私(20代後半)が今でも苦労していることがあります。 名古屋に昔から住んでいる人に出身地をきかれ、「●●学区です。」というと、よくない反応が返ってきます。 「えっ？●●学区なの？悪くて有名だよね。」と社会人になった今でも言われて、何もしていなのに「元ヤン」だと噂にされてしまい嫌な思いをすることがたびたびあります。 |
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| No.6 |
部外者ですが、素朴な疑問を一つ。
ここの物件のある学区や白山中学校などでは 何故そんなに育ちの悪い子供たちばかりが育つ環境になるのでしょう？。 どなたか教えて下さい。 |
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| No.7 |
03です。工業地帯ですので空気は良くないですよ。２４７号線沿いなのでカーテンなどはかなりすすけます。布団や洗濯物が汚れる程ではありません。１０年前と違い05さんのおっしゃる程の荒れ方は今はすこし落ち着いてはいます。小学校はいろいろな格差の縮図と言った感じでお受験の子も一割強います。おかげで中学は少しレベルが下がります。高校の進学は塾等にしっかり通って覚悟を決めて行かないと周りの子に流される子にとってはなかなか厳しい環境だと思います。ただ学校が荒れている、とか、問題児がいる、というのは時期によって流動的なので評判が良いというのは当てに出来ない部分もあります。小学校の教師をしている友人が『ここはたしか評判がいいはずだよな〜？』と思う事が良くあると漏らしていました。
この学区に育ちの悪い子が多い、というのは複雑な家族構成の子供達がいて親の管理が出来ていないと思う事は時々あります。便利な割に安い物件が見つかる場所ということには、それなりに理由があるということです。 |
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| No.8 |
02です＾＾
皆さんアドバイスありがとうございますm(__)m 学区については、下町？っていうか昔からの街なので、今と昔でそんなに変わらないでしょうね。 私が育った学区（市外の田舎ですが^^;）は私が通っていた時代は学校のレベルが非常に 優秀（私とは比例しません・・・）だったようですが、10年もしないうちにとっても荒れて しまったようです。 （当時は新興住宅地でしたから、変わりやすい環境だったのでしょう） 05さんがカキコしてくださったよう、多分ここより1つ南の学区や西隣の港区の学区は、 確かに市外の人間でも一度は聞いたことある中学校ですね^^; 環境については、R247からは1ブロック入ったところにありますが、そんなに酷いですか？ 昔、大型車がよく通る片道2車線の国道沿いの3Fに住んでいたことがありましたが、振動と 騒音以外はあまり気にならなかった記憶がありまして^^; 商業地帯とありますが、工業地帯が近いのでやっぱり酷いのですね〜。 ありがとうございましたm(__)m |
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| No.9 |
度々02です。連書きすみません^^;
>>便利な割に安い物件が見つかる場所ということには、それなりに理由があるということです。 ってありますが、そんなに安い物件でしょうか？ 間取や構造、仕様見る限り、そんなに高級なＭＳぢゃないと思いますが^^; もちろん市外に出れば2000万前半物件はありますが。 南区の地価を考えると、この程度ではないでしょうか？ |
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| No.10 |
同じ区でも価格はかなりかわりますよ。外山・駈上と柴田・大同では土地代もかなりかわりますよ。
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| No.11 |
№10さん
そうですね。私の書き方が間違ってましたm(__)m 南区の地価ではなく、このマンション（内田橋）の地価を考えてでした。 柴田・大同町と駈上ではぜんぜん違いますね^^; |
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| No.12 |
スレ主さま
まだ引越し前ですが、それほどうるさくないのではと思います。 今住んでいらっしゃる場所にもよりますが、窓全開にしなければ、 とても幹線国道が通っているとは思えません。 いくつか同時期・別の場所のマンションを比較しましたが、 余分な物(設備)がついていない、交通の便、日当たりで決めました。 デベの応対、ゼネコンさんの作業も 素早く丁寧でいい仕事をしてもらっています。 購入を検討されているかどうかはわかりませんが、 何か質問あれば判る範囲でお答えできると思います。 ちなみに私も夫婦２人で暮らす予定です。 |
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| No.13 |
R247と名鉄に挟まれている割には、静かですよ。
R247沿いを少し歩いてみましたが、さすがに国道に面していたら かなりウルサイでしょうね。 個人的には窓を開けていても、さほど気になりません。 名鉄の音も同じです。 それよりも上、両隣のお部屋の方の音が気になったりして(笑) 自分も気をつけなきゃです。 |
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| No.14 |
何やかんや言われてもタウンズによれば残りはあと６邸ですか。
何故か最上階周辺だけ売れ残っている点が謎なんですが。 あの価格帯であれば然程高くもないので、 最上階から先に売れても不思議でないのだが・・・。 |
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| No.15 |
No.14さん
これについては以前営業マンから聞いて知ってます。 最上階が最後に売り出したからです。 |
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| No.16 |
>>NO.12さま
アドバイスありがとうございましたm(__)m 結局私どももここに決めました。 同じく夫婦２人です。よろしくお願いします^^ 藤和さんも守谷商会さんもしっかり対応してもらってますので 不満はありません。 いたってシンプルなマンションですが、交通の便がよいのが 決め手でした。 ここに書かれているほど、五月蝿くもないし（むしろ静か）洗濯物が真っ黒 になることもありませんでした（笑）（少し実験しただけですが） 夏の南風になってきたときにどう影響するか・・・少し心配ですが^^; 車での移動もR247がすぐだし、地下鉄の伝馬町も実際歩いてみて12〜13分でした。 細かい不満はありますが、総合的に満足しています。 |
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| No.17 |
スレ主さま
１２です。 ご購入、おめでとうございます！ こちらこそ、ご近所さん（？）になるということで、よろしくお願いします。 住みやすいマンションにしていきましょうね。 |
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| No.18 |
スレ主です。
住み始めて2週間が過ぎ、楽しくマンションライフを送っております^^ 騒音だの洗濯物が真っ黒だの、大袈裟でしたね(笑) 子供はいないので、まだ見えてない問題にぶつかるかもしれませんが。 ひとつ気になるのがパチンコ屋の「○○番台、スタートしました〜」という 機械的な放送がしつこく聞こえてくること（苦笑） 日中の窓を開けているときだけですが。 あと機械式駐車場！これは車通勤だったら面倒でたまりません。 この点は勉強不足でした。。。 さて、ここも残すところあと３戸！ 藤和営業さんに頑張ってもらって完売期待してます♪ |
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| No.19 |
あれから３週間経っていますが、まだ３戸売れ残り中。
購入希望者は急げ！ |
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| No.20 |
先々週号のタウンズによれば６４戸中３戸が売れ残り。
ずっと売れていないこの３戸、何か訳ありなんですかね？。 |
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| No.21 |
理由は聞いていないのでわかりませんが、内訳は
最上階あたりと、低層階だったと記憶しています。 上の階は価格（高め）、下の階は日当たりでしょうか。 日当たりについては、冬場以外はさほど気にしなくても良かったと思います。 あくまで憶測です。直接聞かれてはいかがでしょうか。 丁寧な対応してもらえると思います。 |
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| No.22 |
最後の書き込みから半年以上経過してしまいましたが、
無事完売したのかな。 スレ主さん、もう来ないのかなぁ？ |
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| No.23 |
お陰さまで無事に完売していたようです（笑）
こんな景気になってしまい、タイミングが悪かったなぁ・・・と思うこともありますが、 完売マンションになっただけマシですかな。 1時間に4本程度（朝は増えますが）の駅でも近くはやはり便利。 伝馬町も約10分なので、立地に拘ったのは正解でした。 車移動でも国道まですぐ。 北側の壁の防音って、ほとんどないですね。 人が通ると、物凄くうるさい！ 自分も気をつけないと・・・^^; |
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| No.24 |
そうですね。
足音、話し声とか結構聞こえますね。 上の階の方の物音とか聞こえるので 私も気をつけないといけない・・・と思っています。 住民板で色々お話しましょう！ |
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| No.25 |
概ね満足していますが、立体駐車場はすごく不満です。狭くて大変入れにくく、タイヤの減りがきっと早いです。またゲートを閉める時に閉まるまでキーが抜けないのでめんどうです。一生これかと思うと引越ししたくなります。皆さんはどう思われていますか？改善できるならなんとかして欲しいですね。
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現在の物件
BELISTA豊田本町
- 所在地：愛知県名古屋市 南区内田橋2丁目2811番1他（地番）
- 交通：名鉄常滑線「豊田本町」駅から徒歩2分
- 総戸数： 64戸
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