プラウド藤が丘テラス

[購入検討中さん]

野村不動産と矢作地所の２社がそれぞれ培ってきた叡智を結集する、らしいです。
藤が丘駅から徒歩３分の地に佇む地上４５メートル１５階建ての高層レジデンス。

名東区藤見が丘で３番目のプラウド。
今度も竣工前に完売できるでしょうか？

[61: 匿名さん]

５７、５８不自然なやりとりですね＾＾

[62: 匿名さん]

58です。なにか不自然でした？すみません(^_^;)しかし確かに高いですよね。うちはＡタイプ検討中ですが５階以上は5000万超えるんですよね…悩みます…

[63: 匿名さん]

藤が丘でこの経済環境下でこの値段。ため息しか出ません。
普通のサラリーマンには手が出ません。

[64: 買いたいけど買えない人]

>>63さん
同意です。私もこの価格の壁が跳ね返せなく、あきらめました・・・月収１０万下がってしまったから。
ローン分丸々なくなってしまったので。
そんな状態で、悩んでいたら、先方の方から「あなたは購入意欲がないみたいなので、今後のご連絡は
遠慮させて頂きます」と言われてしまいました・・・
ま、ある意味諦めがつきましたが。でも、残念です。

[65: 賃貸住まいさん]

この物件、チラシ撒き過ぎって友人が言ってた。
隣の物件や日新の物件に比べ、何か焦って営業している感じがするってさ。
でもその割に滅茶苦茶高飛車な営業やってるんだね。

[66: 匿名さん]

同じこと思ってた！この時期にしてはチラシが頻繁に入ってくるなぁと。

欲しい人は多いだろうけど値段が高いから、きっと実際に買える人は少ないですよね。
営業がそこを見抜くのは当然としても、客に不快感を与えるような言動はどうかと。

[67: 匿名さん]

ここの物件価格は１年待てば２～３割安で買えそうですね
しかもこの時代にこの価格とは…
焦る気持ちも分からない訳ではないが

[68: 物件比較中さん]

むむっこの焦りよう。
さてはライバル物件の計画が進んでいるとか・・・？

ライバルというにはおこがましいかもしれないけど
長久手の矢野コンクリート跡地やその近くのライオンズだったら
価格がここよりはずいぶん手頃になりますよね、きっと。
ここの最低ランクの部屋を買うより、長久手のいい部屋買った方が安い？

でもな〜。団地みたいな巨大マンションは嫌だし。
ん〜でも、その中でいい部屋に住むというのも悪くはないかもしれないし。
「プラウド」のネームバリューも捨てがたいし。悩みますね。

[69: 購入検討中さん]

長久手と比べるのは違うでしょ
団地云々の前に全てにおいて違いますよ

かといってココは高すぎて売れないと思いますが

[70: 匿名さん]

前に20ﾒｰﾄﾙまでの建物は建つ可能性あるんですよね。そうすると低層階の日当たりが心配です…あの値段払って目の前に壁が迫って来たらやだなぁ～

[71: 匿名さん]

20mって何階建てくらいでしょう？

[72: 匿名さん]

>>69
藤が丘駅徒歩圏ってことじゃないの？
他にめぼしい物件ないし。

[73: 匿名さん]

６９じゃないけど
たかが名東区で東山線一番はしっこで
いくら駅近でもこの金額で売れる訳がない
需要と供給があまりにもかけ離れすぎだとおもうけど
東京じゃあるまいし…

[74: 匿名さん]

71さん、確か7階以上は大丈夫ですよと営業の方が言っていた記憶があります。ということは6階までは危険なのかなぁ～という感想を持ちました。金額的に候補から外れそうなので二度しかモデルルーム見学しておらず、記憶違いだったらすみません。

あと長久手から藤が丘徒歩圏内のマンションてどこですか？ここの徒歩3分の立地とは比べられないのではと思ったので。

[75: 物件比較中さん]

24日まで登録申込だったようですが、どのくらい申込があったのでしょうか？
Aﾀｲﾌﾟはまだ残っているでしょうか？

[76: 近所をよく知る人]

この不景気ではなかなか申込みもないのでは？
・・・しかし、買える人は羨ましいかぎりですな。

[77: 匿名さん]

ほんと羨ましい…
ここ諦めてアリーナにしようかなーって考えてます
坪単価160万位なら即完売するでしょうに…
やっぱり土地が高いのかな…

[78: 匿名さん]

今朝の中日に広告まだ入っていました。いつも羨ましく会社帰りに見てます。
全４５戸中で残５戸だそうです。4189～5499の価格帯なので、一番高いＣタイプは完売しており、
Ａ、Ｂの４階以上ならまだ間に合うという事が分かります。値引きしてくれると良いのですが、
完成まで気長に欲しい人探すんでしょうね。この場所本当に藤が丘でも最高にいい場所ですから・・
７階以上はオーナズオプション、オーナズセレクトで間取りや、組み込み設備（ダウンライトや浄水器等）
選べたはずだが、まだ間に合うのだろうか？発注の関係で、すでに選べない可能性もありますね。

[79: 匿名さん]

なんでこの物件がこんな簡単に売れちゃうかな
凄いね

[80: 物件比較中さん]

いいマンションだと感じました。接客態度も良かったです。
しかし、広さのわりにはかなり割高かな。値引きがあればね。
星ヶ丘ヒルズは２００万円くらいは値引きしてくれそうだから、迷ってます。
プラウドも免震か耐震２のどちらかかな？