アリーナシティ あらたま、あたらし区。

[匿名さん]

イオンモール新瑞橋（仮称）に隣接して建設中。トヨタ・野村・三菱の３社共同プロジェクトです。
憶測の段階からスレはありましたが、→
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25209/
公式ホームページがアップされ、→
http://www.proud-web.jp/aratamabashi/
物件名、物件概要も発表されましたので、新スレとして立ててしまいました。

どーなのかな？

所在地：愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分

[No.151 by 匿名さん 2009-03-17 23:00:00]

同じマンションでも学校が変わるの？

[No.152 by 匿名さん 2009-03-17 23:10:00]

建設地の道路を挟んで南隣は・・・、西隣は・・・と読んで下さい。

[No.153 by 匿名さん 2009-03-17 23:20:00]

＞歩道沿いの緑地帯は～～綺麗な桜並木と庭園風緑地だった

どこのことでしょう？工場が稼動していたころの工場敷地内ですか？

[No.154 by 匿名さん 2009-03-17 23:42:00]

>150
回りが成熟した街並なら大規模開発に反対運動起こらないほうがレアケースだよ。
ま、それに南区緑区港区って伝統的に代々木が強いじゃん

>153
敷地内ちゃ敷地内だが、環状線の歩道に接したところがオープンスペースみたくなっていた
工場もばかばか儲かっていてバブリーだったんだろうな
岩はならべるわ照明はあるわ 春は桜にツツジが咲くわで でも普段は渋くて感じよかったよ

[No.155 by 匿名さん 2009-03-18 07:19:00]

もしマンション出来上がった後も旗立ててたら相当根性座ってるなw
建設中に建設反対の旗立ててるところは全国どこでもよく見られる光景。
つい最近、私の住む新宿区でさえもマンション建設に地元住民が大反対してデカイ赤い旗を50件くらいの家が掲げてたが出来上る頃には半数くらいははずしてたよ。完成時は全く旗は消えると思うよ。

[No.156 by 匿名さん 2009-03-18 20:33:00]

多くは、和解金目当てでしょう。
旗さえ立てれば、まとまったお金が手にいる。
これほど、効率の良い投資はないでしょう。

ポイントは、そこまでやるかどうか？
このあたりは、地域性が大きいと思いますが、
南区はどうなんですかね？

[No.157 by マンコミュファンさん 2009-03-18 21:44:00]

>157
どんな理由つけても瑞穂区の人は基本的に南区では買わない

小さな家やしょぼいマンションに住んでる人が書き込みそう内容ですね。

瑞穂区だからってしょぼい一戸建てやマンション買うくらいなら、断然、南区北東部の一戸建てや新築マンションの方がいいけど。

[No.158 by 物件比較中さん 2009-03-18 21:50:00]

全体的に考えれば瑞穂区でしょうけど、南区の南東部はなかなかいいからね～。
確かに瑞穂区でも小さな家やマンションには暮らしたくないな。瑞穂区だけの響きでかっこつけている人って”痛い”ですよね。
このマンションがいいかは知らないけど。

[No.159 by 匿名さん 2009-03-18 22:55:00]

南区南東部と言っても平子あたりは土地が低いから不人気だけどね

[No.160 by 購入検討中さん 2009-03-18 23:49:00]

いいところは駈上・外山あたりですね。あそこらへん土地も高いしね。菊住はギリギリいいかな～。あとは離れるけど、意外に笠寺とかいいんんでないかい？まっその他はパス。
瑞穂区はやはり瑞穂公園周辺および北部。その他の瑞穂区の地域なら上記の南区の方がわたしは好みですね。

[No.161 by 住まいに詳しい人 2009-03-19 00:00:00]

駈上・菊住あたりまではいいんだけど、呼続までいくと急に古い町並みがあらわれますね。
瑞穂区は瑞陵高校と瑞穂公園を結んでそれより北東部なら買いたいです！
てか、ここはアリーナシティですね。話を戻しましょう。

[No.162 by 住まいに詳しい人 2009-03-19 00:05:00]

みなさん北東部のまちがいですね。平子も外山も駈上も菊住も。鳥栖も桜台も北東部だよ。
おっ、１６１の話納得。瑞穂区ならそこらがベスト！！

[No.163 by 匿名さん 2009-03-20 00:06:00]

笠寺台地だからね。このあたりは。
北西東と下がっていくしね。
地形から見ると低地の瑞穂区より断然買いだな。

[No.164 by 匿名さん 2009-03-20 08:18:00]

今日から事前案内会が始まりますね｡
およその価格も発表されるようですので行かれた方，情報をお願いします｡

[No.165 by 匿名さん 2009-03-20 08:49:00]

いやです
自分で行って下さい

[No.166 by 匿名さん 2009-03-20 18:37:00]

アリーナとは瑞穂競技場のことなんですね。
かなり瑞穂区意識してるみたい

[No.167 by 匿名さん 2009-03-20 19:33:00]

価格は３ＬＤＫで４０００万円前後みたいですね。

[No.168 by 購入検討中さん 2009-03-20 19:39:00]

>>167
何階でそれくらいでした？
4LDKだといくらくらいでしたか？

[No.169 by 匿名さん 2009-03-20 20:12:00]

>かなり瑞穂区意識してるみたい

どんな区でもよい場所とそうでない場所はあるけど、
自他とも認める良い場所って、瑞穂区にあっても
南区に無いとは言わないが少ない。
先ずは、それを認めないと客観的な判断は出来ないと思うよ。

どれだけ南区を擁護している人でも、まったく同じ商品力で
値段が同じであれば、瑞穂区を選ぶでしょ！

[No.170 by 購入検討中さん 2009-03-20 20:32:00]

>>169
何が言いたいのか分らん。
アリーナシティの板でわざわざ言うことか？
反対運動者か？

[No.171 by 住まいに詳しい人 2009-03-20 21:29:00]

安い家に住んでいる瑞穂区民なんじゃねーの。

[No.172 by 匿名さん 2009-03-20 22:52:00]

>まったく同じ商品力で値段が同じであれば、瑞穂区を選ぶでしょ！

現実にあり得ないことを言われてもな～
ただ、新瑞橋駅は瑞穂区だけと、それより先の(東側)駅って不便だよね。
それに名城線の駅に近くて、しかもショッピングモールのあるところって瑞穂区にないじゃん。
八事の店は古いしなぁ。
だったらココは気になるところではある。
もっとも瑞穂区のみかん山あたりに70坪くらいの一戸建てが買えればそれに越したことはないが(爆

[No.173 by 匿名さん 2009-03-20 23:19:00]

ものとしては気になるけど
南区ってのが気に入らないって事では？

一般的に南区とか港区とか中川区には住みたくないっしょ
別に気に入ったならいいのでは？

[No.174 by 住まいに詳しい人 2009-03-21 00:02:00]

１７３よ、なぜ君はいつも。。。
ホントいつも区にこだわるな～。
ここらと南大高と徳重が気になってるよ俺は。
もとは瑞穂区民だがね。
だってさ～、１６１が言ってる瑞穂区の地域に１００平米の新築マンション買ったら、６０００万以上は行くでしょ。
だったら、これから良くなりそうなところでと考えるんだけどな。１００平米を５０００万以内で買いたいからさ！

[No.175 by 住まいに詳しい人 2009-03-21 00:12:00]

価格は３ＬＤＫで４０００万円前後みたいですね。 て、何平米ですか？

それにしても瑞穂区瑞穂区ってうざいんですけど。。

そんなにここが気になるのかい？南区に夢中じゃんか。笑える～。

わたくしも、徳重は興味ありますね。

[No.176 by 購入検討中さん 2009-03-21 01:15:00]

で、ここは結局坪あたりいくらくらいなの？167さん

[No.177 by 匿名さん 2009-03-21 01:29:00]

噂の南区民ですけど、私も戸建て買うなら、南大高と徳重しかいらないな

[No.178 by 匿名さん 2009-03-21 02:24:00]

売主自らも『あらたま、あたらし区』とか、
瑞穂区の瑞穂公園や山崎川を売りにしているところが、
なんか寂しい。どうしても隠したいのかなぁ。

南区の良さはないの？

[No.179 by 匿名さん 2009-03-21 03:20:00]

瑞穂区田辺通の50坪7000万一戸建て購入したオイラがやってきますたよ～

アリーナシティは気になるけどもう借金できません
サティで買い物楽しみにしています。

[No.180 by 匿名さん 2009-03-21 07:07:00]

167じゃないけど

坪単価163万くらい
3LDKの75平米（中層階）で3550万くらい

[No.181 by 匿名さん 2009-03-21 08:15:00]

グランドメゾン熱田より少し安いですね

[No.182 by 近所をよく知る人 2009-03-21 08:16:00]

もともとわたしも田辺にすんでいました。
両親が駈上が家を建てたので、ここには非常に興味があります。ちなみに駈上の５５坪の土地と建築費で計７５００万でしたよ。積水のIS　ORDERで。
瑞穂区田辺通の50坪7000万一戸建て購入したオイラがやってきますたよ～の人へ。
かなり安いですね。どこか二流の会社が建てたのかな？家が小さいのかな。延べ床が狭いとかですかね。
１７８も瑞穂区こだわりの人かな～。。やれやれ。
しかしこのマンションもう少し安いかと思ってたけどでも。。まあ全部売り切るのは難しそうですね。

[No.183 by 匿名さん 2009-03-21 08:33:00]

やっぱ、南区を見下そうとしている瑞穂区民の書き込みは、中途半端な身分のやつでしたね。
かわいそう。掲示板でしか・・・
レベルの低いやつってことがみなさんわかったことでしょう。
荒らしはスルーってことで。

[No.184 by 物件比較中さん 2009-03-21 09:26:00]

価格は予想の範疇だけど、やっぱ高いかな～
春からの給料も期待できないし、年収も落ちていきそうだし・・・・私だけ～？

[No.185 by 購入検討中さん 2009-03-21 10:05:00]

いつでもそうですよね、瑞穂区vs南区。

先日マンション査定（南区）をお願いした時、不動産会社の方がいっておられましたが、
やっぱり実際のところ南区というだけで査定価格は下がると…
でも！南区でも新瑞橋周辺は別、とおっしゃってました。

ただ、土地勘のない方は中川区、港区などと一括りになってしまうのは無理もありませんよね。
瑞穂区でも堀田周辺の工場街があるってことがわからないのと同じで。

瑞穂区田辺通りの方の自分の家自慢も（でも７０００万とは羨ましいです！）、
その方に対しての瑞穂区でもかなり安い所とおっしゃる方も聞いてる側からするとどっちもどっち。
欲しい人が買えば良い、ただそれだけですよ。
瑞穂区云々意見はスルーするのが一番だと思います。
だからいちいち南区の方も瑞穂区のドコどこよりも〜表現もやめた方がいいと思います。
自分の目で、足で確認して決めれば納得の上なので過ごしやすい環境になると思いますが…

ただ、物件としては世帯数が大きいのでトラブル等がほとんど解決しないという
デメリットはあるかもしれませんね…
世帯数が多すぎて苦情をいっても管理組合の対応が追いつかないみたいで
うちの実家は結局売却しました。

私もマンション住まいですが一戸建てがやっぱり気になる…
お金に余裕があればいいんですけどねー

[No.186 by 匿名さん 2009-03-21 11:04:00]

瑞穂区田辺通りのオイラは三流会社の建て売りだから安いんだお！　だから家はチャライお。瑞穂運動場東まで5分くらいで近いんだけど不便な駅だお。
ただ環境は気に入ってるんで早く借金返して建て直したいお。

[No.187 by 住まいに詳しい人 2009-03-21 12:08:00]

営業じゃないけど、ここはいいと思うよ。環境面では。でも規模がでかいからね。好みじゃない人も多いと思う。
あと少し価格設定が高い気が。

１８５はいちいちまとめんな、めんどくさい。本当のお金持ちで性格いい瑞穂区民ならわざわざこのスレに書きこまねーよ。あほ～が書き込んでるだけ。てか、イオンできるのありがたいんだけど。

[No.188 by 物件比較中さん 2009-03-21 12:16:00]

南区でも新瑞橋周辺が高いこと、そんなの常識。185いちいち説明しなくてもいいズラ。

[No.189 by 購入検討中さん 2009-03-21 18:11:00]

そうなんですよ、中住戸でも考えてあるつくりとかポイント高し！なんですけど。。
いかんせん大規模なのが引っかかって悩み中。
まあ人気あるから売却に出してもすぐ売れるだろうから
とりあえず買っておいて。。。とかなんとかグズグズ悩んでいたら
遅いかな？！

[No.190 by 匿名さん 2009-03-21 20:34:00]

予定価格帯（目安）は、こんな感じだそうです。

3LDK　80㎡～　　　3,400万円台～4,500万円台
4LDK　90㎡～99㎡　4,100万円台～5,200万円台

[No.191 by 匿名さん 2009-03-21 21:09:00]

>>190
随分お値打ちですね。
つか安いね。

[No.192 by 物件比較中さん 2009-03-21 21:17:00]

西向きの部屋もあるから、そこは価格を抑えているかも？

[No.193 by 住まいに詳しい人 2009-03-21 21:18:00]

そうかな～。90㎡で3000万円台期待してたんだが。
戸数多いし、パスかな。

[No.194 by 物件比較中さん 2009-03-21 21:19:00]

そうだね。西向きでその価格が目安なら売れないね。

[No.195 by 匿名さん 2009-03-21 21:43:00]

ほんとにこの価格で販売するなら、熱田の杜の方が地下鉄はもちろんＪＲ、名鉄も利用できる分利便性で選ぶ人増えるでしょうね。

[No.196 by 匿名さん 2009-03-21 22:13:00]

こんな時代だから値引きしてくれるのでは。
売れ残りで物色するのも一考の価値ありそうですね。

[No.197 by 匿名さん 2009-03-21 22:15:00]

こんな時代だから値引きしてくれるのでは。
売れ残り物色するのも一考の価値ありそうですね。デベの格は最上級レベルなんで手強そうだけど。

[No.198 by 匿名さん 2009-03-21 22:22:00]

あらたまの価格が本当なら、熱田の杜に流れる人が結構いるように思う。

[No.199 by 匿名さん 2009-03-21 22:23:00]

魅力的な立地だと思うんですが完売は難しいですかねぇ？

[No.200 by 匿名さん 2009-03-21 22:37:00]

熱田とはあんまりかぶらないんじゃないのかなぁ

ここに住みたい人は南区瑞穂区天白区緑区からの人が多いと思う。