アリーナシティ あらたま、あたらし区。

[匿名さん]

イオンモール新瑞橋（仮称）に隣接して建設中。トヨタ・野村・三菱の３社共同プロジェクトです。
憶測の段階からスレはありましたが、→
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25209/
公式ホームページがアップされ、→
http://www.proud-web.jp/aratamabashi/
物件名、物件概要も発表されましたので、新スレとして立ててしまいました。

どーなのかな？

所在地：愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分

[340: 匿名さん]

HP見ました。

>平成20年3月に開催された名古屋市都市計画審議会での審議を経て決定し、平成20年10月31日に告示・施行
することとなりました。

決定から施行までたった７ヶ月。これじゃあ計画変更は無理だね。

[341: ご近所さん]

この不景気でテナントが集まり難い様で、ショッピングモールのオープン延期らしいね。

[342: 匿名さん]

＞空き地率や緑化率が高ければ、同じ高さで立替は出来るみたい

原則として、分譲マンションの場合ここまで求められないようです。

これに対し、既存不的確の賃貸マンションが引き続き高度制限を超えて建て替えが認められるには、
当該敷地の建ぺい率ごとにあらかじめ割り振られた空地率・緑化率の最低基準を
クリアすることが不可欠であることは、その通りです。

分譲では、従前の住戸数を確保できない場合や、現状の高さや真横から見た建築物の立面面積が
現状を超えない場合などの条件に限定して許可され、賃貸に比べ要件が緩やかになってます。

[343: 匿名さん]

３３８です。さっそく電話してみます。絶対忘れられてる気がしてきました。
途中、一度電話してみましたがその時は、まだだと言われましたが。
グランドメゾンと比較検討したいのでなるべく早く見たいです。３３９さん、ありがとうございます。

[344: 匿名さん]

きれいなバスターミナルってどこだ？
これだけ公共交通機関が勢揃いしているのに
文句言うヤツっているんだな
出来た時はきれいだったんじゃないのかい
その後何十年と地元で恩恵受けているというのに

[345: 物件比較中さん]

↑、バカじゃねーの？
ゴチャゴチャ考えてる奴らがどんなんだか知りてーっつってるから
ショージキに地元の奴が現状教えてくれてるんじゃねーのか？
そこ食らいつくとこか？
ここいらの奴らは自分の物差しでしか計れなーんだな！

[346: 匿名はん]

所詮は南区庶民レベルの話

[347: 匿名さん]

南区とかいうとまた無駄に長くなる

ちなみに昔は、バスターミナルとか川沿いのビルとか、ヤンキーが吸ってるシンナーの臭いがいつもしてたけど、今は治安良くなったのか？

[348: ご近所さん]

＞346
つられてあげますが
あなたは何区在住の共同住宅希望庶民ですか？

[349: 物件比較中さん]

345みたいなのが近くに住んでいるなら嫌だな・・・・
で、汚いバスターミナルは瑞穂区じゃないの？

[350: 購入検討中さん]

>>341
詳しく
いつに延期になったの？
そしてテナント集めに苦戦しているというのはどこからの情報？

[351: 匿名さん]

341ではありませんが，アリーナシティの営業さんの話では，
元々の計画ではイオン熱田くらいの大きな規模のものを立てる予定だったらしいのですが，地元住民の反対が強くて規模を縮小することにしたとのことです。結果的にはイオン千種程度の規模のものにすることになったようですが，そこに至るまでの話し合いが長引いたため，09年夏のオープンが遅れているとのこと。ちなみにオープン時期はまだ未定と言ってました。
敷地自体は大規模イオン用に用意していたので，建物が小さくなったことで余ってしまう部分は駐車場を増やして渋滞緩和に努めたり，公園を作ったりするとのことです。

それにしても川の臭いはアリーナシティの辺りまで匂うんですかね？

[352: 匿名さん]

公園は当初から計画にあったと思ったけど…

規模縮小大歓迎じゃない？
地域一番店なら吸引力が有りすぎてそれこそ大渋滞しょ
そこそこなら他店へ行く客の分、住むのにはありがたいけど。

川ってまず匂わないしょ
セールスでよく環状線南下するけど感じたことないな
匂いといえば今日の高辻あたりで新堀川って匂ってたなぁ

[353: 匿名さん]

モールには、出店したいところ多いから、集まらない訳ないじゃん。
あとは出て欲しいお店との賃料折衝次第だよ。
ただ、瑞穂区、緑区など有望な後背地ひかえているから、そこそこなお店を考えているだろう。
モールだけ延期なんて有り得ん。
ガセ流すなよ、某営業クン。

[354: 匿名さん]

モール延期は常滑とか他の都市分が延びたって事で新瑞橋のことじゃないでしょ？
09年夏のオープンが遅れた　ではなく、09年夏のオープンになった　では？
届出上は8月末（夏の終わり）。

[355: ご近所さん]

イオンの開店時期は夏から春へ延期。駐車場のスペースも1000台分程削減し、
テナントスペースにあてたのも災いし、テナントが集まらなくて延期になった
要因らしい。

[356: 匿名さん]

ソースは？
うわさばなし？

[357: ご近所さん]

地元の情報通から聞いたので間違い無いと思われる。

[358: 匿名はん]

＞３４８私は瑞穂区岳見の庶民です

[359: 匿名はん]

＞３５３

緑区はお世辞でも有望ではないですよ　ギリ名古屋市