アリーナシティ あらたま、あたらし区。

[匿名さん]

イオンモール新瑞橋（仮称）に隣接して建設中。トヨタ・野村・三菱の３社共同プロジェクトです。
憶測の段階からスレはありましたが、→
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25209/
公式ホームページがアップされ、→
http://www.proud-web.jp/aratamabashi/
物件名、物件概要も発表されましたので、新スレとして立ててしまいました。

どーなのかな？

所在地：愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分

[299: 匿名さん]

熱田とよく較べられるみたいだけど、ここの
キャッチフレーズってさ南大高の
名古屋で一番新しい町を意識してないかな？

[300: 近所をよく知る人]

２９３サン

しょーがないですよ、ガッチャガチャのうるさい場所ですもん（笑）
ガラが悪そうなのはあたりまえです。
私のマンションも中規模ですが、走り屋？！車のハンドルに白いボアみたいなの
つけちゃう人…　住んでますし、子供育ててるみたいなのに挨拶はしないしで
中規模マンションでも結構な割合でいますから、ここみたいに大規模なら尚更のこと
覚悟を！！！！！

あ、もちろん近くのマンションに住んでますから、南区住民ですから、私。

清楚な金持ちはいくら物件、場所よくてもここは買わないと思います。
私達みたいなフツーより少し上の生活気分をちょっと味わいたい人物件だと思います。
それがわかってれば買って損はしない物件じゃないかしらん？？？

[301: 匿名さん]

清楚な金持ち
清楚な金持ち
清楚な金持ち

[302: 物件比較中さん]

私が金持ちなら一戸建てを購入します。

[303: 物件比較中さん]

お金持ち＝一戸建て　ある意味古い認識ですよ

一戸建てより高いマンションもたくさんあります
一戸建ては管理が面倒だからマンションに住む方もみえます

[304: 匿名さん]

管理が面倒な戸建て
発想が古いね
マンションなんか買ったら最後。共用部分は触れないよ

[305: ビギナーさん]

昔賃貸物件ではあるが、ショッピングセンター横に住んでいたことがありますが、
その時に感じたメリット・デメリツトを参考までに書きたいと思います。

メリット・・・・●ちょっと小腹が減ったり、買い忘れたりした物を簡単に調達できる。

デメリット・・・●週末になると慢性的な交通渋滞が発生する。
　　　　　　　　●ファストフードの袋など周囲にゴミが散乱している事が多い。
　　　　　　　　●初めは良いがすぐに近所のショッピングセンターにあきてしまい、
　　　　　　　　　メリットに書き込んだ様な時以外、利用しなくなる。
　　　　　　　　●治安が悪い。（色々な人達が集まるため）

以上ショッピングセンター横に住んでいた時に、私が感じた事です。

[306: 物件比較中さん]

騒音は考えた方がいいですよ
以前幹線道路沿いのマンションに住んでいましたが、想像以上に五月蠅かったです
線路のスグ脇に住んでも平気な方もいるので一概には言えませんが

この物件は前に幹線道路、後ろに巨大ショッピングセンターとダブルで挟まれているので、そこは良く思慮されたほうがいいと思われます

[308: 匿名さん]

幹線道路に大型ショッピングセンター…営業じゃなくても、素人でもわかることだけど。

[309: 購入検討中さん]

静寂を犠牲にし利便性を選ぶか、利便性を犠牲にし静寂を選ぶか・・
かなり迷ってます、一生に一度ですから。

[310: No.306です]

騒音があるなかで生活したことがない方は、真剣に検討されたほうがいいですよ
騒音ぐらい大丈夫だろうと思っていると、エライ目にあいます


一番五月蠅い時間に現場に行ってみるのもいいかもしれません、ちなみに交通量が多い時間が一番五月蠅いとは限りません、渋滞しているときよりある程度交通量があって、車が走っているときのほうが五月蠅いです
実際に生活しないとわかりにくいかも知れませんが参考になるかも知れません

ただ耳が悪いとかではなく全く気にならない方もいるので、個人差はあります

あと車が汚れやすくなったり、部屋のホコリが3～4倍ぐらい増えます

巨大スーパーについても305さんが書いていますが
どうしてもデメリットの部分を大きく感じてしまうんですよね

お子さんが居て、子育てに大変な方でしたらメリットの部分が大きいかも知れませんね

[311: 匿名さん]

どっちにするか決めてから見た方がいいよ
無い物ねだりになっていいと思っても決められないから

あと家族の意見も尊重しましょう

[312: 周辺住民さん]

近くの賃貸住まいですが、う～ん、ここはデメリット多くね？

歩いていけるコンビニは近くに１件だけ、川は臭いし、騒音、イオンはうるさそう、空気悪いし、イオンできた日には車大渋滞（マンション入れるだけで１０分待ちのときも？）、大通りからはマンション丸見え（低階層は最悪）、水没地帯、地盤軟弱、南区、売れ残り必須、その割には安くない。。。。。。。

なら、買わなきゃいいじゃんってコメントは不可で。

[313: 匿名さん]

騒音は慣れるよ。
それに距離に比例するから、西側寄りか、上階ならかなり軽減されるはず。西側はむしろ閑静だと思う。
モールが出来たあとのことはわからんが、環状線は大丈夫と感じた。

それよりここは高台だから、眺望は素晴らしいものがあると思う。
以前更地になっていた頃、歩道橋から眺めた夕景はキレイだったよ。

[314: 匿名さん]

水没は絶対しない。
伊勢湾台風で東西南北周囲が水没したけどここだけは残った。勿論、東海豪雨の時もここは大丈夫だった。
弥生時代の昔はこのあたりは島で、周りは海だったそうだ。

[315: 匿名さん]

繁華街でショッピングモール特有の渋滞や喧騒はしょうがないとしても水没地帯なのが正直一番気になります。　
こればっかりは構造上何の対策も取れず見す見す愛車が水没する姿を眺めるのは忍びない。
北区や天白、岡崎の一部もそうですが特定エリアは数年に一度同様の被害に対し何の対策も打てず泣き寝入りなのは納得がいきません。その点防災対策は万全なのでしょうか？
「あんな豪雨はまず来ませんから」では不安です。

[316: 匿名さん]

ここは高台では？

天白川洪水ハザードマップ（名古屋市HPより）
http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/15080/12_minami.pdf

[317: 匿名さん]

ここのデベってＪ３でしょ　よそよりはかなり高くなるな

おそるべしブランド力

[318: 購入検討中さん]

ハザードマップ見てみると水没は無いみたいですね


ただこの辺の山崎川は凄く汚いイメージがあります
公式サイトには桜の名所とありますが、確かもっと上流のほうですよね

[319: 購入検討中さん]

購入を具体的に検討していますが、利便性、渋滞状況、騒音等イオンが完成してから現地をしっかり見て
慌てず判断したいと思っているのですが、注目度が高くモデルルームもいっぱいとか…
いざ購入となると希望の部屋が難しくなると言う意見もありますが、実際のところはどうなのでしょうか。
それ程名古屋では注目の人気の物件なのでしょうか。営業の方のおっしゃることをそのまま鵜呑みにすることも出来ません。
モデルルームに足を運こばれた方、肌で感じたことをいろいろ教えて頂ければと思います。