モアグレースってどうですか？

[購入検討中さん]

モアグレースの中古を購入しようかと検討中です。既に住まれている方にお聞きします。住んでみてどうでしょうか？？？

[115: 匿名さん]

すみません、教えて下さい。
エムジーホームの株価や企業成績を閲覧できるサイトをお願いします。

[116: 匿名さん]

株価ならここでいいんじゃない
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8891.t&d=t

権利落ち後は株価下がるの普通だけど、
今回は少し異常な下げだね。

[117: 元株主]

業績・経営状態
http://www.ullet.com/8891.html#easy

[118: 匿名さん]

なんか最悪の状況だな。
中小のデベロッパーはみんなこんな業績なのか？
ここは少し前に社長が交代したようだけど、結局効果なしということか…。
交代してこれだけ業績が悪くなるということは、社長に問題ありだな。

ここのMSを購入する場合は注意しないといけない。
買ったと同時に倒産なんてことになるかもしれないからね。

[119: 物件比較中さん]

この会社、連日の株価の下落＞＜　いったいどーなってんだ？
ちょっとヒドクないか？ＭＧだけじゃないかも知れないけど、異常事態で赤信号。

購入うんぬんの前に、ＭＲ見学すら行く気がなくなってきた。

今更ですけど、もし契約して引き渡しうける前に倒産した場合、契約は解除となるんですか？
その場合、手付金は「絶対」戻ってくるんですよね・・？
留学仲介のゲートウェイ２１みたいに、戻ってこないようなことは、ないですよね？

[120: 物件比較中さん]

気になっている物件があるのですが、エムジーホームさんが倒産するとした場合、今販売中（建設中）のマンションは他社が引き取ってくれるんでしょうか？　きっとエムジー営業さんに聞いても倒産なんてしませんと言われるだけですしね。

[121: 入居済み住民さん]

今日ふつうの掃除にきたけど、玄関のポーチに入ってから5分くらい掃除の音たてずになにかやっていたみたいで、きもちわるいです。はっきりいって、ポーチのなかに入ってきてほしくないんだけど、どうしようもないか。

[122: 匿名さん]

そのスペースは共用部分であり、管理会社の清掃仕様書にポーチの清掃が
含まれているのであれば、その清掃員を責めることはできないですよ。

[123: 匿名さん]

岐阜のマンションで９００万円引きが始まったらしい。
投げ売りもいいとこ…。
入居者が可哀そう。

[124: 入居済み住民さん]

竣工前の価格と竣工後の売れ残り処分価格が異なるのは普通です。
処分価格なので決して資産価値を表すものではないため気にする事はありません。

販売から随分経過した竣工済み物件で希望の階・間取りが選べてしかも安いなら
得ですが、そうではないでしょう。
入居者は可哀想ではありません。
むしろ投売りでもして早く完売して欲しいという気持ちの方が強いですよ。

[125: 匿名さん]

>124

営業マンも大変だね…。
ご苦労様です。

[126: 周辺住民さん]

近所に更地のままの、エムジーホームのマンション建設予定地があります。
計画では、とっくに工事が始まってるはずなのですが。。。
資金繰り悪化してるんでしょうか？

[127: 販売関係者さん]

資金繰りところか、まともな借入先があるんかいな？
銀行はもう貸さないでしょう。

このデベに限らず、年内は当然のこと、最低でも来年の３月までは様子見が無難ですよ。

[128: 匿名さん]

123>
同感です。ただ900万円安くなったとしても会社がなくなったとすると
アフターのフォローが心配です。

私のような普通のサラリーマンにとって高い買い物で後で文句を
いえる会社がなくなるとすれば、逆にリスクは高くなります。

確かに買い時かもしれませんが

[129: 匿名さん]

売れ残り戸数

モアグレース社台　エムジーホーム 　13戸/21戸
モアグレース藤森　　　　　　　　　　12戸/18戸

[130: 購入検討中さん]

この前、営業さんから電話があったけど、けっこう大幅な値引きが期待できそうな感じ。
でも販売会社が何度か変わっているのが気になる。
今の販売会社（シアーズ）って京都でしょ？
そのシアーズのＨＰに扱い物件としてモアグレースが掲載されていないのってどういうこと？
売る気がないのか？(笑)

[131: 匿名さん]

「エムジーホーム」yahoo,google検索で、関連キーワード「エムジーホーム 倒産」
っていったい？？何か悪い材料でも？ただの風評かな？
まあ、最近の新興不動産はいつ逝っちゃってもおかしくないのですが。。。

[132: 匿名さん]

やっぱりキビシイですかね。
http://www.mghome.co.jp/ir/pdf/081113.pdf
継続企業の前提に重要な疑義あり？

[133: サラリーマンさん]

結構前からやばいって言われてるよね？

[134: 匿名さん]

No.132さん
閲覧してみました。(^_^;)
「継続企業の前提に重要な疑義あり」って、よく解りませんね。（笑）
何方か、素人に理解できるよう簡単に教えて下さいな。m(_ _)m