モアグレースってどうですか？

[購入検討中さん]

モアグレースの中古を購入しようかと検討中です。既に住まれている方にお聞きします。住んでみてどうでしょうか？？？

[47: 匿名さん]

杁中駅近くにも建ててるね。隣のマンションと揉めてるみたいだけど。

[48: 匿名さん]

今の株価で株主優待の１万円商品券を毎年もらえるんなら、
『塩漬けになっても１０年たてば購入株価を超えてしまう』
というありえないくらいお得な会社だと思うので、検討してるんですが。

優待をやめちゃうか、会社が１０年持たなきゃそれまでなんだけど、
ここを見てるとあと１０年持たないかもって思わせる（直接そうは書いて無いけど）書き込みが多いですね。
危険な賭けかな？

[49: 地元不動産業者さん]

かなり前にこの会社について書き込みしましたが。
こんな資材高騰の折に、小さいマンションばかり小出しに建てている会社が
儲かるはずがないのですよ。非効率なんですよね。
あの時も一部の熱心なファンの方（購入者、株主）に散々けなされましたがね。
でもこの在庫の多さ（⇒HPを見てください）、株価の低迷を見てみれば
これが現実なのです・・・
1万円/年の優待につられて購入した株主も悲惨なものですね。
それに購入している人たちもアフターサービスに響くかもしれませんね。
安物買いの・・・とかいった言葉が思い浮かびます。
ただでさえ厳しい名古屋、岐阜の市場で生き残るのは難しいでしょう。

[50: 匿名さん]

ここが正念場でしょう　残るかなくなるか
いろいろ考え方は、がんばってほしいです

[51: 匿名さん]

すみませんいろいろ考え方はありますがです。すみません
↓
ここが正念場でしょう　残るかなくなるか
いろいろ考え方は、がんばってほしいです

[52: ４８さん]

４８です。
過去には株価が３０万円台後半を付けたこともあり、
その頃買った人は「悲惨なもの」なんでしょうが、
今は９万円台ですから魅力的です。

実はＨＰも見て研究したのですが、
「一般的住戸の大幅な売れ残り」
とは裏腹に
社台、藤森、馬引Ⅲ、古知野、六条南、など
「最上階にプレミアム邸の設定のある、その最上階物件は売れている」
という傾向があるんですよね。
（この法則から外れてるのは新舞子だけです）
そういう部屋は値段も高いはずですし、何か魅力があるのでしょう。

赤字決算と言っても１〜２億円程度のものと想像しますし（在庫の１０戸分以下でしょう）
なんか捨てがたい気がします。


※私は４９さんの言うような「熱心なファン」ではなく、最近関心を持ち始めた者です

[53: 匿名さん]

はじめての赤字決算で、売れ残りがあっただけで（かなりあるけど）
倒産とは、おかしな話ですね。

いずれにしても、工夫して頑張ってください。
実際、現物を見られたほうが、良し悪しはわかるとおもいますが。

文句言う人に限って、客観的にしか見ておりませんので両方見られたほうがいいかと
あまり熱烈でない住民でした

[54: 入居予定さん]

私も見かねて文句言わせていただきます。
株主としてユーザーとして最近のこの会社の変わりように情けないです。
ファンで買った株も超低迷、マンションも昔はいい場所にいいものを造ってたのに
今はとんでもないところに造ってるし。
友達はモデルルームに行って大幅値引きを提示されたみたいです。
そんなに売れてないの？　もう少し頑張って欲しいです。

[55: マンコミュファンさん]

この前、新社長のインタビューが掲載されていました。
営業マンに社員を重点振り分けし、販売は代行業者を積極的に立てていくとのことでしたが、
売れていないマンションをまずタウンズに掲載した方がいいと思います。
何故か殆ど掲載されていないんですよね・・・

[56: 周辺住民さん]

4/10付、エムジーホームの早田千加子社長（52）が相談役に退き、阿部洋二常務開発部長（44）が昇格したと。理由は「若返りが狙い」とか？
エムジーホームのH.P.を見ていると売れ残りのマンションが多数あるみたいだし・・。
豊明市や中川区でも周辺住民と日照問題でゴタゴタしています。
　http://homepage3.nifty.com/hiataritenbou/index.html

[57: サラリーマンさん]

エムジーホームが熱田区に本社移転、組織改革
http://www.chukei-news.co.jp/news/200805/05/articles_5837.php

[58: 入居済み住民さん]

管理会社は最低です。約束しておいても連絡を入れないと、何ヶ月でもほかりっぱなしですよ。事が起こって連絡を入れても、「そちらに行く用事が無い」との返事・・・。管理会社を変えるとの内容も、総会などでも出ています（近隣のモアグレース含め）。

[59: こちらも入居済みさん]

No.58さん
そうですか、当方においては全くそんなことはないですけどね・・。
親切（まあこれが普通ですけど）に対応して頂いていますが・・。

[60: 匿名さん]

モアグレース荒子ってどうですか？　モデルルーム見学検討中ですが・・・。
建設縮小の、のぼりも立てられているのですよね。
その様な、物件は、やはり躊躇してしまいますよね。

[61: 入居済み住民さん]

No58さん
そうなんですか？うちの担当者はよくやってくれてますよ。
どうも担当者はエリアによって違うみたいですけど、どのエリアですか？
私は名古屋エリアです

[62: またまた入居済み住民さん]

うちも良くやってくれている方ですよ。
特に不満もありません。　名古屋エリアでした

[63: 物件比較中さん]

モアグレースの管理会社はエムジーホームの子会社ですか？
管理会社の所在地は名古屋市内ですか？
マンション購入後は地元「町内会」に入れますか？
私の友人の某大手マンションは同じ町内でもマンション住人だけ別会計？の「町内会」で地元の人達とは付き合わないとか・・？

[64: 入居済み住民さん]

管理会社はエムジー総合サービスという会社ですが、エムジーホームとは資本関係はないみたいです。なので別会社ですね。
一協力会社なんじゃないでしょうか？事務所は一宮ですよ。
うちは町内会には入ってますよ。

[65: 入居済み住民さん]

名古屋市内のモアグレースに住んでます。部屋は満足してます。回転欄間は自慢ですね。管理会社のエムジー総合サービスは・・・どこもそうだと思いますが言わないと動きませんよね。なめられないように言うことは言う！対応は改善されます。町内会は入ってます。役員もちゃんと回ってきます・・・(−−〆)

[66: 匿名さん]

>64
どこで資本関係調べたのかわかりませんが
その名前は明らかに子会社でしょ