世田谷区と武蔵野市はどちらがお勧めですか？

[匿名さん]

どちらも都心の西側に位置する、良好な住宅地があると定評のあるエリアです。

世田谷区
人口：約８８万人
駅
：３９駅
：東急田園都市線─池尻大橋駅、三軒茶屋駅、駒沢大学駅、桜新町駅、用賀駅、二子玉川駅
：小田急線─東北沢駅、下北沢駅、世田谷代田駅、梅ヶ丘駅、豪徳寺駅、経堂駅、千歳船橋駅、祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅、喜多見駅
：京王線─明大前駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅、八幡山駅、芦花公園駅、千歳烏山駅
：井の頭線─池ノ上駅、新代田駅、東松原駅
：大井町線─九品仏駅、尾山台駅、等々力駅、上野毛駅
：東急世田谷線─西太子堂駅、若林駅、松陰神社前駅、世田谷駅、上町駅、宮の坂駅、山下駅、松原駅
：目黒線─奥沢駅
全国的な知名度がある、ＮＯ．１の外周区

武蔵野市
人口：約１４万人
駅
：３駅
：ＪＲ中央線─吉祥寺駅、三鷹駅（南側は三鷹市）、武蔵境駅
（吉祥寺駅は、ＪＲ総武線、地下鉄東西線、井の頭線も通り、井の頭線の始発駅。三鷹駅は、ＪＲ総武線、地下鉄東西線も通り、これらの始発駅。）
住みたい街ＮＯ．１の吉祥寺駅がある、ＮＯ．１の市

どちらがお勧めですか？

市部板の「中央線と京王線どちらがオススメですか？その２」で話題になっていたので、スレ立てしました。
区と市の比較ですが、東京全体の板はないため、市部板で話題になっていたこともあり、市部板にスレ立てしました。

[231: 匿名さん]

で、あなたは、何処に住んでるの？

ダサイとこ？

[232: 匿名さん]

>220
自由が丘と田園調布を世田谷区扱いですか（笑）
練馬区や三鷹市の人が「吉祥寺に住んでいます」と言うのと似てますね（笑）
吉祥寺から半径5kmだと、西は東小金井、東は阿佐ヶ谷まで入りますよ（笑）
一応、隣駅の三鷹や西荻窪は人気の駅でもあるんですけど（笑）
井の頭公園にいると藪蚊に刺されるとかコピペかもしれませんが、とにかく面白い内容ですね（笑）

[233: 匿名さん]

世田谷区と武蔵野市で比較するって、完全に武蔵野市視点ですよね。
世田谷区視点だと比較対象は目黒区・大田区・杉並区辺りでしょうか。

[234: 匿名さん]

胡散臭いデータたくさん揃えて手ぐすねひいてまってるから、
世田谷区民は書き込まない方が良いですよ。

[237: 匿名さん]

＞220
たとえば１００㎡の土地を考えるとして、
①建ぺい率４０％、容積率８０％（武蔵野市）
②建ぺい率５０％、容積率１００％（世田谷区）
を比較すると、
②は敷地の５０％に総床面積１００㎡の建物を建てられる。
①は敷地の４０％に総床面積８０㎡の建物しか建てられない。
①のほうが住環境が良いですが、②のほうがどう考えても坪単価が高くなりやすいと思いますが、どうなのでしょう？

[239: 匿名さん]

>237
それは場合によるんじゃないですか？
容積８０％の成城、上野毛、尾山台は明らかに坪単価が高いエリアですよね。
容積８０％の地域は価格的にもそれなりのメリットを享受しているはずです。

ただ同じ地域で商業地域の４００％と６００％を比較すると
後者の方が坪単価は明らかに高いでしょう。

[240: 匿名さん]

>容積８０％の地域は価格的にもそれなりのメリットを享受しているはずです。
根拠は？

[241: 匿名さん]

建ぺい率４０、容積率８０の場所って世田谷でも武蔵野でも限られた場所だからねえ。
まあ少なくともここに書き込んでる人たちは絶対に住んでないｗ

[242: 匿名さん]

＞＞241
＞＞4にあるように
武蔵野市の住宅地は、基本的に（７割から８割は）、建ぺい率４０％、容積率８０％、最低敷地面積１２０㎡
世田谷区で、建ぺい率４０％、容積率８０％の地域は、成城、上野毛、尾山台のみ

[243: 匿名]

結局 武蔵野市と世田谷区、実力は互角だけど人気は世田谷区ってことじゃない？
世田谷区が人気なのは事実。特に地方出身社に。武蔵野市は知るひとぞ知るって感じ。

[244: 購入経験者さん]

え～

それはあなたの個人的な感度でしょ。

定性的なものを、突然、科学的な証明もないのに、正当化するのは、痛すぎるよ。何が互角なの？？？？

社＝者ですよ。

[245: 匿名さん]

３億の予算があって、家を建てる場合、
吉祥寺南町と成城４，５だったらどちらを選ぶ？
１億の予算があって、家を建てる場合、
武蔵境駅周辺と千歳烏山駅周辺だったらどちらを選ぶ？

[246: 匿名]

え？ 互角じゃない？
どっち？
断然世田谷区、だよね？

[247: 匿名さん]

世田谷＞＞杉並＞練馬＝武蔵野

[248: 匿名さん]

多摩地区の豊洲それが武蔵野（）

[249: 匿名さん]

坂道がほとんどない武蔵野市ってお年寄りにはいいんだけどな。

[250: 匿名]

たま地区の豊洲ではないよ、武蔵野は。
たま地区の豊洲は多摩センターあたりじゃないの。

[251: 匿名さん]

祖父母の家が吉祥寺にあったけど、なぜ吉祥寺が人気なのか全くわからなかった。
世田谷の方が落ち着いていて住むにはいいよ。
世田谷と武蔵野市が比較されるのは雑誌の中だけじゃない？

[252: 匿名さん]

>251
吉祥寺は駅前は人がすごいですが、駅前を抜けると閑静な戸建て住宅街になります。この点が新宿などと違います。吉祥寺は郊外に位置しますので駅から離れると郊外の普通の住宅街です。
駅前に住むのはあまりオススメしません。
住宅街に住めば「落ち着き」+「徒歩圏に吉祥寺の街」+「徒歩圏に井の頭公園」の生活ができるのが、吉祥寺の良さだと思います。

[253: 匿名さん]

もう、終わりにしませんか。吉祥寺だけの話じゃないし。

[254: 匿名さん]

武蔵野市と言えば吉祥寺です。それを出しちゃダメと言うのは、話にならない

[255: 匿名さん]

どうせ武蔵境あたりのマンション業者が建てたスレでしょ。
両住民とも相手にしないことだよ。

[256: 匿名さん]

武蔵野市で一番小さな駅が武蔵境というのも強みかもね。
あんな（と言ったら失礼だけどw）駅でも成城石井があってクイーンズ伊勢丹もできて都内一大きなヨーカドーもある。
最近駅前できた武蔵野プレイスも評判いいみたいだし。
市部スレなのに世田谷区との比較スレを立てた人に悪意があるのは明らか。

[257: 住まいに詳しすぎる人]

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

[258: 匿名さん]

自由が丘は目黒区で田園調布は大田区・・・。

[259: 匿名さん]

ははは２５７さん、間抜けだねー

[260: 匿名さん]

２５７は武蔵野市に憧れる小金井市民だね。
分かってないくせに武蔵野市を貶めようとするなんてｗ

まだいたのかｗ
いい加減に身の程をわきまえろよ。
どうでもいいんだけどさｗ

[261: 匿名さん]

そもそもリンク先は257みたいな内容じゃないから。

「全体平均と比較して特に特徴的な属性」を示したに過ぎない。

属性ではなく地域だったとしよう。
住みたい街が自由が丘であると回答したのは23区民が圧倒的に多い。
住みたい街が吉祥寺であると回答したのは23区民と都下住民でほぼ半々。
つまり全体平均と比較して、自由が丘の回答は23区民が多く、吉祥寺の回答は都下住民が多い。
しかし、23区民が最も支持したのは吉祥寺。

同様に「年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師など」が最も支持したのは自由が丘というわけじゃないから。

[262: 匿名さん]

そんなことどうでも良いじゃないか。

[263: 匿名さん]

どうでもいいテーマのスレッドなんだから仕方ないじゃないか

[264: 匿名さん]

２６０

まだ居たのか！自称、武蔵野市のプロ市民。

『　武蔵野市サイコー！武蔵野市万歳！

回りの市は全て馬鹿にしてやるー！

俺が作ったんだぜ、武蔵野市。凄いだろー！

もう、世田谷や杉並もめじゃないぜー！

武蔵野市最高！！！！！　』

ですか。いい加減に、してくださいね。もうげんなりだから。

[265: 匿名さん]

>264
アタマ大丈夫ですか？
釣り針だらけのスレで、そんなに反応しなくても(笑)

[266: 住まいに詳しすぎる人]

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

[267: 匿名さん]

西の武蔵野、東の豊洲


マンションコミュニティにおける二大世田谷コンプレックス地区

[268: 匿名さん]

　２８日午前１時５５分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺本町の路上で、
「若い女性が倒れている」と通行人から１１０番通報があった。
警視庁によると、女性は路上に背中と腕の計３カ所を刺され、
血を流してうつぶせで倒れており、病院に搬送されたが、間もなく死亡が確認された。
死因は失血死とみられる。
女性の財布やかばんなどが無くなっていることから、
警視庁は女性の身元確認を急ぐとともに、強盗殺人事件として捜査している。
現場は、ＪＲ吉祥寺駅から北西に約４００メートルの住宅街。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130228/crm13022808390003-n1.htm

[269: 住まいに詳しすぎる人]

>>242

適当なこと言わないほうがいいよ。
世田谷区にはもっと建ぺい率４０％、容積率８０％の地域はある。
調べもしないで適当なことばかり並べるのが、漫画脳の吉祥寺住民。

[270: 住まいに詳しすぎる人]

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる


ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。

[271: 匿名さん]

コピペを張るのがお仕事ですか？

[272: 匿名さん]

確かに２７０は何度もしつこい。好い加減にしてくれ

[273: 匿名さん]

ど〜でもいいですよ〜。
自殺者の怨念に呪われてるは凄いこと言うね。
そうなると一年で3万人の自殺者が、でる日本は呪われた国ということですね。
お〜こわ。

[274: 匿名さん]

怨念に呪われているのは２７０さん。
頭が狂っていますね。

[275: 匿名さん]

みてると270のコピペは吉祥寺が不利になると貼り付けられるんだよな。
話題をそらしたいんだろうね。その後つっこんでる人は自演かな？

[276: 匿名さん]

このスレ自体が怨念のようなスレです

[278: 匿名さん]

住民一人あたり税収。平成23年分が発表された。

平成23年
1 東京都 千代田区 308,921円/人 （+6,703円）
2 東京都 港区 276,507円/人 （▲25,342円）
3 東京都 武蔵野市 273,655円/人（+15,198円）
? 東京都 世田谷区 125,265円/人 （+2,347円）

平成16年
1 東京都 千代田区 302,218円/人
2 東京都 港区 301,849円/人
3 東京都 武蔵野市 258,457円/人
? 東京都 世田谷区 122,918円/人

[279: 匿名さん]

なにこのスレ？
武蔵野市民のコンプレックス丸出しですね？

手の込んだ武蔵野市のネガキャンですか？

[280: 匿名さん]

コンプレックスやネガキャンって、そういうくだらないテーマのスレだから仕方ないんじゃない。