世田谷区と武蔵野市はどちらがお勧めですか？

[匿名さん]

どちらも都心の西側に位置する、良好な住宅地があると定評のあるエリアです。

世田谷区
人口：約８８万人
駅
：３９駅
：東急田園都市線─池尻大橋駅、三軒茶屋駅、駒沢大学駅、桜新町駅、用賀駅、二子玉川駅
：小田急線─東北沢駅、下北沢駅、世田谷代田駅、梅ヶ丘駅、豪徳寺駅、経堂駅、千歳船橋駅、祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅、喜多見駅
：京王線─明大前駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅、八幡山駅、芦花公園駅、千歳烏山駅
：井の頭線─池ノ上駅、新代田駅、東松原駅
：大井町線─九品仏駅、尾山台駅、等々力駅、上野毛駅
：東急世田谷線─西太子堂駅、若林駅、松陰神社前駅、世田谷駅、上町駅、宮の坂駅、山下駅、松原駅
：目黒線─奥沢駅
全国的な知名度がある、ＮＯ．１の外周区

武蔵野市
人口：約１４万人
駅
：３駅
：ＪＲ中央線─吉祥寺駅、三鷹駅（南側は三鷹市）、武蔵境駅
（吉祥寺駅は、ＪＲ総武線、地下鉄東西線、井の頭線も通り、井の頭線の始発駅。三鷹駅は、ＪＲ総武線、地下鉄東西線も通り、これらの始発駅。）
住みたい街ＮＯ．１の吉祥寺駅がある、ＮＯ．１の市

どちらがお勧めですか？

市部板の「中央線と京王線どちらがオススメですか？その２」で話題になっていたので、スレ立てしました。
区と市の比較ですが、東京全体の板はないため、市部板で話題になっていたこともあり、市部板にスレ立てしました。

[295: 匿名]

犯罪件数は世田谷がトップクラスでしょ
足立、葛飾を超えていますよ

[296: 匿名さん]

世田谷＝高級住宅地の集合体
吉祥寺＝地方都市

まるで性格が違うから比べる対象じゃない

[297: 匿名さん]

武蔵野市・三鷹市の住宅地はほぼ全て建蔽率・容積率が40/80。
世田谷区で40/80は成城などごく一部のみで、60/150なんてのも多い。
どちらの住宅地がゆったりしているかは、火を見るより明らか。

地盤は世田谷のどの街よりも、武蔵野市・三鷹市の街は強い。また標高は世田谷区で最も高い成城よりも10ｍ高い。
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/f.top.html

住民一人当たりの税収は武蔵野市が世田谷区の２倍あり、千代田区・港区と匹敵。財政力は全国で最上位。
住みたい街ランキングや住民満足度で吉祥寺や武蔵野市は１位だが、世田谷区はどの辺か知らない。
子供の学力は武蔵野市が都内１位だが、世田谷区はどの辺か知らない。

でも世田谷の方が所ジョージとか芸能人が多そうだし、セレブな高級住宅地ということでＯＫです。

[298: 匿名さん]

世田谷は別格
街に漂う高級オーラが違う

武蔵野市なんてその他多摩地区と何ら変わらない貧乏くさい田舎町だね

[299: 匿名さん]

緑の多いのどかな郊外同士、仲良くしたいものです。
ただ最近は全体的にJR沿線の地価上昇に勢いがあるので、JR+私鉄と私鉄onlyの場所では、かなり将来性は違うような気もします。

[300: 匿名さん]

JR沿線の町って魅力無いんだよね
国鉄に高級住宅街は作れないんだよ

世田谷＞杉並＞武蔵野三鷹のハイアラーキーは不変

[301: 匿名さん]

確かに10～20年前は、世田谷区の成城や瀬田・等々力あたりは凄い高級住宅地だったが、あまりに敷地が細分化されて最早見る影が無くなりつつある。スーパーも入れ替わって庶民然としたものが増えた。
吉祥寺の住宅地は容積率や敷地の最低限度（120㎡）があり、変わらずゆったりしてるし、どんどん高級スーパーや無農薬野菜店が増えている。

[302: 匿名さん]

世田谷区にはＪＲとの決別が必要。私鉄の路線が偏っており、区内の移動が不便。電車移動で渋谷駅経由とか時間がかかる。
武蔵野市はＪＲ、私鉄、地下鉄とそろっていて鉄道が便利。コンパクトなので市内の移動も便利。
世田谷区は広すぎて・・・。

[303: 匿名さん]

世田谷区民は武蔵野など眼中に無い。
港区渋谷区目黒区との親和性が高く多摩なんかと比べられること自体が煽りだと思ってます。

[304: 匿名]

仲良くしなよ　山手線外の戦い　笑

[305: 匿名さん]

世田谷区内の小田急線沿線の街は全てキラカード級。

[306: 匿名]

世田谷も武蔵野も住所書くの面倒なんだけど・・・

[307: 匿名さん]

東京カンテイの中古マンション平均坪単価
2013 2012
中央線 +1.9%、▲0.8%
小田急 ▲4.6%、▲5.2%

中央線～力強い上昇基調
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn581.html
小田急線～下落基調
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn576.html

上は一例で、全体的にJRと私鉄とで最近の地価傾向に大差がある。

[308: 匿名さん]

私鉄でも東武東上線は、横浜まで直通となったため+4.2%とすごい上昇。

http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn598.html

[309: 匿名さん]

世田谷に憧れてハイソおしゃれタウンに生まれ変わろうと必死なご様子だけど元が元だけに所詮は垢抜けない地方都市感じ半端ないんだよね。
山梨県に繋がってる電車の田舎に住む大義も見出せないし。
武蔵野市、吉祥寺と比べるなら立川や大宮などでしょう。
世田谷は街の性格も住む人の階層もまるで違うからね。

[310: 匿名さん]

武蔵野といえば吉祥寺だが、
世田谷もひろくて、とどろき、北沢、世田谷、成城、ちとからとかどこがいわゆる憧れてハイソおしゃれかボケてしまう。
他の県並みの人口があり、他の区を飲み込んでしまうくらいの面積の世田谷区はいっそ市になって、とどろき区、北沢区、世田谷区、成城区、ちとから区とかになってしまえばいいのに。

[311: 匿名さん]

武蔵野市の市街局番は今だに0422の4桁。

[312: 匿名さん]

309は勘違い甚だしいね。最近の住宅事情とか全く分かってなくて先入観で話してる感じ。

[313: 匿名さん]

吉祥寺等が実は大したことないのは不動産業界では有名な話。

世田谷は広くていい街と悪い街の差が激しい。
いい街は本当に環境がいいよ。お金があれば世田谷のいい街に住めばいい。
お金がなければ武蔵野市に適当に住めば？

[314: 匿名さん]

世田谷に実家がありますが、この区は広いですから、前の回答をなさっている方とほぼ同意見で、地域によって雰囲気や道の広さ狭さ、整備具合などもだいぶ異なります。
世田谷に住みたくなったら該当地域周辺を実際に何度か偵察した方がいいと思います。
武蔵野市は数年前住んでいました。市内の中でそこまで雰囲気の差は感じません。