２３２戸のＮＴＴキャパシティはどうなんでしょうか。

[匿名さん]

庄内緑地公園近くにできる総戸数２３２戸で、ＮＴＴと野村不動産が手がけるキャパシティの情報何かありましたら教えて下さい。

所在地：愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分

[471: 購入検討中さん]

多分ですが、伏せてある部屋もあるかと思います。

けど、残ってる部屋がもし倍の３０だったとしても
このご時世で入居開始時に30/232ならましなほうでは？

[472: 匿名]

マシなほうなのですね～。
不動産にはくわしくないので…
でも隠してあると選べる部屋がすくないってコト？
決めたあとでアッチがよかったな～って思うのだったら、すべてオープンにしてほしい…

[473: 匿名]

472ですが、いまダウンタウンの浜ちゃんが出てるテレビ見てたのですが、頭金10万円でマンション買えるのですか？
キャパは1割＋諸経費で何百万円って言われたのですが…
10万円で買えるのだったら後はローン組んで、あまったお金を家電や家具にまわしたいのですが…
みなさんはどうでした？

[474: 購入者]

うちは1割収めましたよ。
デベから「1割収めてくれ」とお願いされたので。
しかし新古物件扱いだったので、1割弱の値引きはありました。

空き物件がたくさんあるのだったら、全てオープンにして頂きたい気持ちは痛いほど分かります。
うちも残り10戸って言われましたから急いで押さえたのに、1週間も経たない内に空き物件が出るわ出るわ。
それも「申し込み中」物件だったら分かるのですが、「販売済み」物件がキャンセルになってました。
入居が始まってからのキャンセルなんて、そんなに何戸もあるのでしょうかね。
「青田買い」された方だったら分かりますが、頭金が返金されないのに何人もの方がキャンセルされたのでしょうか？
不況のこのご時世にそんな勿体無いことをする方がいるのでしょうかね。

やっぱり隠してますよ！
消費者には選ぶ権利はないってことなんですね。
馬鹿にしてるとしか思えませんね。
野村のコミュに書かれてた「誠意がない」会社って事なんでしょうね。

[475: 匿名]

455ですが、詳しく調べたら訂正個所がありました。

「壁の傾き」に関してなのですが、「住宅紛争処理の参考となるべき技術基準(住宅品質確保促進法第70条に基づく)」によりますと許容範囲は「3/1000未満」とされています。つまり「壁の高さ1mに対して、3mm以内の傾きはOK」ということです。これは壁・床・天井のすべてに関しての許容範囲となります。
キャパの場合、部屋の高さが2m40cmと考えて「7.2mm以内」は大丈夫ということになります。
うちは「壁が6mm、床が5mm」の傾きだから、1.2mm/2.2mm差でギリギリOKということになります。

不親切だと思ったのが鹿島建設さん立会いのもとに内覧会が行われたのですが、この事項に関しての弁明が全くされず、「直せる範囲では直させていただきます」という言葉だけでした。
当事者は素人なんですから少しは教えてくれればいいのに。
「あたふたと焦ってばかりで頼りにならないな～」というのが正直な感想です。
大手ゼネコンなんですから、大手らしく堂々とした姿勢がほしかったな。

[476: 匿名さん]

お騒がせな人だな
まだ人の非難してるし
ちょっとは頭冷やしたら？

[477: 匿名]

476さん>
お騒がせしました。
476さんは気にならないのですか？こういうことって。
色んなことを調べてみると、不安材料が次々と出てくるデベなものでつい。

476さんは学識や財力が御有りと見えて余裕ですね。
普通の人だったら何千万円の買い物するのに、売り主/施工会社側の対応が一つ一つ気になるでしょう？！
すぐに説明もできない施工会社なんて心配でしょう、ふつう。
泣きそうな顔で頷くだけの施工会社っておかしくないのかな？
まずくなかったら、あんな顔しないって！

後で泣き言言っても遅い事例がゴロゴロしている不動産業界なので、心配事も増えますね。

知識も身についたので冷静ですよ。頭は冷えてます(笑)

[478: 購入経験者さん]

まーマンションなんていかに安く買うかでしょ～
がんばってくださいね

[479: 匿名さん]

>>477さんへ
あなたは周りに一緒に暮らしている住民の気持ちを考えたことがありますか？
ここ最近、あなたはこのマンションの質がどうとか、会社がどうとか書きじゃくってますが、
このマンションが気に入って、新しい生活を楽しく送って、そしてこのマンションを自慢に思っている住民はたくさんいるんですよ。

苦労して買ったんですよ。
自慢してもいいでしょ？

しかし、この自慢のマンションについて、あなたの書き込みを読んだ不特定多数のご近所さんや赤の他人はどう思うでしょう？

本当にあなたはここの住民になる人なのですか？　それとも購入者を装った嫌がらせですか？

あなたは、あなたが気に入って買ったつもりでも、他に同じものを買った人が酷評し、さらにネットで言いふらしたらどう感じるでしょう？

これはあなたの問題です。あなたの警告も理解しました。
だから、もう少しお静かにお願いします。あなただけのマンションではありません。





もう少しお静かにお願いします。

[480: 入居済み住民さん]

No.479さんと同意。

＞＞No.466さん

「アクトビラ」対応デジタルテレビですが、
プラズマ→TH-PX20、PX50、PX300、PX500シリーズ
液晶テレビ→TH-LX30、LX50、LX60シリーズと記載されています。
アダプタが必要かどうかの記載はありませんので、
お答えできません。

[481: 入居済み住民さん]

僕はキャパ気に入ってますけどね！
そりゃ～１００点ではないけど、自慢できるマンションだと思うよ。

[482: 匿名さん]

>>469
>「簡易ＲＣ造」　なんだそれ？　そんな言葉あるの？？

正しくは、「プレキャストコンクリート」

以下参照（ウィキペディア）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%8...

メリットもちゃんと理解して下さい。

[483: 482]

追記
初心者ガイドより
http://www.mannsyonnkannri.com/100/post_8.html

[484: 匿名さん]

479さん>
わかりました。静観することにします。
あくまでネットでのことなので、お気を悪くされませんように。
どんな会社や物に対しても、人の捉え方はさまざまです。
良く思う方もいれば、悪く思う方ももちろんいます。
自分が仕入れた情報をかいたまでで、書き込みを見た方もそれぞれの主観で捉えてくれればいいと思っています。
「何が正しくて、何が間違っているのか」は実際のところ売り主＆施工側にしか分からないことですからね。
このサイトはデベ関係でも有名なので利用させていただきました。(でも他社デベ勤務ではないですよ)
「＊＊＊の遠吠え」程度に思ってくださって結構です。
居住者ではないのでご安心を。

482さん＞
PC造くらいは分かっています。
PC造だったら「PC造」もしくは「RC造（PC工法）」ってうたってありましたっけ？
「簡易RC造」はネット上ではあまり見かけないですね。造語ですからね。
唯一あるとしたら、
http://kouzou.cc.kogakuin.ac.jp/Saigai/survey0203.html

「稲生町」についての参考
http://www16.big.or.jp/~outdoor/yamagoya/tochi.html#4

[485: 物件比較中さん]

>>484さん
453=455=457=459=475=477=484ですよね
内覧されたんじゃないのですか？
しかも
PC造くらいは分かっています。と反応してることから
>>464＝467＝469=474？ですよね
なんで途中で購入者に名前変えて著名に戻してるの？
あげくのはてに
なのに「居住者ではないのでご安心を。」ですか(笑)

まだ住んでないから居住者じゃないとでも言うのかな？

ここのところのマイナスな書込みは
この方の自演っぽいですね　
ライバルデベの方でしょうか？ご苦労様です。

[486: 買い換え検討中]

どこの板も荒れていますね。選ぶ身になればどんな情報でもありがたい

[487: 来週内覧予定]

486さんの おっしゃるとおりですね。

全くの素人なのでこちらの書込みは内覧会を控えている私には大変勉強になりました。 マイナスな意見は確かに多かったですが… 消費者の立場ならそれも有り難いです。

ライバルデベの方からの意見なら尚更 野村に対してのマイナスな部分を言って来るでしょうね。

しかし野村の方が自作自演で良い事を書きこみされてる節も見受けられる、とおっしゃる方もいるし…

ま、マイナスな部分でも情報が頂けるから私は見てます。

[488: 住人]

最高です！このマンション購入して本当によかったです。

交流もできはじめてるので買うなら今ですよ！

すごく充実した毎日がおくれてます購入して大満足って胸はって言えます！

[489: 物件比較中さん]

485も488もデベ臭するのは俺だけか

[490: 来週内覧予定]

488>
そうですか！
２３２戸もあるのでご近所との関わりも心配してました。
せっかく同じマンションに住むのですから交流を持ちたいです。
入居されてる方に質問なんですがシアタールームやゲストルームなどの施設を利用されてましたら感想などお聞きしたいです。

[492: 買い換え検討中]

４９１さんへ
４７０～にその辺のこと書いてありますよ！
まだ１５戸以上あまっているみたいなので、担当の方にくわしく聞いてみてください。

[493: 入居済み住民さん]

シアタールームはまだ使用したことはありませんが、ジャグジーやゲストルームはかなり満足しています。意外と公共施設はいらないのではないかと思っていましたが、家族や友人を招くには最適です。夜景が本当にすばらしいですよ。快適なマンションで満足しています。内覧される際は是非みていってください。

[494: 入居済み住民さん]

現在はどのぐらい売れ残りはあるのでしょうか？

今日、南側を走っていたら販売中との表示が７階ぐらいにありました。

イーストコート側ですが販売中の表示はあまり良い気分はしません。

売らないといけないかもしれませんが。

早く売ってもらい何とかしてもらいたいものです。

[495: 入居済み住民さん]

488さんへ
＞交流もできはじめてるので買うなら今ですよ！
＞すごく充実した毎日がおくれてます購入して大満足って胸はって言えます！
毎日楽しいですよね。
本当に、買ってよかった、早くに引っ越してよかったと思っています。

490さんへ
＞シアタールームやゲストルームなどの施設を利用されてましたら感想などお聞きしたいです。
うちもまだシアタールームは使用していません。
ゲストルームは予約をして、利用できる日を楽しみに待っているところです。
利用した方の話では、ご家族を招いた時に使われたそうで、あって良かったとおっしゃっていました。


構造などの難しい話はよくわかりませんが、
セイキュリティ内の公園とキッズルームに関しては満足しています。

[496: 入居予定さん]

入居者のみなさんに質問です。

「フレッツ光」のプロバイダ加入はどうされていますか？

〈ひかり配線方式〉のプラン１での加入でしょうか？
またはプラン２のために待たれている方もみえるのでしょうか？

加入済みの方に質問ですが、構内光ケーブルの屋内配線利用料（840/月）は発生するのでしょうか？

ご教授ください！

[497: 入居済み住民さん]

４９６さんへ

すみません、送られてきた書類をいろいろ見たのですが、
「プラン２」でしたが、いまいちよく分かりません。
８４０円も、とられるんだか、どうなんだか、よく分かりません。
中途半端な情報ですみません。

[498: 入居予定さん]

>>497さん
ありがとうございました。
自分で調べてやってみます。

いろいろネットで調べていたら、「46.000円キャッシュバック」や「ゲーム機が貰える」などのキャンペーンがあったので、NTT西日本さんで直接お願いするのとどれだけ料金差があるのか知りたかったのです。

[500: 入居済み住民さん]

今日何気なく外を見たら、
ミッドランドスクエアの壁面ブラインドイルミネーションの練習が見えました。
今年から、クリスマスが更に楽しみになりました。
夜、カーテンを明けて、名駅方面を見てしまいそうです☆彡

[501: 入居者済み]

私もみました☆

クリスマスすごく楽しみです！

うちは景色よすぎてカーテンわざとまだつけてません毎日キレイな景色みてると癒されます☆

本当に購入してよかったです☆☆

[502: 入居済み住民さん]

ミッドランドスクエアのＨＰによると、
「壁面ブラインドによるイルミネーション」は１１／３０からだそうです。

通常のイルミが１１／１３　１７：００スタートだったので、
１１／３０も夕方５時に点灯されるのではないかと思います。

月曜日の夕方なので、つい見忘れてしまいそうですが、
覚えていたら、点灯の瞬間を見たいと思います☆

[503: 入居済み]

だいぶ輪ができはじめてきてます。

マンションの子供たち集まりコミュニティールーム、キッズルームでクリスマス会を開催するそうですこうゆう交流ができるなんていいですね。

[504: 入居済み住民さん]

マンション内の養生がはずされましたね。
引越が一段落したということなのか、単に、幹事会社が３か月の契約だったのか…。

青いパネルが無くなり、やっと普通の景色になりました。
素敵です。

過去にマンション見学をされた方も、もう一度、
養生が無い状態で見に来られるとよいのではないでしょうか。

[505: もうすぐ入居]

もうすぐ入居します。
今からでもみなさんと溶け込めるのか少し不安もありますが
どうぞよろしくお願いします。
クリスマス会今からでも参加できるのでしょうか…

[506: 入居予定]

みなさん、火災保険や地震保険はどこで掛けていらっしゃいますか？

[507: 入居済み住民さん]

506さんへ

融資を受けた銀行からの斡旋されたところが一番安かったです。

[508: 入居済み住民さん]

今朝の幻想的な庄内川の朝霧の景色です。

[509: 匿名さん]

ここの板は、住民になりすました営業がたくさんいますね。
すっごく満足ですとか、アピールしすぎで必死さが伝わってきます。売れてないから仕方ないのかな。あまりほめすぎるとバレバレで信用度低くなりますよ？

[510: 匿名さん]

むしろ具体的に書いてる４５３さんのような、マイナスな部分こそ検討中の人は知りたいところですし、それを否定するのは営業ですね。

[511: ご近所さん]

と、他社デベが申しております。

[512: 匿名さん]

バレたかぁ!! 逃げろε=ε=ε=ε=ε=┏(゜ロ゜;)┛

[513: 周辺住民さん]

住民になりすました営業さんというより、
住人も営業に成らざるを得ないという感じがヒシヒシ伝わってきますね。
また「見に来てね」みたいな。
駅前のキャパシティももういらないでしょう、早く解体しましょうよ。
イルミネーションがとか、景色がとかいう方々は、
住民同士でクリスマス会っていうのもなんか変ですよね。
いままでどんなところに住んでいたんでしょうね。
恥ずかしいですよ。
一緒にお住まいの方々が可哀想だから辞めた方がいいのでは？
しかし、１階にお住まいの方々は満足されているのでしょうか。
前を通る度にお気の毒です。
信号待ちの車が日中は途切れないし、
開放感がある庭付きをイメージしていたはずなのに、
排気ガスで、窓すら開けられないのですから。
でも、ホームセンターで買って来た安っぽいラティスはいただけませんね。
このマンション、ちょっと西向いて建ってません？
毎日、西日がテラテラと当たってますよね。南面に。その辺はいいのかな？
周辺住民が何をと、また訳の分からない粘着さんがウズウズしているでしょうね。
本当にこのスレなぜか貧相で可笑しいです。

[514: 匿名さん]

文章が変です。
あなたに長文は無理です。

[515: 周辺住民さん]

ほんと可笑しいですね。

[516: 匿名さん]

否定的なコメントが入ると速攻で反論コメントが入りますね（笑）

[518: 周辺住民さん]

あっわたし営業になっているんですね、へ〜。
文章しかつっこみどころはなかったんでしょうかね。
あっ、内容は読み取れなかったんですね。
文章が下手だからね。

[519: 入居済み住民さん]

営業の人、他のデベの人、本当の住民さんの書き込みが色々あるんですね～
（営業の人・他のデベの人は大変ですね。）

もう入居しているけど、良いマンションですよ。
周辺住民さんは色々と悪い部分ばかりが目に入るのですかね。
１階に住んでいないので排気ガスとかは分かりませんが。
西日は苦痛ではないですよ。
休日しか西日は見ませんが。

クリスマスパーティーは子供がいないので全く関係ないですね。
大人だけで行くと場違いになりそうですね。

ミッドランドのイルミネーションは綺麗ですよ！！！
１０階に住んでいるので景色がすごくいいです。

隣とかからの騒音とか全く聞こえません。（怖いぐらいに）
車の音は聞こえますが。

実際に住むとなかなか良いですよ。

入居済の人はこんな意見では。個人的な意見がもありますけど。
（営業の書き込みじゃないですよ）

ところで、エレベーターは高速モードに入りますが。
重さなんでしょうか？
教えてください。

[520: 入居済み住民さん]

デベだか他社デベだか近所の人だか知りませんが、やっとマイホームを手に入れて快適な新生活を始めているのに何かとけなされてはいやーな気持ちになります。

本当の住民で有益な情報を交換するために、住民板スレを誰か立ち上げてください。
私やり方がわからないものですから。。。