２３２戸のＮＴＴキャパシティはどうなんでしょうか。

[匿名さん]

庄内緑地公園近くにできる総戸数２３２戸で、ＮＴＴと野村不動産が手がけるキャパシティの情報何かありましたら教えて下さい。

所在地：愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分

[23: 購入検討中さん]

稲生学区って教育環境としてはどうなんでしょうか？

マンションの前の道は、かなり交通量がりそうですねぇ。

下層の階は、うるさいんでしょうか？？

[24: 匿名さん]

>21
将来の価値で選べば一戸建て？
築２０年の一戸建てが二束三文でしか取引できないことを
しってて言ってるんでしょうかね？

しかも建て替えできない建売の一戸建てが
ざらにあることを知ってて言ってるんでしょうかね？

土地を子孫に残せる、
何かあったら建て替えできるから、
そんな言葉で自分を納得させているぐらいなら、

住宅ローンを組みながら将来に対する建て替えの費用を積み立てて、
子供が実家に縛られずに将来を見据えられる（子供に建て替えの負担をかけさせない）、
そんな人生設計をしてから言ってもらいたいものです。

地震で壊れたら建て替えればいい？
生きていればね。
さらに、既存の住宅ローンはなくならないから、＋アルファの
ダブルローンを組める収入があればね。

そのへん分かってれば土地建物でたかだか４０００万程度の安い一戸建てでも
将来を靄にかけて買うのもいいんじゃないですか。

マンションは築２０年でもしっかり売れますよ。
場所さえよければね。
まぁ、ここは場所がいいかといえばよくないけど。

[25: 地元不動産業者さん]

皆さん屋上にあるジャグジーに注目していないの？

[26: ご近所さん]

■屋上ジャグジー
入居者の誰でも利用できるなら、取り合いになりそう。
自己中な人や子連れママ達に占有されそう。

■マンションと一戸建て
一戸建ての土地は、子や孫達にも資産となる。建物の価値は減少し、最後にゼロとなる。
大規模マンション程、大震災後の修理や建て替えが難航する。
（実際、阪神大震災後、各入居者の事情が絡み、何も出来ず放置された）

■環境
昔からの名古屋の下町で、地域のつながりが強い場所です。（昔ながらの名古屋弁がきつい場所）
この地域の高校は、昔、有名大学への進学校だった西高校や中村高校があるが
実績は、近年、大幅に↓。教育環境は良くないかもしれない。
（でも、地下鉄で通学すれば、選択肢は多いので問題なし）

[27: 匿名さん]

中村高校よりも明和高校のほうがはるかに近いですが・・

[28: 匿名さん]

神戸では、70％ぐらいが戸建てが倒れたり、さらに
2次災害の火災で、大変な事になりました。
体験された方はわかりますが、家が土になってしまった状況
は信じられませんでした。

マンションの後ろにあった戸建は、マンションが火の盾になって助かりました。
マンションは火に強かったです。公園の緑も火を防ぎました。

戸建は、ローンが残ったまま、立て直さなければならなく、
また、強い建物にしないと不安な為、必要以上の耐久性を求める事に
なり、価格も含めて、勇気がなかなかもてない人が沢山いました。

マンションも戸建も、長期的な寿命を持ち、安全であることが
重要であります。何よりも火に強い事が、大切だと思いました。

[29: 物件比較中さん]

すばらしい意見ですね。
地震のこと考えるとマンションの方がベターなのですね。

[30: デベにお勤めさん]

ルーフバルコニーをもうひとつのリビングとして捉えたセカンドリビングの発想。
すばらしいコンセプトですね。

[31: 匿名さん]

地震の心配するのなら、家なんて買わないほうがいいよ。
マンションでも戸建てでもダメなときはダメです。

どんなに耐震性にすぐれていても、地面が沈んだら終了だし。
火災だって、手が遅れたら何だって燃える。
中途半端に補修されたマンションと新しく建てた戸建てに住むかは自由です。

マンションは、もしものときに修繕金を払う。
戸建ては、自分で積み立てる

結局は一緒。

しかーし！ゲストルームのジャグジーをメインに詠った広告とかするのはどうなんだ？
ジャグジーのチラシを見たときに売れてないんだなーって思いました。

[32: 匿名さん]

あれだけ大きいマンションってどうなんでしょう。。
なんだか昔の公団を思い出しましたが。。。

[33: 近所をよく知る人]

この辺りは昔からある関係者の方が多く住んでおり（今はどうか知りません）
近隣をよく知らない方ほど好印象でしょうね。
花火も見れなくなったし、ザシーン城北みたいにならなきゅいいですが・・・。

[34: 購入検討中さん]

ある関係者の方って丸暴関係の方ですか？
それとも？
具体的に教えてほしいです。
予定者としてはやはり気になりますので。

[35: ご近所さん]

中村区から西区にかけての庄内川東堤防沿いは、
昔は、丸暴関係が比較的多く、そのご親族の方々も
多いと聞いたことがありますよ。
でも、今は、この辺りではたまにしか見かけませんよ。
子供を育てるには、良くない環境かもしれませんが、子育てを終わった方には
祭りもあるし、下町の雰囲気も出ていて、地域に馴染めば良い場所ですよ。

[36: 匿名さん]

稲生村の時代は、ほとんど農家しかなかったですよ。

[37: 匿名さん]

モデルルームは、良かったです。
なんといっても、価格が安かった。
一度価格をみたら、びっくりするよ。

東山線のいい場所は、もっと高いし、
今後でてくるのも、安くいいものは
なかなかでないだろうし。
上前津のタワーを買って置けばよかった。

いつも、先延ばしして、決められなかった
自分と、いよいよお別れです。

部屋だけ買うんではなく、いろいろついてた方が
徳だしね。

[38: あおばさん]

先週号のタウンズによれば２３２戸が販売予定。
ところで稲生村の歴史、正しいのは誰の言葉なんでしょ。

[39: 匿名さん]

広告をみたんですが、値段が高そう・・・と思って見に行ってませんでした。№37さんが安いと言っておられたのでいちど行ってみようと思います。でも安いってどのくらいなんでしょ。

[40: ご近所さん]

４ＬＤＫで平均４千万円くらい。
維持・管理等の費用は、毎月３万円くらい。
安いとは感じないけど・・・。

[42: 購入検討中さん]

No.41さん
232戸中70戸　「売れ残り」ではなく「売り出し」ではないでしょうか。

[43: 購入検討中さん]

売り出しですね。
３日に受付締め切りで抽選だそうで。

私、はずれました。

人気あるのかな？