２３２戸のＮＴＴキャパシティはどうなんでしょうか。

[匿名さん]

庄内緑地公園近くにできる総戸数２３２戸で、ＮＴＴと野村不動産が手がけるキャパシティの情報何かありましたら教えて下さい。

所在地：愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分

[235: 匿名さん]

いろんな意見が飛び交っている中申し訳ないけど、この掲示板って営業の人ががんばって書き込みしてるのが丸見え・・・そんなにむきになって・・・野村も落ちたねぇ＾＾

[236: 本当に契約済みさん]

↑
購入検討中の人にとって本当に有益な情報があれば、それでこの掲示板の役割は必要十分なのでこ～ゆ～意味のない書き込みもサラッと流しましょう。
契約済みの私が積極的に書き込むのは、このマンション早く完売して欲しいからです。
このご時世、契約者にとってこのマンションが完売してほしい切実さは営業さんのそれの比じゃないですから。ホントに。笑。

[237: 匿名さん]

なぜですか？住む人にとって完売はそんなに大事ですか？意味がわからないので丁寧な説明お願いします

[238: 契約済みさん]

No.236さん同意。徐々に間取りの選択肢も限られてきますし、値引きして出もいいから、
完成まえに完売してもらえるのが理想。
となり近所が、空き部屋なんて、御免ですからね。
賃貸マンションではないですから、管理組合でのつながりもありますし…。
営業の方より、契約済みさんの方が売れ行きに必死かもしれませんね。

今週は、インテリア会社から家具の相談会の案内と
野村不動産からコンストラクション・レポートが
来てましたね。
だいぶ完成に近づいたことが、確認できました。

[239: 匿名さん]

ほらまた野村の営業の書き込み 焦ってるのがバレバレだってば

[240: 本当に契約済みさん]

まぁこの際私たちが本当に契約者か営業かは私的にはど～～でもイイんですが、笑、
参考までに235-237-239さんはどんな立場の方なんでしょう？
冷静に考えると、書き込みの意図がさっぱりわからなくて・・・
それこそ他社の営業さんだったり？笑

[241: 匿名さん]

238さんの文中に｢契約済みさんのほうが｣ってありますね 完全に営業の人の目線…　なんかやりとりがおもしろかったので飛び入り参加で申し訳ないですが、ぼくもこの掲示板、まちがいなく営業の人がかんでるなって思いました

[242: 近所]

疑いかけられて再び…あすこの高校自体は全然問題ないでしょ
私が思うに問題なのは周辺の団地の方達ではないでしょうか…
ここらは地主も多く昔から住まわれてる人も多く治安が悪いとかおもわない
ちなみに私は地元民です
信じてもらえないだろうけど

[243: 匿名さん]

今週から第５期が始まっていて、書込みが多くなったかなって思いましたが、検討中以外の方の書込みばかりですね。申込予定の方とか、今期の状況はどんな感じですか。

[244: 匿名さん]

周辺の団地の人はおおちゃくなんですか？購入検討しておりますので具体的に聞いてみたくて よろしくお願いします

[245: ３月契約者]

すいません。
契約済みですが書き込みをさせていただきます。

このマンションの一番のネックは２３３さんの言ってたとおり、駅まで１１分ですね。これは契約まで営業の方へは言っていました。
あとは問題ないんじゃないのかな～っと思いますが。
他のマンションも色々と見ましたが北区の上飯田の方面のほうがよっぽどイメージ悪いし。
洪水とかは大丈夫なんじゃないんですかね。
洪水は西区の小田井のほうがよっぽどヤバイですしね。

本音を言うと、東区のほうが欲しかったですね。
しかし高い。
財閥系のデベを見に行きましたがとても買えません。
プラス３０００万円はしますね。
代〇町方面でも。
やはり一番は泉①でしょ！！！
同じ野村でもセンチュリーステイツは中古でも買えません。

２３７さんの完売について
完売はして欲しいですね。
特に自分に影響はしないのですが、入居してからマンションに分譲中なんてはられてもかっこ悪いですからね。
たくさん見学しましたが分譲中と大きく貼っていたり、見学時に住民とあったりで。
ただ値引きしては販売して欲しくないですね。
しかしこの御時世難しいかな・・・。

ところで
営業の方がいるんですかね？？？
誰だろ？？？
書き込みの時間的に可能性はありますが。

営業の方がこの書き込みをみれば契約者の誰だか判ると思いますが。
次にそちらに行ったときは書き込みの話でもしましょう。

とりあえず正しい情報を書き込みを。

毎日、見ていますので。

そうそう
今日、建物が一部見えるようになっていましたよ～

[246: 検討中さん]

この物件造りは良いですよね。でも気になるのはやっぱり駅までの距離。それに夜道が暗いから心配。もう少し明るければ良いんだけど。

[247: No238です。]

タイミングが良くて、
また営業さんへ疑われ度が増しますが、
名西のベビーザラスに行く帰り道に、
マンションを通過して帰ろうと思ったら、
3分の1位足場が外れてたので写真を撮りました。
（自分が契約したところは、まだ足場がかっかていて残念）

外壁は、イメージ通りでした。
正面エントランスは、まだ出来てませんでした。

写真を撮っている間に気が付いて、
すこし気がかりだと感じたのは、
稲生公園とマンションの間の道は、
結構車の行き来があるなーと思いました。
どこかへの抜け道ですかね？

あと通勤時間帯マンションから、
名草線を上小田井方面に右折するのに、
右折信号が出ないと、ほぼ右折できないので、
渋滞して時間がかからないか心配です。
通勤がそちら方面なので…。

[248: 近所]

長文お許しください。
おっ今日はすごい更新されてますね。
団地について答えます。
私の感覚なので参考にならなければスルーしてください。まず日本語の話せない外国人が多くて怖い、偏見ですいません。変な人がいる。婆さんとかね。ヤンキー多いです。それ以上の方もいます。で子供のことをいうならしつけられてる子供が少なく感じます。
勿論みんながみんなそうではないです。
あっあとたまに出てくる川の氾濫ですが、キャパシティ側は大丈夫ですよ。氾濫したら庄内緑地側に流れるそうです。これは地元じゃ有名な話です。それと抜け道の話ですがここは中切の方からくる地元民が堤防に抜ける道としてよく使われますよ。堤防の右車線がこみますからね。

[249: 契約済みさん]

ご近所さんの書き込み大変参考になりますm(_ _)m

出来れば契約前にもっと情報交換したかった。(^。^;)

〉団地
実は契約したあと一番気になっているのはこれです。
偏見と言われそうで申し訳ないのですが、ＵＲ系や県営・市営系は入居基準や家賃価格から考えても、
ご近所さんが言われるような現実を引き起こしやすいよな～と考えます。
又穂小学校隣接の又穂団地も見た目だけで言えば、かなり異様です。。
実生活にどの程度影響があるかはさっぱりわかりませんが、
現時点で、かなり気になっているのは事実です。。。

〉外観
みなさん、やっぱりちょいちょい見に行かれるんですね。笑。
私的にも想像どおりです。
正直言うと、想像どおり安っぽいな、とゆ～感じ(^。^;)
順梁ですし、おそらく近隣への威圧感を考慮したかな？と思われる薄い色調は、
正直あんまり好みではありません。
重厚感が無いとゆ～か。。
まぁ外観は二の次、と割りきって買ったので文句はないのですが。。(^。^;)
みなさんはどうですか？

〉川の氾濫
これは有名な話ですが、名古屋市内って、やっぱり名古屋城を中心に治水が行われてきた経緯があるので、
どの川の場合でも、お城側より、その外側に向かって決壊しやすいように治水されてすんですよ～。
いかにも自分のことしか考えないお殿様達が考えることですよね。笑。

[250: 匿名さん]

誤字脱字多すぎ!!

[251: 匿名さん]

ん？どこが？

[252: 契約済みさん]

＞ご近所さん
やはり抜け道なんですね。
マンションから稲生公園に行くさいには、
道一本ですが、十分気をつけないといけませんね。
情報ありがとうございます。

＞契約済みさん
外観ですが、私的には気にいっております。
さほど最近できた「プラウド」と外壁の色などは、
個人的に変わらない気がしますが…。
色彩の価値観も、ひとそれぞれでしょうから…。

[253: 近所]

こんばんは。みなさんの参考になったと思うと嬉しいです。
実を言いますと私もキャパシティに魅力を感じていて毎週のようにＭＲに足を運んでいたのですが嫁と話合った結果、嫁に負けてしまい昨年末にキャパシティを諦める事にしたのですが、最近完成していく姿をみているとやっぱりいいなと思い、というか内心諦めてないため機会をうかがってます。（笑）
今だにＤＭもきます。けど今となってＭＲにいくのは気まずい。営業さんにも買う気満々ですと言ってましたしね。
それで教えてほしいのですが残り何戸くらいかご存知であれば情報ください。
お願いします。

[254: ３月契約者]

残りは～
多分
４０～５０あるんじゃないですか～
もう減ってるかも。間違ってたらすいません。

ＭＲへは行っちゃってもいいんじゃないですか。
２ヶ月ぐらいで２０回ぐらい行きましたよ。
それも買うと言ったり、買わないと言ったりで。
ＭＲへ行き過ぎで恥ずかしかったです。

営業からすれば売れればいいので。
どんな状況でもお客さんだと思いますよ～。
完成まであと半年ぐらいなので営業の人は必死で販売してるのでは。

ところで
キャパシティは安っぽさがあるんですか？
あまり構造はよく判らないのですが。

大きさだけは重圧感があるんじゃないですかね。