リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[578: ご近所さん]

値崩れしていないみたいですね。

[579: 匿名さん]

中古であの値段では、お得感はほとんど感じませんね。
もうすぐ竣工1年ですし
まだ売れ残ってる未入居の部屋でも同じくらいの値段に
割引してくれそうな気がします。

それよりも、どうしてもう売りにだすのか理由が知りたいですね。

[580: 匿名さん]

いろいろ事情があるのでしょうね。

デベと同じで住不が仲介なんですね。
それにしてもあれだけ新築物件が売れ残っている中、
あの値段で中古物件も売りに出すとは。

[581: 地元不動産業者さん]

話によると、入居してからあのものすごいニオイに耐え切れなくなったとか。
新築販売のときは営業にいくらでもだまされちゃいますからね。
住んでから「しまった」と思ってももう遅い。ほとんどの人がモデルルームには週末行きますが、あの工場は週末は稼働していないですしね。
かといって安くは売れない。住宅ローンが重くのしかかってくる。
よほどじゃないと、住宅ローンの残債以上の金額で売らないとローンが残っちゃいますからね！
仲介手数料もかかりますしね。
やっぱり住宅を買うなら、住環境がすべてですよ。こんな工場地域を選ぶってことは、目先の利便性や値引き交渉のオトク感につられてしまった人なんでしょうね。

[582: 入居済み住民さん]

売りに出されてましたね。
おそらくこの不況でローン返済が苦しくなったのでは･･･
４月に入居しましたが、匂いも全く感じません。
気になっていた電車の騒音も、窓を閉めれば全く気にならずです。
開けていても慣れます。
交通量の多い道路沿いの物件に比べたら静かな気がします。
全体の管理もしっかりされていますし、ショッピングモールが近いのは本当に便利なのを実感！
駅まで遠いたって、徒歩10分は全然いけますよ～

[583: 匿名さん]

580

地元の不動産業者が地元をけなすなんて変わってるね。

[584: 匿名さん]

581　でした。
ゴメンナサイ。

[585: 物件比較中さん]

線路からの鉄粉は気になったりしますか？

[586: 入居済み住民さん]

鉄粉はそんなに気になりませんが、やっぱり私は匂いが日によってとてもきになります。
私はこのマンションを購入する前に、周辺の物件も比較検討していました。
そこの営業マンは匂いのことなどを教えてもらていましたが、無視していましたが、
今、思えば他のマンションを購入すればよかったと思っています。

[587: Mとか検討中]

入居中の方にお伺いしますが、匂いはどの程度感じるものでしょうか？
頻度(時期によると思いますが)
1､数ヶ月に一度気になる
2､一ヵ月に一度気になる
3､週に一度気になる

臭度(人によると思いますが)
1､そういえば匂うかな
2､少し顔をしかめてしまう
3､洗濯物を干したくないくらい

とか、こんな感じかな？とゆう程度で結構ですので実際のところを教えていただけると参考になるので嬉しいです。

[588: 入居済み住民さん]

はじめまして。
初書きこです。

入居してまだ間もないですが、率直な感想を書きたいと思います。

良い点
　・すごく広い
　　もともと賃貸住まいだったので、とても広く感じる。リビングとか日当たり最高

　・臭い
　　よく言われる魚の臭いは一度も感じたことはありません。
　　前からリソラにも良く買い物に来ていたが、ここで言われるような臭いは
　　まったく感じたことがありません。

　・２４時間３６５日ゴミOK
　　最近のマンションでは当たり前かもしれないが、いつでもゴミが捨てられるのはとても嬉しい。

　・電車の音
　　電車の音は多少しますが、もともとある程度はするのかな？と思っていたので、さほど気にはなりません。

悪い点
　・壁紙・床板がちょっとした事でキズが付きやすい。

　・意外と、上階の人？の音が聞こえる。廊下？を走っている足音が結構聞こえる。
　　これが一番ショックが大きかったかな。
　　知り合いで何人か分譲マンションに住んでいるが、遊び、泊りに行った時でも、まったく上階の人の生活音が
　　聞こえなかったので、驚きました。

[590: 匿名さん]

ショッピングモールには、よく出かけますが、
鼻の悪い自分でも分かるぐらいの臭いが確かにありますね。
でもマンションはもう少し南側にあるから、
臭いは薄いのでしょうかね。

[591: 物件比較中さん]

ただいま大府市内のマンションを、真剣に比較・購入希望しているものですが、ぜひ入居者済みの方に質問です！

我が家には、小さい子供がおり、５８８の書き込みの入居済みの方の「上の階の方の足音がきになる」という意見が、かなり気になります。

リソラのパンフによれば、居住環境で二重天井・床スラブ厚（遮音のため床は廊下でも２６０ｍｍ以上の厚みがある）
と書いてあります。

それでも、足音は聞こえるのでしょうか？

それぞれ、その方によって、気になる程度は違うと思いますが。ぜひ入居者の方たちの、正直な感想を聞かせてください。

よろしくお願いします。

[592: 入居済み住民さん]

591さんへ

自分の部屋が静まりかえっているときは、子ともが走り回る足音は多少聞こえます。しかし、窓を閉めてテレビとか見ているときは、電車の音も気になりませんし、近隣の生活音はしませんよ。

上の階の足音に関しては、家族構成によると思います。
下の階への影響しないかという意味ならば、就寝時間帯に子供さんを同じように寝かせておけば、迷惑を掛けないと思いますけどね。
直接、下の階の方に尋ねたわけではないので本当に迷惑を掛けているのか掛けていないのか分かりませんけどね。

[593: 購入検討中さん]

大府でマンション購入を検討しており、大府駅徒歩圏内のリソラを見学に行きました。

実際に部屋を見ることができ間取りも気に入り、ショッピングモールにも専用の道でつながっていてとても便利で、きれいな庭もあり、シャッターゲート付き駐車場もあってとっても気に入りました。

ただ一つだけ残念だったのがバイク置き場が既にいっぱいだったことです。もし空いていればすぐにでも契約したい思いだったのですが・・・。

住人の方に質問ですが今後、バイク置き場を増やす話などありますでしょうか？

また、もし近所に大型バイクの置けるような車庫など知っている方おられましたら教えていただけないでしょうか？

[594: 入居済み培倶人]

私もバイク乗りなので、バイク置場が必要でした。
幸い私はラストで契約できましたが、バイクの置ける場所増えたらバイク仲間が増えていいのになーって前から思ってました。
ただ、組合にバイク置場に関する要望が上がってないので恐らく当面は計画もないです。

住友不動産に探して貰うのが多分一番手っ取り早いです。

バイク仲間が増えると嬉しいので、リソラに決めていただけたらいいですね！

[595: 入居済み住民さん]

私は隣の住人の音は気になりませんが、588さん同様多少、上の階の人の足音が気になります。
こんなに足音が聞こえるとは思ってもいませんでした。

[596: 入居済み住民さん]

線路向こうのマンションから、よく窓から覗いている人がいますが、何なのでしょうか？？
他にも知っている人がいたら教えてください。

[597: 購入検討中さん]

５９４さんへ

回答ありがとうござます。

住友不動産の方にも相談して探してもらっていますが、残念ながらなかなか見つからないようです。

色々がんばって探してみようと思います。

いい所が見つかり、リソラに住むことになったときはよろしくお願いします！

[598: 物件比較中]

＞596さん

なぜそのような事を購入検討用の板に？？情報提供を求める相手を間違えてませんか？

悪意を感じますね。

[600: 匿名さん]

>596　>599？

覗き返してあげたら？
そしたらそのマンションの掲示板が立ち上がって、
「リソラの住民に覗かれてますっ！」って書かれるんじゃない？

[601: 立花里子さん]

あと１割弱残っているんですね。
矢作地所が初めて手掛けたこのリソラシリーズ、
成功物件だったと言えるのでしょうか？。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[602: 匿名さん]

リ～コラ～

[603: 匿名]

＞596さん

購入検討中ですが、先週モデルルームを見に行って
ベランダに出たら線路向こうのマンションの窓から
こっち側をずーーっと見ている人がいて
気持ち悪かったです！
たまたまかなぁって思っていたんですけど
この掲示板を見て、「同じように感じている人がいるんだーーー！」ってびっくりしました。

ベランダから外を眺めているっていうのなら
わかりますけど、北側の窓から
リソラを見ていました。

以前住んでいた家では隣の人が監視好きな人だったので、「そういう人はどこにでもいるのかなぁ（とほほ）」って思いました。見えにくいレースのカーテンをつけるとかの対策しかないかなっ。

[604: 立花里子さん]

新生活応援キャンペーンと称して食糧品衣料品スポーツクラブ会員、
全部１年分進呈・・・。
そこまで大盤振る舞いしないとダメなの？、ここ。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[605: 匿名さん]

それって、大盤振る舞いかい？

[606: 銀行関係者さん]

だと思います。
だってお金にすると結構な額でしょ。

[607: 匿名]

売り初めて１年以上経てば100万くらいの値引きや進呈は普通の客集めだと思います
リソラとエ○ズに入った業者の話だと、リソラのキッチン設備がワンランク上と言ってました
ですが、掲示板に出てる足音と電車の音を考えると悩むとこですね

[608: 匿名さん]

リ～コラ～

[609: 匿名さん]

607
そんなとこで悩む必要なし！
新築なら、キッチン設備なんて５０歩１００歩。
スーパー目の前、近けりゃ何かと便利！
その反面。買い物客が多くなり、うっとうしく感じるかも。
それよりも何よりも、
足音、電車音は住み続けてる間、ずっと後悔すること
間違いない！

[610: 匿名さん]

なぜ「タワー」なの？

[611: 銀行関係者さん]

ここはタワーじゃないよ。
レジデンスだよ。

[612: 匿名さん]

まちがいた

[613: 匿名]

609
女性はキッチンにこだわるわけで
リソラの買い物の利便性は捨てがたいが音が････
エ○○は収納が少し多いが機械式駐車場の不便とメンテ代が････
そして両方水害に弱い立地とゆう問題もあるし、一長一短ですね
難しいですね

[614: 匿名さん]

エムズの方が足音小さいの？
ＬＬいくつ？

[615: 匿名さん]

スラブ厚は？
２重床だっけ？

[616: 匿名さん]

リ～ソラ～

[617: 匿名さん]

ＬＬは一緒、どっちも直床。

足音の聞こえ方に差があるとしたら、
エムズの北棟は逆梁じゃないので多少有利かもしれないけど
そんなに差はないでしょう。

電車音は間違いなくリソラのほうがでかい。

[618: 匿名さん]

スラブ厚意外と影響あるんじゃない？
教えて？

[619: 匿名さん]

機械式駐車場、不便！

[620: 匿名さん]

足音は上の階の住民次第、つまり運ってコト。
電車音は宿命、線路がある限り騒音は続くよ、いつまでも～♪

[621: 匿名さん]

ＬＬ一緒なら620さんの言う通り運ってことですね。
電車の音はいつまでも続くもんねぇ。
騒音の多い環境で育った人にとっては防音サッシ＋防音換気口で
低減されて入ってくる程度の音になっていれば
「気になりませんよ」とか言える状況かもしれませんが
静かな環境で育った人にはキツイでしょうね。
電車じゃないけど名古屋空港の近くに引っ越した時に実感しました。

でも臭いの件は堪えられる人とそうでない人の差が大きくて驚きます。

[622: 匿名さん]

ＦＲ板ボイドスラブって初めて聞いたのですが騒音的にはどうなんでしょう？

立体駐車場は不便ですよね。
けど、駅からも遠く、さらに立体３段のライオンズは何故か完売…

[623: 匿名]

ライオンズは比較的大京の管理がしっかりしてるのとネームバリューでしょうかね？
私は校区的にNGですが

この間ショッピングセンターのリソラの２階の駐車場でコンクリート越しに電車音を体感しましたが、アレッまだ大丈夫かも!
と思ったのは普通列車で、快速とかは音・振動は私の想像以上でした。
ちなみにﾏﾝｼｮﾝ４階相当の高さで、部屋のように四方をコンクリ(厚さも違う)で囲まれてないので一概に言えませんが、私には線路側は厳しいと思いました｡
特に夜間に貨物が走ることを考えると････
再考中･････････

臭いは季節､風向き、工場稼働時間帯、在宅時間帯によるので、感じる個人差は大きいのではないかと思ってます。
昔に比べたら行政指導も入って抑えられたみたいですけど。

[625: サラリーマンさん]

ＬＬって・・・
フローリングの遮音等級よりも、上下階の間のコンクリートの厚み〔スラブ厚〕の方が大事だろ？

ここのマンションのスラブ厚は何ｍｍなんだ？

[628: 匿名さん]

よく違法建築だと分かってて買う気になるね。

[629: 匿名さん]

違法建築はリソラ？ライオンズ？
もしライオンズならここに書く必要はないかな…
リソラなら何が違法建築か教えて欲しいです。

[630: 匿名さん]

>>627
マルチ書き込み。
ライオンズ蟹江の掲示板にも同じ事書いてたな。
どんだけライオンズに妬み持ってんだ？

[631: 匿名さん]

>>629
最初から読んだら分かりますよ。

[632: 匿名さん]

>>631

要約して教えてもらえませんか？最初から読むのたいへんだから・・。

[633: 匿名さん]

確かに大京の営業は恐ろしくしつこかった。
断ってるのに、家まできたし…

ただ、それでも入居前の完売は正直言ってうらやましい…
あの安っぽいエントランス、立体駐車場、周りになにもないし
建物、立地共に負けてないと思うから余計にくやしい。

[634: 匿名さん]

ライオンさんは早く売れたぶん、早く中古物件がでますよ。きっと。。。

[635: 銀行関係者さん]

ライオンさんってどこのこと言ってるの？

[636: 匿名さん]

そういえば、共和のライオンズは中古でまくってますね。
最上階の角部屋もう1年くらいずっと売れてないなと思ったら
すっごい値下げして、同じ大きさの下の階より安くなってるし(笑)
なにか問題があるんですかね～

[637: いつか買いたいさん]

どのくらい値引きしていたの？

[638: 匿名さん]

>>637
最上階　３２００くらい⇒２４９０
同じ広さの４階　２９８０
ちなみに両方まだ売れてない

[639: 物件比較中さん]

共和のライオンズ、まだ一度も入居していないのに中古で売ってるの？

[640: 匿名さん]

新築の方じゃないですよ、ヴィスタークの方ですよ。
３２００じゃ誰も買わんだろって思ってたら、一気に７００ダウン
「今住んでる部屋売って、ここ買おっか」と、嫁と半分本気で話してました。

[641: 匿名さん]

新築分譲時の価格がいくらだったのかは知りませんが
最上階東の角部屋ですし４０００万くらいはしてますよね。
２００６年～なので築4年(最初に売り出した時は3年ですが…)
３２００万なら妥当なとこかなとも思うのですが
ここまで値下げするってことはよほど売りたいのですよね。
逆になにかあるのかとかんぐってしまいます。

リソラはそうならないといいのですが

[642: 匿名さん]

>>632
レス番391くらいから読めばわかるんじゃないですか？
やんわり書いてるけどね。
違法建築ってことでしょ。

[643: 不動産購入勉強中さん]

ヴィスタークって何？

[644: 匿名]

>>643
http://m.sumai1.com/outline/outline/?guid=ON&bid=56084

サーチエンジン、探せばでてくるのに

[645: 不動産購入勉強中さん]

リンク先見れねー。

[646: 匿名さん]

＜＜６４５
それくらい自分でさがせ

[647: 匿名]

>>646
えらそうに書き込みするなら
アンカーくらいまともにふれるように
なってからにしろよ。

[648: 匿名]

644です

張り付けたURLは 検索して、コピーして張り付けただけのものです
私の携帯からは参照できましたが、他の媒体からは見ることができないのですね。失礼しました。

ただ、言いたかったことは643の「ヴィスタークって何？」と言う発言に対して、Googleなどで、まずは検索をかけてみればいいのでは･･･と、言うことです。
647さんの発言で、646さんにはご迷惑をお掛けしました。m(__)m

[649: 物件比較中さん]

で正しいＵＲＬは？

[650: 匿名]

先ほども言いました。私の携帯からは閲覧できます。

[651: 匿名さん]

647さんの発言で、646さんにはご迷惑をお掛けしました。(ｷﾘｯ www

[652: 匿名さん]

リ～ソラ～

[653: 不動産購入勉強中さん]

私はパソコンからなんですけど・・・

[654: 匿名さん]

じゃあケータイで見ればいいんじゃないですか？
ケータイ用サイトってPCで見れない場合結構ありますよ

[655: 入居済み住民さん]

ヴィスタークで検索したら引っかかったよ。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/997F3006/

ヴィスタークの話題はこれで終わりにしてね。
リソラの話題以外は、他でやってほしいものだ。

[656: 不動産購入勉強中さん]

ライオンズマンションじゃなくてライオンズヒルズなんだね。
どう違うのかな？

[657: 匿名さん]

>>656
ただ丘の上なだけ。
売りは、地盤がいい。愛知県初のセキュリティマンション。

[658: 匿名さん]

リ～ソラ～

[659: 匿名さん]

リ～ソラ～～

[660: 不動産購入勉強中さん]

セキュリティマンションって他と何が違うの？

[661: 匿名さん]

セキュリティが高いと、その分セキュリティ解除の手間が増え、不便になる。

[663: ゼネコン勤務]

この物件まだやってるんですか？
もう３年目に突入ですね。超売れ残り物件。
残念な話です・・・・・・（笑）

[664: 山本 保]

↑　この人アホだと思います。

[665: 物件比較中さん]

↑？？　なんでアホなんですか？
本当ならほんとに「残念」じゃないですか？

[666: 山本 保]

↑　本当のことを言うことが良いことだと思っていますか？
デリカシーがないのは、XXでは？？

[667: 物件比較中さん]

・・・この掲示板の趣旨はデリカシーをもって本当のことを言わない、
仲良しクラブのようなものなんですか？
本当のことを検討者は知りたいはずでは？
傷のなめあいが好きな人のようですね。

[668: 匿名さん]

悪いことでも、有益な情報ならいいんじゃない？
>>663　>>665　はどうみてもただの煽り
朝早くからごくろうさまです。

[669: 住まいに詳しい人]

>>667さん

どこの物件を比較検討されているのですか？

[670: 匿名]

煽りに乗るのもマナー違反。

[671: 匿名さん]

もはや物件の話でなし

[672: 物件比較中さん]

大府近辺でマンションを探しています。

ライオンズヒルズ共和は６００万安くしても売れませんね。
ライオンズ大高フォレストスクエアの中古も６００万ほど値引きしたようですね。
すごい値引きがはじまってますが、ライオンズの中古はなにかあったんでしょうか？

このまえでてたリソラの中古、自分は割高に感じてたんですが、いつの間にか売れちゃいましたね。
リソラの中古が６００万引かれたら買ったかもしれなかったんだけどなぁ(笑)　残念。

[673: 匿名はん]

相場より高値で出したから、売れなかっただけじゃない？
まともな仲介業者を見つけて、適切なアドバイスを受けたから、
適切な値段で売りに出したんでしょ。
どこのマンションだからとか関係ないと思われる。
リソラでライオンズの話を持ち出すこと自体ナンセンス。お疲れ、リソラの営業さん。

[674: 匿名さん]

>>672
キミ色々なところで
『ライオンズの中古が〜』って書き込んでるよね。
リソラの営業さんというよりは、
大京に妬みを持ってる一般人て感じじゃない？
まぁ、どちらにせよ地味なイメージダウン戦略だよね。

[675: 匿名はん]

ライオンズにいったい何の怨みがある訳？
ネクラだね。

[676: 匿名さん]

リ～ソラ～

[677: 入居済み住民さん]

最近は、しょんべん小僧がよくきますな～。

もっとまともな板にならんかいな。

[678: 匿名]

テスト

[679: 匿名さん]

クリニックモール全然埋まらないね。

[680: 賃貸住まいさん]

あれ、決まったんじゃないの？

[681: 購入経験者さん]

リソラ、個人的にはいい物件だと思います。
何て言ってもショッピングが便利！

私の近所(三河)の物件ですが、完売までにはちょっと時間がかかり苦戦していたんですが、
完売後にロケーションの良さが見直され、近所の不動産屋には中古放出待ちが20組近く、連なっていたことがあります。(私も並んで待っていましたが、しびれを切らし戸建を新築しました・・・)

そんな状況ですから値が固く、5年程度経った段階でも新築時並みの売価で瞬間蒸発していました。

マンションって"投資"だなーってつくづく思います。
リソラは将来、化けるな！優良株！

[682: 匿名はん]

>>681

関係者なのかどうか知りませんが、笑わせてもらいました。
書き込みお疲れ様でした。

[683: 匿名さん]

>681
そんなに優良株なら、アンタ戸建売っぱらって買っちゃいな。
今なら並ばずに買えるぞｗ

[684: 匿名さん]

>>681さん

決してリソラが魅力ないというわではないし、良い物件だとは思っているけど
リソラにはさらに良くなる要素がもうあまりありませんが
(強いて言えばにおいの元がいなくなるくらい)

エムズシティ：近所にスーパー等の施設ができる。

完売しちゃったけどライオンズ：近所に駅ができる、近所にスーパー等の施設ができる。

南大高駅近所のマンション：町自体が発展中。

と、ライバルたちのほうが、化けるための伸びしろがあるような気がします。

[686: 入居済み住民さん]

今年入居しました。
物件の比較検討時や入居する前はよくここを利用させて頂きましたが、久しぶりに見に来てみたら…残念です。
いい事ばかりを書く必要は全くありませんし、比較検討要因になる悪い部分や気になる部分のレスなら全く問題ないとい思います。事実私も負の部分は検討時にとても参考になりました。が、ただの誹謗中傷はいかがなものでしょう。まして他の物件の事までひどい内容が書きこまれて…これでは本当に聞きたい人が書いても住人はここには見に来ていないのではないでしょうか。ここのスレに限った事ではないと思いますが、内容も書き方も相当なものだと思いました。

実際に住んでみた個人的な感想です。
・電車の通過音と警笛はやはり気になります。ただテレビを見ていたり会話をしていたりして注意が他に行っている時は気になりません。寝ている時に起こされるような事もありませんが、音は個人の感覚によって全く違うので確認された方がいいです。

・においはここでもよく書かれていますが、マンションでもリソラショッピングセンターでも自分は気になった事は一度もありません。ただ季節や風向きにもよると思うので何とも言えませんが、少なくとも数ヶ月間で感じた事は私だけではなく家族も無いようです。

・生活をするのには便利です。通常の生活では徒歩・自転車圏内でほとんどが済んでしまします。自転車も2台分までは無料で室内(1階部分)に保管できるので使いやすいです。欲を言えば隣のクルニックモールが整えば更に便利ですが早々には難しいかもしれません。

・上下左右の部屋からの音はまず聞こえません。当然お互いが注意しながらの生活ですが、生活音より電車通過音の方が比較にならないくらい大きいです。アパート暮らしが長かったので余計に生活音は気にならない方かもしれません。

・住民の方々はすれ違う際やEVで同乗する際も必ず挨拶をしています。ただ一部通路に駐車したり(来訪者？)ベランダで布団を干しているのはいただけません。入居前に説明を受けてるはずですが…どうしても一部最低限のマナーを守れない人はいるようです。

・竣工1年が経過して室内と共有スペースの不具合を矢作建設が直しています。室内に少し気になる程度不具合がありましたが完全に直してくれました。こんな事をしてくれるとは知らなかったので驚きましたが、分譲マンションならこれは当然なのでしょうか。

どのマンションにも一長一短があり、それは一戸建てでも同様です。私は最終的にこの物件にしましたが、希望階ではなかった以外は特に不満はありません。家族で楽しく生活できているので購入して良かったと思います。

[687: 匿名さん]

あの悪臭を感じないとはよほどの・・・

[688: 入居済み住民さん]

上の階の人の足音がひどく聞こえる。掃除機の音まで。
不動産屋は全然聞こえないと言っていましたが。
マンションってこんなもん？
音に関しては、電車とバイク音がすごいですね。
場所などはとても快適です。

[689: マンコミュファンさん]

687は、よほどの・・・

[690: 匿名]

689は相当・・・

[691: マンコミュファンさん]

ていうか、いつまで販売してるの？　良いマンションならとっくに完売してるんでしょ！　こんな長期にわたって完売できないのは良いマンションではないのでしょうね。

[692: 立花里子さん]

先週号の情報では第２期分として１３０戸中７戸が売れ残り。
５月末までに成約した人先着３名限定で１００万円分プレゼント実施中。
ってことはやっぱりあんまり人気ない証左ってことか。

[693: 匿名さん]

クリニックモールのスケールがもっと大きければ、もっと早い時期に完売していてもおかしくないと思っていましたが、悪臭と列車音のイメージの方が先行してしまったようです。

[694: 申込予定さん]

この板、寄生虫多いね。キンチョール買ってこよっと。

[695: 匿名]

ｸﾘﾆｯｸﾓｰﾙって、精神病院1軒だけでしょ？

[696: 入居済み住民さん]

↑　この人、発達障害なんだろうね・・。お気の毒。

[697: ビギナーさん]

あれ？
メンタルクリニックだけだっけ？

[698: 検討中]

初めまして。今日初めてリソラのショッピングセンターに行きました。駐車場で何か臭いがしたのですが、どこから匂っている何の匂いでしょうか？今マンション探しをしていてリソラにも今週末にモデムルームを見学に行こうか迷っています。匂いはショッピングモールの外だけか、それともマンションにも匂いがするのか気になります。

[699: 匿名さん]

うちには匂いなんてしません。悪意ある書き込みはやめてください！

[700: 検討中]

６９８です。大変失礼いたしました。悪意があったわけではないのですが。申し訳ありません。
ショッピングモールも近く魅力的なので一度モデムルーム見学させていただきたいと思っています。

こちらに書き込みするのはもうやめますので本当にすみませんでした。

[701: 匿名]

はい、見込み客一件逃しました～。

入居率悪いと空き室分の管理費等の不足分が後々影響してくるためマンションの資産価値も落ちますよ。

[702: 契約済みさん]

>>696
何が気に入らないの？>>695って事実しか述べてないじゃん

[703: 入居済み住民さん]

>>702
何が気に入らないの？>>696って事実しか述べてないじゃん

[704: 匿名さん]

匂いやＪＲの騒音がよく話題になりますが、感じ方は人それぞれでしょうが、多少の匂いや騒音は住み始めて数カ月もすれば生活臭、生活音として慣れるのでは。

[705: 匿名さん]

リソラが匂うならスペクトルやグランドメゾンなんてどうなの？
まして高そうな積水の戸建住宅住民のみなさんはそんな匂いの中で生活していると？？
人によって匂いの感じ方があるにせよ、ここのマンションに対しては悪意を感じるレスが多すぎかも。
度を越したレスはリソラ住民だけではなく、近隣の住民の方々も不快に感じると思いますが…やっぱり攻撃的な内容が続くんだろうな

[706: 購入検討中さん]

今どのぐらい部屋空いてるんですか？

[707: 匿名さん]

まだまだ空いていると思いますよ。
よくＪＲに乗るので車窓からマンションを見ると、垂れ幕なども西角の上層階についているので悪戦苦闘中だと思いますよ。

[708: 匿名]

あの匂いに慣れるなんてスゴイですね。生活臭ではないですしね。仮に自分は慣れることができても、誰か呼んだ時に臭いと思われるのは誰でもイヤでしょう。なんでも悪意と捉えて事実から目を背けたい人がいるみたいですね。

[709: 購入検討中さん]

１３階に４５００万円ってほんとですか？
一年過ぎてるのに安くならないのおかしくないんですか汗？

[710: 入居済み住民さん]

多少サービスあるかもしれませんよ。見学して営業の人に聞いてみて下さい。お待ちしております。

[711: 匿名さん]

あの匂いあの匂いって…いつも同じ人間が書いてんじゃね？そんな物件のクチコミに何でわざわざ来んの？普通悪意って感じるでしょ

[712: 地元不動産業者さん]

臭い臭い言ってる人は、恐らく、鼻の下にウンコ付けてるんだと思いますよ。

それか、超ド級のワキガなんじゃないですか。においコンプレックスでんすよ、きっと。

足の裏とか、へその中とかも、超ド級なんでしょうね。おぇっ！！

[713: 匿名]

臭くないと言ってるヤツの方がよっぽど営業っぽくていやだな。実際臭いんだから仕方ないと思うよ。根拠なくワキガだのなんだのと言うヤツはこの物件の話題からも離れてるし荒らしだな。

[714: 入居済み住民さん]

↑　プッ^m^

[715: 匿名さん]

匂いはもう分かったから。過去レス見ればいっぱい書いてあるから。まだ言いたりない？
そんなに何度も書いて誰に何のメリットがあるのかほんと不思議。
匂いが気になるなら現地に行って個人で判断すればいいだけの事。それ以上でも以下でもない問題にこだわり続けるのは嫌がらせ？買えない嫉み？
もうその辺にしておいた方が大人の対応だよ。

[716: 購入経験者さん]

視線や関心がどこに向かうのか、同じ環境であっても人それぞれで、育ちや人格が滲み出て面白いですね。

例えば。
花見に行って、桜を見上げて愛でる(めでる)方もいれば、
桜の木の道端の、犬の糞に憤る(いきどおる)方もいます。

それは育ちや人格であって、人それぞれ。
同じ物を見ても美しいと思うか、そう感じられないか。
糞(匂い)にしか関心がない方はいかがなものかと思いますが、スルーしましょう。

私は他のマンションを購入しましたが、リソラや大高南近辺の物件を見て羨ましいなーって思う時があります。
それは、雨の週末です。

徒歩圏内に終日を気持ち良く過ごせるモールがある。
単に時間潰しや浪費だけでなく、感性に訴えるものがあったり何かしら知的な面でも刺激を受けるものがある。
衣食住っていいますが、必死な思いをして住を手に入れる訳でもなく、その程度の文化的な生活くらいは身の周りにあれば潤いますよね!?

[717: 匿名さん]

煽ってるだけなんだから反応するのも荒らしだと思うな。
匂わないと思っている人は反論したくなるのかもしれないけど
実際臭いと思う人もいるのだなと認識して華麗にスルーしなよ。

[718: 購入検討中さん]

みんなが臭いっていうけどそうでもなかったよ？
どこから臭いという情報が来たんだろう・・・

[719: 匿名]

だから反応するな！
臭うヤツは臭う。
臭わないヤツは臭わない。
気になるなら自分で確かめに来い！

以上

[720: 入居済み住民さん]

>719

おぬし、まだまだ若いのー。

[721: ご近所さん]

昔からこの界隈は臭いことは否定できない
ここの住人よりずっと長く住んでる私が言うんだから間違いない

でもその内慣れちゃうんだよ
似たような匂いがすると妙に家が恋しくなったりさ

[722: 匿名]

その臭いがクセになる！
間違い無い！！

以上

[723: 購入検討中さん]

今日行きました。
うわさされてるにおいはありませんでした。
コスモジャパンというパチンコ屋近くになると確かににおいはしましたが。

マンションに住む分は離れているので大丈夫だと判断します。

[724: デベにお勤めさん]

近くのライオンズは完売したのになんでここは苦戦してるの？

[725: 匿名]

風の流れか？

[726: 入居済み住民さん]

横のクリニックモール
看板出てたけど、内科は開院したんですかね？

[727: 匿名]

風の流れとか時間帯でしょう。一回行ったくらいで分かるもんじゃない。

[728: 匿名さん]

ＨＰでは残すところあと４戸。
がんばれリソラ！

[729: 匿名はん]

あと２戸の様子です

[730: 入居済み住民さん]

久しぶりのカキコですね。
あんだけいたカキコの人たちは一体どこへ消えたの？

[731: 匿名]

頑張って

[732: 匿名さん]

ついに完売！おめでとう！

[733: いつか買いたいさん]

最近残り４戸ぐらいから急に売れ出す物件が増えてる気がするのは自分だけ？

[734: 購入検討中さん]

精神科が隣にあるマンションって
いいの？？

[735: 検討中の奥さま]

そもそもここって医療モールが中々テナント入居してくれなかったんだよね？。

[736: 土地勘無しさん]

リソラってマンプラとしてシリーズ化する予定じゃなかったっけ？。

[737: ご近所さん]

西角最上階の怪しい光が気になります。

[738: 検討中の奥さま]

某雑誌に矢作地所の手掛けたマンションとして紹介されていました。
ところでリソラシリーズってここだけで終わっちゃうのでしょうかね。

[739: 不動産業者さん]

リソラってここが最初で最後なの？

[740: 物件比較中さん]

水産工場のかほり

[741: 買い替え検討中さん]

リソラ大府レジデンスの周辺に引っ越そうか検討しております。
2回ほど周辺にいきましたが、臭いは気になりませんでした。
レスがずいぶん前でしたので、今でも臭いがひどいかどうかわかるかた教えて頂きたいですm(_ _)m

[742: 匿名さん]

マンションてこんなにも物音が響く物なのですか？
たまにわざとじゃないのかと疑う程
頻繁に物を倒すのか落とすのか知らないけど
響いてくる。

[743: 匿名さん]

音は上の住民によります。親がいくら注意をしたとしても、小さな子供が住んでいたらきついです。
どこのマンションも同じようなものだと思います。

[744: マンコミュファンさん]

>>743 匿名さん
また色々な人が投稿してくれたら 参考になって 嬉しいです 皆さんの 投稿を お待ちしてます

[745: 匿名]

皆さん 入居してみて こんなはずではなかった 嫌なことがたくさんあると思います お聞かせ願えたら 心強くなることもあります お願いします

[746: 匿名さん]

いくら注意してもお子さんにとっては難しいものです。親は色々対策してると思いますが、お子さんの行動は予測不能です。どのマンションも同じですし、大きくなったら落ち着くと思いますので見守ってあげたらどうでしょうか？今は少子化ですし、いずれ年を取って世話になってくれる貴重な人材にもなりますし……。

[747: 間隔的に出す物音がうるさい]

夜勤で働いていて部屋が揺れるくらい
の物音で起きてしまうので迷惑しています。
それが間隔的に鳴るのでわざとじゃないのかってぐらいに思えていつも寝不足なので
迷惑しています。

[748: ニコ]

>>747 間隔的に出す物音がうるさいさん

あなたが夜勤をやってるのか、上階の人がやってるのかはわかりません。夜間で物音がするならそれはそれで迷惑ですが、昼間は活動する時間帯ですから仕方ないのでは。

集合住宅のデメリットを理解した上で住んでるのですからまずは耳栓するなり自分で工夫してみて、それでもダメなら上階の方に話しかけてみてはどうでしょうか。これからも長い付き合いになるのでお互いに気づかないポイントがあります、一方的に責めずにやんわりとコミュニケーションをとっていきましょう。

[749: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[750: 匿名さん]

上の階や隣の部屋の方に何回も言いにいってるのですが一向に鳴りやむ気配が無く寝不足で迷惑をしています。
長く付き合って行くのですから気配りや
逆の立場への配慮も必要なのでは？
せっかく一緒の集合住宅に住んでいるのだからこそ気配りを大切にして１つ１つ解決して住み良くしたいし帰ってまでストレスを抱えて生活するのもどうかと思います。

[751: マンション検討中さん]

あなたは一切物音を立てずに生活してはる？

[752: 匿名さん]

音を出さないとは言いませんが
客観的にその配慮はしているつもりです。
自分一人の住宅では無いのですから

[753: 名無しさん]

最近また上階から扉を締める音か物を落とすのか分からないけど音がして起こされので
迷惑しています。

[754: マンション検討中さん]

弱P、弱P、→、弱K、強P

[755: 匿名さん]

本当に朝から何度も何度も迷惑な音を出す奴がい分譲で買った意味が無い！
そんなに音を出したいのであれば賃貸にすれば良いのに！

[756: マンション検討中さん]

天井スピーカーで反撃

それか売却して戸建て

[757: マンション検討中さん]

>>753 名無しさん

投稿時間が17時51分になってるけど、あなた夜勤の方？

[758: 匿名さん]

夜中と朝方とかデカイ音出して迷惑だと
思わないのか？
本当に？

[759: マンション検討中さん]

何号室？

[760: 匿名さん]

さすがに何号室か答えれませんが
逆に何号室か答えれますか？

[761: 名無しさん]

住んでない

[762: 匿名]

> 管理会社に電話で 状況を話して やかましい内容 掲示板 お願いしたらどうですかね

[763: マンション検討中さん]

スラブ275の二重床でもやばい

[764: 匿名]

>>762 匿名さ 相変わらずマンションは うるさいです 他人のことを 気遣う気持ちがないのでしょうね 自分さえよければ人はいい だから 階下の事は どうでもいい リソラ 周囲を気遣う良いマンションであってほしいものです 本当にここに住んでよかったと思えるようなマンションにしたいものです

[765: マンション検討中さん]

子供が小さいから

[766: 通りがかりさん]

>>764 匿名さん

神経質な方は街中の生活は不向きですね。
マンションだけでなく戸建てでも同じ。
戸建てでも、隣家の話し声、ピアノ、車、など数え上げればキリがない。
人の気配がないところでないとムリでしょうね。

[767: マンション検討中さん]

>>764 匿名さん

集合住宅ってそんなもんでしょ。文句はマンションを建設した会社にどうぞ。

[768: 匿名]

>>765 マンション検討中さん
リソラクリニックモールの 川向こう 駐車場に うるさいトラックが止まってるって本当

[769: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[770: 匿名さん]

騒音に敏感な人の書き込み最近無いけど、騒音どうなりましたか?？

[771: 匿名]

>>770 匿名さん
この頃臭いついての 掲示物が多いですね 我が家は、 芳香剤 か 洗濯物の柔軟剤の臭いに悩まされています どうにかなりませんかね

[772: 名無しさん]

騒音がおさまれば次は匂いについて苦情出してるの？
ただのクレーマーじゃん

[773: 名無しさん]

>>771 匿名さん
で、騒音はどうなったの？解決したならここでちゃんと報告してよ。あれだけ大騒ぎしてここの人たちにも迷惑かけたんだから。

[774: 名無しさん]

>>771 匿名さん
そりゃ洗濯物干してるからやろ
ベランダ出るな

[775: eマンションさん]

>>771 匿名さん

いやー、人それぞれの好みがあってこういうのはダメだとか押し付けるのは良くないかと。そもそもマンションって住人同士隣接して暮らしてるわけだし、多少は妥協するのも大事かと。わかってて住んで文句言うのは矛盾してる。柔軟剤の臭いに悩まされてるというのは苦情の範囲を越えてて呆れる。

解決方法は誰にも干渉されない田舎に引っ越すか隣接してる隣の部屋を全て購入すればいいですよ。神経質な人には悪いけど。

[776: 名無しさん]

このスレで音や匂いについて騒ぐおっさん、なんでここに住んでるの？
戸建買えよ
クレーマーの周りの部屋の人は本当に可哀想だから周りのためにも引っ越してどうぞ
自分のことしか考えてないのはお前だろ