リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[492: 入居済み住民さん]

↑　この人、たぶんとてもご不幸な方だと思うので、ぜひとも幸せになるように、
　　大府市民全員で拝みましょう。

[493: 物件比較中さん]

先日の台風の際に、リソラのある柊山1丁目にも避難勧告が出ていたようですが、
被害は大丈夫でしたか？
しかし、大府市のHPには高いところに逃げて下さいとあったのですが、
リソラはいざという時、緊急避難場所として一般に解放されるのかな？

[494: 匿名さん]

リソラ周辺に非難勧告ならリソラに逃げてもしょうがないでしょ
元々水害が酷かった場所だからポンプ場作ったんですよ（笑）

[495: 購入検討中さん]

この場所ポンプ場作ったのに、今回の台風で避難勧告出たという事は、ポンプ場機能していないのでしょうか。

[496: 契約済みさん]

ポンプは線路の東側のための設備であって、リソラ横の川の氾濫を防止するためのものではないと聞きました。リソラ側は川の西側に比べて高い土地となっており、リソラ側に川の水が氾濫することはないみたいです。これはリソラ側には線路や市役所など、重要な建築物があるためそのようになっている様です。購入する前に聞きました。

[497: 物件比較中さん]

リソラは周囲より高くなってるようなので
陸の孤島になる可能性はあるけど
よほどのことがないと大丈夫そうですが
西側だから大丈夫ということはないのでは？
現に東海豪雨の時は水没してる地域なわけですし…

雨水ポンプは自然排出できない低い場所の雨水を強制的に河川に排出するもので
河川からの逆流を防ぐためのものだから、鞍流瀬川の氾濫防止ではありませんよ
どう見ても西側のためにあるものかと
そうじゃなかったら東側に作るはずです。
営業さんいいかげんなこと言い過ぎ

[498: 周辺住民さん]

リソラ横の川の氾濫を防止するための「ものではない」と聞きました。
と書いてありますが。

[499: 匿名さん]

その前の「ポンプは線路の東側のための設備であって」に反応してるんじゃ？
自分もリソラの営業にはいいかげんなこと言われたし
とても態度が悪かったので
腹がたちました

[500: 契約済みさん]

私の担当の営業マンさんは、とても親切で感じの良い方でしたが・・・。

[501: 匿名さん]

親切でも嘘八百叩かれたらね…
親切＝能力っていう訳でもねーし

[502: 契約済みさん]

でもね、５０１番さん、あなたの言葉使いも、たいがいですよ。
まずは、最初の印象が大切って習いませんでした？

[503: 匿名はん]

営業の嘘を鵜呑みにするような間抜けな消費者にはなりたくないですね

[504: 契約済みさん]

たぶん営業マンは、騙す意図は無いと思います。間違えることはあってもね。
但し、戦略として、『あえて聞かれないことは言わない』ことはあるだろうね。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[512: 匿名はん]

あれ？
私のレスが削除されてるのに>>504が一部でも残ってるのはどういうことかしら？

[513: 入居済み住民さん]

私は入居してから約半年ですが半年の感想です。

設備…満足です。特に不満を感じたことはありません。

臭い…たまに玄関でも臭う事あり。ベランダ側は特に気にならない。
　　　リソラで臭うほどの臭いはありません。

音…電車の音は結構気になります。
　　窓を閉めている時はあまり気にならず睡眠の妨げにもなりません。
　　窓を開けているとかなり五月蠅くテレビの声も聞こえません。
　　春・秋は気候的に窓を開けてたいのですがテレビを見るにはちょっとキツイです。

色々な書き込みがあり、価値観は人それぞれですが私は音だけが気になります。
事前に音の問題は理解していたつもりですが、これから何十年と考えるとやっぱり残念な気持ちにもなります。
でも基本的には満足しており契約前に戻れたとしても購入してると思います。
私は購入前に毎晩このサイトを見ていたので購入検討されている方の参考になれば思います。

[514: 入居済み住人さん]

５１３さんに完全に同意します。私も音以外はとても満足しています。
風通しがよく、気持ちいいので音がないと完璧だと思うと本当に残念です。

でも生活に密着するスーパー、薬局が隣近所にあるメリットは大きいです。個人的に本屋が入ってるのもポイント高い。

[515: 周辺住民さん]

ここは設備がなかなか良いだけに
本当に線路沿いなのが残念ですよね。
自分は神経質なほうなので、窓を閉めててもダメだったので購入を見送りました…

ただ、そのせいで通常は東の角部屋が一番値段が高いのに
西のほうが高い設定になってるので
音が気にならない人だったら東角の部屋にはお得感があるような気がします。

[516: 購入検討中さん]

やっぱり電車の音は厳しいのですね…

営業の方は、幹線道路が近くにあるほうが切れ目無くうるさいですよと
エムズシティのことを言ってましたが
どう考えても電車のほうがきついですよね…
窓を開けて生活するのは厳しいですか？

こちらのほうが設備は良い気がするので迷っています。

[517: 周辺住民さん]

うちも電車の音で購入見送りました。
昼間の騒音なら我慢できると思ったのですが、
ＪＲゆえ、夜中も貨物や夜行が通りますからね。
建物、特に外観は気にいったのですけど…。
日当たり・音・臭い等の問題は重要ですので…。

[518: 入居済み住民さん]

私も住んで半年ですが513さんや514さんと同様に電車音以外は本当に満足しています。
でも私はあえて言えば不満だが後悔するレベルではないです。
確かに「ＪＲ貨物もあり24時間」だけど実際にうるさいのは電車がマンション横を通過している
何秒間だけで私の生活上では全然我慢できるレベルです。窓閉めてる時は音はするけど気にならない。
でも窓を開けてる時に通過するその何秒間は本当にうるさいです。

臭いとかは513さんの言うように気にならないですよ。
TUTAYA辺りで臭うような異臭は無いです。日当たりは大満足です!!雨もベランダにそんない入ってこないし。
色々な意見が過去に出てますが実際に住んでいる人の意見が真実に近いと思いますよ。

あと余談ですがリソラとエムズの営業レベルはエムズの方が遥かに良かったと思ってます。
516さんのコメントにある他を悪く言う姿勢は気分悪いですね。
私がエムズの営業にキャンセル連絡した時は
「残念ですが大きな買い物をおめでとうございます。リソラでの生活を楽しんでください」って言われました。
私は物件をみればリソラ、営業をみればエムズだと思ってます。

[519: 購入検討中さん]

５１６です
たしかにここの営業マンはレベル低いですかもしれませんね。
自分はそこまで感じなかったのですが
妻が不快だったらしく、怒ってました(笑)

自分的には
建物(設備、駐車場、ショッピングモール)はリソラ
住環境(駅近、静かさ、臭い)はエムズシティ
という感じで迷っています。

[520: 周辺住民さん]

電車音、一年たつかたたないか位で気にならなくなりますよ！日常と化します

[521: 匿名さん]

あの衝撃波すらともなう電車の音に耐えられるようになれば
多少の上下の騒音問題はは気にならなくなりそうで
そういう意味ではいいかもね(笑)

[522: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。
このマンションで生活を始めて半年です。

みなさんいろいろなご意見があると思いますが、このマンションで生活してみての
私の感想を書きたいと思います。
今後、検討されている方の参考になれば幸いです。

私は、いまだに大満足中です。
このマンションでの生活にステータスを感じてます。

【マンションの感想】
リビングのソファーから外を眺めると窓の外は全部空。
きもちいい。
ただ、その窓を開けると、電車がたまに通る時に一瞬うるさい。
この電車の音はうるさいの一言ですが、でも、子供たちは電車が来ると大喜び。
このまま住み続けたら音は慣れるような気がしてきました。
ただ、夜中に工事する際に、その作業員へのためなのか、
汽笛を鳴らしながら通るのだけは、もう少し配慮してもらいたいです。

このマンションの至るとこに植えてある植物も満足です。
時にプライベートガーデンとか、マンション１Ｆの長い廊下に並列の庭などの植物は、
四季毎（まだ冬は経験していませんが）に、花が咲いたり、色が変わったりして、
とても楽しませてもらっています。

矢作緑地という会社が、これらの庭設計をしたと聞いていますが、
有名なゴルフ場（和合って言ってたかな？）を作った会社で、
そのグリーンと同じ芝を使ってるとも聞いたことがあります。

また、夜になると、これらの植物がライトアップされて、一段と高級感が
増して帰宅時の疲れを癒してくれます。


【マンションに隣接する施設の感想】
このマンションの住民は、きっと満足している人が多い気がしています。
なにせ、生活がとても便利。

私が周辺に自慢しているのは、同じ敷地内にプールや、食品スーパーがあることや、
激安のドラックストア（この店の社長がテレビで特番組まれて出てた）とか、
ツタヤとか、コメダとか、生活で良く使う店が充実しているところです。
（オーナーズカードを見せると、少しだけど特典があるのもうれしい）
来客にこの施設を紹介すると、うらやましがられます。

【そのほか】
クリニックモールの外観がほぼ完成して、ますます便利になりそう。
行きつけの病院が敷地内にあるのも、今後はまたひとつ自慢になるかも。
（マンションの住民は、家から予約できて、順番が来たら、家に呼び出しが
かかるといいなぁ・・・）

たまに使う電車も、駅まで歩いていけるし、急行がとまるからうれしいです。

前に１０００金ワールドが入っていたところが、空き店舗になったので、
個人的にはコンビニが入ってくれるとうれしいな。

[523: 近所をよく知る人]

私もここの営業さんにぞんざいにされて悪口の書き込みをしてしまいました。
ごめんなさい。そして他の物件を購入しました。営業さんで印象って変わりますね。
お医者さん来るといいですね。

[524: 物件比較中さん]

自社のＭＳを良く言うのは当たり前ですが、他社のＭＳの悪口を言うと自社のＭＳも悪く見えてしまうのも事実ですね。エムズさんの営業は評判良いようですが、駅近なのに苦戦ぎみなのは何故でしょう。

[525: 物件比較中さん]

購入を検討。
エムズシティさんとライオンズ刈谷グラシアフォートさんと検討して、リソラ大府レジデンスに決めようかと考えています。
素晴らしいマンションだと思いますが、唯一の懸念はさんざん書かれている電車音です。検討している部屋は西側なので線路から少し離れてはいますが、それでも通過音は相当なのでしょうか？昼間に部屋を見ている時は聞こえましたがそれほどとは感じませんでした。ただ夜間の貨物の通貨する音を聞くチャンスがなく、実際に住んでいらっしゃる方に是非ともお聞きしたいと思います。
よろしくお願いいたします。

[526: 匿名さん]

「他に検討中の物件はありますか？」

と営業の方に聞かれたので、エムズと答えたら
あそこは、幹線道路に近いので車がうるさいですよとか
北側の棟は日差しがどうこうとか
えらい攻撃してました。

その時は、そうなんだぁって思ったけど、よくよく調べてみると
リソラのほうが騒音は電車がくるので大きいし
日差しは今は大丈夫だけど、もし目の前の大きな家の地主が土地を売ったら
マンション建てれちゃいますよね
しかも、ここは工業地域なので、その気になれば目の前に日照権無視で建てれますし

[527: 物件比較中さん]

西側の部屋
特に角部屋は西日当たって夏は最悪で、普通は東に比べて安くなってるのに
電車のせいで、ここって一番高いんだよね
普通の部屋も東側はお得感あるお値段なのに西は高いし
東で稼げない分を西の部屋の値段で稼いでる気がして
割高に感じ、自分はやめました。

[528: 匿名さん]

<<525
窓閉めて寝れば大丈夫
あけて寝るならその人次第
神経質ならやめとけば

[529: 入居済み住民さん]

>525さん

貨物車両について質問があったので回答します。
音の大きさはあまり変わらないような気がします。
違うのは長さです。貨物車両は長くゆっくり走っているので
一般車両の通過時間に比べて遥かに長く感じると思います。

モデルルームで窓の開閉時の比較をして判断すればいいと思います。
リビング＆寝室は最低チェックした方がいいですね。

納得できるかどうかは本人次第ですが私も他の住民さん同様に大満足してます。
長い生活を考えると多少と感じれる音だけのデメリットよりも
スーパーやTUTAYA、本屋、薬局、ジム、医療施設が同じ施設内にあるメリットの方が
圧倒的に大きい物件だと思います。

[530: 物件比較中さん]

529さま

回答を頂きましてありがとうございます。
実際に住んでいらっしゃる方からの言葉が一番心が動きます。
急遽動き始めたマンション探しもいよいよ今週中に決める予定です。
529さまの言葉が背中を押してくれました！ありがとうございました。
リソラの住人としてご一緒できる事を楽しみにしております。

[531: 周辺住民さん]

クリニックモールの広告入ってたけど
入るの心療内科じゃん　これ近所にできてもあまりうれしくない…
他のとこはまだ募集かけてるみたいだし、なんだかね

[532: 入居済み住民さん]

>530さん

529です。
人生の大きな買い物（決断）に少しでもお役に立てて良かったです。
本当におめでとうございます。
私もリソラでご一緒できるのを楽しみにしております。
ってお互い誰かは判別できないんですけどね（笑）
住民皆が相手の事を思いやれるマンションでありたいですね！！

[533: 匿名はん]

かかりつけドクターは精神科医か、お気の毒・・。
内科とか入る予定はないの？

[535: 入居済み住民さん]

>525さん

私も夜中の貨物列車についてお答えします。

私は北側の部屋で寝ているのですが、そういえばこのマンションに住み始めて以来、
貨物列車の音で眠れないなどの悩みを持ったことが一度もないです。
むしろ、ぐっすり眠れています。
私はこのマンションに住むまでは、ずーっとアパート生活だったので、
アパートに比べてマンションはさすがに機密性が高く、
はるかに静かです。
あと、寝室では寝る前にテレビをつけているのですが、窓を閉めていると、
電車が通ったことさえ気づいていないです。

ただ、窓を空けて寝る勇気はないです。
それと、もし窓を閉めていても電車の音が気になるなら、
換気口？（正式な名前が定かでないですが・・・）を閉じると、
かなり静かです（マンションってすごいなぁって感じるくらいの静かさです）。

そういえば、買ってから営業の人に、「寝室では思ったほど電車の音が気にならないね」と
伝えたら、「このマンションを企画したときに、北側の部屋も音にはかなりこだわりました。」と
言っていました。

[536: 入居済み住民さん]

この物件の一番のウィークポイントは、５３３や５３４のよう心無い人たちが住んでいるマンションって
ことですね。

[537: 入居済み住民さん]

私は、クリニックモールに心療内科が入るなら歓迎だなぁ。

笑っている人もいるみたいだけど（個人的には笑う意味があまり理解できないけど）、
いまは昔の精神科と違って、心療内科はあまり抵抗なく行ける雰囲気があるし、
心療内科は、いま、ものすごい人気ですよね。

これからの経済を支える中年層や若い世代がかかえるストレスの度合いも
深刻になってきているし、これからはこの心療内科が、とても重要な役割を果たすと思います。

ここのレジデンスは、「生活」をかなり重視しているようで、
将来老人になったとしても、部屋の廊下も通常のマンションより広い（車椅子でも通れるように）し、
敷地内にスーパーや病院があるから安心だと思う。
その上、心療内科はお年寄りはもちろん、若い世代でもこれからの時代には、
活用する機会があると思うので、やはり歓迎ですね。

もう、心療内科を馬鹿にしてはいられないですよ。

[538: 購入検討中さん]

536さん
533さんや534さんはここの住民ではないでしょう。ただの冷やかしですよ。入居済み住民さんは音も納得して満足度高いですよ。そんな勘違いはもったいない！

[539: 近所をよく知る人]

リソラ大府クリニックモール

眼科・皮膚科・婦人科・整形外科・耳鼻咽喉科

[540: 周辺住民さん]

リソラ大府クリニックモール

眼科・皮膚科・婦人科・整形外科・耳鼻咽喉科等募集ってなってますね

1階-A：167.02㎡（50.52坪）
1階-B・C、2階-F：各153.90㎡（46.55坪）面積応相談となってるので
全６部屋として埋まってるとしても２部屋？

心療内科を馬鹿にしてるわけではないのですが
近くにあるとすごく便利と感じる科ではありませんね
上で募集してる科が入ってその上になら良いと思います

[541: 周辺住民さん]

見学して感じたことは
電車の音については、なんども言われてるように
一番東の部屋でなければ、窓を閉めてれば大丈夫そうでしたが
初夏や晩夏は、エアコン使わずに窓を開けてすごいたいんですよね
そのほうが無駄な電気も使わずにすむし