リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[472: 匿名さん]

↑　誰もが見れるこういった掲示板に書き込む事をやめましょうよ。

この不況下、値引きがある事ぐらい、そりゃ誰だって分かってると思いますよ。

だけど景気が悪くなる前に値引きなしで契約しちゃった人にとっては、
理解は出来ても納得できない話でしょう。

そういった人たちもこの掲示板を見てるわけだから、少しは気を使った方が良いのでは？
と思い、カキコミしました。

[473: 契約済みさん]

↑

そんなこといってる暇あったら、もっとこのコミュを盛り上げて、
購入希望者や、検討中の方たちに有効な情報を出してあげれば？と
思うのですが。
そして早くのこりの物件が掃けたほうが、われわれにとっても
有効かと思います。

いつまでも、強気な商売していても最終的には、売主が永久に保有する
わけにはいかないのですよ。１年、2年とがんばっても残った物件は
中古物件になって３０００万が２０００万で売られたりするのですよ。。。
それか、賃貸・・・。
それの方が、悲しいじゃないですか。。。

[474: サラリーマンさん]

こんなとこに開業する医者が5人も居るか？
ここは駅から遠いよ。エムズのほうが絶対便利。

[475: 契約済みさん]

>474さん

どうして、そんな書き込みをしたの？恥ずかしくないですか？

もし、エムズファンなら、エムズのスレでプラスに書き込みをすればいいじゃない。

あなたのような書き込みをする人は、社会でもきっと嫌われているでしょうから

お給料もお安いお仕事しかできないでしょ。だったら、マンション購入なんて

お考えにならないほうがよろしいのでは？おそらく、性格悪い方には、銀行も

ローン申請却下してくると思いますよ。

P．S
ちなみに、お医者さんは決まっていますよ。

[476: マンコミュファンさん]

472は住宅購入価格についてそもそも勘違いしていると思う。

価格交渉をすることなんて前提でしょう。不況だろうがなんだろうが。

472が値引き無しの購入者なのか購入者ですらないのか知らないが

値引き無しで買った人は値引き無しの価格で納得したから買ったわけだから。

車買う時だって値引きありきでしょ？そんなことも分からないなんて大丈夫？

ネットなんて気を使わずに発言するからいいこともあるしね。

気を使って発言してほしいならmixiでもやっとけば？

[477: 契約済みさん]

４７３です。

４７６さん、なかなか話がわかる人ですね～。

いっそ、リソラ購入して、私と友達なってよ～。

[478: 購入経験者さん]

472です。

当方、数年前に某マンション値引いて購入した経験アリです。

うわっ、自分までこんな事書いちゃった。もうどうでもいいや。

ちなみに473さんは、かなりの値引きがあったんですね。
476さんと仲良くして下さいね。

ここには二度と来ません。
荒らしたつもりはないですが、不快な思いをさせた方々、すみませんでした。

[479: 匿名さん]

>>478
ええ
ここだけでなく他の板にも二度と来ないでくださいね

[480: 物件比較中さん]

>478さんへ
どうして、ほかの物件を安く買っている人が、別物件のスレで470のような
書き込みをするのか不思議だな～。どんな心理なんだろう？？
しかも2度ときませんって、わざわざ宣言するところが、まか不思議。
たぶんさびしがりやで、かまってもらいたい人なのかな～。

ところで、リソラっていい物件ですよね～。住友不動産の営業マンさん
もこのスレ見ているなら、匿名でいいので情報くださいね。
安く買うコツを・・。^m^

[481: 物件比較中さん]

確かに建物自体は良い物件だと思うので、駅から遠い事や道路の渋滞、臭いの影響考えてどれだけの値引きで納得するかで悩みますね。

[482: 入居済み住民さん]

>475

性格悪いのはあなたでは？何様のつもりですか。

契約済みってあるけどどうせ嘘っぱちなんでしょ。

万一本当なら、契約解除して下さい。

[483: 入居済み住民さん]

>482

私は、474さんと475さんを比較したとき、474さんの発言の方が理解できません。
それに、482さんは、立派な方かもしれませんけど、せっかく購入済みの方に、
契約解除を促すなんて言いすぎじゃないですか？

[484: 入居済み住民さん]

481さんへ

においは、ほとんど気にならない程度ですよ。

気になさっているのは、うなぎの餌の方ですよね。これについては、行政指導が入り
改善されているみたいですよ。しかも、食品を扱っているスーパーがあるぐらいですから
悪臭が漂っていたら、考えられないこだと思います。

それから、昔は、織機の工場からも臭いが漂ってきていたみたいですが、
いまは、臭いの元は別の工場に移っていますのでクリアされています。

あとは、駅を近いと考えるか、遠いの考えるかですが、徒歩約１０分強ですよね。
私は、電車通勤ではないし、たまに電車をのるくらいなこともあって、駅の近場の
マンションと判断しました。。。

[485: 物件比較中さん]

クリニックモールは完成したようですが
どんな種類の病院が入るか決まったの？
OPENはいつから？

[486: 周辺住民さん]

二十年くらいリソラ付近にすんでましたが駅までの距離とか渋滞はさして苦ではなかったですよ　　　　　　　　　ただ魚の臭いは多少します。風むきによっては、部屋干ししてました　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あと線路の深夜の工事はちょっとうるさいです（きっと対策されたマンションなのでしょうが）　　　　　　　　　　　

[487: 匿名さん]

そうですか。ここ駅からは遠くても線路には隣接しているので、夜中の工事や貨物列車の音は影響受けるのですね。
ただし臭いも含めて窓を閉めておけばあまり気にならないのでは。

[488: 近隣住民]

ユニティに木曽路に鰻、臭いですよ
はっきり言ってたまらんです
クリニックモールに入る病院は未だ決まらず
取り囲む道路は高低差ありの踏切ありの狭いわ混むわで最悪です
線路側の部屋なんて深夜の貨物うるさくない？
ま、人それぞれですがね（笑）

[489: 周辺住民さん]

↑　どうしてそんなにマイナスのことばかり強調して言うの？

しかもでたらめだし。

目的は何かしら？　ほんと不思議だわ～。ライバル企業が意地くそ悪く

書くとも思えないし。。。こんな程度の低いこと。。。

[490: 匿名さん]

買えない人の妬みは笑って無視しましょう。

[491: 488]

だっていいとこひとつもないんだもーん（笑）
嘘偽り無いですよん
まあ買ってしまった人は心配でしょうがね
カラソ周辺の衰退は私も望みませんが…

[492: 入居済み住民さん]

↑　この人、たぶんとてもご不幸な方だと思うので、ぜひとも幸せになるように、
　　大府市民全員で拝みましょう。

[493: 物件比較中さん]

先日の台風の際に、リソラのある柊山1丁目にも避難勧告が出ていたようですが、
被害は大丈夫でしたか？
しかし、大府市のHPには高いところに逃げて下さいとあったのですが、
リソラはいざという時、緊急避難場所として一般に解放されるのかな？

[494: 匿名さん]

リソラ周辺に非難勧告ならリソラに逃げてもしょうがないでしょ
元々水害が酷かった場所だからポンプ場作ったんですよ（笑）

[495: 購入検討中さん]

この場所ポンプ場作ったのに、今回の台風で避難勧告出たという事は、ポンプ場機能していないのでしょうか。

[496: 契約済みさん]

ポンプは線路の東側のための設備であって、リソラ横の川の氾濫を防止するためのものではないと聞きました。リソラ側は川の西側に比べて高い土地となっており、リソラ側に川の水が氾濫することはないみたいです。これはリソラ側には線路や市役所など、重要な建築物があるためそのようになっている様です。購入する前に聞きました。

[497: 物件比較中さん]

リソラは周囲より高くなってるようなので
陸の孤島になる可能性はあるけど
よほどのことがないと大丈夫そうですが
西側だから大丈夫ということはないのでは？
現に東海豪雨の時は水没してる地域なわけですし…

雨水ポンプは自然排出できない低い場所の雨水を強制的に河川に排出するもので
河川からの逆流を防ぐためのものだから、鞍流瀬川の氾濫防止ではありませんよ
どう見ても西側のためにあるものかと
そうじゃなかったら東側に作るはずです。
営業さんいいかげんなこと言い過ぎ

[498: 周辺住民さん]

リソラ横の川の氾濫を防止するための「ものではない」と聞きました。
と書いてありますが。

[499: 匿名さん]

その前の「ポンプは線路の東側のための設備であって」に反応してるんじゃ？
自分もリソラの営業にはいいかげんなこと言われたし
とても態度が悪かったので
腹がたちました

[500: 契約済みさん]

私の担当の営業マンさんは、とても親切で感じの良い方でしたが・・・。

[501: 匿名さん]

親切でも嘘八百叩かれたらね…
親切＝能力っていう訳でもねーし

[502: 契約済みさん]

でもね、５０１番さん、あなたの言葉使いも、たいがいですよ。
まずは、最初の印象が大切って習いませんでした？

[503: 匿名はん]

営業の嘘を鵜呑みにするような間抜けな消費者にはなりたくないですね

[504: 契約済みさん]

たぶん営業マンは、騙す意図は無いと思います。間違えることはあってもね。
但し、戦略として、『あえて聞かれないことは言わない』ことはあるだろうね。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[512: 匿名はん]

あれ？
私のレスが削除されてるのに>>504が一部でも残ってるのはどういうことかしら？

[513: 入居済み住民さん]

私は入居してから約半年ですが半年の感想です。

設備…満足です。特に不満を感じたことはありません。

臭い…たまに玄関でも臭う事あり。ベランダ側は特に気にならない。
　　　リソラで臭うほどの臭いはありません。

音…電車の音は結構気になります。
　　窓を閉めている時はあまり気にならず睡眠の妨げにもなりません。
　　窓を開けているとかなり五月蠅くテレビの声も聞こえません。
　　春・秋は気候的に窓を開けてたいのですがテレビを見るにはちょっとキツイです。

色々な書き込みがあり、価値観は人それぞれですが私は音だけが気になります。
事前に音の問題は理解していたつもりですが、これから何十年と考えるとやっぱり残念な気持ちにもなります。
でも基本的には満足しており契約前に戻れたとしても購入してると思います。
私は購入前に毎晩このサイトを見ていたので購入検討されている方の参考になれば思います。

[514: 入居済み住人さん]

５１３さんに完全に同意します。私も音以外はとても満足しています。
風通しがよく、気持ちいいので音がないと完璧だと思うと本当に残念です。

でも生活に密着するスーパー、薬局が隣近所にあるメリットは大きいです。個人的に本屋が入ってるのもポイント高い。

[515: 周辺住民さん]

ここは設備がなかなか良いだけに
本当に線路沿いなのが残念ですよね。
自分は神経質なほうなので、窓を閉めててもダメだったので購入を見送りました…

ただ、そのせいで通常は東の角部屋が一番値段が高いのに
西のほうが高い設定になってるので
音が気にならない人だったら東角の部屋にはお得感があるような気がします。

[516: 購入検討中さん]

やっぱり電車の音は厳しいのですね…

営業の方は、幹線道路が近くにあるほうが切れ目無くうるさいですよと
エムズシティのことを言ってましたが
どう考えても電車のほうがきついですよね…
窓を開けて生活するのは厳しいですか？

こちらのほうが設備は良い気がするので迷っています。

[517: 周辺住民さん]

うちも電車の音で購入見送りました。
昼間の騒音なら我慢できると思ったのですが、
ＪＲゆえ、夜中も貨物や夜行が通りますからね。
建物、特に外観は気にいったのですけど…。
日当たり・音・臭い等の問題は重要ですので…。

[518: 入居済み住民さん]

私も住んで半年ですが513さんや514さんと同様に電車音以外は本当に満足しています。
でも私はあえて言えば不満だが後悔するレベルではないです。
確かに「ＪＲ貨物もあり24時間」だけど実際にうるさいのは電車がマンション横を通過している
何秒間だけで私の生活上では全然我慢できるレベルです。窓閉めてる時は音はするけど気にならない。
でも窓を開けてる時に通過するその何秒間は本当にうるさいです。

臭いとかは513さんの言うように気にならないですよ。
TUTAYA辺りで臭うような異臭は無いです。日当たりは大満足です!!雨もベランダにそんない入ってこないし。
色々な意見が過去に出てますが実際に住んでいる人の意見が真実に近いと思いますよ。

あと余談ですがリソラとエムズの営業レベルはエムズの方が遥かに良かったと思ってます。
516さんのコメントにある他を悪く言う姿勢は気分悪いですね。
私がエムズの営業にキャンセル連絡した時は
「残念ですが大きな買い物をおめでとうございます。リソラでの生活を楽しんでください」って言われました。
私は物件をみればリソラ、営業をみればエムズだと思ってます。

[519: 購入検討中さん]

５１６です
たしかにここの営業マンはレベル低いですかもしれませんね。
自分はそこまで感じなかったのですが
妻が不快だったらしく、怒ってました(笑)

自分的には
建物(設備、駐車場、ショッピングモール)はリソラ
住環境(駅近、静かさ、臭い)はエムズシティ
という感じで迷っています。

[520: 周辺住民さん]

電車音、一年たつかたたないか位で気にならなくなりますよ！日常と化します

[521: 匿名さん]

あの衝撃波すらともなう電車の音に耐えられるようになれば
多少の上下の騒音問題はは気にならなくなりそうで
そういう意味ではいいかもね(笑)