リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[44: 不動産購入勉強中さん]

隣接施設にクリニックモールができるようですが、
医師不足のこのご時世、ちゃんとできるのでしょうかね。

[45: 物件比較中さん]

内装デザインやモデルルームで購入物件を決める人がいるとは驚きです。
一生住む場所は立地や価格・設備・管理で検討したほうがいいと思うし、
内装は入居した後でいくらでも自分のスタイルに変えられると思うので
他の物件でも気に入ったインテリアがあれば直接ショップに行って頼めば問題ないのでは？

あの臭いと車の渋滞、夜間の貨物列車の騒音の中で毎日暮らしていくことは不安だし
営業マンの対応の悪さもあって検討物件からはずそうと考えています。

[46: 物件比較中さん]

7/19に行きましたが、ショッピングゾーンや駐車場全体に朝から魚っぽい生ゴミの腐ったようなニオイが漂っていて気分が悪くなりました。
営業さんはこれでも気にならないそうで・・・
ま、ニオイは人それぞれだけど、自分的にはあれは限界をはるかにこえていました。

[47: 購入検討中さん]

クリニックモールの規模は期待していません。30年位大府に住んでいて、今もリソラの近くに住んでいますが、病院も他にありますし、かかりつけの病院は自分にあった所をと思っているので、良ければ利用しようかな位の程度です。ショッピングモールもいざと言う時に行けるのでいいかなと思っています。近くにはFEELもあるので便利です。M'sも検討し良かったのですが、駅までの距離も近いといっても裏ですし、車通勤なので道の混み具合の方が気になります。どっちの道も朝も夕も混むと思います。あと、臭いのことは正直言って長年住んでいますが、感じたことがなかったです・・・・。

[48: 匿名さん]

センス以前の問題。
駅に遠いマンションなのにこの販売価格は、ないでしょ。
マンションとしての資産価値がまったく感じられず。

実際売れてないし・・・。
おまけに騒音＆悪臭付！！
この会社は、作れば売れるとでも思ってるのかなー。

[49: 周辺住民さん]

と、工作員が申しております。

[50: 周辺住民さん]

駅から遠いと安いんですか？遠いってどの程度ですか？実際購入してないのに、売れてないってどうしてわかるんでしょうか？今の段階では、まだ売れてないのが普通では？高いか安いかを決めるのは、購入者の決めることで、買う気がないから批判するんですか？もっと参考になる意見をお願いします。

[51: 購入検討中さん]

設備は良い。値段も、大府駅の利便性を考えるとこのくらいじゃないのかと
個人的には思った。他県（関西）出身者の意見ですが。

但し「悪臭」がどの程度かすごく気になる。何度か通ってみて実際に確かめたいです。
魚と糞尿の匂いが漂うのって堪え難いんじゃないかと思うけど、対策方法とかあるんでしょうか。
近隣に住まわれている方のご意見聞きたいです。

[53: 周辺住民さん]

魚というのは中部水産の飼料工場の臭いです。
雨の日にパチンコ店付近に行くと体験できます。
冬場は西よりの北風に乗って拡散します。
ＴＵＴＡＹＡあたりは結構きつい。
糞尿の匂いはしたことないです。

駅に近いのがいいという人がいますけど、
通勤や通学にＪＲ使うならわかりますが、
大府だと車の利用が多いのでＪＲはほとんど乗らないです。
家族で買い物やレジャーはやっぱり車です。

[54: 周辺住民さん]

資産価値としてみるなら、駅に近い方がいいんですよね。JR通勤ならいいんでしょうが、車通勤なら、今より生活が潤うのかって考えてみて、買い物とか、選択肢が多い方がいいと思います。資産価値より、今の生活に合った所を選べばいいんじゃないでしょうか？確かに臭いがすることはありますが、洗濯物が干せないほど気になった事はないです。引っ越そうと思ったことはありません。

[55: 購入検討中さん]

M'Sは一階に駐車場がある物件があったので、購入しようかと思ったんだけど、何年か前の洪水のことが引っかかったから聞いたら、市が対策してるからと言っただけで特に何も対策はしてないみたい。
もう、あんなことはないかもしれないけど、万が一のことを考えて怖いのでやめました。
リソラは一階に部屋を作ってないみたいですね。リソラなら一階は選ばないけど。

[56: 入居予定さん]

申し込みました（＾−＾）

３月３１日入居予定です

[57: ご近所さん]

リソラ大府って、狭いし、つまらない。アピタとかわらん。大府って、本当に狭いな。

[58: 匿名さん]

最近の気象変動を考えると１００年に１度の豪雨も毎年何回か起りうると考えたほうが
前向きですよ

[59: 新人]

売れるマンションは良くも悪くも書き込みが増えますね！！　やはり話題にならないとね。

[60: 賃貸住まいさん]

モデルルーム見学しましたけど、狭いですか？
私は広く感じたんですけど、狭いと感じるってことは、広い所に住んでるんですね。
今より広ければ、十分なんですけど…。

[61: 周辺住民さん]

No.57 の狭いは、リソラ大府のショッピングテラスがアピタより狭い　ということだと思います。

[62: 賃貸住まいさん]

№61の方ありがとうございます。
確かに大高や東浦のイオンに比べればショッピングテラスは狭いですよね。
大型のショッピングセンターの近くの方がいいのかもしれないけど、休日は周辺が混雑しそうですね。
毎日行くわけではないのだから、かえって小規模の方がいいのかなと思います。

[63: 購入検討中さん]

ここのパンフに載ってた「FR板ボイドスラブ工法」ってどういうの？
FR板スラブなら聞いた事あるが。

[64: 匿名さん]

FR板スラブ工法とボイドスラブ工法を合体させたものじゃないの。

[65: 購入検討中さん]

あまり売れてないみたいですね。
確かに、隣りの積水のマンションが３年売れなかったこと
考えれば、当然か。
なんで、マンション作ったんだろう。スーパーだけにしておけば
よかったのにね。リソラさん。

[66: 営業マン]

批判もありがたいです！！話題になってナンボ！！

[68: 購入検討中さん]

売れてないんですか？
モデルルーム結構混んでるみたいですけど・・・。
見学行きました。
値段が高いなって感想です。買いたくても考える人多いんじゃないでしょうか？

[69: 購入経験者さん]

６６さん
「営業マン」と自ら名乗っての書き込み立派だと思います。信頼できる営業マンさんだと私は思います。書き込みされる営業マンの方は多いと思いますが、いろいろな人になりすましてる人が多いですよね。インターネットというものはどちらかと言うと批判のほうが多いと思いますが、正々堂々と反論や弁解、宣伝をしたらいいと思います。営業マンはある程度いいことを言うのは当たり前、やましいことや嘘、大げさなことを言っているのでなければ、身分を隠す必要はないと思います。今後、そんな営業マンさんが増えてくれればと願っております。頑張ってください！！

[70: 契約済みさん]

自分が契約・説明会に行ったときは
契約者の方　結構いましたよ。
抽選も何組かありました。

[71: 周辺住民さん]

意外と売れているという話を聞きますが。
やはり、条件的に合うか合わないかでしょうけど。
近くなので一応、私も検討しています。
リソラ自体は良いとは思わないけど
とりあえずフランテとか買い物が近いのは
便利なんでしょうね。

[72: 匿名さん]

今日現地を外から見て来ましたが、近くのアピタ方面への渋滞が凄かったです。平日でもこのような渋滞があると通勤方法考えますね。臭いは少ししましたが今日は気になる程ではなかったです。あと駅まで徒歩１２分ではきつそうで、名鉄のＭＳもそうですが、駅というのは裏口（西口）なんですね。

[74: 匿名さん]

クリニックモールには何科が入るかもう決まっているのでしょうね。

[75: 申込予定さん]

他の物件も検討しましたが、リソラにしようと思っています。
色々迷いましたが、買い物できる場所が近いし、今の自分の生活に合っているかなと思ったからです。
入居予定の方、よろしくお願いします。

[76: 匿名さん]

昨日の大雨このあたり影響なかったのでしょうか。確か数年前の東海豪雨の時はこのあたり水害になりましたね。

[77: 周辺住民さん]

よく降りますね。けど、影響はありません。

http://www17.ocn.ne.jp/~kasenobu/suii/p02.htm
の水位が参考になると思います。

[78: ご近所さん]

やはり噂通り臭いですよ。
一度雨降りの時にでも観に行ってください。
相当臭います。

中のフランテ、潰れるみたいですね。
となると、マンションに住む意味が？？？？
他のスーパーが入ることを祈りましょう。

[79: 物件比較中さん]

>78さん

フランテの件ほんとうですか？確かにお客さんはいってない感じあるけど。
どこの情報ですか？教えてください。

[80: ご近所さん]

78です。

従業員に聞いてみてください。
リソラの管理事務所に聞けば一番わかると思います。
撤退すると、遠まわしに言うでしょう。

[81: 物件比較中さん]

本当ですか！！開店したばかりなのに・・・つわものどもがゆめのあと

[82: 周辺住民さん]

ここは、他業者の嫌がらせの書き込みっぽいのが多いですね〜。
それだけお客さんをリソラに取られてるって事なんでしょうかね〜。

[83: 匿名さん]

ま、それだけ特殊なマンションってことじゃないっすか？
リソラの内容見たら、普通の人なら買いたくないって思う
はずですけどね。
高い買い物なんだし、しっかり考えてもらいたいもんですわ。

[85: 匿名さん]

周辺住民の人がＮｏ８２の方のような意見をわざわざ書き込みするの？普通？

[86: 物件比較中さん]

フランテ無くなるが悪臭消えず！
なんじゃそりゃ！！

市外から見学に行きましたがあのひどい臭いは、どーすれば我慢できますか！？

矢作の担当者さん教えて！

[87: 匿名さん]

見学に来て臭いの気になる人はここを選ばずに、駅に近い方を選べば良いと思いますが、しばらく住めば臭いも慣れて気にならなくなるのでは。

[88: 周辺住民さん]

四日市も臭いけど、住民はなれているようだ。

[89: 購入検討中さん]

何回か土曜日や日曜日に、例の飼料工場の横の道路を通りました。
工場の入口では臭いましたけど、ショッピングモールでは、あまり臭いしませんでした。

平日（営業時）とかが臭うのですかね？

当分は共働きだから、平日の日中は、いないので関係ないですけど気になります。

[90: 周辺住民さん]

臭いは風向きと天気（湿度）によります。
この辺は冬に西よりの北風が吹くのでツタヤあたりはきついかも。

[92: 契約済みさん2]

私も契約しましたが、正直悩んでいます。
解約しようかと。。。
大府にはスポーツクラブで通っていましたが、臭いがすごい。。。外にはでれません。
あと、契約後も他社さんのモデルルームを見に行きましたが、設備以外は全て劣っている。
それなのに、一番高いんです。
昔から治安の悪い地域だったようで、ショッピングモールが出来たから少しはよくなったといっていますが。。。
私はある設備が約束されることを条件で契約したのですが、実際は保障されず、その内容で営業さんに半分喧嘩で意見を求めましたが、ダメでした。契約された方は契約書しっかり読んでいるのでしょうか？他社さんにみてもらったが、かなり抜けが多いです。読み直して気づいたことを一筆もらおうとしましたが。。。撃沈。
営業がアウトソーシングで建設/管理と別体のため、営業が約束したことが継承されるわけではない。これがまた契約書では、曖昧な表現で誤魔化しています。
デザイナーチョイスの内装の綺麗さとそこそこの広さに目が行き、強度/周辺環境等に注意を払うのを忘れてしまいました。契約された方はどう思われてますか？

[93: 購入検討中さん]

NO.92さんへ
ある設備って何ですか？
気になるので教えてください。