リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[282: 匿名さん]

駅から徒歩１５分以上もかかり、隣接の線路や道路の騒音、渋滞、臭いもあるのに、強気の販売価格でこの人気。何か隠れた魅力があるのでしょうか。

[283: 内覧前さん]

隠れた魅力というよりも、コンセプトが受け入れられたんじゃないですか。

[284: 物件比較中さん]

５戸が売れ残りと言うのは、4期販売数なだけで実態はもっと残っているはずです。
　
まだ全ての部屋タイプを選べると言われましたよ。
　
横に10件ありますよね。。。

[285: 匿名さん]

クリニックモールには何科の病院がどのくらい入るか決まっているのでしょうか。ここは駅から遠いので刈谷や名古屋の総合病院へ電車で行くには不便なので、総合病院みたいになると良いのですが。

[286: 匿名さん]

クリニックモールも全て埋まる可能性は低いのでは？
この不景気ですし、クリニックモールに入るメリットはないと思うのだが・・・。仮に入ったとしても退去する病院も増えて、やがて歯抜け状態になるのでは。マンションに住む人しか来ないのでは。

[287: 匿名さん]

クリニックモールはマンション完成と同時に開院しないばかりか将来的にも未定な部分があるようですね。そうなるとここから近い総合病院はどこになるのでしょうか。

[288: 匿名さん]

南生協病院かな？同じようなコンセプトだったが明暗を分けたね

[289: 匿名さん]

何の明暗？隣町刈谷の刈谷総合病院の方が近いのでは。いずれにせよこのマンションは駅から遠いのでＪＲを使ってどこかへ行くには不便。

[291: 匿名さん]

総合病院なら豊明の藤田保健衛生か長寿（中部病院）。
刈谷は遠い

[292: 匿名さん]

今のままでは総合病院は近くにない、駅からも遠いとなると、病人では車も運転できないので早い時期でのクリニックモールの開院に期待ですね。高い買物だから。

[293: 匿名さん]

駅から遠いし道路も渋滞するという事なので、ここのメリットのひとつの住居直結病院は早く欲しいですね。

[294: 匿名さん]

クリニックモールに入居する病院が無くて、かなり苦戦していると思いますよ。

[295: 匿名さん]

クリニックモール（計画）
に表現変わってたね

[296: デベにお勤めさん]

クリニックモールが必須だとは思わんがね。
まあ、あれば便利ぐらいな話でしょ？

[297: 匿名さん]

クリニックモールがあるのでここを選んだ人もいると思います。駅から遠い、道路は渋滞となると同じ敷地内に医療施設があるのは大きなメリットになる事は間違いないでしょう。ところでこのあたりの臭いはもうしないのでしょうか。

[298: 近所で勤務さん]

中部水産・木曽路・大府衛生（糞尿処理施設）が無くならない限り
この先も臭うでしょう。湿度・風向きで日々違います。

[299: 匿名さん]

この臭いや道路の渋滞、ＪＲの騒音等は住み始めれば生活騒音として慣れると思いますが、近くに医療施設が無いとなると少し心配ですね。

[300: 購入検討中さん]

>296 強がっちゃって(^^)
クリニックモールははっきり言ってサギですよね(^^)
臭いも大変ですね。
中部水産前の積水マンションもだいぶ空室出てきたようで(^^)

[301: 匿名]

＞298
このトピの始めの方にも出てましたけど大府衛星ってどこ？
色々探しても見当たらないけど。

[302: 物件比較中さん]

>300
その積水マンションですが、「だいぶ空室出てきたようで」というのは
どこからの情報ですが？私は、ここも候補の一つですが、現在１件売りに出ているだけだと言われました。
去年の夏ごろにも１件出たのですが、すぐ売れたそうです。
その空き室、紹介してください。お願いします。

[303: 匿名さん]

ここ敷地内に病院があるという事で検討していましたが、できるかもしれないという計画に変わったのなら他のマンションの情報も調べないといけませんね。あとここは道路の渋滞騒音等はともかく駅から遠いのに線路だけは隣接しているので、夜中に貨物列車が通った時の音は少し心配ですが。

[304: ビギナーさん]

クリニックモールの正確な情報ってないの？

[305: 匿名さん]

正確にわかっているにのは、勢いだけでは完成までに売れなかった事と
臭いとＪＲの騒音だけは、確かでした。

実際に見学して確かめました！

[306: 匿名さん]

>>301
大府衛生でしょ？今はオオブユニティーに名前変わってますよ

[307: 物件比較中]

＞306
それって場所、北崎町でしょ？この物件とは全く関係ない距離です。

[308: 購入検討中さん]

いやいや
中部水産の横に存在してますよ

[309: ご近所さん]

そんなの無いですけど。
Google Mapの航空写真見ても、南側は元マツヤ電気の寮だし、
西は倉庫だし、東は空き地だし。北はマンションだし。

[311: 匿名さん]

いや、実際にない

[312: 匿名さん]

ＪＲ中央線勝川駅前ライオンズにあるような、クリニックモール期待していたのですが、計画だけになってしまうのでしょうか。

[313: 匿名さん]

パチンコ屋の前の、大きい鉄の扉の奥です。

[314: サラリーマンさん]

「馬鹿」はないでしょ。。。
確かに扉には系列のような会社名が書いてありますが、実際にその場所での業務内容は？
（煙突などないし、倉庫しかないように思うので周辺まで臭いが発生するような事はしていないと思いますが)
焼却等の処理は別の事業所でしていると思いますよ。

[316: 匿名さん]

どちらにしても自分で昼と夜２回現地へ行き確かめる事が必要でしょう。臭い、渋滞、駅からの距離、線路からの距離、クリニックモールの実態等を。自分の目で見たり体験して、販売価格納得済みで購入すれば良いでしょう。

[317: 匿名さん]

バッキュームカーが出入りしてますよ。

[318: 匿名さん]

今は計画中になっているクリニックモールですが、何か最新情報ありますか？

[319: 匿名さん]

計画だけで終わってしまわなければよいのですが。

[320: 匿名さん]

予定ナシ
が最新情報

[321: 匿名さん]

周りに個人病院がけっこうあるみたいなので、クリニックモールは別に要らないかなぁ
取りあえずあれば便利くらいにしか思わない

でも近所に月極駐車場は無さそうだから、代わりにその場所に駐車場を作って
全戸２台駐車可だったら良いと思います
将来的にもその方が駐車場問題に悩まずに済むのではないでしょうか？

[322: 匿名さん]

>>321
ナイスアイデア！！

[323: 匿名さん]

ここクリニックモールできないなら１年後には必ず病院できる南大高も考えますが、大府駅と違い快速停車駅でないのがデメリット。

[324: 匿名さん]

でも大府にも停まらない快速があるよね

[325: 匿名さん]

でも快速は満員御礼で
もみくちゃになるよね

[326: 匿名さん]

最近、よく物件の近くを通るのですが、あまり売れていないのでしょうか？夜は、あまり電気がついていないです。
しかも、南西の角の上層階と真ん中の列の上層階は垂れ幕があるので、その部屋については売れていないのでしょうか？

[327: 匿名さん]

ここのモデルルームってどこプロデュースなん？？

[328: 入居済み住民さん]

327さんへ

インテリアという意味ではカラフェですよ。

http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/concept/index.html#/C3_cara...

http://www.carafe-jp.com/interior/index.html

[330: 匿名さん]

ＪＲ勝川駅前や南大高駅前のようなマンションに隣接する医療施設が売りだったはずですが、誇大広告で終わらなければ良いのですが。

[331: 匿名さん]

現在クリニックモールはドクター募集中となっているので、開院までは相当かかりそうですね。

[332: 匿名さん]

南大高駅前に建設中の病院も現在医師、看護師募集中ですね。

[335: 匿名さん]

営業やる気無さそう。

[336: 毎週フランテの特売に並んでいる]

一応聞いてみました。営業の話がホントなら、もうすぐクリニックモールの工事が始まるらしい。
オシャレな感じになる と、完成予想図を見せられました。
感想としては、「へぇ～」って感じでした。
まっ、何もないよりあったほうがいいだろうし、
ホントにできるんだとしたら、
そりゃ近くに住んでる人たちも皆、あって不便はないわな。
ちゃんと造れよ。

[337: 匿名さん]

クリニックモールがあるならとここに決めた人もいると思うので、医療施設は建つでしょうが、肝心の医者がいなければ、開院は厳しいかもしれませんね。

[338: 購入検討中さん]

営業の方の説明が歯切れが悪いんですよ。

不安になります。

[339: 大府の人]

リソラ大府のクリニックはダメ便り

メンタルクリニックが入り込むそうだが

頭の可笑しい人相手のクリニックでは

やはり、ダメでしょ?

[340: 匿名さん]

ここのマンションってほんとにあと残り９戸なんですか？こんなに利便性悪いのに信じられない！駅前でさえ売れ残ってるのに

[341: 匿名さん]

駅から遠い事以外の利便性がいいからじゃないですか？
遠いって言っても12分くらいだし。

[342: 匿名さん]

残り９戸というのは嘘ですよ。噂ではありますが３０戸近くはまだ残っているみたいです。夜、現地に行けばわかります。電気のついている部屋が少ないような気がします。

[343: 住まいに詳しい人]

ショッピングセンターの目の前なんて騒がしくて落ち着かないよ。

[344: 大府住み]

クリニックモール出来るようですね。
今朝の朝刊にショッピングモールとの駐車場併用についての説明会のチラシが入ってました。

[345: 匿名さん]

やっぱり９戸はでたらめか～。ここから近い名古屋市内でもけっこう売れ残ってるし、大府なんかでしかも駅から１２分もかかる場所で今の時代売れるわけがないと思ってたからびっくりしました。
３０戸は残ってるとおっしゃっていますけど、１００戸も売れたことにもすごいと思いますね。激安ならともかく、交通利便性悪いのに高いし！そんなにいいマンションなんですかね？脱帽です！
うちは駅からの距離だけで、ここはパスと思い込んでたので、どんなマンションなのか興味を持ちました。見に行かれた方、感想をお願いします。

[346: 匿名さん]

ここを契約された方に質問です。
こことだいたい同じ価格帯ですと、駅前物件の南大高のマンションやエムズシティなどありますが、あえてここを選ばれた理由をお聞かせください。

[347: 匿名さん]

自分で見に行って、住んでいる人に聞いてみればいいでよう。生の声が聞けるはずです。
なぜそうしないで、掲示板に書くだけなのか、その理由を聞かせてください。

[348: 匿名さん]

連休中ですが、３０件程度売れ残っていました。
東の角部屋希望だったのですが
営業マンは必死に否定していたけど、東側は電車の音が気になりました。
後は、出入り口が西側１箇所しかなくて雨の当たる道を
東側はぐるっとまわらないとマンションの敷地から出られないのも
気に入りませんでした。
目の前の地主次第で真南にマンションが建つ危険性もあり
ショッピングモールは魅力的ですが
駅からの距離もあるので自分は見送りました。

[349: 匿名さん]

>>347
マンションのエントランスで待ち構えて出入りする人を捕まえて

「このマンションの住み心地はどうですか？」

なんて訊いている人を見たことある？

[350: 購入検討中さん]

駅から遠いよ　安いけれど　
やたら値引きはしませんと営業さん強気だったな　
まともな病院がくるのかしら？
あの場所は拓けるにはまだ20年くらいかかりそう
その頃には商業施設はスクラップでしよ　
儲からなさそうな場所だよ　ガラガラ

[351: 近所をよく知る人]

東側の部屋は電車の音がネックだろうな。
駅から遠いから不便だと思うよ。

[352: 匿名さん]

私は、他と比べて単純に良いなと思いましたよ。

[353: 匿名さん]

臭い、渋滞、価格高い、不透明なクリニックモール、駅から遠い、線路の騒音とマイナス要件多く聞こえてきますが、契約した人は昼夜現地見に行ってから決めてるだろうから、残り３０戸という現実からもあまり大きな問題ではないのでしょうね。

[354: 入居済み住民さん]

ここと、駅前のM'Sは長所･短所が正反対なので、
ここが気に入らない人は、駅前のM'Sのほうが良いでしょうね。

[355: 入居済み住民さん]

検討されている方へ
＜電車音＞
音は窓を開けていると結構うるさいと感じます。
閉めていると気になることは殆どありません。
＜臭い＞
約１か月住んでみましたが１度も気になったことはありません。
＜住人＞
すれ違う方、挨拶も気持ち良く上下左右の部屋からの音は聞こえたことがありません。

少しでも参考になれば幸いです。
誹謗中傷を書き込んでいるような人は購入しないでくださいね。

[356: 匿名さん]

結局クリニックモールは開院するのでしょうか。開院するなら何科と何科がいつ頃できるのでしょうか。

[357: 購入検討中さん]

線路よりは、本当に音が気にならない人ならいいけど、気になる人はやめたほうがいいよ。
JRのうるささは、昼ではなくて、夜中なんです。夜中の貨物の音はたまりませんよ。

[358: 入居済み住民さん]

＞355さん
音以外は全くの同意見です。音は少し気になるかな～と思います。どうやら通気口から聞こえるようなので自力で対策しようと思います。それもまた楽しいです。

＞356さん
クリニックモールは５種類くらいのクリニックが決まっているらしいですが3ヶ月程前の情報ですので直接問い合わせるのが正確です。

＞357さん
貨物はゆっくり走っているためか殆ど気になりませんよ。むしろ昼間の快速のが気になります。これも正直個人差の範疇ですし、前述のように対策を自力でできそうなレベルです。私の妻は気にならないみたいですし。

[359: ご近所さん]

結局、ＪＲの音は我慢するしかないんだな。

[360: 入居済み住民さん]

まあ、私みたいな神経質な部類の人間には多少我慢になるのかな？？
でも逆に言うと、そんなリスクがある可能性があるにもかかわらず購入を決めたのは、それを補う程の魅力があったわけです。
私は十分満足してますよ(^-^)

[361: 購入検討中さん]

358、360のようにｼﾞｺﾏﾝできる心の広い方でないと
このようなﾘｽｸ(臭気、騒音、駅遠)のある物件に手は出さない方がいいでしょうね。

[362: 匿名さん]

リソラは残り２６戸
エムズは残り３３戸
のようですね。
駅から遠いけど、リソラの長所が良いと思って買っている人も多いんじゃないのかな。
クリニックモールは、ネット上でも確かに情報が無い。
関心のある人が多いのに気が利きませんね。。。
マンションギャラリーは取り壊しが始まってるようですが。

[363: 匿名さん]

マンションなんか自己満足で買うもんじゃないの？361はマンション購入の際に自分以外の誰を満足させたいんだ（笑）

まあリスクは間違ってないんだろうけど、360はそんなのリスクのウチにはいんねーって言ってんだから別にいいと思うけど。

361の書き込みの目的がわからん。

[364: 購入検討中さん]

>>363
「流されて買うといいことないよ」くらいに受け止めてはいかがでしょうか？
一生に何回も無い買い物ですしね。
自分だけの満足だけじゃなくて、一緒に住む人の満足も大事ですよ。

[365: 購入検討中さん]

マンションは自己満足だと思いますが、
騒音は神経質な自分には耐えられそうもないレベルだと自分は感じました。
これが気にならない人なら、上下左右の部屋の音も
よほどのことがなければ気にならないのでしょうね。

[366: 物件比較中さん]

この物件、ショッピングモールもセットで
ご近所のエムズシティの場所にできてたら即決だったのですが。
なかなか全てが上手くはいきませんね…

[367: 購入検討中さん]

エムズシティの場所で、且つ水没しなけりゃね。

そしてＳＣがもっと大手ならね。

そして病院がちゃんとできればね。

[368: 購入検討中さん]

先日見学後にショッピングセンターで遅い昼食をとりました。
なんですかあれは？
ラーメン屋さんやどんぶり屋さんがありましたが、ラーメン屋さんの餃子はパック入りで、たれも袋入り、紙コップでお水飲んでね、というセルフスタイル…。
もっと他のやり方があるでしょうに。
誰が企画したか知りませんが、2度と来ることは無いでしょう。
おっと、ここはマンションについて語るところでしたね。
マンションも同レベル？でした。
外観からしてパスです。

[369: 購入検討中さん]

>>368

マンションギャラリーに実際行っての感想ですかね？
もし見てないの上での批判ならダメですよ。

マンションの外観は今風で結構好きなんですが、
あなたの仰る通り、SCの質は最低レベルですよね。
2度と行きたくない気持ち、全く同感です。
まだ1年くらいしか経ってないのに空きテナントまであって、
なんだか情けない…

[370: 匿名さん]

南大高のようにはいかなかったか…

[371: 住まいに詳しい人]

Ｙにしては奇跡的に売れているんでしょうか。
更地の頃に行った時はスルメのような匂いが強烈でイヤだったから
その頃から売れ行きが心配でしたがなかなかどうして魅力を感じる方もいるようで。
建基法改正の煽りを思い切り受けて通常ではありえない工期で
施工しているマンションですが、誰もそこには触れないみたいですね。
申請にかかる時間を考えるとクリニックモールの工事はまだまだ着手できない
と思いますよ。

[372: 匿名さん]

クリニックモールはもう着手するみたいですよ。
ＳＣは前評判が高かったのでしょうか？みなさんのコメントからはギャップにやられたみたいな印象をうけます。イオンみたいのを想像してたのかな？ 私はあれくらいの規模が生活に密着できるサイズでいいと思うけど。毎日の買い物にイオンなんて行ってられんし。デカすぎて。
日常的にはスーパーと本屋と薬局で十分足りる。
ただ敢えて言うなら、ユニクロあたりが入るとちょっとうれしい。

[373: 匿名さん]

この掲示板、あんまし参考にならんね。

なんか書いてる事がしょーもない批判ばっかし。

[374: 購入経験者さん]

矢作は今後もここと同じような綜合開発を手掛けていくのでしょうか。
他に予定物件は？

[375: 匿名さん]

SCの規模とかの話じゃなくて、質の話をしてるんじゃないの？

普段生活する上で手頃な規模感は大事だけど
サービスの質が悪くて空きテナントが目立ってるようじゃあ
厳しいよね。

[376: 匿名さん]

なんか久々にみたら、マンション完成してから嫌がらせが増えましたねココ。

肯定意見が出るとそれに対するネチネチしたコメント。
これじゃあ肯定意見は書きづらいよ実際。

ここ見てるとマンションを検討してる立場から言うと嫌でも負のイメージをうえつけられます。

それが狙いか。

先入観なしに見ればわりといいとこなのにさ。マンションもＳＣも。

[377: 匿名さん]

マンション外的要因除けばいいよ
SCは悪いよ

[378: 住まいに詳しい人]

>372
ソースは？
確認申請だけでも最短でも３ヶ月はかかるよ？

>374
予定はないよ。

[379: 物件比較中さん]

>371,378
うんちくはよそで語れば？


リソラはよく利用してます。
イオンの駐車場渋滞やまた車置いてから店舗までの距離にはもううんざり。
マンションから歩いて買い物できる環境ってポイント高いと思います。
土日はもの凄く混んでますが・・。　


偉そうな批判コメントが多く検討中の私にはイラッときました。
今のマンションはどこも素敵ですよ。

[380: 匿名さん]

＞378
間に合うとか間に合わないとかって所詮推測の範疇ですよね？

何よりまず、素人の私には申請とか専門的な事言われても全くわかりません。

ネタ元は投函されていたチラシです。

[381: 匿名さん]

レンタル屋はたまに行くんだけど北側の道が時間関係なく激混みでなえる、あと最近渋滞に巻き込まれて橋を渡る手前で窓全開開けてたら魚臭かったのがイラッとした