リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[261: 大府住み]

そぅ読まれましたか、私は大府に３０年程住んでる者です。ご指摘通りは確かにマンション購入する意志はありません。
私の言ってるリソラはマンション隣のショッピングセンター(食料品)の事。
道路事情は私が大府に住み始めてから、さほど(道路整備など)変わってない事から書いた事です。
超近所ってのもホント。証明出来ませんが、て言うかしないですけどＷＷ
ただ、近隣としての意見は本当の事なので考慮して(割り切って？)価格など見合えば良いんじゃないですか？って話しですよ。それ位読み取って欲しい。
トヨタ系の労働者も減ってるし、新築にこだわらなければ色んなトコで空きも増えるんじゃないでしょうか？
超暇人だから書いちゃいましたが、読んでる258も暇人って言われるよ。プッ
もう書かないけどね

[262: 匿名さん]

構造的な事はわかりませんが、利便性環境は長年そこに住んでる人の意見は大いに参考にしなければいけないと思います。そうすることでこの掲示板の価値が生まれます。

[263: 匿名さん]

ここは駅まで遠く徒歩で１０分以上かかりますが、建物は線路に面しているので騒音特に東海道本線という事で夜中の貨物列車の騒音が心配なのですが、実際はどうなのでしょう？

[264: 契約済みさん]

私は258さんの言いたいことも、256、261さんの言いたいことも良くわかります。
私も色々検討しましたが、皆さんの言われる短所は自分では納得出来、長所を優先し購入を決定しました。
ここも、来月から入居開始。
時間はありませんので、あと何戸残っているかの問題だけではないでしょうか。

[265: 立花里子さん]

今週号のタウンズによれば第４期分として１３０戸中１０戸が売れ残り。
商品券２０００円分プレゼント開催中。
買い物カートですが、
隣のリソラショッピングテラスやドミーからそのままマンション内で置いておくことができるようになっているのでしょうか？。

[266: 物件比較中さん]

カートは、入り口までですよね。
結局、エレベーターから先は自分ですよ。
　
利点には、ちょっとなり難いですね。

[267: 契約済みさん]

いや、確かカート置き場はマンション１Ｆの共用部にあるけど、
部屋まで荷物を持っていくのは大丈夫だったはず。

[268: 匿名さん]

>>265
ドミーはリソラショッピングテラスより向こうだし、５分位かかりますよ。
そこのカートを踏み切り渡ってまで持って来るって事？
図々しくないですか？

[269: 物件比較中さん]

>>No.267 by 契約済みさん　
各階まで、カートを持っていけるんですか？
ドミーからは、論外だとは思いますが。

[270: 契約済みさん]

＞２６９さん
カートはリソラ限定のつもりですが・・・。
私は№２６６さんへの回答をしたまでです。
ドミーは考えもしなかったです。

[271: 匿名さん]

私はカートのことで深く話すつもりはありませんが、マンション１Fにカート置場があり、そこから専用通路でリソラ内のスーパーまで行けるのは、魅力的だと思ってます。だって、他のマンションではなかなか無いでしょ。

[272: 匿名さん]

ここの売りはスーパー、病院、マンションが繋がっていてスムーズに行き来できる事なので、ここに決めた人は駅から遠くても周りの道路が渋滞しようと納得して高い買物したので、ある意味満足していると思いますが。

[273: 契約済みさん]

住民板作成しました！

[274: 匿名さん]

ここ渋滞がよくとりあげられますが、騒音排気ガス等の影響はあるのでしょうか。あとここはＪＲの線路に面しているので車よりも列車の音が気になりませんか。いずれも窓を閉めておけば問題ないのでしょうが。

[275: 匿名さん]

買い物するお店や医療施設も揃うという事で検討していたのですが、やはりネックは高い販売価格
結構売れてるようなので、値引き期待できないだろうから利便性をとって駅近で検討します。やはり今のご時世何年もローン組めませんから。

[276: 周辺住民さん]

青い光のライトアップ、終わりましたね。
キレイだったんですけど。

[277: 契約済みさん]

>273さん
住民版ってどうすれば見れるんですか？

[278: 契約済みさん]

＞２７７さん

２７３です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18165/

そろそろ関連づけされると思うのですが、一応貼っときます。
　
よろしくお願いしますね〜！！

[279: 契約済みさん]

再び２７３です。

なんかＵＲＬ添付じゃだめみたいです。（´・ω・｀）しょぼーん

マンションコミュニティのトップから何とか到達してください。
そのうちリンクされるはずです。

力不足で申し訳ないです。

[281: 匿名]

１３０戸数売りの５戸数が売れ残りとは、景気の良いマンションですね♪♪

[282: 匿名さん]

駅から徒歩１５分以上もかかり、隣接の線路や道路の騒音、渋滞、臭いもあるのに、強気の販売価格でこの人気。何か隠れた魅力があるのでしょうか。

[283: 内覧前さん]

隠れた魅力というよりも、コンセプトが受け入れられたんじゃないですか。

[284: 物件比較中さん]

５戸が売れ残りと言うのは、4期販売数なだけで実態はもっと残っているはずです。
　
まだ全ての部屋タイプを選べると言われましたよ。
　
横に10件ありますよね。。。

[285: 匿名さん]

クリニックモールには何科の病院がどのくらい入るか決まっているのでしょうか。ここは駅から遠いので刈谷や名古屋の総合病院へ電車で行くには不便なので、総合病院みたいになると良いのですが。

[286: 匿名さん]

クリニックモールも全て埋まる可能性は低いのでは？
この不景気ですし、クリニックモールに入るメリットはないと思うのだが・・・。仮に入ったとしても退去する病院も増えて、やがて歯抜け状態になるのでは。マンションに住む人しか来ないのでは。

[287: 匿名さん]

クリニックモールはマンション完成と同時に開院しないばかりか将来的にも未定な部分があるようですね。そうなるとここから近い総合病院はどこになるのでしょうか。

[288: 匿名さん]

南生協病院かな？同じようなコンセプトだったが明暗を分けたね

[289: 匿名さん]

何の明暗？隣町刈谷の刈谷総合病院の方が近いのでは。いずれにせよこのマンションは駅から遠いのでＪＲを使ってどこかへ行くには不便。

[291: 匿名さん]

総合病院なら豊明の藤田保健衛生か長寿（中部病院）。
刈谷は遠い

[292: 匿名さん]

今のままでは総合病院は近くにない、駅からも遠いとなると、病人では車も運転できないので早い時期でのクリニックモールの開院に期待ですね。高い買物だから。

[293: 匿名さん]

駅から遠いし道路も渋滞するという事なので、ここのメリットのひとつの住居直結病院は早く欲しいですね。

[294: 匿名さん]

クリニックモールに入居する病院が無くて、かなり苦戦していると思いますよ。

[295: 匿名さん]

クリニックモール（計画）
に表現変わってたね

[296: デベにお勤めさん]

クリニックモールが必須だとは思わんがね。
まあ、あれば便利ぐらいな話でしょ？

[297: 匿名さん]

クリニックモールがあるのでここを選んだ人もいると思います。駅から遠い、道路は渋滞となると同じ敷地内に医療施設があるのは大きなメリットになる事は間違いないでしょう。ところでこのあたりの臭いはもうしないのでしょうか。

[298: 近所で勤務さん]

中部水産・木曽路・大府衛生（糞尿処理施設）が無くならない限り
この先も臭うでしょう。湿度・風向きで日々違います。

[299: 匿名さん]

この臭いや道路の渋滞、ＪＲの騒音等は住み始めれば生活騒音として慣れると思いますが、近くに医療施設が無いとなると少し心配ですね。

[300: 購入検討中さん]

>296 強がっちゃって(^^)
クリニックモールははっきり言ってサギですよね(^^)
臭いも大変ですね。
中部水産前の積水マンションもだいぶ空室出てきたようで(^^)

[301: 匿名]

＞298
このトピの始めの方にも出てましたけど大府衛星ってどこ？
色々探しても見当たらないけど。

[302: 物件比較中さん]

>300
その積水マンションですが、「だいぶ空室出てきたようで」というのは
どこからの情報ですが？私は、ここも候補の一つですが、現在１件売りに出ているだけだと言われました。
去年の夏ごろにも１件出たのですが、すぐ売れたそうです。
その空き室、紹介してください。お願いします。

[303: 匿名さん]

ここ敷地内に病院があるという事で検討していましたが、できるかもしれないという計画に変わったのなら他のマンションの情報も調べないといけませんね。あとここは道路の渋滞騒音等はともかく駅から遠いのに線路だけは隣接しているので、夜中に貨物列車が通った時の音は少し心配ですが。

[304: ビギナーさん]

クリニックモールの正確な情報ってないの？

[305: 匿名さん]

正確にわかっているにのは、勢いだけでは完成までに売れなかった事と
臭いとＪＲの騒音だけは、確かでした。

実際に見学して確かめました！

[306: 匿名さん]

>>301
大府衛生でしょ？今はオオブユニティーに名前変わってますよ

[307: 物件比較中]

＞306
それって場所、北崎町でしょ？この物件とは全く関係ない距離です。

[308: 購入検討中さん]

いやいや
中部水産の横に存在してますよ

[309: ご近所さん]

そんなの無いですけど。
Google Mapの航空写真見ても、南側は元マツヤ電気の寮だし、
西は倉庫だし、東は空き地だし。北はマンションだし。

[311: 匿名さん]

いや、実際にない

[312: 匿名さん]

ＪＲ中央線勝川駅前ライオンズにあるような、クリニックモール期待していたのですが、計画だけになってしまうのでしょうか。

[313: 匿名さん]

パチンコ屋の前の、大きい鉄の扉の奥です。

[314: サラリーマンさん]

「馬鹿」はないでしょ。。。
確かに扉には系列のような会社名が書いてありますが、実際にその場所での業務内容は？
（煙突などないし、倉庫しかないように思うので周辺まで臭いが発生するような事はしていないと思いますが)
焼却等の処理は別の事業所でしていると思いますよ。

[316: 匿名さん]

どちらにしても自分で昼と夜２回現地へ行き確かめる事が必要でしょう。臭い、渋滞、駅からの距離、線路からの距離、クリニックモールの実態等を。自分の目で見たり体験して、販売価格納得済みで購入すれば良いでしょう。

[317: 匿名さん]

バッキュームカーが出入りしてますよ。

[318: 匿名さん]

今は計画中になっているクリニックモールですが、何か最新情報ありますか？

[319: 匿名さん]

計画だけで終わってしまわなければよいのですが。

[320: 匿名さん]

予定ナシ
が最新情報

[321: 匿名さん]

周りに個人病院がけっこうあるみたいなので、クリニックモールは別に要らないかなぁ
取りあえずあれば便利くらいにしか思わない

でも近所に月極駐車場は無さそうだから、代わりにその場所に駐車場を作って
全戸２台駐車可だったら良いと思います
将来的にもその方が駐車場問題に悩まずに済むのではないでしょうか？

[322: 匿名さん]

>>321
ナイスアイデア！！

[323: 匿名さん]

ここクリニックモールできないなら１年後には必ず病院できる南大高も考えますが、大府駅と違い快速停車駅でないのがデメリット。

[324: 匿名さん]

でも大府にも停まらない快速があるよね

[325: 匿名さん]

でも快速は満員御礼で
もみくちゃになるよね

[326: 匿名さん]

最近、よく物件の近くを通るのですが、あまり売れていないのでしょうか？夜は、あまり電気がついていないです。
しかも、南西の角の上層階と真ん中の列の上層階は垂れ幕があるので、その部屋については売れていないのでしょうか？

[327: 匿名さん]

ここのモデルルームってどこプロデュースなん？？

[328: 入居済み住民さん]

327さんへ

インテリアという意味ではカラフェですよ。

http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/concept/index.html#/C3_cara...

http://www.carafe-jp.com/interior/index.html

[330: 匿名さん]

ＪＲ勝川駅前や南大高駅前のようなマンションに隣接する医療施設が売りだったはずですが、誇大広告で終わらなければ良いのですが。

[331: 匿名さん]

現在クリニックモールはドクター募集中となっているので、開院までは相当かかりそうですね。

[332: 匿名さん]

南大高駅前に建設中の病院も現在医師、看護師募集中ですね。

[335: 匿名さん]

営業やる気無さそう。

[336: 毎週フランテの特売に並んでいる]

一応聞いてみました。営業の話がホントなら、もうすぐクリニックモールの工事が始まるらしい。
オシャレな感じになる と、完成予想図を見せられました。
感想としては、「へぇ～」って感じでした。
まっ、何もないよりあったほうがいいだろうし、
ホントにできるんだとしたら、
そりゃ近くに住んでる人たちも皆、あって不便はないわな。
ちゃんと造れよ。

[337: 匿名さん]

クリニックモールがあるならとここに決めた人もいると思うので、医療施設は建つでしょうが、肝心の医者がいなければ、開院は厳しいかもしれませんね。

[338: 購入検討中さん]

営業の方の説明が歯切れが悪いんですよ。

不安になります。

[339: 大府の人]

リソラ大府のクリニックはダメ便り

メンタルクリニックが入り込むそうだが

頭の可笑しい人相手のクリニックでは

やはり、ダメでしょ?

[340: 匿名さん]

ここのマンションってほんとにあと残り９戸なんですか？こんなに利便性悪いのに信じられない！駅前でさえ売れ残ってるのに

[341: 匿名さん]

駅から遠い事以外の利便性がいいからじゃないですか？
遠いって言っても12分くらいだし。

[342: 匿名さん]

残り９戸というのは嘘ですよ。噂ではありますが３０戸近くはまだ残っているみたいです。夜、現地に行けばわかります。電気のついている部屋が少ないような気がします。

[343: 住まいに詳しい人]

ショッピングセンターの目の前なんて騒がしくて落ち着かないよ。

[344: 大府住み]

クリニックモール出来るようですね。
今朝の朝刊にショッピングモールとの駐車場併用についての説明会のチラシが入ってました。

[345: 匿名さん]

やっぱり９戸はでたらめか～。ここから近い名古屋市内でもけっこう売れ残ってるし、大府なんかでしかも駅から１２分もかかる場所で今の時代売れるわけがないと思ってたからびっくりしました。
３０戸は残ってるとおっしゃっていますけど、１００戸も売れたことにもすごいと思いますね。激安ならともかく、交通利便性悪いのに高いし！そんなにいいマンションなんですかね？脱帽です！
うちは駅からの距離だけで、ここはパスと思い込んでたので、どんなマンションなのか興味を持ちました。見に行かれた方、感想をお願いします。

[346: 匿名さん]

ここを契約された方に質問です。
こことだいたい同じ価格帯ですと、駅前物件の南大高のマンションやエムズシティなどありますが、あえてここを選ばれた理由をお聞かせください。

[347: 匿名さん]

自分で見に行って、住んでいる人に聞いてみればいいでよう。生の声が聞けるはずです。
なぜそうしないで、掲示板に書くだけなのか、その理由を聞かせてください。

[348: 匿名さん]

連休中ですが、３０件程度売れ残っていました。
東の角部屋希望だったのですが
営業マンは必死に否定していたけど、東側は電車の音が気になりました。
後は、出入り口が西側１箇所しかなくて雨の当たる道を
東側はぐるっとまわらないとマンションの敷地から出られないのも
気に入りませんでした。
目の前の地主次第で真南にマンションが建つ危険性もあり
ショッピングモールは魅力的ですが
駅からの距離もあるので自分は見送りました。

[349: 匿名さん]

>>347
マンションのエントランスで待ち構えて出入りする人を捕まえて

「このマンションの住み心地はどうですか？」

なんて訊いている人を見たことある？

[350: 購入検討中さん]

駅から遠いよ　安いけれど　
やたら値引きはしませんと営業さん強気だったな　
まともな病院がくるのかしら？
あの場所は拓けるにはまだ20年くらいかかりそう
その頃には商業施設はスクラップでしよ　
儲からなさそうな場所だよ　ガラガラ

[351: 近所をよく知る人]

東側の部屋は電車の音がネックだろうな。
駅から遠いから不便だと思うよ。

[352: 匿名さん]

私は、他と比べて単純に良いなと思いましたよ。

[353: 匿名さん]

臭い、渋滞、価格高い、不透明なクリニックモール、駅から遠い、線路の騒音とマイナス要件多く聞こえてきますが、契約した人は昼夜現地見に行ってから決めてるだろうから、残り３０戸という現実からもあまり大きな問題ではないのでしょうね。

[354: 入居済み住民さん]

ここと、駅前のM'Sは長所･短所が正反対なので、
ここが気に入らない人は、駅前のM'Sのほうが良いでしょうね。

[355: 入居済み住民さん]

検討されている方へ
＜電車音＞
音は窓を開けていると結構うるさいと感じます。
閉めていると気になることは殆どありません。
＜臭い＞
約１か月住んでみましたが１度も気になったことはありません。
＜住人＞
すれ違う方、挨拶も気持ち良く上下左右の部屋からの音は聞こえたことがありません。

少しでも参考になれば幸いです。
誹謗中傷を書き込んでいるような人は購入しないでくださいね。

[356: 匿名さん]

結局クリニックモールは開院するのでしょうか。開院するなら何科と何科がいつ頃できるのでしょうか。

[357: 購入検討中さん]

線路よりは、本当に音が気にならない人ならいいけど、気になる人はやめたほうがいいよ。
JRのうるささは、昼ではなくて、夜中なんです。夜中の貨物の音はたまりませんよ。

[358: 入居済み住民さん]

＞355さん
音以外は全くの同意見です。音は少し気になるかな～と思います。どうやら通気口から聞こえるようなので自力で対策しようと思います。それもまた楽しいです。

＞356さん
クリニックモールは５種類くらいのクリニックが決まっているらしいですが3ヶ月程前の情報ですので直接問い合わせるのが正確です。

＞357さん
貨物はゆっくり走っているためか殆ど気になりませんよ。むしろ昼間の快速のが気になります。これも正直個人差の範疇ですし、前述のように対策を自力でできそうなレベルです。私の妻は気にならないみたいですし。

[359: ご近所さん]

結局、ＪＲの音は我慢するしかないんだな。

[360: 入居済み住民さん]

まあ、私みたいな神経質な部類の人間には多少我慢になるのかな？？
でも逆に言うと、そんなリスクがある可能性があるにもかかわらず購入を決めたのは、それを補う程の魅力があったわけです。
私は十分満足してますよ(^-^)