リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[218: 物件比較中さん]

完売は、ないんでしょう。
まだ、半分以上残ってましたよ。
　
欲しい間取りもまだまだ空いてたので、もう少し待ってみるつもりです。

[219: 匿名さん]

やはり契約を迷っている人は、臭い、渋滞、駅遠、高価格等を考えての事だと思いますが、平日と休日に一度現地に行って自ら体感してから契約しても遅くはないと思いますが。

[220: 契約済みさん]

もう半分以上は売れてたよ。

[221: 周辺住民さん]

アピタとドミーの間の道路の渋滞は、魚魚丸の北側の道が出来れば減ると思います。

[222: 匿名さん]

住宅ローン減税では、長期優良住宅か否かによって、減税額が異なるようですが、長期優良住宅の基準がわかりません。住宅性能評価があればよいのですか？ここは長期優良住宅とみなされると考えて良いですか？教えてください。

[223: 契約済みさん]

長期優良住宅とみなされると聞いてます。

[224: 不動産購入勉強中さん]

住宅ローン減税、もう決定しているのですか？

[225: 匿名さん]

まだですよ。自民党の減税案で可決されればですよ。

[226: 契約済みさん]

住宅ローン減税についてお聞かせください。

住宅ローンを固定か変動で検討しているのですが、ローン減税は金利１％未満は適用されないと新聞に書いてありました。現状変動金利では、まだぎり１％をきっていないのですが、ゼロ金利時代の２．３７５％で１．５％優遇だと１％をきってしまいます。この場合では、変動金利を借りると損するってことですか？

変動金利で借りられる方がいましたら、どうか教えてください。

[227: 購入検討中さん]

209さん＞
遅くなりました。208で書き込んだものです。同じくメガバンクで進めることにしました。もう少し銀行さんへ聞かないといけないのですが。
僕も電車通勤の予定です。

[228: 匿名さん]

今の金利が今後変わらなければ、

　『メガバンクの変動金利１．５％優遇　＋　住宅ローン控除』

であれば、返済年数によっては金利分をほとんどカバー出来てしまうう人もでてくるでしょうね。
やはり魅力的です。

[231: 周辺住民さん]

北側以外の足場が撤去されてますね。
いやー、立派なマンションが出来ました。
来月頃には実際の部屋を見て選べるのかな？列車の音とか確認できますね。

臭いなんですが、毎日前を自転車で通勤してますが、数年間に比べて
ほとんど臭わなくなりました。

[232: 匿名さん]

ほとんど臭わなくなったという事は、風向き等によっては臭う日もあるようですが少し住めば生活臭として慣れると思います。後は道路の渋滞ですが、近くにもう１本道路が出来れば解決すると思うのですが。

[233: 立花里子さん]

今週号のタウンズによれば第３期分として１３０戸中１２戸が売れ残り。
232さんが近くにもう一本道路ができればと書かれていますが、
近々どこかに道路ができる予定でもあるのでしょうか？。

[234: 周辺住民さん]

個人的に耐え難い悪臭とは思いませんが、匂うことは事実です。
魚系の匂いですので、嫌な人は嫌でしょうね。ただ四六時中は
しませんし、匂いがものにつくような経験はありません。
駅前の豊田自動織機の鋳物のほうがはるかにひどかったが、こちらは半田市に
移転したようです。

渋滞は覚悟されたほうが・・・。リソラができてから朝夕ますますひどくなりました。
朝の１５５号線も動かないけど。大府はどこも道が細いですから。

市民病院に過剰な期待をもたないほうがいいですよ、東海、知多、常滑等
上手く行ってないところのほうが多いのだから。国立長寿医療センター、
南市民（？）病院（大高のイオン横にできる病院）、刈谷総合等チョイスできると
思えば、ね。リソラの売りの一つであるドクターズビレッジなるものもまだできて
いませんし。

治安が悪いっては聞いた事ないですね。冬は居なくなる単騎の暴走バイクのことでしょうか？
新聞にのらない窃盗はどこの市でも多いですよ。心配なら所轄の警察か市役所の防犯担当に
聞けば教えてくれます。

[235: 周辺住民さん]

足場もなくなり、階段の明かりも点灯し、工事は順調みたいです。
クレーンもなくなり、これから北側の駐車場を作るみたいです。
アピタ−ドミー間の渋滞ですが、リソラが出来る前から混んでます。
原因は、アピタ横の交差点で右折レーンがないためです
ただ、愛知トヨタの北側とアオキスーパーあたりを繋ぐ道路が来月には開通するので
入居する頃は渋滞は緩和されているかもしれません。

[236: 匿名さん]

やはり新しい道路ができるのですね。ここは駅から離れていて、車主体の生活になるので渋滞解消に繋がるのなら将来性ありますね。

[237: 周辺住民さん]

大府の渋滞がひどいとありますが、時間帯によって、どこでも混んでますよ。
渋滞が嫌なら、時間を少しずらせばいいことなのでは？

[238: 匿名さん]

大府は人口が増えて、車も増えて、渋滞も増えて・・・
本当に、大府の渋滞は酷いです。
アオキスーパーの辺りの道路はいつ開通するんですか？
早く開通してほしいんですがね。

[239: 立花里子さん]

今週号のタウンズによれば第４期分として１３０戸中の販売戸数が未定。
商品券２０００円分プレゼント開催中。
考えてみると大府市って市内に片道２車線道路が全然ないですね。
１５５号線も何故か大府市内で突然１車線に減ってしまうし。
あそこ、早く拡幅してくれないかなあ。