リソラ大府レジデンス

[リソラ]

リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米

[196: 周辺住民さん]

「ここに何書かれようがただの妬み。購入した者だけがその価値を実感できれば良い」

本当にその通りだと思います！
最後までリソラは選択肢に残っていましたが、職場から遠いため、より近いマンションに決めました。私が決めた物件も、リソラも、どちらも本当にいいマンションだと思います。

どの掲示板を見ても心ない人の書き込みが多くあり、契約した側からしてみればやめてほしいもの。

昨日も、「なぜこんな書き込みをするのだろう？」「買う気がないのなら、わざわざ掲示板をみなければいいのに」なんて考えていると、ようやく分かりました。

妬み、中傷。行き場のない不満が匿名性の高い掲示板で爆発してるんですね。
大のオトナが、寂しい話です。

[197: 契約済みさん]

新しい生活楽しみです。
今は、オプション迷っています。
色んな良いものがあるんですね。知らなかった。
全部出来ればいいんですけどね。
これだけは、外せない！ってものありますか？

[198: 匿名さん]

＞１９６
住民版にうつればいいのでは？

[199: 契約済みさん]

>197さん
周りの持家者にも聞き込みをしましたが
フロアコーティングは外せないと考えてます。
でも外部業者の方が安いんでオプションではしない方向で考えてます。

[200: 契約済みさん]

＞198さん
住民版ってどこにあるのですか？

[201: 契約済みさん]

マンションのカーテンについて、誰か教えてください。

マンションの前は、建物が何も無い状態なので、レースのカーテンだけにしようと思っているのですが、厚手のカーテンも必要でしょうか。

床と家具の日焼けが気になるので、マンションオプションのUVカットフィルムは張ろうと思っています。厚手のカーテンも６〜１０万ぐらいはするので、レースのカーテンだけにして、浮いた分をUVカットフィルムにまわそうと考えています。

冬に、レースのカーテンだけだと寒々しいかなと思うところもあるのですが、どうでしょう？

[202: 契約済みさん]

同じ事考えてました。
カーテン、二枚もいらないかなと・・・でも、日焼けが心配。
ＵＶガラスいいけど、結構なお値段だし。

[203: 契約済みさん]

厚手のカーテンいらないですかね。
UVフィルムも貼って、カーテンも購入するつもりでいるんですけど。
ただ、値がはるので、インターネットとかインテリアショップを利用しようかと考えています。
フロアコーティングも同じように考えています。

[206: 購入者]

厚手のカーテンは断熱の効果もあるので必要なのでは？

[207: 購入検討中さん]

このマンションは工事現場を見学させてもらえるのでしょうか？
誰か情報持ってます？

[208: 購入検討中さん]

検討中なのですが、みなさんはもう住宅ローンを組まれたのでしょうか？？
どこに決めたらとか、変動/固定/フラット35とか悩ましい・・・もうすぐタイムリミットになってくるし。春から楽しい生活にしたいが、さすがに人生で一番大きな買い物だから。
自分の今後の生活や収入にも依存するから、なかなか決断に至らず・・・
この視点でってあったら、是非教えてください。
#なんか批判が多いですね。

[209: 購入検討中さん]

>>208
自分も検討中です。
でも、ローンについては大体目星をつけているので参考になればと思いカキコします。
自分は、９月までは「地銀さんの１０年固定」で決めていましたが、その後の金融情勢の激変を
受けて、今ではメガバンクの１．５％全期間優遇の変動スタートで考えています。
ということで。今はＵＦＪにするか？三井住友にするか？で迷っています。
素人考えなので根拠レスですが、当面金利は上がらない（と言うより、暫くは下がりそう）と
思っているので、「来年３月の金利で１０年間固定すること」に疑問を感じ、当面は変動で様子見
して、頃合（これが難しいんですが・・・）を見て１０年とかの変動にシフトしようかと・・・・。
あまり、参考にならなくて申し訳ありません。

ところで、私の場合は「物件」を決め切れていません。
名鉄さんの物件とココで迷ってますが、同じように迷った上でこちらに決めた方々に「決め手」
を教えて頂けたら幸いです。

よろしくお願いします。

[210: 209]

訂正です
誤：頃合（これが難しいんですが・・・）を見て１０年とかの変動にシフトしようかと・・・・。
正：頃合（これが難しいんですが・・・）を見て１０年とかの固定にシフトしようかと・・・・。

[211: 契約済みさん]

>>209さん
私も名鉄さんの物件と悩みましたが決めては（多いのですが）
・住宅性能評価書取得
⇒将来物件に瑕疵があっても対応が安心できる

・24時間ゴミ出し可能＆ディスポーザー
⇒毎日の生活に関わる事なので

・スーパー＆医療クリニック
⇒利便性が高い

あと個人的に車主体の生活なので名鉄さんの駅近のメリットが薄かったです。
対応は名鉄さんの方が良かったですけどね。。。

[212: 209]

>>211
ご回答、ありがとうございます。
やっぱり、その辺ですよね〜！
自分は電車通勤なんで・・・・、悩みます。

あっ、他スレも目を通したんですが、物件比較って「荒れる要因」になりかねないみたいなので、もう止めます。
（契約済みの方々で、気分を悪くされた方申し訳ありません。）
と、言うことで下げときます。

[213: 匿名さん]

電車通勤なら利便性を考えて、もちろん駅に近い方が良いと思いますが、自転車があればここから大府駅まではあまり時間苦にする事なく行けますよ。

[214: 契約済みさん]

私も電車通勤予定で、最初は駅まで徒歩12分はどうかと思いましたが、健康の為、多少歩く分は妥協できる（自転車ならすぐですよね）と思ったせいか、気になりませんでした。
それよりも、設備・家族の暮らしやすさ・住宅性能評価付き等、他より優位性があり、そちらの魅力の方が優りました。（結構いろんなマンションを見学しました。。）
私の場合は早めに契約したほうだと思います。
遅く契約したほうが値引きがあるかも（？）しれませんが、自分の希望した部屋を契約できましたし、その辺はとても満足しています。
いずれにせよ、何を優先するかは人によって違います。ただ、このような高価な買い物をする機会はなかなか無いのは皆同じと思いますので、じっくり考えて選んでください。

[215: 匿名さん]

ここは大府駅から遠く名古屋市内並みの価格で高い高いと言われていますが、住宅ローン減税も決まり、構造等も良いので年明けに一気に完売しそうですね。

[216: 匿名さん]

昨日（土曜日）の渋滞うんざりです。
線路からアピタまで全部車で埋まってました。
勿論、ショッピングモール側も動きません。
ちょっと考えちゃうな〜。

[217: 契約済みさん]

みなさん、インテリア相談って受けられましたか？