新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[527: 入居済み住民さん]

言い忘れましたが、営業が親切丁寧ならばその方が良い家作りが出来ます。三井ホームの担当者のような態度では…。
ウィザースの悪評は、ここでのレスをよく読めば何がダメか分かるはずです。
ただ、全ての担当者に当てはまるわけではないので最後はご自身の判断になります。

[528: 入居済み怨念粘着]

入居済み怨念粘着です、
家自体は非常に満足してます 満足出来なかったのは営業含め会社の態度、対応のみ、外野にとやかく言われる事ではないね

[529: 匿名さん]

F営業所の所長さんにお願い！早く入居済み怨念粘着さんを成仏させて下さい。
でないと、また他ＨＭ工作員のカモにされてしまいます・・

[530: 入居済み怨念粘着]

入居済み怨念粘着です
貴方のご希望により只今をもって成仏いたしました。

[531: 建築サン。]

488さん。
建売なんて契約前に必ず君津に行きますから、そこで嫌と言う程見れます。違うんです！担当営業が担当エリアでどの位働きかけているかが知りたいのです。契約数が多ければ、トラブルも多いでしょうけど、その反面少し以上は信頼できる要素になるかもしれません。

524さん。
以前、三井の専属の造作大工さんに内装を仕上げてもらいましたが、使ってる木自体は三井より新昭和の方が良いと言ってたよ。三井はブランド料が高い分、見えない所(建材)に手を抜くそうです。聞いた話ですが、三井は窓枠がオプション？クロス巻き込みが当たり前？なんて話を聞いたこともあります。その点、新昭和の窓枠はしっかりと３センチぐらいあります。新昭和では高かった為、カーテンを施主支給にしましたが、カーテンの採寸に来た店の担当者は窓枠がしっかりしてていい家ですね！と言ってもらえましたよ。
同じツーバイで同じ仕様なら新昭和が割安なことは間違いありません。
あとは、よい担当者に当たりますように！
我が家は引渡しから約一週間経ちましたが、ものすごく快適ですよ。
ハンファ(韓国製)の太陽光もバンバン発電してくれてるしね！

[532: 488です。]

君津行ってない...。やはりおかしいんだ

[533: 匿名]

新昭和の建材だって良いとは限らないよ SPF材と合板だって高い物では無いのでやはりコストを抑える為に...。建て売りは断熱材GW仕様。安くて当たり前の部分。調べていくとガッカリしますよ。良い物使えば高い事は当然!他社HMでは安心を買ってください。と言っていました。

[534: 入居済み住民さん]

契約前に君津に行くのは必ずではありませんよ、私の場合神奈川ですが、特に契約前には行きませんでしたが、たまたま契約後に宿泊体験を兼ねていきました。その際、近くの建売も見ましたがやはり安っぽかったですね・・・。当方は注文住宅なのであまり参考にはなりませんでした・・。

[535: 匿名]

建て売りは見るだけ無駄だね。時間を大事にしてほしいね。何故だろ?施主に見せる意味を説明すれば、問題無し。説明無いからイラつく

[536: 購入検討中さん]

2×6の気密性断熱性ってどうですか？
冬は暖かく夏は涼しく過ごしたいと考えています。

全館空調も検討しましたが、費用が高いため個別エアコンにする予定です。
今の家はファンヒーターを使っても冬は寒く感じるのでエアコンだけで暖かくなるか不安です。

2×4でも十分だと営業さんから言われておりますが本当でしょうか。
ご教示いただければ幸いです。

[537: 匿名はん]

陽当たりが一番重要

[538: 入居済み住民さん]

建売で参考になったのは壁のふかしだったり、飾り柱（トリム？）だったり
窓の幅と壁のバランスだったり色々参考になりましたよ。
自分のやりたいことを全て入れてもらい、最終見積もりで納得出来たので
契約しました。

建売見学行かなければ自分たちのやりたいことを見つけられなかったか
契約後にどんどん追加して予算オーバーになっていたかのどちらか。

もちろん君津へも情報収集で行きました。
こちらでは好みのタイルが発見出来ましたね。
カタログよりモデルルームのほうがイメージがハッキリしました。

まずは新昭和で出来ること（近所の建売やモデルルーム歩き）を収集して、
その中から自分のやりたいを探していきました。
販売中の建売物件とかは住所だけ教えてもらい、よく一人で行きましたよ。
外観だけの見学でも大いに参考になりました。

[539: No.536]

実際の住み心地が非常に気になります。
快適に過ごせそうであればウィザースホームが有力候補になりそうです。

あと、ウィザースホームはローコストメーカーになるのでしょうか？
タマホーム、アキュラホーム、桧家などのローコストメーカーよりは高いように感じます。

[540: 検討中]

ローコストには入らないと思いますよ。どちらかというとローコストはクレバリーと聞きました。

しかし予算次第だと思います。住友林業でも坪５０万で出来ますし、ウイザースホームで坪５０万もできますから。

[541: 匿名]

ローコストだと思うが...。使っている部材は。ただ価格は普通にしてるから、ヒノキヤと大差は無いですょ。ただタイルが安いからタイルにしたい人にはメリット有りかな

[542: 入居予定さん]

>>539
残念ながら住み心地の比較は出来ないです。関東周辺ならたぶんどのメーカーもそこそこ良いと思います。
自分もタマ、広島、エンゼル、アキュラとかにも行きました。どれも在来工法にオプションで制震ダンパーや耐力壁で耐震性をＵＰさせたりしますが、それが返って悩む材料にもなっていました。これら全てやろうとすると全然ローコストじゃなくなります。そもそもツーバイなら何もいらないなという結論に達して途中で方向転換しました。

新昭和への決断は２×６の吹付断熱です。最近？から吹付断熱出来るようになったとのことで、これが決め手となりました。536さんも×６に興味があるならオススメしますよ。自分も営業さんから「必要ない」と言われたけど、追加コスト３～４０万円というのはどんなＯＰよりもコスパ高いです。断熱層が８→１４ｃｍと２倍近く増えるし、耐震性もちょっぴりＵＰします。例えば広島建設は標準グラスウールから吹付断熱に変更するだけで４０万円でしたね。

新昭和の営業さんはなぜか安く売ろうとする傾向がありました。こちらの台所事情を心配していたのかもしれませんが、付けたいＯＰがあったら資金のゆるす限り入れたほうがいいと思います。特に×６へのグレードＵＰは建てた後ではどうにもならないので・・

[543: 匿名]

2×6安いのか？プラス50～60万(税込)だぞ…。やはり人によって違うな。坪が違うか

[544: 匿名]

542さんは当たりの営業所ではないでしょうか？みなさんに教えてあげては？ハズレの営業所でオプションなんてつけまくったら大変な事になります。当たりなら問題無いでしょ!!

[545: 入居予定さん]

>>544
営業所は千葉市内です。契約後にオプション付けたら、どんなに素晴らしい営業所でも高くなりますよ。そんなんでハズレ営業所とか言われたら逆に新昭和がかわいそうです。

[546: 入居予定さん]

>>543
うちは３０坪です。２×６が４０万ちょっとだった気がする。もしかして安いのかな？

[547: 今年入居済み]

545さんの言う通りだと思います。そこの営業さんが合うかどうかわからないし

[548: ビギナーさん]

契約後に変更させるつもりで見積もりかいてくるんだとしたらちょっと嫌だなぁ。

[549: 匿名]

どこも同じかもしれないけど,契約後でも変更できますから契約しましょ!!って流れ。私は不思議と他のHMでは言われなかったんだよなぁ。

[550: 匿名さん]

2×6って人気オプションなの？
2×4で十分だと思うけど

[551: 入居予定さん]

>>549
私は逆でしたよ。他のＨＭ（特にローコストほど）のほうが圧倒的に契約をせかされました。

[552: 入居済み住民さん]

2×4でも2×6でもなんでも同じだと思います。外張り断熱だろうが夏は暑いし、冬は寒い。工法で多少違いは出てくると思いますが、マンションに住んでいた時も、夏は暑いし、冬は寒かったです。しっかり立ててくれるのが一番！

[553: 匿名]

確かにしっかり建ててくれればどこでも良いね。お金払うワケだから,気持ち良く建てたいだけだよね!

[554: 匿名]

551さん営業所次第かと...。あとは運ですかね?!まぁ腹くくるしか無いです。施工ミスが無けりゃ結果オーライ。

[555: 匿名]

千葉市内の営業所は最高です。接客態度も良い！と友人から聞きました。今建築中だそうです。検討中の方は千葉市内の営業所に行ってみては？

[556: 匿名さん]

千葉市の展示場って
幕張
千葉北
青葉


上の何処よ？

[557: 匿名さん]

青葉良かったよ。ぜひオススメします！

[558: 匿名はん]

555.557
凄く新昭和の社員の臭いがプンプンする…

[559: 匿名]

556もでしょ…自作自演。暇なのかね？正々堂々営業活動してみろってーの。

[560: 匿名さん]

良い展示場があれば名前を言えって言ったり、名前を言えば社員って言ったり忙しいんだなｗｗｗ

[561: 匿名]

ワザとらしいわい

[562: 匿名]

わざとらしいついでに名のっちゃえば？(^-^)

[563: 匿名さん]

新昭和って良い家建てるので有名だよね！！
千葉で実績NO1ってのも納得できるよ。

ロイヤルフォートスウェーデン（RFS)みたいなデザインと性能を融合させた家もやってたし、軸組もやってるし潜在能力は高いと思うよ。

青葉の展示場に行けば良い営業に出会えるかも！？
関東の人は絶対に見たほうが良いハウスメーカーだって！

もう一回言うよ？

絶対に、青葉の展示場に行ったほうが良いよ！
行かないで後悔するのは嫌でしょ！？



千葉の仲間はもうウィザースホームで暮らしているよ！
さぁ、次の週末は青葉で会おう！

待ってるよ！

[564: 匿名]

青葉はダメだな…こんなアホな営業に大事な一番は任せれん。

[565: 購入検討中さん]

あ～あ～、青葉さんやっちゃったね。今月契約取れてないのかな？逆に引くよね…

[566: 匿名はん]

臭い営業すんな

[567: 珍昭和さんよぉ]

新昭和って施主を怒らせるので有名だよね！！
さあ、引き渡し後はカスタマーセンターで会おう！

[568: 匿名さん]

やっぱ千葉北ダントツだよね。青葉はよく分からない。

[569: 入居予定さん]

営業の良し悪しはそれぞれの組み合わせによると思います。
私の場合は家づくりに強いこだわりを持っていたので、受け身の営業マンが「良い」ですね。
反対に一から教えてほしいという施主は、積極的に押してくれる営業マンが「良い」になるのでは？
この関係が逆になると、たぶん「悪い」になるような気がします。
営業所はあまり関係ないように思いますね。

[570: 匿名]

569さん納得。確かに受け上手とかあるかも?!しかし最初に当たった人がほぼ担当!お客に合わせて変えればいいのに,変えないね。だから言われたい放題言われる。おバカだね。一つの悪しき慣習ではないかな?まぁ,客側もコイツはヤダって言えればいいんだけどね

[571: 匿名さん]

スイートコレクションってどう？

[572: 匿名]

スイートコレクションは安いランクだよね？余裕があれば変えたら?

[573: 購入検討中さん]

契約した人に質問したいんですが、新昭和にした最大のポイントって何ですか？
営業が良かったとか抜きにして。

[574: 珍昭和さんよぉ]

瓦、タイルが安く2Ｘ4だから

[575: 匿名]

瓦
タイル
2×4だね。それ以外無いでしょ？

[576: 検討中]

あとは見積もり作ればわかるけどキッチン、システムバス、照明、壁紙に至るまで安い金額です。同等のものを他メーカーで見積もると意外と利益乗せてるのがわかりますよ。