新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[401: 匿名]

396さん アフターって 具体的に 何をしてもらったのですか？私の担当さん 経験不足なのか 頼り無く 家を建てた後が 心配になります。提案力も もちろん 弱く 要望のほとんどが 次の打ち合わせまでの課題となります。5年後 会社辞めてそう。アフター心配に なります。

[402: 匿名]

住宅館って どうでした？行かれた方 教えて下さい。

[403: 建築サン。]

いよいよ今日は引渡し日！
かれこれ長い間待ちましたが、満足度120％です。
自分の所感では営業は最高です。レスポンスいいし、契約後でも話を聞いてくれるし、何よりも私達以外に子供にも気を掛けてくれる素晴らしい方でした。当時の所長も異動になったが、異動になった展示場にふらっと遊びに行ったら覚えてくれてて嬉しかったな！ ←きっと連絡取って確認したかもしれないけど(笑)
基礎屋、建方大工、造作大工、現場監督、その他業者さん皆さんに感謝します。確かにちょっとした情報伝達の人為的ミスはありましたが、それ以上に造作大工さんには建築中に色々と追加のサービスしてもらって感謝してます。
ここのレスを見ると非難の声や満足の声等様々ですが、それは一個人の所感ですからね。別にどうこう言うつもりはありません。自分は新昭和を推薦する気もないです。納得できたから契約書にハンコしただけです。ただ一生物の買い物ですからやっぱり自分でも勉強して知恵をつけて話に望むことが理想の家をゲットする最低限のコツですね。
細かい所感は聞いてくれれば答えます。
皆さんも良い家が建ちますように！

[404: 匿名]

403さん おめでとうございます。私も 早く安心したいです。家作り 楽しいだけでは 無く プレッシャー感じてます。やはり 失敗したくない。失敗できない。そんな気持ちが...。新昭和 個人的には 値段の割に 良いと思いますが 過去の書き込み見ると 不安にも なります。何に 気をつけると 失敗しないですか？

[405: 入居済み住民さん]

396です

404さん、
過去の書き込みを見ると不安になるお気持ちはよく分かります。私もそうでした。
ただ、一つ言えるのは、何処のＨＭの書き込みでもそういう書き込みはあります。気持ち新昭和は批判、不安めいた内容が多いとは思いますが・・・。
ただ、その内容でお判りかと思いますが、この会社については建物自体の悪評よりも担当者含め会社自体の対応の悪さの悪評が目に付きます。
私自身が建てる時もまさにその通りで、担当者を始め会社の対応に頭を悩まされました。（←かなり）
ただ、こちらから相当尻を叩けば特に言い訳をするでもなく対応はしてくれたので、結果、満足の行く家は建ちましたよ。
なんというか、社風なのか分かりませんが全てが手緩い感じなので、こちらがしっかりフォロー、監視する必要はありますがそこは何処のＨＭでもある程度はやるべき事なので、新昭和に対してはそこを必要以上にやれば大丈夫かと思います。

既に入居して1年が経過しますが、コストパフォーマンスはかなり高いと感じています。

後悔しない家作りにはそれなりの体力（心労）も伴いますが、長い目で見ればそれは必要な経験でもあります、その点は惜しまず努力すれば新昭和でも必ず満足のいく家は建つと思いますよ！

[406: 入居済み住民さん]

401さん

396です、回答が遅くなりましたがアフターについて、
私の場合、半年と1年点検の際に建具の調整やクロスの補修（繋ぎ部分が開いた）をメインにやってもらいました。
その他、気になるところはありませんでしたので大掛かりなものではなかったですが対応は良かったですよ。
アフター課の方の、業者含め日程調整等々特に問題もありませんでした。

半年や1年で大掛かりな補修があるようでは逆に困りますが、ちゃんと家中、床下含め点検もしてましたよ。


402さん

住宅館は君津にあるのだと思いますが、
私は、契約後に宿泊体験を兼ねていきました。
初日に宿泊体験をして翌日の午前中に住宅間で色々な設備（キッチン、バス、トイレ、建具等々）を見て、担当者と仕様の打合せをして、おまけで地震体験もやりました。
ここでの対応も非常に手厚くて、宿泊日の夕食用に近くのスーパーの金券（3000円だったと思います）を頂き、食材を購入してオール電化を体験しながら夕飯を作りました。
これとは別に翌日の昼食代にと近くのデニーズへも案内されました。
私の場合、契約後だったにも関わらずここまでして頂けたので気持ち的には非常に好感が持てましたよ。
宿泊は基本的には契約前の方優先らしいですが、住宅館は契約後に仕様打合せで行くこともあるかと思います、
ただ、千葉県民以外なら少々遠いですね・・。

こんな感じで参考になりますでしょうか？

[407: 匿名]

405さん ありがとうございます。私も 同じ事 思ってました。書き込みのほとんどが 家についての不満では無く 営業さんや 会社についてですね。私も頑張って 監視しよ(笑)

[408: 匿名]

405さん 建築中に 注力した事を 網羅して頂けると 皆さん 助かるかと 思いますが ご教示頂けませんか？お願いします

[409: 検討中]

そういえば いつも 打ち合わせ時間に ちゃんと 行っても 私が 着いてから 打ち合わせ準備をする... 時間通りに 始まった事無い...。10分後くらいかな?!言うしか無いのか。ルーズだなぁ

[410: 匿名]

406さん 私は 千葉県ですが 仕事の休みが 連休を取りづらいです。宿泊体験 できないかも...。

[411: 入居済み住民さん]

408さん

405です、
建築中に注力したこと網羅・・・、特に網羅する程大げさな事はしてませんが、先にもお話した通り一にも二にも建築状況をチェックすることです。
なかなか忙しそうな現場に入り、職人さんを横目にいかにもチェックしているかのような事を頻繁にするのはなかなか気が引けるものですが、私の時はかなりチェックしていたにも関わらず重大な施工ミスが何点かありました。
長い工期の中で、取り返しのつくミスとそうでないミスは発見する時期によって大きく左右されます、従ってちょくちょくチェックしておく必要があります。
無論、現場の方がミスをしている認識があるまま施工しているのは論外ですが、大半はそうでなく気付かない場合が多いので、違う目線（施主の目線）で常に確認した方が良いと思います。
私の時もそうでしたが、新昭和の場合、結構社内での連携が悪く、指示ミスが普通にあるようです。
例えば品名は合っているが品番が違った為、違うものが施工されていた、とか、担当者の勝手な勘違い、解釈で施主と意図しないものに仕上がってた、等々はざらです。
こういう問題が発生すれば当然納期も延びます、納期に間に合わせようと施工は雑になり易くなります、結果、担当者との関係が悪化します。
出来上がる家は職人さんの腕でも左右されますが、担当者の力量によっても大きく変ると思いました。
その人の性格などにもよるかもしれませんが、どこまで施主の気持ちに立って気配りをしてくれるか、でしょう。
そういう担当者ならほぼ間違いのない家が建つと思ってよいと思います。（でも施主の気配りはお忘れなく）

ただ、そうでない担当者が大半です、そういう担当者に対しては少々乱暴な言い方かもしれませんが、ナメられないような関係を築くことが重要です。何でも言いなりになる施主、なんて思われたらおしまいです。多少、度が過ぎても、うるさがられてもチェックが厳しい施主、いい加減なことは出来ないと思わせることです。
新昭和や担当者から見ればたくさんいるお客の中の一人に過ぎないかもしれませんが、一生に一度の大金ははたいて長年住み続けるのはこちらですから、その点で妥協することはないと思います。

その他注力する点は個々におありかと思いますが、全般的には上記した内容が全てを左右すると感じました。

ご参考になればと思います。

面倒かと思いますがお互いの意識の持ち方次第です、担当者が悪ければ代えて頂くくらいの勢いで接しても何ら悪意はないと思いますよ。当然の事ですから。（同じお金を払って担当者の力量次第で家の出来が変るようでは困りますよね）

[412: 匿名]

新昭和って 他のHMより 営業や 展示場の熱意 感じないなぁ…。契約は 急かすけど 見積もりや 家作りのプランは 淡々としてるかな。やはり 心配になる会社ですね!建築中も心配。

[413: 匿名]

403さん どこの営業所？自分の行ってる展示場では 無さそう(泣)

[414: 匿名]

411さん 担当者に 力量が 無い場合 施主が ずっと 監視?? 聞いてないけど 多分 経験浅い感じ...。だんだん 疲れが 出てきました。レス遅いし。

[415: 入居予定さん]

409さん、確かに。私もそれずっと思ってました。結局、打ち合わせは最後までそんな感じでした。打ち合わせに限らず、約束の時間には殆ど遅れて来ましたよ。けど、遅い時間にメールしてもすぐ返信してくれたりした部分もありましたから何とも言えませんが、とにかく忙しそうでした。人件不足なんでしょうね。

[416: 匿名]

415さん 奇遇?必然?当然?ですね。なんか 心配に なってしまいますよね？大丈夫かな?この会社!!みたいな。私の知っている HMの中では 一番 ルーズで 抜けてる...。同じ営業所だったりして(笑)

[417: 匿名]

いやぁ 打ち合わせ予約の 意味あるの？突然 行ってるワケでは 無いでしょ!?一般の社会人なら 打ち合わせ準備しておくでしょ!皆さん 苦言を 言いましょう。常識です!!

[418: 契約済みさん]

約束の時間に遅れることはなかったな。これも営業によるんだろうか。
新昭和の営業は見方によってはボンヤリしてるというか、ルーズそうに見えたりするかもしれないが、
無駄な熱意がないのが逆に好印象だったよ。

こちらが間取りや仕様を何度変更しても、嫌な顔ひとつ見せなかったな。
他ＨＭは鼻息荒くてウンザリしてたから新昭和は居心地良かった。
そういや新昭和から他ＨＭの悪口も聞かされたことなかったな。
他ＨＭの営業からはウンザリするほど聞かされたが。

好みの問題もあるかもしれないが、新昭和は忍耐強い草食系というところ。
契約を急ぐようなガンガン押してくる肉食系が多いＨＭの中にあって、貴重だと思う。

[419: 匿名]

418さん 良い担当さんに 当たりましたね。僕は 検討を断念しようかと...。書き込みに あった 時間に ルーズ まさしく その通りで 伝えて頂かなければ いけない重要性の高い事を 何度か 忘れられ 精神的に 限界に...。418さんと 全く 逆で 他のHMの方が 伸び伸びしてる感が...。せっかく 良い家が 建ちそうな感じで 頑張ってきたんですけど この会社の社風?システムに 呆れちゃいました。業界の中でも 変わってるかな？と思ってます。

[420: 匿名]

418さんの展示場 どこだろ？気になります。

[421: 契約済みさん]

さすがに時間にルーズとか重要なこと？を言い忘れてたりするのはマズイよね。
もしかして営業は新人さんなんじゃないですか？
どうしてもイヤなら担当は変えてもらえると思うよ。
新昭和はみんな若くてぎこちない？（謙虚な感じ？）感じではあるけど・・

契約した展示場は千葉市内ということだけ伝えときます。

[422: 匿名]

千葉市内かぁ… やはり 私の展示場じゃない。来月 決めるって 言ってたのに 今月ならって... 契約しなきゃ 白紙...。 イヤな感じ。まぁ 月末に 押されている方 いっぱい いると 思いますが...。千葉市内の展示場で お願いできないのかな

[423: 匿名]

新昭和って 打ち合わせに 二人 付かない?連絡ミスなんて あるの？皆さんは どうですか?

[424: 匿名]

昨日 展示場に 行ってきました。なんだか 怒っている? お客が いました。まぁ 気にしないで 見てきたんですけど やはり 何だったのか 気になりますね

[425: 入居済み住民さん]

建築中は私も相当怒りましたよ、担当者だけで収まらず所長に対しても相当。酷い時は、所長、現場監督、設計、営業を並べて二時間くらい叱責したこともあります。
まあ、彼らからすれば自ら招いたつけなので終始謝罪でしたが、此方からすればこの上なく後味が悪かったです。
まあ、客を怒らせるのは結構簡単にやってのけますから…そう言うのは得意らしい…

[426: 入居済み住民さん]

もう一言、彼らは悪い方々ではなかった、素直で皆さん良い方々でした。
ただ、一番肝心な所がら抜けてたんです。それは、物を売る立場の人間として最も大事な、買い手の気持ちになって考える事、
ここが明らかに欠如していた結果、数々のミスを繰り返し、施主が納得しないピンぼけな回答を繰り返し、手緩い対応のオンパレードになった次第です。

私自身、家には満足してますが、未だ、担当者は見るのも嫌ですね、残念ながら…。

[427: 入居済み住民さん]

引渡から約４か月の新昭和住民です。

私も相当、怒りました^^;
・打合せ（仕様書）と違う仕上げになってる
・工事業者の都合で勝手に仕様変更
が一番の理由でしたが、指摘したものについては丁寧に対応していただきましたし、
注文建築の場合、多少のトラブルはつきものです。
まぁ、ミスはいいとして、「勝手に仕様変更」にはビックリしました。
こういう仕事をする会社なんだなぁ、他の人は何も言わないのかなぁ、というのが私の印象です。

と、言いながらも…
総評としては、住み心地も含めとても満足しています。
ただ前述のとおり、一応ハウスメーカーなのに地場の工務店のように勝手に仕様変更されるのはたまらないですね、
納得できない場合は毅然とした態度で対応してもらいましょう。
クレームに対してはきちんと対応してくれる会社です。

なんといっても、これだけの仕様でこの価格、
他メーカーでは考えられないですよね。

上手に付き合いましょう^^;

[428: 入居済み住民さん]

引渡し後、約一年半になる者です。

私の時は、担当者が所長さんでしたので実際に建築に移るまでは、他メーカーと比較しても
非常に満足する対応でした。
設計の方も提案力は、私の時は他メーカーより良かったです。

建築中は、現場監督が少々難ありで、色々と我慢をしていたのですが、引渡し予定の一ヶ月前位
に爆発して、監督の上司を現場へ呼び付けました。
この時は、所長さんも一緒に来られて話し合いをしました。
結局、現場で作業してくれた職人さん達は、何も悪くないので、営業所へ行っての話し合いに
なりましたので、No.424さんの見られたお客さんのようだったかもしれません。

この事で注意をした以降は、話し合い通りの対応をしていたので、やれば出来るのにと思い
ホントに残念に思いました。


職人さん達は、皆良い方達で現場を見に行った時に色々教えて頂いたり、こちらの要望を監督さんに
伝えるから金額の請求をして下さいと言っても、「いいよぉ！それ位は!!!」みたいなノリでサービス
でやってもらう事が何箇所もありました。

家は、快適でアフターの対応も、半年、一年と電話や所長さんが訪問して来てしますし、手直し
して欲しい箇所も対応が早く何の不満もありません。

[429: 匿名]

皆さん いろいろ あるみたいですね。私も 検討中の一人ですが 施主の立場を 理解してくれない営業スタイルに 呆れてます。皆さん おっしゃる通り 良い家が 建つのなら 我慢って思っていたのですが なぜ 施主が 我慢なのでしょう!!叱責すれば 煙たがられ...。新昭和スタイルって言うのか 営業態度は 最悪ですね。良い商品でも 諦めるしかないかな?!と 最近 思い始めてます。一般的に 考えても おかしい??と思えるところが チラホラ。納得できないなぁ…。きっと 言っても うちのルールです!!って 言われます

[430: 購入予定]

契約しちゃったけど...。ここに 書かれてる事 リアルですよね？当てはまる事 私も あります。建築中 大丈夫かな？

[431: 契約済みさん]

神奈川の営業所で所長が担当で安心していたが契約後はアポは忘れるし
図面は修正されてない、打ち合わせの日程はこちらから連絡するまでこない
連絡したらしたで返事がない、出てきた見積もりは間違いだらけ
契約時サービスしますと言っていたものは忘れたふり
バカにしてるの？という感じ
契約前はプレゼン力があり信用して契約したが、この対応ありえない
所長がこのレベルじゃ所員のレベルもしれる
本当に後悔

[432: 匿名]

えっ？酷い...。そんな会社 よく つぶれないね。なんか 有り得ない...。営業教育って言うか 客目線は 無いのかな

[433: 入居済み住民さん]

私が騙され神奈川の所長と同じかどうか分かりませんが、話を聞く限り同じ臭いがします。
私の場合、建築中、散々ミスを繰り返した末に引き渡し後の返金時に多少サービスしますと金銭でなお詫びを自ら提案しときながら、結局なし。
まあその場しのぎで口から出まかせ言ったんでしょうし、私自身、それに執着していた訳でもなく、ましてそれまで散々裏切られてた手前、既に信用してなかったので特に此方からその事について問い詰めはしませんでした。
何れにせよ、調子の良い事だけ言って信用度ゼロな人間でしたね。
この場でよく、所長なら話しが早いとか言う方もいらっしゃいますが、必ずしもそうとは限らないと思いますよ。
因みに、まあまあ若い所長でしたね。35くらい。

[435: 匿名]

ほぼ 一緒です。評判 悪いです。特に 営業に おける面が... 私も 建築中には... この先は 前の書き込みと一緒です。契約後 なんだか 雰囲気 変わりましたよ。ほとほと 疲れました 建つまで 気を抜けない。

[436: 入居予定さん]

契約前はとても感じよく丁寧に対応してくれて親身になって考えてくれてました。夜遅くにメールしてもすぐ返信してくれましたし、私たちもいい営業さんに当たったね、と凄い信頼をしていました。契約後、メールしても返事来ない、頼んだ事は忘れてる。あぁ、ここで皆さんが言っていた通りだった、と落胆しました。

[437: 入居済み住民さん]

彼らにとって客を取ることのみが仕事（成績）なんです、契約前は「一生のお付き合い」なんて優等生な言葉を並べて、一度契約し終わると、別人・・・。
まあ、こういう営業の態度は新昭和に限らず、でしょうけどね。
なんだか虚しい思いでいっぱいです。

[438: 購入経験者さん]

私はウイザースで2年前に建築しましたが、家は大きな手作りなので少しは問題がありましたが、アフターサービスはとても良くて安心しています。監督がいまだにホローしてくれますので、いいお付き合いをして何も問題は感じていないのですが、プラモデルでは無いので多少は細かいことが出るかもしれませんが大きな心でお付き合いをさせていただいています。全国に展開しているので、支店によって多少は運不運もあるのでしょうね。これは何処でも同じと思いますが、友人はセキスイハウスで建てましたが、すごく文句言っていましたよ！運ですね？

[439: 匿名]

運と確率かもね...。どこでも イラつく営業は いますが 良い営業さんが 果たして その会社に どれだけ いるのか。始めから 当たりの少ないクジより 当たりの多いクジを 引きたいのと 同じだと...。この会社には あまり いないような...

[440: 匿名]

この会社 なぜ こんなに 営業面を 叩かれてるの？嫌ならここで 建てなきゃ いいのに...。契約後に 急変するから 騙されてしまうって事かな?関係者は この書き込み見て 改善しないのかな?お客の生の声 気にした方が いいよ。

[441: 匿名さん]

ダメな営業所を晒してみては？

[442: 匿名]

そうですよ。これだけ いろいろ あるなら 教えてもらいたいです。

[443: 建築サン。]

413さん。
403です。
私が建てた担当の営業所は土浦展示場です。

[444: 匿名]

413です。お答えありがとうございます。土浦ですか。ちょっと遠いですね

[445: 購入検討中さん]

千葉北と青葉の森展示場はどちらも丁寧な営業でしたよ。
若い営業さんだったけど腰が低くて感じよかった。

[446: 入居済み住民さん]

契約前は皆腰が低いんです・・・。
無論、契約前から頭が高いのは論外ですがね。

[447: 匿名]

そうなんです!!腰が低いように 見えるだけです。ただ 契約前でも 客 選んでるよ!払えるかどうかでは 無い部分でも。お客より 偉いみたい。

[448: 申込予定さん]

入居済みさんどこの展示場ですか？
契約する予定だったけど、不安になってきた。
土浦じゃないんだよな

[449: 匿名]

ツー売工法は 失敗率は 低いと 思うが ココは 窓の大きさの勘違い 図面の差し替え忘れとか 基本的な報連相を 怠る人が 集まっていると言う書き込みが 多い。不安になって 当然です。

[450: 匿名]

既に 入居してる人に 聞きたいです。建てた後 残念な事って 無かったですか？ちなみに 営業担当以外で(笑)

[451: 今年入居済み]

今年入居しました。引き渡しまではクチコミなどたくさん調べ本当に良かったか不安でした。しかし入居してみて間取りやコンセントの位置などもっと考えればよかったなど後悔もありますが、それはどこに頼んでも一緒だと思います。今のところ満足しています。

[452: 匿名]

なぜ 満足される家を 作っているのに 担当者達は 嫌われているケースを 作るのか 不思議だ。営業って お客様のオーダーを 聞き 適切なアドバイスをして 家作りを 手伝うのだろ!!違うから 不満が たまる!自覚次第では なかろうか？

[453: 契約済みさん]

クチコミ読んでると不安になるよね。
ここでは不満な人が多い感じもするし。

でもどうだろ。１０人契約した中で２～３人ぐらいの不満じゃないかな。
そもそも不満持ってるほうがネタ提供しやすいし、展示場名言わないのは他社の工作員だろうし
おそらく７～８割の人は満足してるんでないかな？
うちは今のところかなり満足してますよ。

現在コンセント位置決めていて、これでもか！というぐらい追加してます。
建ててからは追加出来ないし、吹付断熱だからコンセント裏にも隙間出来ないし、
あと１箇所2千円ちょっとというのは良心的なほうだと思いますね。

[454: 入居済み住民さん]

引き渡し時に同じような満足度であればいいですね。
施工中にも色々あるんですよね、っていうか、色々やらかすんですよね。
そこで初めてこの会社の体質が分かるんです。
こういう体質のツケは自ずと施工中に出るものです。
契約して、仕様決めて満足、はまだまだ早いよね。

[455: 匿名]

454さん どこで お願いしたのですか？ この会社 やはり おかしいのかな?従業員の教育が できないから やらかす??ほんと きちんと 建ててくれよ！毎日 現場 行くからな!!

[456: 入居済み住民さん]

K県F営業所です。

[457: 匿名]

456さん それ 所長が やらかすトコ？前レスに あったような... 新昭和って タイル標準だよね？入居者さんで タイルを 直した方 いますか？いくらぐらい かかるのでしょうか？

[458: 購入経験者さん]

タイルは標準ではありません

[459: 購入検討中さん]

ウィザースホームを検討しているものです。
書き込みによく出てくる、態度が急変する神奈川の若い所長とは横浜ハウススクエア展示場の方でしょうか？

[460: 匿名]

たくさん 居過ぎて もう わからないです。結局 営業態度が 契約すると コロっと 変わるので 信じられなくなる。最後に 家が 残りますよね?!それが マトモなら 救われる。ダメなら 最悪!!

[461: 匿名さん]

>>460
いや、あなたの書き込みだけは分かるｗ
無意味な半角スペースが多いから読みづらいし、言ってることがよく分からない。
新昭和からどんな嫌がらせ受けたか分からないが、ムダにあおるなよ。

[462: 匿名さん]

　書き込み見てて本当にびっくりというか、まさに同じこと皆思ってるんだ！ってむしろ嬉しくなっちゃうくらいでした。
ほんと「やらかす」って言葉はぴったりかもしれません。え？ちょっと待って？って思うことたくさんあります。
自分だけじゃなくて違う意味で安心した・・・。

[463: 入居済み住民さん]

今年入居しました。不満を言えばきりがありません。土地と資金があればなんとでもなります。いろんな営業がいるので新昭和だけではないと思います。私も営業職ですが、お客さんもいろんな人がいるので、あわせていく必要があります。不満を言っている方の会社でもいろんな営業がいると思うのでどこでも一緒です。ただ不満を言うだけでなく、こちらも歩み寄る必要があると思います。不満を爆発させるとほとんど溝は埋まらなくなります。

[464: 匿名]

463さんの不満とは？ここで建てる上で必要な事は忍耐？

[465: 入居済み住民さん]

お互い、大人の対応でいたいのは理想、ただ、ここの担当は売り手と買い手（お客）の立場関係を理解していない。
歩み寄りも限度があるよね.

[466: 匿名]

461さん すみません。あおっているつもりは無いです。私もココで建ててもらうのに打ち合わせに行ったら 不思議に思うような事がたくさんあってこれから何が起きるのか不安になりました。既に建てた方達のエピソードを聞く事で満足できる家作りをしたいと思ってます。実際 打ち合わせに行っても すぐ始まらないとか担当者が約束した日に連絡してこない等々...関係者の方も見ていたら改善して欲しいと言う想いもあります。自分の担当にも直接言いました!他の営業所にもたくさんいるようですし皆さんに聞いてみて良かったと思います。頭にきてる部分もありますが 歩みよる気が無いのとは違います。ただ普通の営業してくれれば良いな。これからも良かった事悪かった事 注意した方がいい事 皆さんに教えてもらいたいです。

[467: 入居済み住民さん]

連絡がないなど論外です、こういう点が一番トラブルが起きやすいシグナルでもあり原点です。
お客をお客と思っていない態度の証拠です。
ほぼ間違いなく何かが起こると思ってよいでしょう。
メーカーの担当者を見下して付き合うつもりは毛頭ないですが、連絡を怠られるほど軽く見られるのもどうかと思いますよ。
そんな担当者と、わざわざこちらが寛容になって付き合う必要がどこにあるのでしょう？
そこまでしてよい家が建てばラッキーですが・・。

[468: 匿名]

467さん 私も連絡だけは,と思います。いい加減ですよね。

[469: 購入検討中さん]

すごいネガティブキャンペーンｗ
もう少し適度にしたほうが効果あると思うよｗ

[470: 契約済みさん]

ウィザースホームで契約し打ち合わせ中です。

2×6工法で断熱材はウレタンフォームです。
高気密高断熱の住宅になりそうなので、今から楽しみです。

[471: 契約直前]

NO470様、質問ですが２×６で吹きつけは出来るのでしょうか？
私の場合２×６で吹きつけは施工してないと聞きました。
いかがでしょうか？

[472: 匿名]

高気密高断熱をさほど強調していないメーカー。それなりなのでは？

[473: 契約済みさん]

先月認可されたみたいで、対応可能とのことです。

2×6 ウレタンフォームのQ値は1.37 C値は1.0以下との説明のため期待しています。

[474: 契約直前]

そうなんですか。ご教授ありがとうございます。
私もやりたいので確認してみます。

[475: 匿名]

どなたか2×6でウレタンフォームにした方いないですか？認可が先月？と言う事は いないと...言う事かな？

[476: 匿名さん]

どうせ２４時間換気するんだから、極端に数値にこだわっても無駄だと思うのは俺だけ？

[477: 購入経験者さん]

自分もそう思います、気密が良いってしきりに言うけど住んでてなかなか感じられないし…

[478: 契約済みさん]

2×6は一種換気のみとのことです。
全熱交換だから意味はあるかと・・・,

[479: 匿名さん]

478さん、それガセネタ

[480: 匿名]

478さん、2×6でも三種換気あります。一種換気にした方が良いのは確かですね。

[481: 匿名]

高高仕様を求めるなら、他社が良いと思いますね。全棟検査しないメーカーだし。

[482: 匿名はん]

先ずはこの会社自体の換気が必要かと、悪しき面で気密性が高いようで…

[483: 匿名]

482さんも嫌な思いしたのですか？ココで建てようと思ってますが、営業担当者と所長が、気に入らないよ。えらそうに...。全てが上から目線だ。

[484: 匿名はん]

この上なく嫌な思いをしました…

[485: 建築サン。]

営業マンの本質を見抜く目を磨きましょう。
①担当営業のお客さんの建築中を何軒も見せてもらう
②違う営業のお客さんの建築中を見せてもらう

上記で、施主に会えると尚良し。

できる営業なら、それなりのお客さんを持っています。建築初期、中期、後期と短期間で見せてくれるはず。
皆さんにいい家が建ちますように！

[486: 匿名]

ハウスメーカーの中でこんなにイラつくメーカーは無いです!客目線無し。不親切極まりないです。私も嫌な思いしてます。上に言っても意味無しです。我慢我慢我慢

[487: 匿名]

新昭和の家シックハウス対策って換気だけ？どなたか教えてください

[488: 匿名]

485さん私は建て売りの建築現場を見せられました。これって良い営業？個人的には....。

[489: 匿名はん]

まあ、よほど馬鹿な営業でなければ、この場で苦言を呈すような施主の建築現場へはノコノコ客を連れて行かないでしょうね…。
あと、注文住宅を建てるのに建売見ても殆ど参考になるものはないでしょうね、建売なんて所詮、安物ですから…。

[490: 入居済み住民さん]

486さん
その気持ち、良く分かります。
上に言ってもダメなんです、余計に頭の悪い上司が訳の分からない事ばかり言って、全然話しが進みません。
この上司ならこの部下で当然か・・・と、ある意味納得させられてしまう自分にも腹立たしいです。
社風なんです、社風。
ムカつく事星の数ありますが、家は快適ですよ‼

[491: 匿名]

489さんなるほどです。やはり適当に営業してる会社なのですね。施主の心が離れた営業をしてるから現場を見に行けない...。と言う所でしょう。私も友人や知人にオススメできないです。

[492: 匿名]

490さん最後の？が気になります。我慢我慢我慢の後→快適な家が残るのでは？その為に家族の為に我慢をします。この会社の営業は,大切な事を忘れています!一部の方を除いては。

[493: 入居済み住民さん]

因みに我が家は、営業所から目と鼻の先に建築しましたが、担当営業は施工中、殆ど現場に現れてませんでした。
その結果、社内連携の悪さも合間ってミスが出るわ出るわ、所詮、営業にとって客は契約を取るまでが金の卵で、契約後は…

[494: 匿名]

493さんそれ酷いですね。契約までのお付き合いの会社なのですね？社風ならばあきらめるしか無いですね。はぁ...。ちなみに 家作りのアドバイス頂けませんか？こうすれば良かった集をお願いします。

[495: 入居済み住民さん]

492さん
我慢したからと言って快適な家が必ず手に入ると思わないで下さいね。
此方が我慢だけしてたら、ドンドンつけあがるだけで快適な家が遠のきますよ。
我慢は我慢でも内容をお間違いなく、何も言わずに耐えて我慢するのはまるで駄目です、
私の言う我慢は、ビシバシ文句を言いながら担当者の尻を叩く、そのストレスを我慢してました。
ただ、その苦労の甲斐あって快適な家を手に入れました。
こういうのは普通、家作りに必要な努力とは違うんですがね…

[496: 匿名]

495さんありがとうございます。ちなみにどんな文句をビシバシ言ったのでしょうか？参考までに教えて頂けないでしょうか？

[497: 入居済み住民さん]

いっぱいあって書き切れません…思い出すだけでも腹立たしい

[498: 匿名]

497さん地区と営業所,伏せ字で良いので教えてください。当方→c県です。同じトコだったら、怖いです

[499: 入居済み住民さん]

K県F営業所ですのでひとまずは安心？ですね。

[500: 匿名]

ひとまずでしか無い...恐ろしい

[501: 購入検討中さん]

なんか同じ人が連投してそうな感じだね。
そんなにここの営業が嫌なら行かなきゃいいのに。
契約してなければ我慢なんてせず他ＨＭへ行くべし。

[502: 入居済み住民さん]

501
あなたがそう思う気持ちは分かりますよ、
誰しもこんな思いをするのは嫌ですからね、
ただ、契約後、施工し始めてから色々問題を起こされたらそう簡単な話しではないんですよ。
購入検討中の人には分からないでしょうが、もしあなたが契約したなら、この場で出るような嫌な経験をされなければいいですね…
なんか、嫌な経験をした者からすれば、簡単に行かなきゃいいなんて言われるのが結構腹立たしい、まあ、全てはあなたでなく新昭和のせいですがね。

[503: 匿名]

そうです。契約してしまった人間からすると...行かなければ良いとか不快です。これからもまだ長い...。家作りにあまり興味が無い人には良いが楽しもうと色々考える人には向いてない。口八丁メーカーかな…。誠実さに欠けた行為が目立ちます。

[504: 匿名さん]

私の担当営業者は誠実でいい人ですよ。


コストパフォーマンスに優れた良いHMだと思います。

[505: 購入経験者さん]

誠意の欠片もない対応多数あり。よく会社が成り立ってると思う。

[506: 匿名さん]

具体例が何も書いてないからなぁ・・・

会社の体質ではなく営業個人の問題では？

[507: 匿名]

個人レベル??それなら所長に言えば良い話。そうでは無いから,体質なのでは？そもそもそんな所長を任命してるのは...平社員では無いのだろ?とても良い営業担当もいるようだが、滅多に当たらないよ。展示場ぐるみでダメダメだろう??

[508: 匿名]

504さんの担当は何故良いのですか？誠実とは？ちなみにどこの営業所ですか？そこに行ってみます。

[509: 購入経験者さん]

所長も腐ってるよ、こんなのが所長だから担当もこうだと思うくらいね。所長でその程度だからもはや会社の体質以外ないでしょ、これだけ批判があり、その全てが同じ担当者ならともかく、そうでないならあちこちで同じレベルの担当、所長がゴロゴロいるってことでは？
勿論、全てがそうでないでしょうが、割合的に多そうなのは否めない感あり。

[510: 申込予定さん]

今のところ藤沢営業所の所長さんだけでしょ？
建てた後でもこれだけ必死に粘着されるんだから、それなりの対応したということだろうね。
ただこの所長への不満レスに、他の匿名さんが便乗してアオるから
新昭和全ての営業がダメダメという方向へ流れてる。

[511: 匿名]

いや、F営業所だけでは無いぞ...。間違いなくまだいる...。今は言えないだけ...同じ様な思いをしている...便乗ではなく。

[512: 入居済み住民さん]

本当にダメだから煽られても何言われても仕方ないよね、
藤沢だけでないことは間違いない。叩けばいくらでも埃が出る会社。まあ、検討中や契約直後の人からすればここに書かれてる事は、素直に受け止めれない、受け止めたくない気持ちになるのも無理はないと思うよ、
だってこれが本当ならこの先不安でしょうがないよね…

[513: 購入検討中さん]

本当にダメならこんなに売れてないと思うよ。
千葉県じゃ相当売れてるんでしょ？

[514: 購入検討中さん]

担当さんや店長さんの話しから会社へと話が発展して
おりますが、ようするに、お互いの意見の食い違い、
コミュニケーション不足だった、という事ですよね？

金額が詐欺だとか、図面と仕様が違って別物になったな
どあったのでしょうか？

その場合、金額の訂正や手直しなどあったのではないで
しょうか。

現在、私もいずこのハウスメーカーで建築しようと検討
中ですが、ここのスレは金額やイベント、スペック等の
報交換も少なく、残念な状態になってますね。

ローコスト住宅メーカーの板に多く見受けられますが、
お互い良い家を造ろうと契約するのですから、お金払う
から、施主の意見が絶対だと、相手の話に耳を傾けない
方ほど、トラブルになるケースが多いように思います。

家を建ててもらうのだから、お金を払うのも当然ですし、
お金を貰うのだから、建築するのも当然です。
どちらがではなく、お互いの積極的な協力が必要です
し、もっと建設的な意見の交換をする場にしてみては
いかがですか？

冷静に板を見ている人からすると、どんな事で失敗した
かの説明が少なく、どんな対応に不満だったかが全く
分からないで、気に入らないから全否定では、あなたの
努力も欠けていると思われても仕方がないですよ。

[515: 匿名はん]

本当にダメかどうかは住んでからでないと判断出来なでしょ、所詮、検討中の方からすれば売れてる売れてないが判断基準なんですかね？
まあ、このメーカーは建売も多そうですが、建売なら既に出来た物を売ってる性質上、担当者や所長とのトラブルは少なそうなので、元々コスパは良いので建売で販戸数稼いでるんじゃ？
何れせよ、住んでる人間の判断は重みが違うよね。

[516: 匿名]

千葉でしか売れてまへんよ…要は全国区レベルには程遠いと言うこと

[517: 入居済み住民さん]

514さん
貴方は誠にごもっともらしく言われてますが、所詮貴方は検討中のお立場。
実際に嫌な思いをされた方の真の気持ちなど理解出来なでいでしょう、だからこそそのような安易な事があたかも分かったかのようにやすやすと言えるのです。
そうだと理解し、これ以上貴方の意見にどうこう言いませんが、お互いの立場とかコミュニケーションだとか、それ以前の問題です。何方かも言われてましたがここの担当者は物を売る、家を売る重要な事が抜けています。

誰しもトラブルはない方が良いですが、この会社の体質かわそうさせてるんですよ。

貴方が言う、建設的な意見交換の場になぜなっていないと思いますか？
それだけ不満分子がある証拠です、
これは貴方が促して改善されるものでなく、新昭和自身が改善して初めてなくなるものです、その時初めてこの場が建設的な話しでこれから検討する方の参考になる場になるのでは？
ある意味、この状況自体、十分参考になるとは思いますよ。

[518: 匿名]

真意のない優等生的な発言は聞いててムカつくだけ、だいたい何も知らないヤツから努力が欠けてるとか言われる筋合いはない、新昭和の担当より偉そうだな…

[519: 契約済み]

皆さんいろいろな御意見あると思いますが私は一度担当者が辞めてしまった以外はとても気持ちよくこちらのペースで進みました。

マイナスの書き込みが多いですが私もたくさんのハウスメーカーを検討しましたが担当次第じゃないかと思います。大手の営業で酷い方もいましたし(笑)

例えクレームが事実だとしても新昭和の実績はすごいと思いますよ。

[520: 匿名]

私は517さんに賛成。今も不安で仕方ないです。見積もりで言えば展示場毎に値引きは全然違うハズ。ある程度の枠で足並みが揃えば良いが...。個々に違うメーカー。大手と呼ばれるところは ある程度揃う。今わからない人こそ契約すればわかるハズ入居済みさんの悔しさも...そしてこれからの不安も...

[521: 匿名さん]

この流れ何とかならんもんかね。
入居済み怨念粘着さんと、それに乗っかる他社ＨＭ匿名さんの２人で
ネガティブ燃料を投下し続けてるな。

[522: 匿名]

仕方ないんじゃね？

[523: 匿名]

別に共通の話題で皆が話す必要はないから、興味なければどうこう言わずにスルーすればよいだけ

[524: 匿名さん]

新昭和のウィザースホームと三井ホームとで検討しています。

土地は持っており、予算的には三井ホームでも家を建てることができますが、営業の段取りが悪く値段も高いですが態度も大きく困惑をしております。

ウィザースホームの担当者は私が恐縮するぐらい一生懸命頑張ってくださり、不明点を質問して即答が出来ない内容についてはすぐに調べてくれます。

打合せ途中で内容の変更を伝えると、打合せ終了までに見積もりも訂正してくれます。
三井ホームと同等の設備を入れることも出来ますし、値段も安いためウィザースホームにしようかと妻と話しています。



不満を持っていらっしゃる方も多そうなので二の足を踏んでいます。
同じ道は進みたくないので、どのような点で不満があるのか教えていただけますでしょうか。

[525: 購入検討中さん]

どなたか耐震等級３を取得された方、耐震等級について詳しい方がおりましたら
金額や取得期間など、実際の事例で教えて頂けないでしょうか。

[526: 入居済み住民さん]

三井ホームとウイザースですか、贅沢な悩みですね(^-^)三井ホームの良さがよくわかりませんが、値段が高いイメージしかありません。
設備だけで比較したら、案外、家本体が安い分ウィザースの方が良い設備になりそうですね。
ただ、家は設備より本体なのでその点の違いを把握された上で決められたら良いと思います。
私も、結構設備や仕様アップに資金を投入しましたが、間違いなく積水やミサワではちゃんとしてるけど平凡な家が建っただけだと思います。
三井ホームや住林みたいなブランド力はないですが、それ以外の満足度(やりたい事が色々出来た）はかなり高かったですよ。

[527: 入居済み住民さん]

言い忘れましたが、営業が親切丁寧ならばその方が良い家作りが出来ます。三井ホームの担当者のような態度では…。
ウィザースの悪評は、ここでのレスをよく読めば何がダメか分かるはずです。
ただ、全ての担当者に当てはまるわけではないので最後はご自身の判断になります。

[528: 入居済み怨念粘着]

入居済み怨念粘着です、
家自体は非常に満足してます 満足出来なかったのは営業含め会社の態度、対応のみ、外野にとやかく言われる事ではないね

[529: 匿名さん]

F営業所の所長さんにお願い！早く入居済み怨念粘着さんを成仏させて下さい。
でないと、また他ＨＭ工作員のカモにされてしまいます・・

[530: 入居済み怨念粘着]

入居済み怨念粘着です
貴方のご希望により只今をもって成仏いたしました。

[531: 建築サン。]

488さん。
建売なんて契約前に必ず君津に行きますから、そこで嫌と言う程見れます。違うんです！担当営業が担当エリアでどの位働きかけているかが知りたいのです。契約数が多ければ、トラブルも多いでしょうけど、その反面少し以上は信頼できる要素になるかもしれません。

524さん。
以前、三井の専属の造作大工さんに内装を仕上げてもらいましたが、使ってる木自体は三井より新昭和の方が良いと言ってたよ。三井はブランド料が高い分、見えない所(建材)に手を抜くそうです。聞いた話ですが、三井は窓枠がオプション？クロス巻き込みが当たり前？なんて話を聞いたこともあります。その点、新昭和の窓枠はしっかりと３センチぐらいあります。新昭和では高かった為、カーテンを施主支給にしましたが、カーテンの採寸に来た店の担当者は窓枠がしっかりしてていい家ですね！と言ってもらえましたよ。
同じツーバイで同じ仕様なら新昭和が割安なことは間違いありません。
あとは、よい担当者に当たりますように！
我が家は引渡しから約一週間経ちましたが、ものすごく快適ですよ。
ハンファ(韓国製)の太陽光もバンバン発電してくれてるしね！

[532: 488です。]

君津行ってない...。やはりおかしいんだ

[533: 匿名]

新昭和の建材だって良いとは限らないよ SPF材と合板だって高い物では無いのでやはりコストを抑える為に...。建て売りは断熱材GW仕様。安くて当たり前の部分。調べていくとガッカリしますよ。良い物使えば高い事は当然!他社HMでは安心を買ってください。と言っていました。

[534: 入居済み住民さん]

契約前に君津に行くのは必ずではありませんよ、私の場合神奈川ですが、特に契約前には行きませんでしたが、たまたま契約後に宿泊体験を兼ねていきました。その際、近くの建売も見ましたがやはり安っぽかったですね・・・。当方は注文住宅なのであまり参考にはなりませんでした・・。

[535: 匿名]

建て売りは見るだけ無駄だね。時間を大事にしてほしいね。何故だろ?施主に見せる意味を説明すれば、問題無し。説明無いからイラつく

[536: 購入検討中さん]

2×6の気密性断熱性ってどうですか？
冬は暖かく夏は涼しく過ごしたいと考えています。

全館空調も検討しましたが、費用が高いため個別エアコンにする予定です。
今の家はファンヒーターを使っても冬は寒く感じるのでエアコンだけで暖かくなるか不安です。

2×4でも十分だと営業さんから言われておりますが本当でしょうか。
ご教示いただければ幸いです。

[537: 匿名はん]

陽当たりが一番重要

[538: 入居済み住民さん]

建売で参考になったのは壁のふかしだったり、飾り柱（トリム？）だったり
窓の幅と壁のバランスだったり色々参考になりましたよ。
自分のやりたいことを全て入れてもらい、最終見積もりで納得出来たので
契約しました。

建売見学行かなければ自分たちのやりたいことを見つけられなかったか
契約後にどんどん追加して予算オーバーになっていたかのどちらか。

もちろん君津へも情報収集で行きました。
こちらでは好みのタイルが発見出来ましたね。
カタログよりモデルルームのほうがイメージがハッキリしました。

まずは新昭和で出来ること（近所の建売やモデルルーム歩き）を収集して、
その中から自分のやりたいを探していきました。
販売中の建売物件とかは住所だけ教えてもらい、よく一人で行きましたよ。
外観だけの見学でも大いに参考になりました。

[539: No.536]

実際の住み心地が非常に気になります。
快適に過ごせそうであればウィザースホームが有力候補になりそうです。

あと、ウィザースホームはローコストメーカーになるのでしょうか？
タマホーム、アキュラホーム、桧家などのローコストメーカーよりは高いように感じます。

[540: 検討中]

ローコストには入らないと思いますよ。どちらかというとローコストはクレバリーと聞きました。

しかし予算次第だと思います。住友林業でも坪５０万で出来ますし、ウイザースホームで坪５０万もできますから。

[541: 匿名]

ローコストだと思うが...。使っている部材は。ただ価格は普通にしてるから、ヒノキヤと大差は無いですょ。ただタイルが安いからタイルにしたい人にはメリット有りかな

[542: 入居予定さん]

>>539
残念ながら住み心地の比較は出来ないです。関東周辺ならたぶんどのメーカーもそこそこ良いと思います。
自分もタマ、広島、エンゼル、アキュラとかにも行きました。どれも在来工法にオプションで制震ダンパーや耐力壁で耐震性をＵＰさせたりしますが、それが返って悩む材料にもなっていました。これら全てやろうとすると全然ローコストじゃなくなります。そもそもツーバイなら何もいらないなという結論に達して途中で方向転換しました。

新昭和への決断は２×６の吹付断熱です。最近？から吹付断熱出来るようになったとのことで、これが決め手となりました。536さんも×６に興味があるならオススメしますよ。自分も営業さんから「必要ない」と言われたけど、追加コスト３～４０万円というのはどんなＯＰよりもコスパ高いです。断熱層が８→１４ｃｍと２倍近く増えるし、耐震性もちょっぴりＵＰします。例えば広島建設は標準グラスウールから吹付断熱に変更するだけで４０万円でしたね。

新昭和の営業さんはなぜか安く売ろうとする傾向がありました。こちらの台所事情を心配していたのかもしれませんが、付けたいＯＰがあったら資金のゆるす限り入れたほうがいいと思います。特に×６へのグレードＵＰは建てた後ではどうにもならないので・・

[543: 匿名]

2×6安いのか？プラス50～60万(税込)だぞ…。やはり人によって違うな。坪が違うか

[544: 匿名]

542さんは当たりの営業所ではないでしょうか？みなさんに教えてあげては？ハズレの営業所でオプションなんてつけまくったら大変な事になります。当たりなら問題無いでしょ!!

[545: 入居予定さん]

>>544
営業所は千葉市内です。契約後にオプション付けたら、どんなに素晴らしい営業所でも高くなりますよ。そんなんでハズレ営業所とか言われたら逆に新昭和がかわいそうです。

[546: 入居予定さん]

>>543
うちは３０坪です。２×６が４０万ちょっとだった気がする。もしかして安いのかな？

[547: 今年入居済み]

545さんの言う通りだと思います。そこの営業さんが合うかどうかわからないし

[548: ビギナーさん]

契約後に変更させるつもりで見積もりかいてくるんだとしたらちょっと嫌だなぁ。

[549: 匿名]

どこも同じかもしれないけど,契約後でも変更できますから契約しましょ!!って流れ。私は不思議と他のHMでは言われなかったんだよなぁ。

[550: 匿名さん]

2×6って人気オプションなの？
2×4で十分だと思うけど

[551: 入居予定さん]

>>549
私は逆でしたよ。他のＨＭ（特にローコストほど）のほうが圧倒的に契約をせかされました。

[552: 入居済み住民さん]

2×4でも2×6でもなんでも同じだと思います。外張り断熱だろうが夏は暑いし、冬は寒い。工法で多少違いは出てくると思いますが、マンションに住んでいた時も、夏は暑いし、冬は寒かったです。しっかり立ててくれるのが一番！

[553: 匿名]

確かにしっかり建ててくれればどこでも良いね。お金払うワケだから,気持ち良く建てたいだけだよね!

[554: 匿名]

551さん営業所次第かと...。あとは運ですかね?!まぁ腹くくるしか無いです。施工ミスが無けりゃ結果オーライ。

[555: 匿名]

千葉市内の営業所は最高です。接客態度も良い！と友人から聞きました。今建築中だそうです。検討中の方は千葉市内の営業所に行ってみては？

[556: 匿名さん]

千葉市の展示場って
幕張
千葉北
青葉


上の何処よ？

[557: 匿名さん]

青葉良かったよ。ぜひオススメします！

[558: 匿名はん]

555.557
凄く新昭和の社員の臭いがプンプンする…

[559: 匿名]

556もでしょ…自作自演。暇なのかね？正々堂々営業活動してみろってーの。

[560: 匿名さん]

良い展示場があれば名前を言えって言ったり、名前を言えば社員って言ったり忙しいんだなｗｗｗ

[561: 匿名]

ワザとらしいわい

[562: 匿名]

わざとらしいついでに名のっちゃえば？(^-^)

[563: 匿名さん]

新昭和って良い家建てるので有名だよね！！
千葉で実績NO1ってのも納得できるよ。

ロイヤルフォートスウェーデン（RFS)みたいなデザインと性能を融合させた家もやってたし、軸組もやってるし潜在能力は高いと思うよ。

青葉の展示場に行けば良い営業に出会えるかも！？
関東の人は絶対に見たほうが良いハウスメーカーだって！

もう一回言うよ？

絶対に、青葉の展示場に行ったほうが良いよ！
行かないで後悔するのは嫌でしょ！？



千葉の仲間はもうウィザースホームで暮らしているよ！
さぁ、次の週末は青葉で会おう！

待ってるよ！

[564: 匿名]

青葉はダメだな…こんなアホな営業に大事な一番は任せれん。

[565: 購入検討中さん]

あ～あ～、青葉さんやっちゃったね。今月契約取れてないのかな？逆に引くよね…

[566: 匿名はん]

臭い営業すんな

[567: 珍昭和さんよぉ]

新昭和って施主を怒らせるので有名だよね！！
さあ、引き渡し後はカスタマーセンターで会おう！

[568: 匿名さん]

やっぱ千葉北ダントツだよね。青葉はよく分からない。

[569: 入居予定さん]

営業の良し悪しはそれぞれの組み合わせによると思います。
私の場合は家づくりに強いこだわりを持っていたので、受け身の営業マンが「良い」ですね。
反対に一から教えてほしいという施主は、積極的に押してくれる営業マンが「良い」になるのでは？
この関係が逆になると、たぶん「悪い」になるような気がします。
営業所はあまり関係ないように思いますね。

[570: 匿名]

569さん納得。確かに受け上手とかあるかも?!しかし最初に当たった人がほぼ担当!お客に合わせて変えればいいのに,変えないね。だから言われたい放題言われる。おバカだね。一つの悪しき慣習ではないかな?まぁ,客側もコイツはヤダって言えればいいんだけどね

[571: 匿名さん]

スイートコレクションってどう？

[572: 匿名]

スイートコレクションは安いランクだよね？余裕があれば変えたら?

[573: 購入検討中さん]

契約した人に質問したいんですが、新昭和にした最大のポイントって何ですか？
営業が良かったとか抜きにして。

[574: 珍昭和さんよぉ]

瓦、タイルが安く2Ｘ4だから

[575: 匿名]

瓦
タイル
2×4だね。それ以外無いでしょ？

[576: 検討中]

あとは見積もり作ればわかるけどキッチン、システムバス、照明、壁紙に至るまで安い金額です。同等のものを他メーカーで見積もると意外と利益乗せてるのがわかりますよ。

[577: 購入検討中さん]

574、575、576さんありがとうございました。２×４が勉強不足なのでもう少し調べてみます。
やはりタイルはポイント高いですよね～
ただキッチンとトイレは他のメーカーのものより安そうな感じもします。

[578: 匿名]

確かに,キッチンなんかは安いやつだぞ!!グレード上げれば
それなりに盛ります!ここのキャンペーンは，自分のトコが痛い思いしないキャンペーンだと思われます。だからグレードアップの差額はかなり高いメーカーさんが提示するキャンペーンを打つだけだと...。他のHMのキャンペーンは品物変えても減額サービスは変わらんがココは品物変えると減額サービスがかなり変わる!融通性は無い方だね

[579: 匿名]

578さん
太陽光パネルなどもそうですか？他社HMも検討中ですがパネルーカー選べますよ。ココ選べないの？

[580: 匿名]

ココの太陽光パネルってドコ製かわかる方いませんか？

[581: 匿名]

青葉の営業所のセールスさんいませんか？値引きっていくらぐらいしてくれますか？

[582: 入居済み住民さん]

うちは、キャンペーンでつけてもらったので、太陽光パネルはハンファとか言う韓国製。
新昭和のメガソーラで使ったよしみで安く手に入るとか。

キャンペーンでつけてくれる場合はメーカ選べないけど、ちゃんと払う場合はもちろん主要各社のパネルを選べます。

[583: 匿名]

ちゃんと払うとは？パネルの差額？それともキャンペーンは全く関係無くなってしまうのでしょうか?割引無しの購入？

[584: 匿名さん]

>>581

坪数にもよりますが、100万円ぐらいまで頑張ります。

[585: 入居済み住民さん]

差額を払うという解は提示されなかったのですが、提案してみる価値はあるかもしれません。
キャンペーンとは関係ない場合は、太陽光パネルのメーカや価格設定はあり、
住宅館にも展示してありましたので対応してくれるのは間違いないです。

[586: 匿名]

青葉584さん回答ありがとうございます。ちなみに,42～45坪ぐらいですがキャンペーン＋値引きは可能なのでしょうか？

[587: 匿名]

パナソニックとか載せられるのかな?誰か知ってる人いませんか？あっ展示場の人でも良いのでお願いします

[588: 建築サン。]

基本、どこのメーカーでも載せれますよ。但し、メーカーによっては金額差や納期がちがいます。
何社かで見積り取ってもらったが、同じ容量で三菱やシャープは30万以上違ったなぁ。
ハンファで十分満足。

[589: 匿名]

30まん違うって総額で？１kw当たりで？私も見積もってもらったけど有り得ないぐらい,ふっかけられたよ。ハンファか京セラ以外許さん的営業だったな…。

[590: 匿名さん]

ウィザースホームの坪単価はいくらですか？

[591: 珍昭和さんよぉ]

坪単価は建坪や仕様によってかなり変わります、安くあげたい場合、やりたい事盛り沢山の場合、はたまた、３０坪なのか50坪超なのか、ある程度希望の坪数と仕様は坪単価を知るには必須かと

[592: 匿名]

契約後にどれくらい費用アップしましたか？

[593: サラリーマンさん]

契約後でも値引きってしてもらますか。
教えてください。困っています。

[594: 匿名]

契約後の値引き聞いた事無い!!契約前だって値引きくれない展示場があるのに...

[595: 匿名さん]

ここの社長を良く知っているものです。
松田社長に対しての誹謗中傷のような書き込みを見ましたが
大いに誤解が多いと感じました。
私は利害関係が全くないので素直に思う事を書きますが
「お客様思い」「社員思い」の社長です。
あれだけの規模の会社をオーナーとして、最高経営責任者として経営しているのですから
厳しくないはずありません。
でも社員さんも解っている筈ですが、松田社長が好きだから
新昭和にいるんでしょ??

新昭和の本当の価値は建物のトータルバリューではなく
松田社長の存在そのものだと思います。

褒めすぎですかね??

[596: サラリーマンさん]

そうですか・・・。

大手ハウスメーカーと契約手前の段階で新昭和の展示場に行き、他社で検討しているが比較したいと伝えたました。
営業から、そのハウスメーカーは高すぎる、新昭和であれば同じ内容で数百万円安くなると言われ見積もりを貰いました。

結果として差額は150万円でしたが、その時は本心から安いと思い値引き交渉をせずに契約をしました。
今契約をしないと増税で高くなることや、値上げがるかも知れないと言われ信じてしまったのです。

この掲示板をみて、100万円ぐらい値引きが出来ると知り騒然としています。営業にやんわりと値引きは無いのか聞いたんですが、厳しいみたいですね。

契約を解除すると50万円取られるみたいだしショックです。
値引きが無い場合は良い材料とか使ってくれるんですか？

妻に怒られ、値引きが無い分は小遣いから引くと言われています。本当に困っています。

[597: 匿名]

実際安い理由はきちんとあります。木材など良い品と比べれば納得する部材ですよ。社長が良い人でも部下が主旨を理解してないのでは、誤解が生まれて当然!!それを正すのも社長の責任では無いでしょうか?値引きのある展示場。値引きの無い展示場。この差は?溝は深まるばかり信用しろといわれても不安になるでしょ？ココの板は,とても参考になります。

[598: 匿名]

実際安い理由はきちんとあります。木材など良い品と比べれば安物だと納得する部材ですよ。社長が良い人でも部下が主旨を理解してないのでは、誤解が生まれて当然!!それを正すのも社長の責任では無いでしょうか?値引きのある展示場。値引きの無い展示場。この差は?溝は深まるばかり信用しろといわれても不安になるでしょ？ココの板は,とても参考になります。

[599: 匿名]

契約後に値引きしてもらえるなら私も値引きして欲しいです!

[600: 入居済み住民さん]

>>596
ここの書き込みは鵜呑みにしないほうがいいよ。
誰が書いたか分からない書き込み読んで振り回されているようでは
きっと建てた後でも後悔しまくりですよ。