新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[241: 匿名]

感覚ずれてる…

ここ、新昭和関係者が多いからかな。

新昭和、昔は激安工務店で良かったけど、今は結構高くなりましたね。

今では古臭く感じるけど、濃い色のスクラッチレンガ調の中国製?タイルとか昔から採用してて、他社タイルが高く手が出ない人、タイルに憧れてる人にとって安く建てられる工務店で良かったんですがね。

[242: 入居済み住民さん]

千葉では建築数がトップらしいですが、クレーム数もトップだと思いますが・・

[243: 契約済みさん]

ここって素人集団だよね
他に比べて安くて仕様も悪くはないから契約したけど
打ち合わせの仕方も下手だし知識もないし
図面は間違いだらけだし。

なんでこんなに間違いが多いのか？ってきいたところ
図面を打ってるのはまた別の部所でうってるから
引き継ぎの時にしっかり引き継げなくて…って

そんなのこっちからしたらどうでもいいことですよ。
内装外装打ち合わせの時もまた別な人がはいるし
一物件の打合せに人をたくさんいれるのは構わないが
しっかりと情報共有してほしいですね。

ルールもなくて作業だけ分担してるってイメージ。

[244: 入居済み住民さん]

全く同感…、家自体は満足だけど建築中から入居後の今に至るまで多々トラブルあり、その全てがヒューマンエラー、しかも単純な指示ミス等。
あと、何方かも仰られてましたが担当者のレベルが素人並み、安全に対する意識もビックリするくらい甘い、施主がしっかりフォロー出来る方には安くて理想の家に近づけるからオススメですが、お互い素人では出来上がる家は…？

悪い方々ではないんですが、何故か呑気に構えてトラブルの際も危機感がないのがこの会社の社風なのかもしれません、こっちがイラつく場面多し、
言えばトロトロやるんですが、最初からシャキッとやってくれればね…

[245: 契約済みさん]

こういう会社は決まって上の人間が現場の現状を知らないんだろうね。
家族経営みたいだし、もっと他の会社を見習うべき
いつまでたっても素人会社ですよね。

[246: サラリーマンさん]

やっぱりそうですか…
けど内房エリアでは最大手。価格も建て売りははっきり言って安いので需要はあるのでしょうね。10～20年程度住んでから中古で売るつもりなら、ここの建て売りで十分。ただし、35年以上住むつもりで注文住宅を購入するなら、私ならここは選ばない。

[247: 入居済み住民さん]

新昭和の建て売りで10～20年後に売れますかね？

[248: 名前]

ここ初回からタイルの説明だけされてあとは君津行けって話されたぞ
全部揃ってんのかもしらんが遠いわ

[249: 匿名さん]

その応対は「お断り」って事っすよね？

[250: 入居予定さん]

サマーキャンペーンで太陽光４ｋｗ、外壁タイルで４０坪、込2,500万円になりました。今月末入居予定です。予想以上に高くなりました。

営業担当の方はとてもやる気もあり、勉強もされている様子で色々丁寧に教えてくれるいい方にあたりました。棟梁の方は無口でしたが、聞くと色々教えてくれて個人的には任せられる方でした。現場監督はちょっとモヤモヤするときもありますが…。
ただ、外壁工事で来てた方が普通に煙草を敷地内で吸っていたことにびっくりして、監督に忠告しました。建築現場での煙草ってどうなんですかね…。

あと我が家も長期優良住宅は渋られましたよ。
入居してから不具合とかないことを願うばかりです。

[251: 匿名さん]

250
込2500万ってどこまで込？

[252: 匿名さん]

基本は長期優良住宅仕様だが長期優良住宅認定を取得するなら＋５０万円と言われました。
多くの他ＨＭでは＋１０万円が多かったです。

[253: 匿名さん]

長期優良の費用込みの本体価格って事ですか？

[254: サラリーマンさん]

新昭和の建売（展示場ではなく実際に売っているウィザースガーデン）の雰囲気を見て感じたのは、2000～2500万円の価格帯で購入者が若いこと。少子化のゆとり世代に大事に育てられた二三十代で、言い方は悪いが自由奔放。近隣住民に気をつかうタイプではなさそうだった。私は自治会など近所の組織がしっかりしている地域が良いと思っているので、ウィザースガーデンは対象外だ。

[255: 入居予定さん]

≫250の方

込2,500万円のざっくりな内訳です。
家本体価格1,900万
外工150万
上下水道管引き込み150万
地盤補強工事70万
残りは諸経費という感じでした。

土地を新たに購入しましたが水道管を敷地内に引き込みしなければならず、距離があったためかなり高くなりました。

営業のかたから、家・土地代+600万を見ておけば大丈夫と言われ、その通りになった感じでした。

[256: 入居予定さん]

255の出だしは251の方の間違いです。

[257: 祐パパ]

私は、建て売りを購入しましたが、オール電化仕様や、装備等には満足しています。太陽光は、後付けで、新昭和リフォームに依頼しました。元々、立地が購入の決め手でしたので、建物については、ある程度、割り切りはありますが。周りも皆、新昭和物件なので、コミュニケーションもとりやすく、不具合等についたも、いいやすい等の、メリットがあります。

[258: 匿名]

過去のNo.244の書き込みを見て｢ツーバイは素人に毛が生えたようなレベルで組み立てられるから、
働き手は特に職業意識は高くない、高いレベルを求める酷で多少のことは多目に見れないならツーバイや工務店はやめたほうがいい｣←ツーバイだからって舐めすぎの素人、素人だろうが安かろうが最低限の安全性の確保をしなければならないのが作り手の責務！

[259: 祐パパ]

家こそ、まさに究極の嗜好品。万人が、満足するメーカーなんて永遠に現れることはないでしょう。結婚と同じで、好きか、嫌いではなく、信用できるか、できないか、でもなく、信用するかしないか、で決めるしかない、と思うのですか。

[260: 周辺住民さん]

258さんの気持ちはわからなくもないが、実際はそんなもんだよ。

見習いって名目のほぼ素人のバイト君二人が、監督もベテランも

いない状態で建ててたの見たことあるし。

逆にいえば誰でもそれなりの品質になる。（見た目は）

ファミレスでレトルトチンと一緒。

素人なりにもチェックはしたい。

別にツーバイに限ったことじゃないけど任せきりは不安。

他の工法に比べてお手軽なぶん。