新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[201: 匿名さん]

あざーすより共済住宅でしょう
埼玉県内に共済住宅にかなうhmはない！

[202: 匿名]

新昭和ってまだあったんだ(・・;)

土地の仕入れで失敗しまくって大変だって聞いたからとっくに…

[203: 匿名さん]

同じツーバイならあざーすより三井ホームだな

[204: 匿名さん]

同じツーバイだからこそ三井ホームでなくあざーすでしょ、
単価を比較すればすぐわかる。

ＨＭの内情を知ってる人は皆そうしてるぞ。

[205: 匿名さん]

内容のことなるもの同士の単価を
絶対比較しても意味はないんじゃ？

[206: サラリーマンさん]

１月のチラシを拝見すると、売れ残りの建て売り物件を値下げしたようですね。２０００万円ちょっとで新古が買えるのですから、子供の学区変更がないなら買い時かな？

[207: 匿名さん]

あざーすの建売なんて大丈夫なの？

[208: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[209: 通りすがり]

後輩がここで1年前に建てたんだけど、長期優良住宅じゃないんだってｗ
「長期優良住宅ってなんですか？」だってよｗ
知らないんだったら教えてあげてくれよ営業さんｗ

家も見せてもらったけど、ユニットバスやキッチン他水回りは低グレードな物使ってた。
外壁も安いなんの機能も無いやつだったし、デザインもへったくれもないので建て売りみたい。
価格聞いたら安くないし、何も知らん情弱からボッタクろうってハラなのが見え見えで可哀想だったｗ
もうどうにもならないし、良い家だって言っておいたけどさｗ

そもそもⅣ地域でどうやって非長期優良住宅を建てるんだよｗ
地場工務店でも簡単に認定取れるのに・・・ｗ
とにかく酷いメーカーだった。アイダ設計やタマホームの方がマシかも知れない。
これから買う人はこんな酷いメーカーもあるので気をつけてね。

[210: サラリーマンさん]

このHM、安売り広告出しているが、いくつも売れ残りの建て売りをかかえている。おおげさに豪華な展示場や不動産情報館も複数かかえ、そこで働くスタッフも中年～高齢のベテラン社員で高い人件費だろう。これでも経営が成り立っているのだから、大したものだ。

[211: 祐パパ]

私は、去年の２月に、新昭和の建て売りを購入した者です。立地が、購入の決め手でした。おそらく、ウイザースガーデンの中では、高い価格帯の物件だと思います。

[212: 祐パパ]

新昭和の建て売りは、コストパフォーマンス高いと思いますよ。オプションで、付けるような物は、大体ついていますし。私の物件は、オール電化仕様で、電気、カーテン等も、最初からついていました。床暖房もあります。後から、あれもこれもと付けるよりは、かななり割安だと思います。

[213: 匿名]

長期優良住宅のメリットってなに？

[214: 匿名さん]

長期優良住宅のメリット

施主
・固定資産税が最初の５年くらいの間、少し安くなる
・定期的なメンテナンスを行わなければならないため売るときの価値が少し高い

施工側
・定期的な有料メンテナンス工事を請け負える（ぼったくりの危険もある）
・特に売りの無いメーカーでも安心感を売れる

よくある勘違い
・長期有料住宅仕様が、非仕様と比べて圧倒的に高性能
・施工側が無料で長期メンテナンスをしてくれる（義務がある）

結論
・施主が要望しない限り、まともなメーカーなら積極的に勧めない
・売りにしているメーカーでも、申請費用は結局（ほとんど）施主の負担

いくつかのハウスメーカーの営業マンに聞いた感想です。
何か違う、という方補足をお願いします。

[215: 匿名]

>>214
説明ありがとう

という事は >>209 の言っている事は当てにならない？？？

[216: 契約済みさん]

>>214の内容を見て理解すれば209が宛にらない事も解るでしょ！
あとは自分の価値観。
メリット、デメリット共に有る。

[217: 匿名]

新昭和は長期優良希望してもなかなか対応しないよ。

耐震性から長期優良を強く要望してだかツーバイなのに耐震等級が１とかの提案ばかりでやめました。

長期優良対応にするのが面倒くさい感じでしたよ。

[218: 匿名]

長期優良のデメリットとして営業から新昭和で長期優良の点検をしても、新昭和側には点検した記録、書類など何も残らないからしっかり保管して下さい、無くすと罰金50万とられると言われました。

[219: 通りすがり]

いや認定とれば長期優良住宅になる家だったんじゃなくて、非対応だったんだよｗ
ほんとに可哀想でしたｗ

[220: 匿名]

>>219
何が言いたいの？
新昭和がダメな会社だという事？
注文した施主が長期優良住宅の事も知らない無知だとしか思えなかったがｗ