守山スイートプレイスについての意見をお聞かせください

[物件比較中さん]

先週末に、モデルルームを見に行きました。
とても良い物件だと思ったのですが、守山区について全く知識がありません。
私は転勤族なので、マンションを購入しても数年後には分譲賃貸に出す予定です。
守山区の賃貸マンションのニーズ、地域性（自衛隊駐屯地の北接です）、周辺環境などご存知でしたら教えてください。

所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目201番（地番）（エアレジデンス）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
　　　「守山市民病院」バス停下車　徒歩4分（ゆとりーとライン線）
　　　中央本線 「新守山」駅 徒歩16分

[324: 匿名]

守山は、人気の無い地域なんですか？

[325: 匿名さん]

あるわけないだろ・・・

[326: 匿名さん]

人気がない分価格が安いのだからいいのでは？

[327: 匿名]

もっと安くてもいいのでは？

[328: 匿名]

ただ、実際栄にも車で20分で着くし、電車なら13分くらい？
都心へのアクセスは悪くない。人気は無かろうが、不便はない。

[331: 匿名]

人気が無いから売れ残る。

[334: 猫]

このマンションの購入を検討していたのですが、結局別のマンションに決めました。

ここ買わなくてよかった！！

今のマンションに大満足です！！

[335: 匿名さん]

どこ買ったの？

[336: 匿名]

なぜ買わなくてよかったのか、何が大満足なのか、全くわからない…ｗ

[337: 匿名]

要は人それぞれ何に価値を置くか、じゃないですか？価格？場所のステイタス？交通の便？緑の多い田園地区？…。私は交通の便、価格、環境など全て納得、満足していますよ。

[338: ご近所さん]

以前、この物件をことがある者ですが、まだ販売が続いているんですね。
実際はあとどれだけ残っているのでしょうか？
ご存知の方、教えてください！！

[339: 購入検討中さん]

朝と昼に自衛隊のラッパの音が鳴るって聞きましたが、聞こえてきますか？
住民さん、教えて下さい。

[340: 匿名]

我が家は全く聞こえないです。場所によるかも。

[341: 購入検討中さん]

ありがとうございます

[342: 入居済み住民さん]

エアだったらしっかりと聞こえるよ
実家の方でも昼のチャイムとかあったけど、それよりも全然気にならないレベル

朝のランニングの掛け声が思ってた以上にうるさいかも
締め切ってる冬でこれだから、夏とか結構聞こえるんだろうね

[343: 匿名さん]

ルーバー面格子がついてるとことついてないとこの違いは何なんでしょうか？

[344: 変なおじさん]

西側南側のそぞぞれ良い点悪い点を教えてほしいのですが

[345: 入居済み住民さん]

エアですが、しっかり聞こえますよ。

だけど、それを騒音と思うかどうかだと思います。

我が家は騒音と思わずに楽しんでいます、心配だったら朝にきて確かめて見るのも手ですかね。

ランニングの掛け声は朝7時頃から、ラッパは8時15分くらいですかね。

[346: 入居済み住民さん]

上の階のドアの閉まる音って聞こえてきますか？
廊下とリビング間のドアなんですが、
手放しで閉めちゃうと、自分の家内では結構響いてます。
うちは上の階の音が聞こえてきたことはないのですが、
うちの音が下に迷惑かけてないかすごく気になってしまいます。
直接聞けたらいいんですが、
最初の挨拶以外、顔合わせたことないし、
機会がないとわざわざ聞きにいけないです・・・
他のみなさんはどうですか？

[347: 匿名]

とてもきれいな部屋でした。私達が見に行ったのは４LDKの角部屋です。バルコニーも部屋？ってぐらい広く夜に行ったのですが、夜景もきれいで飛行機の音も全く気になりませんでした。見に行ったその日に価格が６００万資料請求したときより下げたと聞きました。あまりの安さに心揺らぎました(笑)

が、少し考えた結果、私達は正直いつかは地元に帰りたいと希望があるので売るときや貸すときの資産価値に着目すると、やはりこの短期間でこれだけ下がるものはちょっと…と思いやめました。

でも部屋自体は文句なしです。お風呂も広かった。

私が見に行った時にあと５戸は確実に残ってましたよ。参考までに…

[348: 匿名さん]

値下げのチラシがでましたね

[349: 変なおじさん]

所で自衛隊の西側の敷地には何が建つのでしょうか？どなたかご存知ないですか？

[350: 入居済み住人]

No.346の入居済み住人様へ

家の下は、未入居ですが、上の階からは、深夜まで、ドアを開け閉めする音や、バタバタと歩く音が、響いてます。けれど、協同生活なので、気にしなくても、大丈夫だと思います。

[351: 匿名]

電波時計の電波が全く入りません…

[352: 匿名]

電波時計の電波が全く入りません…

[353: 346]

350さん

ありがとうございます。
もし我が家の下の住人さんが350さんだったらどうしようとか考えてしまいました…

協同生活とは言え、やっぱりある程度は気をつけた方がいいですね

[356: 入居済み住民さん]

地震、ここは実際、どうなんだろう

[357: ビギナーさん]

大体的に値下広告出してますけど、こういうのって既に購入の方からクレーム 出ないのでしょうか？？

[358: ご近所さん]

住んでる人は、売値から相当額値引いて買ったんだろうから
たいして気にならないんじゃないの？

[359: 購入検討中さん]

はじめまして。
初めて投稿させて頂きます。

当物件の購入検討中ですが、こちらの固定資産税は
いくらくらいでしょうか？

広さなどで違いがあるかと思いますが、宜しくお願いします。

[360: 匿名]

みなさんはどのくらい値引いてもらったんですか？

私達はたいして…

[361: 匿名]

1等500万 2等200万 3等100万の抽選によるお年玉ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ時に、ちょうどその事も知らず、見学に行ってみたら…購入されるのであれば、このお年玉を付けて差し上げます！…と言われて、残り10件程の売れ残りでさらに安くなってたであろう物件が、そのｷｬﾝﾍﾟｰﾝでもっと安くして貰えるのならお得なのかな？…と不覚にも思ってしまいました…

[362: 入居済住人より]

No.359 購入検討中様へ
固定資産税は3LDKで￥13万円でした。

[364: 購入検討中さん]

あ

[365: 匿名]

３LDKの部屋の購入を考えている者です！
固定資産税が３LDKで13万円ということですが、年収約400万円で2400万円の借り入れだと生活はギリギリでしょうか？

今は夫婦二人の33才です今後子供などが生まれた時お金のやりくりなどで何かアドバイスを下さい。お願いします！

[366: 匿名さん]

修繕積立金は、
管理組合をしっかりやってくれる方（マンションのことをきちんと考えている方）が理事長になったら、
近いうちに倍になりますよ。

住宅ローンは出来るだけ長期で組みましょう。
そして、繰上げ返済を利用しましょう。

[367: 匿名さん]

No.362 by 入居済住人さん
固定資産税に関する回答ありがとうございます。

免税期間で１３万円ということは６年目からは２６万前後に
なるのでしょうか？

重ね重ねの質問ですいません。

[368: 購入検討中さん]

こんばんは

[369: 購入検討中さん]

あ

[371: 購入検討中さん]

せ

[372: 匿名さん]

＞３６５
＞年収約400万円で2400万円の借り入れ

借り入れ可能額と、生活がぎりぎりにならない健全な借入額との差を
よくご夫婦で話し合ってみた方がいいと思いますよ。

[373: 匿名さん]

なし