守山スイートプレイスについての意見をお聞かせください

[物件比較中さん]

先週末に、モデルルームを見に行きました。
とても良い物件だと思ったのですが、守山区について全く知識がありません。
私は転勤族なので、マンションを購入しても数年後には分譲賃貸に出す予定です。
守山区の賃貸マンションのニーズ、地域性（自衛隊駐屯地の北接です）、周辺環境などご存知でしたら教えてください。

所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目201番（地番）（エアレジデンス）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
　　　「守山市民病院」バス停下車　徒歩4分（ゆとりーとライン線）
　　　中央本線 「新守山」駅 徒歩16分

[230: 匿名]

まぁまぁ。 反対運動に負けて悔しいのはわかるよ。

[231: 匿名]

安いのになぜ完売しないのかな。すでに、かなり前に建った印象です。販売に時間かけ過ぎ。

[232: 入居予定さん]

批判も有りますが全然団地で良いと思います。
３０年後にも団地で良いと思います。
今最先端のいかにも高級マンションと見えるところも３０年後には団地になっていると思います。
更に小規模マンションだと団地以下のただ古い建物に見えると思います。
値段については最初が高すぎただけで今はこなれています。
今住んでいる辺りの物件だと同じ内容以下でも地域柄で１０００万程度高いです。
だから守山でこの値段なら良いと思います。
まだ３次分譲分がかなりあるので３次分譲が始まらないと完売は難しいと思います。

[233: 匿名]

価格に見合った生活レベルの人が集まるから外観が団地だろうがいいと思う。

[234: 匿名さん]

ここが特別団地っぽいわけでもなく。
タワーじゃない大規模なとこは、どこでも団地っぽくなるけどね。

値段は安いし、この近辺で探してる人には結構いいと思うよ。

[235: 匿名]

入居前に完売したアリーナシティも団地に見える？

[236: 匿名さん]

私はどちらも団地に見えませんが。
アリーナのスレでは団地って煽られてましたね。
どうみても煽りの常套文句。悲しいやつらだね。

[237: 匿名]

このマンションの最大の売りは、安い部屋なら団地家賃以下の返済額でいいという事。市内団地の家賃も高いですよ。

[238: 匿名]

アリーナだったら見た目大差ないな

[242: 匿名]

隣の住人がなんか気持ち悪い…奇声とかあげてた時とかあるし…
隣上下が常識あるかないか、奇人変人じゃないかは運まかせだもんなぁ
一生隣が同じかもしれないと思うと鬱になるわ…

[243: 物件比較中さん]

エアレジデンスとプライトレジデンスって何が違うんですか？
ここ、SUUMOにずーっと載ってるよね。間取りが古臭くて玄関開けたらすぐ廊下ってのが
ちょっと嫌だけど安いですよね。

[244: 匿名]

嫌ならやめればいい。

[245: 匿名はん]

エレベーターって1箇所にしか無いんですか？1フロア共通？

[247: 匿名]

住民の方、音漏れどうですか？
うちはリビングにいても上階？のトイレ流す音とか聞こえてくるんだけど。
ガタガタガタガタっとか
何落としたらそんな音が？ということもよくあるし。
さしたることじゃないのに、こんなに聞こえてくるんなら
うちも下の人に大変迷惑をかけてるのでは？と不安…

[248: 匿名]

トイレの音は聞こえないけど、足音は聞こえる。
子供が走ってるようなバタバタ、トントンというようなのはしょっちゅう。
あと、なんか床をコツコツ叩くような音とか…。
深夜の音楽かテレビの音も聞こえたこともあったかなぁ。
騒音もそうだけど煙草も嫌…バルコニーでの喫煙を控えるようにっていうチラシが配られたけど、うちだけじゃないんだね、迷惑してるのは…。
自分の家に臭いかヤニをつけたくないのか家族のこと考えてなのかしらないけど、隣上下のことも考えてほしいわ。

[249: 匿名さん]

音の害は住んでみないとわからないですよね。

住民さん、ぜひ書き込みを！

[250: 周辺住民さん]

みなさーん、150万円引きのチラシ入ってますよー。

いそいでいそいでー。

[251: 匿名はん]

初期値からどれだけ引いてるんだろうねぇ

[253: 匿名さん]

１５０万円引きはかなりおいしいですね！

いそげーっ。

[256: 入居済み住民さん]

＞No.248 by 匿名 2010-06-17 18:14
＞騒音もそうだけど煙草も嫌…バルコニーでの喫煙を控えるようにっていうチラシが配られたけど、うちだけじゃな
＞いんだね、迷惑してるのは…。
＞自分の家に臭いかヤニをつけたくないのか家族のこと考えてなのかしらないけど、隣上下のことも考えてほしいわ

喫煙については先日管理人さんに言いましたよ。
このチラシはその後ですね。
我が家には配られませんでした。
窓開けると煙が入ってくるし、洗濯物に臭いがつくし、玄関前に灰は落とされるし頻繁なのできついです。
私は吸わないので喫煙者は家の中で吸って欲しいです。
ちなみに隣はゴミをバルコニーで管理しているのでこの暑い夏隣のバルコニーからゴキブリが歩いてくるハプニングも経験しました。
いい加減に隣のことも気にして欲しいですが後から入居してきた立場ですし今後もあるので強くは直接言えません。
こればかりは入居前にわからないので運ですね・・・。

[257: 入居済み住民さん]

床の音ですがいくらなんでも作りが悪くギシギシ音がするので今張替え交渉中です。
防音床とは言え音と共に板が割れそうな感じです。
分譲会社の誠意ある対応を期待します。
ただ上下左右の音はほぼ何も聞こえませんよ。
ご近所音の問題は何もないです。

[258: 入居済み住民さん]

最近のチラシでは３ＬＤＫが２０００万円台からと・・・
数ヶ月で２４００万円台からから大幅な値引き・・・
空き部屋が多いのは困るがこの値下げは酷いなぁ・・・
で、購入検討されている人に入居後気付いたことを一つ。
ブライトの駐輪場から外に出て駐車場へ向かう扉の部分ですが、雨の日傘をさしたまま通れません・・・
幅が狭いのでたたまないと無理です。
私は強い雨の場合正面玄関から出て回る様にしています。
不便と言えばこれでしょうか。

[259: 匿名]

住んでみて自衛隊のうるささにビックリした。朝は7時から声を上げながらのマラソン、ラッパの練習、時にはスピーカーを使っての朝礼など、窓を開けて生活する夏などは遅くまで寝てられません。これほどウルサいなんて…悲しい限り

[260: 匿名]

確かにゴミをベランダに置いてる人、いますよね。
ベランダのゴミは外からのゴキブリを引き寄せます。
ゴミはベランダに置かないルールなどぜひ理事会なりで検討していただきたいですね。

[262: ブライト]

めでたく入居しました 皆様、宜しくお願いします。入居されてる方に質問です。上下 左右 の 生活音ってどんな感じですか？気になる位します？

[264: 匿名さん]

入居したのになんでよその家の生活音が気になるんでしょう・・・。
気になる音かどうかは人によるでしょうに。

[265: 匿名さん]

25年ほど前、周辺に住んでました。自衛隊の音、懐かしいですｗ
今はそんな朝早くから演習やってるんですね。そりゃ周辺住人さんも大変だな～。

[266: 匿名さん]

マンションで隣のタバコ、気になりますね。
かつて隣の人が毎晩タバコを吸っていて、洗濯にニオイがつくんじゃないかと心配でした。
気にしだしたら止まらないんですけどね。

[268: 匿名さん]

まだ各階１部屋くらいずつは残ってるっぽいですよ

[269: 匿名さん]

ベランダでの喫煙は自粛するよう回覧でまわっていましたが・・・まだ吸ってる家庭がありますね！頭が疑われますな。パチンコ屋でしょうか？

[270: 匿名さん]

隣人については運ですね。。。でもちと変な夫婦？いや・・。タバコ　痰　気持ち悪ーい

[271: 匿名さん]

ゴミゴミゴミ＆タバコタバコタバコ＆自転車自転車自転車・・・
モラルのない人はとことんモラルがない。
かと言って長く隣人である以上喧嘩になってもイカンですから直接言えずにいます。
しかし管理組合からはかるーく自粛を促す程度・・・
マンションは我慢が大事ですね。
しかも短期間に段々値下がりで、物件価値下がりっぱなしで良いことなし。
我慢我慢我慢ですね。

[272: 匿名]

自転車ってなんの話ですか？
物件価値を求めるひとはそもそも守山区は買わないでしょうｗ

[273: 萩原さやかさん]

隣人はホント運次第でしょうね。
ベランダのホタル族も現状では規制する術もないですし。

[274: 匿名さん]

お互いさまって思う部分もありますけどね。

ただ、煙ってこちらまで流れてきて洗濯物ににおいがついていると2度嫌な気分になります。
できるだけそちら方向には向かないように干すんですが、隣の人はベランダでも我が家側のぎりぎりに来て（ここがわからない）吸うので煙がこっち来ちゃいます。ベランダの真ん中で吸えばいいのに･･･。

[275: 匿名さん]

「ベランダの真ん中で吸えばいいのに・・・」
賛成です。

[276: 匿名]

いや、
自分の家で吸えよ！

結局、自宅を汚したくなくてベランダて吸ってるんだろ？

でも、その煙は隣の家の窓から入って隣の家を汚している事を認識してくれ。

それを理解していて、それでもベランダで吸うなら自己中としか言いようが無いな。

[277: 匿名]

お掃除おばさん、多すぎません？
減らして管理費下げてほしい。

[278: 購入検討中さん]

実際、広告等での掲載額からどのくらい値引きしてくれるんでしょう？
交渉の際の足がかりにしたいんですけど、
何％引きとか具体的な数字を教えてもらえると嬉しいです。