守山スイートプレイスについての意見をお聞かせください

[物件比較中さん]

先週末に、モデルルームを見に行きました。
とても良い物件だと思ったのですが、守山区について全く知識がありません。
私は転勤族なので、マンションを購入しても数年後には分譲賃貸に出す予定です。
守山区の賃貸マンションのニーズ、地域性（自衛隊駐屯地の北接です）、周辺環境などご存知でしたら教えてください。

所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目201番（地番）（エアレジデンス）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
　　　「守山市民病院」バス停下車　徒歩4分（ゆとりーとライン線）
　　　中央本線 「新守山」駅 徒歩16分

[200: 契約済みさん]

入居前の準備しています。
床のコーティング（ＵＶにしました）、水周りのコーティング、カーテン、照明等色々と出費がかさんできました。
あと他に入居前にしておいた方がいいものありますでしょうか？

[202: 検討中]

最近はどうですか？
売れているんでしょうか？

[205: 物件比較中さん]

この前、ゆとりーとに乗ってこの物件の前を通りました。
エアレジデンスにはちらほらと洗濯物が干されているようでしたが、
ブライトレジデンスには全く見当たらなかった…。
ヤバくない？

[206: 検討中]

ブライトレジデンスはまだ引き渡し前のはず〜
たしか２月引き渡しかな？

[208: 匿名さん]

実際にギャラリーに行った人です。

エアの残りはあと数件のはず。殆ど売れてた。
洗濯物はベランダ柵から見えない高さに干すように作られているから見えないのが普通だと思う。
ブライトも契約済みは半分以上終わってたと思うよ。
一番安い部屋は速攻契約済みになっていた。

[209: 周辺住民さん]

ゆとりーとラインは高架を走っているから、スイートプレイスの洗濯物はよ～く見えるよ！

[210: 匿名さん]

早期に完売しちゃいますかね？

[211:]

今だにバルコニーに布団を干す奴がいるけど…
しかも今までに何回かバルコニーの使用に関する注意のチラシが配られて読んでるはずなのに、平気で干すなんて気がしれない。日本語理解できないのかよ。
干す家はもう決まってる。自分たちの馬鹿さ加減を世間に知らせてることに気がつけ。

[212: 近所の人]

バルコニーに布団干してる人はスイートプレイスに限らず見かけるよ。うちの横サンクレーアだけどやっぱり布団干してる。

[213: 匿名さん]

確かエアーはあと３か４つ空きがあったかな。
ブライトはまだ売り出してない部分含めて半分くらい？

[215: 匿名さん]

このマンションは反対運動とかはなかったんですか？

[218: 匿名]

ブライトレジデンスの入居始まったみたいですね。
引っ越しのトラックみかけます。

[220: 匿名]

あの写真のモデルルームって、あれでしょ。
販売センターの２階に作ったやつでしょ。実物じゃないよ。
まだガラガラみたいだけど実際の売れ行きはどうなんでしょ。

[222: 近所をよく知る人]

しかし・・・、朝から書き込みご苦労様です。
エアは４戸ぐらい、ブライトは半分以上残ってると思います。
値下げ交渉いい値が出るかもね。

[223: 匿名]

ブライトも子供が春休みに入ってからが引越、入居ラッシュだと思います。
だから半数くらいってあるけど実際はそれ以上売れているでしょう。

[225: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[226: 住人]

一緒かな??ウチにも聞こえますよ。毎日だとさすがにｲﾔだけど、まだ時々だからって感じだな
声って思いのほか前上下左右に響くからね
ベランダに布団かける人もまだいるね

[227: 匿名]

ドアラのマンション・・・

物は悪くない気がしますが。

[228: 匿名]

悪くないと思います。
団地とか言われてますがｗ
部屋の中見ましたが、シンプルで綺麗な内装でしたよ。

[229: 周辺住民さん]

新築なんだからシンプルできれいに決まってると思うのですが。

今でも団地みたいなんだから、30年後はどう見ても団地でしょうね。

[230: 匿名]

まぁまぁ。 反対運動に負けて悔しいのはわかるよ。

[231: 匿名]

安いのになぜ完売しないのかな。すでに、かなり前に建った印象です。販売に時間かけ過ぎ。

[232: 入居予定さん]

批判も有りますが全然団地で良いと思います。
３０年後にも団地で良いと思います。
今最先端のいかにも高級マンションと見えるところも３０年後には団地になっていると思います。
更に小規模マンションだと団地以下のただ古い建物に見えると思います。
値段については最初が高すぎただけで今はこなれています。
今住んでいる辺りの物件だと同じ内容以下でも地域柄で１０００万程度高いです。
だから守山でこの値段なら良いと思います。
まだ３次分譲分がかなりあるので３次分譲が始まらないと完売は難しいと思います。

[233: 匿名]

価格に見合った生活レベルの人が集まるから外観が団地だろうがいいと思う。

[234: 匿名さん]

ここが特別団地っぽいわけでもなく。
タワーじゃない大規模なとこは、どこでも団地っぽくなるけどね。

値段は安いし、この近辺で探してる人には結構いいと思うよ。

[235: 匿名]

入居前に完売したアリーナシティも団地に見える？

[236: 匿名さん]

私はどちらも団地に見えませんが。
アリーナのスレでは団地って煽られてましたね。
どうみても煽りの常套文句。悲しいやつらだね。

[237: 匿名]

このマンションの最大の売りは、安い部屋なら団地家賃以下の返済額でいいという事。市内団地の家賃も高いですよ。

[238: 匿名]

アリーナだったら見た目大差ないな

[242: 匿名]

隣の住人がなんか気持ち悪い…奇声とかあげてた時とかあるし…
隣上下が常識あるかないか、奇人変人じゃないかは運まかせだもんなぁ
一生隣が同じかもしれないと思うと鬱になるわ…

[243: 物件比較中さん]

エアレジデンスとプライトレジデンスって何が違うんですか？
ここ、SUUMOにずーっと載ってるよね。間取りが古臭くて玄関開けたらすぐ廊下ってのが
ちょっと嫌だけど安いですよね。

[244: 匿名]

嫌ならやめればいい。

[245: 匿名はん]

エレベーターって1箇所にしか無いんですか？1フロア共通？

[247: 匿名]

住民の方、音漏れどうですか？
うちはリビングにいても上階？のトイレ流す音とか聞こえてくるんだけど。
ガタガタガタガタっとか
何落としたらそんな音が？ということもよくあるし。
さしたることじゃないのに、こんなに聞こえてくるんなら
うちも下の人に大変迷惑をかけてるのでは？と不安…

[248: 匿名]

トイレの音は聞こえないけど、足音は聞こえる。
子供が走ってるようなバタバタ、トントンというようなのはしょっちゅう。
あと、なんか床をコツコツ叩くような音とか…。
深夜の音楽かテレビの音も聞こえたこともあったかなぁ。
騒音もそうだけど煙草も嫌…バルコニーでの喫煙を控えるようにっていうチラシが配られたけど、うちだけじゃないんだね、迷惑してるのは…。
自分の家に臭いかヤニをつけたくないのか家族のこと考えてなのかしらないけど、隣上下のことも考えてほしいわ。

[249: 匿名さん]

音の害は住んでみないとわからないですよね。

住民さん、ぜひ書き込みを！

[250: 周辺住民さん]

みなさーん、150万円引きのチラシ入ってますよー。

いそいでいそいでー。

[251: 匿名はん]

初期値からどれだけ引いてるんだろうねぇ

[253: 匿名さん]

１５０万円引きはかなりおいしいですね！

いそげーっ。

[256: 入居済み住民さん]

＞No.248 by 匿名 2010-06-17 18:14
＞騒音もそうだけど煙草も嫌…バルコニーでの喫煙を控えるようにっていうチラシが配られたけど、うちだけじゃな
＞いんだね、迷惑してるのは…。
＞自分の家に臭いかヤニをつけたくないのか家族のこと考えてなのかしらないけど、隣上下のことも考えてほしいわ

喫煙については先日管理人さんに言いましたよ。
このチラシはその後ですね。
我が家には配られませんでした。
窓開けると煙が入ってくるし、洗濯物に臭いがつくし、玄関前に灰は落とされるし頻繁なのできついです。
私は吸わないので喫煙者は家の中で吸って欲しいです。
ちなみに隣はゴミをバルコニーで管理しているのでこの暑い夏隣のバルコニーからゴキブリが歩いてくるハプニングも経験しました。
いい加減に隣のことも気にして欲しいですが後から入居してきた立場ですし今後もあるので強くは直接言えません。
こればかりは入居前にわからないので運ですね・・・。

[257: 入居済み住民さん]

床の音ですがいくらなんでも作りが悪くギシギシ音がするので今張替え交渉中です。
防音床とは言え音と共に板が割れそうな感じです。
分譲会社の誠意ある対応を期待します。
ただ上下左右の音はほぼ何も聞こえませんよ。
ご近所音の問題は何もないです。

[258: 入居済み住民さん]

最近のチラシでは３ＬＤＫが２０００万円台からと・・・
数ヶ月で２４００万円台からから大幅な値引き・・・
空き部屋が多いのは困るがこの値下げは酷いなぁ・・・
で、購入検討されている人に入居後気付いたことを一つ。
ブライトの駐輪場から外に出て駐車場へ向かう扉の部分ですが、雨の日傘をさしたまま通れません・・・
幅が狭いのでたたまないと無理です。
私は強い雨の場合正面玄関から出て回る様にしています。
不便と言えばこれでしょうか。

[259: 匿名]

住んでみて自衛隊のうるささにビックリした。朝は7時から声を上げながらのマラソン、ラッパの練習、時にはスピーカーを使っての朝礼など、窓を開けて生活する夏などは遅くまで寝てられません。これほどウルサいなんて…悲しい限り

[260: 匿名]

確かにゴミをベランダに置いてる人、いますよね。
ベランダのゴミは外からのゴキブリを引き寄せます。
ゴミはベランダに置かないルールなどぜひ理事会なりで検討していただきたいですね。

[262: ブライト]

めでたく入居しました 皆様、宜しくお願いします。入居されてる方に質問です。上下 左右 の 生活音ってどんな感じですか？気になる位します？

[264: 匿名さん]

入居したのになんでよその家の生活音が気になるんでしょう・・・。
気になる音かどうかは人によるでしょうに。

[265: 匿名さん]

25年ほど前、周辺に住んでました。自衛隊の音、懐かしいですｗ
今はそんな朝早くから演習やってるんですね。そりゃ周辺住人さんも大変だな～。

[266: 匿名さん]

マンションで隣のタバコ、気になりますね。
かつて隣の人が毎晩タバコを吸っていて、洗濯にニオイがつくんじゃないかと心配でした。
気にしだしたら止まらないんですけどね。

[268: 匿名さん]

まだ各階１部屋くらいずつは残ってるっぽいですよ

[269: 匿名さん]

ベランダでの喫煙は自粛するよう回覧でまわっていましたが・・・まだ吸ってる家庭がありますね！頭が疑われますな。パチンコ屋でしょうか？

[270: 匿名さん]

隣人については運ですね。。。でもちと変な夫婦？いや・・。タバコ　痰　気持ち悪ーい

[271: 匿名さん]

ゴミゴミゴミ＆タバコタバコタバコ＆自転車自転車自転車・・・
モラルのない人はとことんモラルがない。
かと言って長く隣人である以上喧嘩になってもイカンですから直接言えずにいます。
しかし管理組合からはかるーく自粛を促す程度・・・
マンションは我慢が大事ですね。
しかも短期間に段々値下がりで、物件価値下がりっぱなしで良いことなし。
我慢我慢我慢ですね。

[272: 匿名]

自転車ってなんの話ですか？
物件価値を求めるひとはそもそも守山区は買わないでしょうｗ

[273: 萩原さやかさん]

隣人はホント運次第でしょうね。
ベランダのホタル族も現状では規制する術もないですし。

[274: 匿名さん]

お互いさまって思う部分もありますけどね。

ただ、煙ってこちらまで流れてきて洗濯物ににおいがついていると2度嫌な気分になります。
できるだけそちら方向には向かないように干すんですが、隣の人はベランダでも我が家側のぎりぎりに来て（ここがわからない）吸うので煙がこっち来ちゃいます。ベランダの真ん中で吸えばいいのに･･･。

[275: 匿名さん]

「ベランダの真ん中で吸えばいいのに・・・」
賛成です。

[276: 匿名]

いや、
自分の家で吸えよ！

結局、自宅を汚したくなくてベランダて吸ってるんだろ？

でも、その煙は隣の家の窓から入って隣の家を汚している事を認識してくれ。

それを理解していて、それでもベランダで吸うなら自己中としか言いようが無いな。

[277: 匿名]

お掃除おばさん、多すぎません？
減らして管理費下げてほしい。

[278: 購入検討中さん]

実際、広告等での掲載額からどのくらい値引きしてくれるんでしょう？
交渉の際の足がかりにしたいんですけど、
何％引きとか具体的な数字を教えてもらえると嬉しいです。

[280: 購入検討中さん]

このマンションで一番最安値の2098万の部屋を検討中です。
今週中に決断しないといけないのですが、西南西という点と、自衛隊、市民病院、荘病院（精神科）が近いということに、悩んでおります。

住民の方で、このマンションでよかった点と、悪かった点、また、西南西のタイプのお部屋に住んでいる方がいらっしゃいましたら、日照の具合などを教えて頂ければ幸いです。

ちなみに、ブライトレジデンスの5階になります。

よろしくお願いします。

[281: 匿名さん]

守山荘病院は何件か事件あったよ。なかなか報道されないけど。
少し離れているから普段はあまり目にしないけどね。

[282: 購入検討中さん]

ブライトレジデンスも 平成21年10月21日（竣工済）ということは、現状新中古ということになりますよね。もっと値段が下がっても良いと思うんですがどうなんでしょうか。

どうして、ブライトレジデンスが遅く販売されたかの理由を教えて下さい。

よろしくお願いします。

[283: 匿名]

ブライトの５階でしょ？
すでにそうとう安いと思うんですが

これ以上どうしたいの笑

[284: 匿名]

守山ｽｲｰﾄﾌﾟﾚｲｽの住人の方は、神経質で、細かい事ばかり気にするんですね。
タバコの煙ごときで、目くじら立てて、いちいち気にされるのなら、田舎の一軒家を買えば良いのに…と、思いますが。自分の分譲ﾏﾝｼｮﾝなんて、比べようのないぐらい、非常識な方が、沢山住んでます。けれど、都会での共同生活なので、誰も文句は言いません。
書かれた方は、自分の価値観だけで、正当化してますが、世の中は、色んな性格の人間が居ますし、もう少し、広い心を持って、住まれた方が良いと思います。

[285: 匿名]

ｴｱｰﾚｼﾞﾃﾞﾝｽに、昼夜問わずﾋｽﾃﾘｯｸに子供を怒鳴りつけてるお母さん！貴方の金切り声が、ﾏﾝｼｮﾝ全体に響きまくって、うるさいし、
迷惑です。子供が可哀想。

[286: 匿名]

そのうち悲惨な事件にならねばいいが…。

ヒステリックな母親ほど醜いものは無いですね。

[287: 匿名]

毎日子供の泣き声と母親のヒステリックな怒鳴り声が響いてるので、心配になって、ベランダに出てみると窓をピシャッと閉めて、睨みつけられました。(怖)

[288: 匿名さん]

2000万のマンションで何贅沢なこと言ってんだか
物件価格＝所得水準＝民度だろ？
自分と同じ民度だと思ってあきらめることだ

[289: 匿名]

ベランダで睨みつけられたってどゆこと？
ベランダで目合わないよ普通。

[290: 住人です]

スイートプレイスは、電気代が安いので助かります。電力会社がトーエネックで一括購入されてるので、とても割安だと思います。それから、西南西のお部屋のバルコニーですが、洗濯物が早く乾きます。日照時間が長いので、電気代が、さらに節約出来ます。

[291: 匿名さん]

どの道バルコニーで乾かすのなら、電気代には関係ないような気がする

[292: 匿名]

西南西のお部屋は、西日が暑くて夏はエアコン代が大変です。節約どころじゃないですよｗｗ

[293: 住人]

スイートプレイスを購入して、本当に良かったと思ってます！心から気に入ったマンションに出会えて、住んでますので、これから、ご購入の検討されてる皆様ご縁が有りましたら、是非前向きに、宜しくお願いします。

[294: 匿名]

どこが良かったのかを書いてくれないとぉ。。。参考にならない。。。

[295: 匿名さん]

営業はいいところがなくったって売らねばならんのよ

[296: 匿名さん]

最近営業の書き込みが目立ちますね
売るのに必死なのは分かりますが・・・

[297: 匿名]

>>293
「宜しくお願いします」ってｗ 住人は言わないでしょｗ

[298: 匿名]

もう中古でしょ。

[299: 匿名]

雨の日に傘をさしながら、自転車置場の扉を開ける時重いし、傘が引っ掛かるのがツライ(>_<)