守山スイートプレイスについての意見をお聞かせください

[物件比較中さん]

先週末に、モデルルームを見に行きました。
とても良い物件だと思ったのですが、守山区について全く知識がありません。
私は転勤族なので、マンションを購入しても数年後には分譲賃貸に出す予定です。
守山区の賃貸マンションのニーズ、地域性（自衛隊駐屯地の北接です）、周辺環境などご存知でしたら教えてください。

所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目201番（地番）（エアレジデンス）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
　　　「守山市民病院」バス停下車　徒歩4分（ゆとりーとライン線）
　　　中央本線 「新守山」駅 徒歩16分

[152: 住まいに詳しい人]

いい物件・・・か？

[153: 物件比較中さん]

いい物件ではありませんか？

[154: 匿名さん]

ここはこれ以上値引きありませんか？

[156: マンコミュファンさん]

一度物件を見学をして、条件面を相談すれば多少の勉強はしてもらえるかもしれませんよ。。。

[157: 匿名さん]

本当にほんのちょっぴりだろうね。

[158: 物件比較中さん]

いやいや、まだまだいけますよ。

[160: 匿名さん]

表の棟がこんだけ苦戦を強いられてるから、裏の棟なんかはかなり厳しいのでは？
裏の窓から見る風景は、目の前に表の棟の裏側が迫っていて、まさに団地そのものだよ。

[161: 匿名さん]

誰かメリットをアピールしてあげて。

[162: 匿名さん]

自然災害に対しては最強です！
地盤が強くて、土地も高台になってるので。
万が一があっても、自衛隊が助けにきてくれます。
市民病院もすぐ近くて安心です。

それ以外は・・・

[163: ご近所さん]

近所に20年住んでる地元民です
自衛隊の秋の基地際で戦車砲や榴弾砲、小銃の空砲などで一時期うるさいときがあります。
自衛隊のヘリが離着陸したり、小牧の航空自衛隊の飛行機が頻繁に上空を通ります。
夜勤で昼寝る人は辛いかもしれません。
土地は東海豪雨でも問題はありませんでしたが、地盤が強いかは疑問です。
なぜならすぐ北の土地（小さい公園らへんまで）がガラクタの埋立地だからです。

[165: 匿名さん]

自衛隊の声をあげての練習やラッパがハンパなくうるさいです 窓を閉めていれば問題ないですが…
神経質な方には厳しいかもしれないですね

[166: 入居予定さん]

前はテニスコート、その前は三菱の工場があったようです。
土地からは砒素が検出されたようで、土壌の改良をしたとの説明がありました。

[167: 匿名さん]

名古屋市内のマンションは機械式が多かっただけに、駐車場が機械式じゃないからいいですよ。ただ駐車場内まで雨にぬれずにいければもっといいのですが。。。
自衛隊の騒音も窓を閉めれば気にならないです。いまは、工事？の音のほうが気になります。
夜は静かで夜景が結構きれいだと思います。
外観は、、、、外をみて暮らすわけじゃないので、あまり気にしません。というか外観にお金かけて値段が上がっても困りますしね。

[168: ご近所さん]

ガラクタは北側の小さい公園付近なのでマンションの土地は大丈夫でしょう
マンションが建っているところは進駐軍の住宅が昭和30年ころまでありその後は三菱の社宅で最後はテニスコートでした。
南側の土地は駐車場があったところで砒素が検出され2年くらい放置されていました。

[169: 匿名さん]

売れないマンションは、売れない理由がありますよね。価格は安いですが、本当に安いかどうか？価格はものと立地との評価で高いか安いか決まりますもんね。

[170: 匿名さん]

ほとんど毎朝、このマンションのエントランスのすぐ横に自転車を止めてしゃがみ込んでしゃべっているおばさん方は一体なんなんでしょう？
人のことじろじろ見て、正直嫌な感じ。
こんな人がいるマンションには近寄りたくないわ。

[171: 匿名さん]

それは清掃員
管理人がいないからあくまでまってるのでは？

[172: 匿名さん]

それは清掃員
管理人がいないからあくまでまってるのでは？

あなたがじろじろみすぎなんじゃないの？

[173: 不動産購入勉強中さん]

清掃員ならなおさら人に不快感を与える行動はしてほしくないですね。
自分が住んでるマンションの前でこんなことされたらいやかも。

[174: 入居済み住民さん]

ずっと私も気になってたんですけど、
あの人たち清掃員なんですね。正直まったくそんな風には見えませんでした（笑）
170さんがじろじろ見ているのかどうかはさておき、嫌な感じなのは確かですよ。
以前その清掃員の前を通り過ぎようとした時、
あごで道路の方を指しながら、笑いながらなんか言ってました。
今前を通った人がなんとかとか。
確かに指した方向を見ると女性が歩いていたので、その人のことを言っていたんでしょうね。
前を一瞬通り過ぎただけなので、内容ははっきりとはわかりません。
でも自分も何か言われてるのかなぁとそれ以来その清掃員の人たちを朝見かけると
不快な気分になります。

管理人を待ってるにしろ、清掃員がマンション前で座り込んで待っているなんて所あるんでしょうか？
何を話そうが勝手だと言われればそれまでですけど、
それを除いてもあらゆる人に不快な気分を与えているのは確かなようですね。