グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

[購入検討中さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198401/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：50.42平米～100.46平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[83: 匿名さん]

氷川神社周辺や氷川参道沿いには優良な低層住宅街があるよね。
高鼻町や盆栽町。このマンション裏には浅間町。
しかしなかなか土地は売りに出ないよ。

[84: 匿名さん]

竣工してたくさん売れ残っているということは、何か問題でもあるの？

[86: 物件比較中さん]

スミフの検討板は都合の悪い情報を削除してますよ！

建物、立地云々の前に企業として怪しい。

何かありますね・・。

[87: 匿名さん]

ここも同じだよ。

[89: 匿名さん]

すごいネガキャンですね。
入居始まってもガラガラの某北与野タワーの関係者ですか？
スミフで即日完売はありえないでしょ。
会社の方針（「高値で売れ」「即日完売＝もっと高くしたらよかった」）なんだから。

[90: 購入検討中さん]

>>89様
低俗なプロモーションこそ彼らの社風なんです。
建物の色を見ても下品だから、すぐにスミフの建物とわかるでしょ(笑)

[91: 匿名さん]

へー、
少なくとも外から見る分にはどう見てもすみふのマンションの方がかっこいいですけどね。

こちらのマンションの営業さん？から見たひいき目だとそうなるんですね。

[93: 匿名]

>92
過去レスにありますが、皆はマルエツを使うようですよ。
私は主にダイエーを使っています。
品揃えが良いですし、安いと思います。
株主だと5%offで他にポイントカードも有り。
食料以外でもドラッグストアの日用品でも、株主もポイントカードも両方適応されます。
木曜の市は更に安い。
但しダイエーは遠い上に、今の時期は暑い駅を通らなきゃいけないので、電車帰りが良いですね。
あと、マンション近くならマルエツ近くの八百屋さん。
安いです。
マルエツはお魚の揃えが悪い様な気がしますし、木曜の市は安いけどダイエーに劣る…かな。
でも近くて24時間営業なのが便利。
100円ローソンもドレッシングやパスタ等、品によってはお得です。

居住者は医者や弁護士が多いと営業が言っていました。
実際に入ってみたら30代の方が多く、知り合いの医者が何人も住んでいました。
サッカー選手もいますよね。
名前は知りませんが、青っぽい隣のマンションはサッカー選手だらけだと友達が言っていました。

[95: 匿名さん]

このスレではエライ言われようだけど、1億越住戸もあるマンションです。
億住戸作って売れるマンション埼玉に他にありますか？
おそらく大宮西口第３街区のマンションまではでないんじゃないですかね。

[96: 匿名]

>93
間違えました。
マルエツ付近の八百屋じゃなくてブックオフ付近の八百屋が安いです。
>94
安いお店の話で、何故営業だと思うのか分かりません…
車は主人が使うので移動手段に使えませんし、庶民なので安い所に行きます。
ここに住むサッカー選手が有名な方なのかは、サッカーに疎いので不明です。
あと、有名人が住んでるからマンション買おうとは考えないと思います…
私の書き込みが誰かの役に立つなら、営業だと思われても構いませんが…

[97: 匿名さん]

あまり真面目に答えても無駄だと思います。
ネガを書く事だけが目的の人が粘着してますから。
大宮西口も含めた情報交換したかったのだけど、東口やこのマンションの良い書き込みに過剰反応。
どっちが営業なんだか。

[98: 匿名さん]

95です。高砂再開発のタワーができれば、億越え住戸作るでしょうね。
ユザワヤ跡地はタワーじゃなくて残念。
大宮西口第３街区以外にもあると突っ込みはいりそうなので、自分で。

[100: 匿名さん]

その億が売れ残ってるんだろ？

[101: 物件比較中さん]

私はGMTもシティタワーも拝見しましたが、
一長一短あるもののどちらも良い物件だと素直に思っております。
ご承知おきの通り、真剣に購入を検討している方はここの書き込みの内容など、
便所の落書き程度にしか思っておらず、どんなに継続的にネガティブなことを書かれようとも間に受けたりしません。
「有名税」だととらえてどうか聞き流してください。

[112: 匿名さん]

西口vs東口

どっちが住みやすいのでしょうか？

[117: 匿名さん]

↑
西口周辺に住んで
駅の駐車場は利用しないだろ。

[120: 匿名さん]

住民板では共用廊下の私物が話題になっていますね。
みんなが守っているのに置いているお宅を見ると頭にきますよね。
置いてしまうタイプの人って他のお宅の玄関を見ても何にも感じないんだと思います。

[121: 匿名さん]

＞120

どこのマンションでも、どこの組織でもダメな人間はいるものですよ。

[125: 匿名さん]

>121　さん　に同意

どこの組織　どこのマンション　どこの地区

場所問わず合わない人　空気読まない人　いっぱいいますよ

[127: 匿名さん]

悪いマンションとは思わないが供給多すぎるね。
このご時世に９４１戸。しかも億超えまであるのでは・・・。
このマンション売る前に隣接のマンションが需要を先食いしてるし。
周辺のマンション販売業者もよい迷惑だと思う。

[128: 匿名さん]

周辺の業者はともかく、需要がこの戸数まであるか？と聞かれると難しいような。

何か勝算があって建てるんでしょうが、はたしてどうなるか。

[130: 匿名さん]

大宮って周辺の駐車場はもっと安いの？

[132: 匿名さん]

このマンションも機械式駐車場なら安いよ。
1万円～だと思った。