グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

[購入検討中さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198401/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：50.42平米～100.46平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[675: 匿名さん]

>667さ、
本当に検討者？
多分、無理だぜ？

[676: 匿名さん]

中央デパートのとこ何階建てなんだろ？

[677: 匿名さん]

>667さん
道がキレイになるのは○
一通でなくなるのは×

[678: 匿名さん]

鹿島施工は安心感があるね

[679: 匿名さん]

>>677さん

これの右下を見ると2年半後には一通から交互通行になるようですが？

http://www.omiya1.com/shinchiku/C0903001/?cid=listing

[680: 匿名さん]

すいません。

これの右下ですね。

http://www.omiya1.com/shinchiku/C0903001/iframe/location/location_03.h...

[681: 匿名さん]

>676
18階建てのようです。高さはGMTより少し低い感じですね。
大型スクリーンでオリンピック観戦とかできるみたいです
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO49484030S2A211C1L60000/

[682: 匿名さん]

大宮東口すごいね。なかなかこんな立地良いとこ出ないでしょうね

[683: 匿名さん]

5－8階でつながるんですね。ツインビルになるのかな。大宮のランドマークになりそうですね。

[684: 匿名さん]

けやき倶楽部というのはどんな活動があるんですか？クリスマスやお正月のイベントとか有るんですか？

[685: 匿名さん]

けやき倶楽部は住民のサークル活動や住民のための各イベントを企画するようですよ。
クリスマスのイベントもあるようです。

[686: 匿名さん]

けやき倶楽部のクリスマスのイベントなどは管理費から支払われるのですか？それとも会費を払うのでしょうか。

[687: 匿名]

月100円の会費を支払うだけみたいですね。ブログに出てますがマンション内で音楽鑑賞できたりホテルみたいですね。

[688: 匿名]

こちら住民ですが、けやき倶楽部は月100円で無料で参加できるものと有料で参加できるものがあります。
有料といっても200～300円程度でかなりお得です。
この前のX'mas会はアルコール・ノンアルコール・オードブル飲み食べ放題200円でした。
用事があり参加できませんでしたが、来年は参加したいです。
毎月払う100円のみでも充分楽しめます。
夏祭りは無料でアイスやポップコーンを配布していたり、プレゼント大会もやっていたりしました。
毎月けやき倶楽部のチラシがポストに配布されるのですが、夏祭りの際は300円程度の券が付いていてそれでかき氷等の屋台を楽しめました。
人数制限はありますが、ゴルフ・ワイン・大宮パレスホテルの料理人を呼んでのフレンチ料理教室・DINKS・50歳(だったかな)以上・ペット・ヨガ・着付けなど沢山の会やサークルがあります。
サッカー選手を呼んでサッカー解説や子供会みたいなのもあったかも。
どの会やサークルも人気なので、いつもいっぱいです。

[689: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、月々の会費200円と参加費300円で飲み放題食べ放題をまかなえるとは到底思えないのですが。

[690: 匿名さん]

会費100円でしたね。

[691: 匿名さん]

HPによると、2012年12月までは売主からサポート事務局(株）ヌックコミュニケーションズに運営委託をし、各イベントの運営をサポートします。3年目からは管理組合理事会及び、けやき倶楽部運営委員会のご意向に委ねます。と書いてありますので、今月末までは売主が委託料を払っているということではないでしょうか。来年以降継続するかどうかは管理組合次第ということかな。

[692: 688]

>>689
運営でないので詳しくは分かりませんが、毎月100円の分が余っているのだと思います。
夏祭りのプレゼントも、記憶が曖昧なのですが、上位はコパンとかお掃除ロボとかそういうレベルの物だったような…。
お得ですし参加しないと損です…。
ゴルフ場へ行くのもワインを嗜むのも数百円ですから…。

[693: 匿名さん]

明日のヒルナンデスの特集でGMTが紹介されますね。

[694: 匿名]

どんな特集なんですか？

[695: 匿名さん]

掲示板に出ていただけで内容は知りません。今月撮影来てたからそのやつでしょう。

[696: 匿名さん]

今日のヒルナンデスで特集に出ていましたね
羨ましい

[697: 匿名さん]

＞696
流石大宮のランドマークと呼ばれているだけはありますね。

住民専用の庭園とかは広くて贅沢ですね。

[700: 匿名さん]

かなり豪華でびっくりしました。
専用のジムに中庭、憩いのスペースなどもゆったり作られていていいですね。
埼玉も侮れないですね。

[701: 匿名さん]

＞700
大宮は下手な都内より栄えてて、土地も高いです。
よく大宮駅近でここまで広い土地が確保できましたね。

テレビでも言ってましたが、広い住民専用の中庭があるタワーのマンションは稀ですね。

[702: 匿名]

こんなマンション住んでみたい。

[703: 匿名さん]

昼間の番組とは言え
特集してもらう為のスポンサー代も半端じゃないでしょうね？
その広告代を少しは物件価格から割り引いてくれれば良いのにな。

[704: 匿名]

立地がかなり良いですからね。再開発も含め稀少価値の高いマンションなんですね。

[705: 周辺住民]

宮町、大門町、桜木町、
浦和の常盤町、岸町、高砂町
対して、しもちょう、
それだけで高級感が微塵もない。
むしろ、恥ずかしい。

[706: 物件比較中さん]

駅から歩いたらかなり遠かった…大宮駅も大きいし、物件の敷地も広いから、玄関から電車乗るまでに15分くらいかかってしまうね？

[707: 匿名さん]

＞706
東口の京浜東北や高崎線、宇都宮線ならホーまで10分。
西口の地下深い埼京線は15分近くかかるかもしれないね。

ただ新宿湘南ラインがあるから埼京線使う事は少ないと思うよ。

電車だけ考えたら埼京線以外は西口にできるプラウドの方が時間かかる。

[708: 購入検討中さん]

>705

そういう事を書く事が恥ずかしいよー

[709: 匿名さん]

>705
ＧＭＴを陥れようとしている方かな。
こんな書き込みしたあなたが一番恥ずかしい。

[710: 匿名さん]

物件は合格点を十分クリアーしている。
かなり迷ったが、やっぱり、下町は嫌、

[711: 匿名さん]

うちもそのつもりでしたが
駅からの距離とあの設備をみたら候補に入りました。
エントランスも広々ソファーなど何個もあり、住民専用のライブラリーもいいですね。

[712: 匿名さん]

男から見れば、下町に抵抗はないけれど、娘が強硬に反対している。
こればっかりは、どうしようもないですね。

[713: 匿名さん]

>712
お父さん、頑張って下町嫌だって掲示板に書きまくってるんだと娘に言ってみな。
嫌われるから。
まあ、利害関係者なんでしょうね、

ハタ跡地の大規模タワー。大宮好きには最高のマンション。

[714: 常盤中卒、浦高。]

はっきり言います。小生は北浦和、常盤生まれ常盤育ちですが大宮のこの下町は区役所近くで子供のころよく映画館などで利用させて頂いた地。思い出の地でありました。
そこが、マンション！常盤よりぜんぜん便がいいと思いますし、問題無いと思いすよ。浦和と比較議論するに値いしません。それぞれいいところがありますかね。

[715: 購入検討中さん]

>>710
知的障害者は書き込まなくて結構ですよ！

[716: 匿名さん]

本当に売れてるのかな？？？？
久しぶりに氷川参道歩いたけど、特に北側の建物なんて
真っ暗で電気がついてる部屋もまばらでしたよ？
上から下まで電気がついてるのはエレベーターホールだけ
でした、住んでみたら周りが空き家じゃ寂しい。

[717: 匿名さん]

７１０と７１６は同一人物だと思いますが
検討以前に文章がおかしいです・・・大丈夫ですか？

[718: 匿名さん]

まあ売れてはいないよ。
少なくとも入居はしていない。
毎日見ているから･･･

[719: 匿名さん]

毎日欲しくて見に行ってるんですか。怖いですね。

[720: 匿名さん]

＞719
欲しくたまりません。
だから毎日眺めています。

テレビで写った部屋は住みたいです。

[721: 匿名さん]

この物件の、購入検討者って、特殊な業界の職業が多いのかな？
これ以上、逮捕者が出ると、大宮の恥です。

[722: 匿名]

買えなくて欲しい人が嫉妬するスレになってますね。価格も高いから富裕層しか手が出ないですもんね。

[723: 匿名さん]

>722
ワンルームか高い部屋しか残ってないですからね。
このマンションを購入できる人は限られていますね。

お金がない人は西口のプラウド買うんじゃないですか。

[724: 匿名さん]

715の知的障がい者発言は、明らかに差別用語、ここだけ匿名でなく、購入検討中になっている。
対象のコメントを見ても、言い過ぎ、常軌を逸している。明らかに、荒れた原因、あるいは、マッチポンプか。