グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

[購入検討中さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198401/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：50.42平米～100.46平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[541: 匿名さん]

道路の拡張はプラス要因なのか？
交通量は増えるし、信号の関係で
駅に行くのも時間かかるぞ。

[542: 匿名さん]

確かに交通量は増えるかも知れませんが、相互通行になればGMTへも入りやすくなるし、何より歩道がキレイになるのが嬉しいと思う。

[543: 匿名さん]

えー、それって右折で入るってこと？
迷惑だよそれ。

[544: 匿名さん]

電柱が地中電線化されて自転車専用レーンもできるみたいだね。

[545: 匿名]

そうなんですか！？それは良いですね。小さいお子様でも安心して歩行できますね。景観もキレイになるなら尚良いです。

[547: 匿名さん]

このマンションの資産価値に関係するであろう大門町2丁目中地区の都市計画説明会が今日あったね。
容積率700%で高さ90mくらいの予定らしい。
大宮東口再開発のリーディング事業として恥じない施設になりそう。

氷川緑道西通線拡張工事も含む大宮区役所建て替え。
新都心の片倉のショッピングモール拡張。
そして大門町2丁目中地区の再開発

大宮と新都心の連携拠点のこのエリアは不動産屋は注目している。。
多くのネガもこういった背景があるんだろうね、

[548: 匿名さん]

大門二丁目再開発って具体的にはどのようなものですか？オフィスビルか何かできるんですか？

[549: 比較中さん]

大宮だと年始のバーゲンとか徒歩で行けるし楽しいだろうな。

[550: 匿名さん]

ラーメンが好きで、二郎大宮によく行きます。1LDKとか安いので、見に行こうと思っていますが、他に物件近くで美味いラーメン知りませんか？

[551: 購入経験者さん]

>> 550
まぜそばだけど「ゴリラーメン」が近いよ
http://tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11030051/

[552: 物件比較中さん]

ゴリラーメンは二郎系で美味しいですよね。

それ以外で近いのは、
http://tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11024076/dtlmap/

http://tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11028429/dtlmap/

http://tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11006683/dtlmap/

天は餃子がお薦めです。

[553: 匿名さん]

情報ありがとうございます！行ってみます。

[554: 匿名さん]

ゴリラーメン行きました！うまかった(^^)v週末1LDK見に行こうと思っていますが、風呂に窓のある部屋の詳細（価格と階数）わかれば教えて下さいm(_ _)m　　※独身なんで北向き大丈夫です。

[555: 匿名さん]

金持ちが住むプレミアム住戸と投資中心の狭いところが残るここって、ある意味すごい。
客層違いすぎ。

[556: 匿名さん]

ゴリラーメンはそれなり。
だけどね、目の前のコンビニで
強盗があったのをわすれては駄目よ？

[557: 匿名さん]

隣の住友の賃貸より高く貸せるかな？

[558: 匿名]

貸せるんちゃう？

[559: 匿名さん]

300万以上値引いてもらった方いますか？値引きのギリギリラインを知りたいです。

[560: 匿名さん]

スーぺリアは値引き交渉すると売主の方針で無理なんですよって言われる。
プレミアムは知らないけど。