グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

[購入検討中さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198401/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：50.42平米～100.46平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[316: 匿名さん]

>310
もしあなたが家族だとして名字と家まで晒されて住めると思う？
そういった意味ではネガが役立ったか(笑)
少ししつこいとこがたまに傷だけど(笑)

ネガはこのマンション大好きなんだな。

[317: 匿名さん]

ネガもたまには役立つのか。

[318: 匿名さん]

検討スレなんだから情報交換しようよ。
このマンション月どのくらい売れてるの？

[319: 匿名さん]

関係者しか分からないと思います。

[320: 親同居さん]

まだ住んでますよ!

[321: 匿名さん]

>>320
住んでる事にしないとネガれないからな。
でもネガ情報も大事。

塙という名字はめずらしい。
子供が虐められる覚悟をして住み続けているという決断をしたというならソースを示してよ。
ネガも検討材料の一つだからね。

もう弁護士入ってマンション現金化して慰謝料の段階な感じに見えるけど。

[322: 親同居さん]

朝の氷川参道・・。

[323: 匿名さん]

もういないとはいっても個人情報を晒すのはやめようよ。
飛び火したら子供が可哀想。
ネガらせとけばいいじゃん。
このスレ上がるのが気にくわないんだよ。
ネガ多くても将来も含めて大宮のシンボルタワーマンションであることに変わりはない。

[324: ご近所さん]

口臭いHDNは？

[325: 匿名さん]

散々、煽っておいて無視は酷いですね♪

[326: 匿名さん]

無視しているのかな。
私にはヒントが隠れているように見えますがね・・。

[327: 匿名さん]

その医師にも家族があり、家族に罪がないのは既出の意見であり、同意いたしますが、その家族がマンションに居住していることでその医師が戻ってくるリスクがあるようであれば、正直出ていってほしいです。

年頃の娘さんや若い奥様がいらっしゃる方、同じエレベーターに乗せられますか？
子供同士か仲良くなって、その医師が在宅している時間にそのお宅に遊びに行かせることができますか？

実際にこのマンションに住むとなると綺麗事だけでは済まないんですよ。

しつこいようですが、医師の家族に罪はありません。
姓を変えて、土地を変えれば、その医師との関係を推察されにくくなります。
ご家族の方には、これからの人生を幸せに過ごしていただきたいです。

またこのマンションは構造、内装ともに素敵なマンションであり、再開発も相まって、注目を集めるマンションだと思っております。

[328: ご近所さん]

HDNってなに？営業？

[329: 購入検討中さん]

HDNって何だろう～
○なわ(H)ドクター(D)女房(N)かな？

[331: 匿名さん]

区役所の移転場所固まったみたいですね。

フォレストタワーの横は図書館のようですね。

[332: 物件比較中さん]

331さん
ソースを教えていただけますか？

[333: 匿名]

区役所ってどこに移転するんですか？

[334: 匿名さん]

区役所移転先はまだ決まってないですよね？

[335: 匿名さん]

少なくともネットには、関連情報が一つも出ていません。

[336: ご近所さん]

ホームページに、家具プレゼントやってるよ。値引き交渉もあるかな…。ブログは１ヶ月以上更新されてないけど、相当忙しいか、怠慢なのか…

[337: 匿名さん]

こちらの固定資産税、都市計画税はいくらだったんでしょうか？80平米程度で、わかれば教えて下さい。

[338: 匿名さん]

>>332さん
レスが遅くなってすいません。
確か9/21（金）の日本経済新聞の朝刊（埼玉紙面）だったと記憶しております。
現おおみや市民会館および周辺の県関連施設の場所に、大宮区役所を移転する方針を「固めた」と表記がございました。

[339: 匿名さん]

区役所移転詳細知りたいな。
ネットには出てないようだけど。

[340: 匿名さん]

現在、池袋駅近くにある造幣局東京支局も三菱マテ跡地に移るようですね。
確か大宮土手町にある大宮警察署も同じエリアへの移転計画がありましたね。
さいたま赤十字病院の移転、片倉工業の大型商業施設の増設とスカイツリー誘致に負けた時から停滞していた開発が進みだしますね。

また昨今では大宮区役所、図書館の移転方針がほぼ決まったりようで、周辺マンションの注目もあがりそうですね。

※ちなみに営業じゃありません。
このマンションだけの優位情報ではありませんので、お察しください。

[341: ご近所さん]

HDN?　ってなに？臭いの？

[342: 匿名]

臭いよ

[343: 匿名さん]

いやあ、注目あがるかもしれないけど、
資産価値に跳ね返るのは至難の技かと。

[344: ご近所さん]

全然注目なくなったね(笑)

[345: 匿名さん]

>>344
あなたが注目してるじゃない(笑)

[346: 匿名さん]

素敵なマンションですね(笑)

[347: 匿名]

おおよその固定資産税、うちも知りたいです

[348: 匿名さん]

大宮駅徒歩5分にプラウドができるみたいですね。
免震構造だとか。

[349: 匿名]

免震、耐震の違いは既出の話題などで置いておいて、徒歩5分は魅力的ですね。
場所はソニックの近くでしたよね。
東口の反社会的勢力、西口の暴走族どちらが生活にストレスを感じないですかね。

仕様、価格等の情報が出たらGMTと比較してみるのも良いですね。

[350: 匿名]

ここさらに値引きするよな!ただでさえ売れていないのに、西口でプラウド始まったらきついもんな。　得意の他社モデル前にて価格安いですよティッシュ配りが始まるな笑

[351: 匿名]

ここの営業、他社モデル前にてテッシュ配るの大好きだよね(爆)　　　　　　　　　出るか？得意のコバンザメ営業？

[352: 匿名]

色々大変だね。値引きかなりやるでしょう。比較しましょう。

[353: 匿名さん]

竣工してから1年過ぎてしまうと新築感が減るからね。
共用部しかり。

もちろん各種設備（もともとそんなに良くないなら一層に）の陳旧感もでてしまう。
日進月歩です。

[354: 物件比較中さん]

ティッシュ配りもひとつのプロモーションでしょう。
まったく面白くないですよ。
稚拙なネガはいらないから、比較できる情報をお持ちであれば、是非とも提供してください。

プラウドと早く比較したいですね。

[355: 匿名さん]

新しい大宮区役所が近くに建設予定らしいですが。詳しい方いらっしゃいますか？

[356: 匿名さん]

大宮区役所は県合同庁舎跡地で決まりだと思います。
あわせて周辺を再開発するのは確実でしょう。

[357: 購入検討中さん]

中央デパートの場所にＮＨＫが来るので、
ここは高給取りのＮＨＫ局員の単身赴任住まいとして注目されると読んでいます。

その他、再開発計画はあるようで、
スクランブル交差点の三菱ＵＦＪがなくなってセブンイレブンがあったところの
隣の支店と統合される予定であったりと、
時間はかかるでしょうがこれからかなり変わっていくと思います。

ＧＭＴ大宮、いいと思います。

[358: 物件比較中さん]

ここは間取りが悪すぎてやめた。
そう思う人いませんか？

[359: 匿名さん]

玄関からバルコニーまで距離がありすぎるため

[360: 匿名]

駅の改札～玄関まで15分くらいでした。この前計りましたよ。

[361: 匿名さん]

＞360
ゆっくり歩いたね。
2歳の子供と一緒に歩いて、立ち止まりながらで15分だよ。

[362: 匿名]

埼京線ホームからでしょ？大宮駅ひろいから

[363: 匿名さん]

新都心駅じゃない。

[364: 買い換え検討中]

ネガティブ意見が多数ですね。
施工会社が鹿島というのは+,-どちらでしょうか？

[365: 匿名さん]

＞364
スーパーゼネコンの鹿島がマイナスなら何処がプラスになるの？
数億の部屋しかない超高級マンションと言われているところは鹿島か清水建設ばかりだよ。