グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

[購入検討中さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198401/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：50.42平米～100.46平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[921: 匿名さん]

私も西側は富士山眺望プレミアムだと思う。
東はなーんもないけど、開放感は抜群。

[922: 匿名さん]

西側に住んでますが、もう飽きました。富士山。

客は喜んで富士山を見てるけどね。

[923: 匿名さん]

フォレストの西は、何といっても大宮駅付近の眺望です。夜景も見れますね。
敷地内のグランドガーデン見えるのに魅かれる方多いとのことでした。
なのでこのマンションは、西向きが人気あるので高いと言われました。

[924: 匿名]

どんな眺望の良いマンションでも毎日見てれば飽きは有りますよね。
ここは低層階の部屋でも共用のラウンジ行けば高層の眺望も楽しめるから、うまく使えば低層階でも楽しめるし大規模ツインタワーならではの開放感も味わえるから我が家は低層階を検討してます。

[925: 匿名さん]

てか、売れ残り感出てきたね。

大変残念だけど。

大宮西口再開発や、浦和常盤の大規模も

あるから、大宮以南は選びたい放題かも。

ローン減税も増えるみたい。

武蔵浦和のタワーのキャンセル住戸見に

行った方いますか？

[926: 匿名さん]

武蔵浦和プラウドここより全然高いよ。
狙うなら入居後にノムコムで出る中古が狙い目じゃない。
地権者住戸はすでにノムコム出てるし。
入居後ならここと同じ坪単価で買えるかも。

[927: 匿名]

武蔵浦和カンケーないのでどーでもいい

[928: 匿名さん]

ここ中住戸の間取りヒドイネ。

[929: 買い換え検討中]

あまり動線が考えられていないように思う。
水仕事をしようとすると、あっち行ってこっち行ってになるね。

[930: 匿名]

941部屋もあるから間取りも色々だよね。でも段々間取りが少なくなってるね。

[931: 匿名さん]

中住戸、住んでみると案外使い勝手よい。
そういう間取りはもう売れちゃってるのかもしれないけど。

[932: 匿名さん]

今出ているのを見ても、家の中をグルっとまわって洗面所とか、
何度も扉があったり、洗面所からバルコニーまで遠かったり、水仕事には不向きだよね。
100平米ある部屋でもこんな造りじゃ、奥様には不評だよね。

[933: 匿名]

別に不評かは分からんのちゃう

[935: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[936: 匿名さん]

建ってからずいぶん経ってるよね。
なのに何故新築板なの？

[937: 匿名さん]

雑誌のスーモにも新築として載ってるよ。
本来は中古扱いなのにね、これ一つでもデベの姿勢が分かる。

[938: 購入検討中さん]

新築で売れない物件は、中古になったらもっと売れないらしい
生活の変化で売らなきゃいけなくなった時になかなか売れなかったら
どうしようと思うとなかなか購入に踏み切れない・・
売りやすい間取りは既に完売だし・・・

[939: 匿名さん]

子供の学校や通勤など住宅購入には人それぞれタイミングがあると思います。我が家は子供の小学校入学に合わせて3月までに購入を考え大宮、浦和近辺のマンションを見て来ましたが利便性とマンションのスケール、共用施設などこちらのマンションが一番気に入っている感じなので、そろそろ決めようと思います。皆さんはマンション購入はどのような点がポイントですか？

[940: 買い換え検討中]

駅5分以内。毎日通勤するので。海外赴任時も駅5分以内だとすぐに借り手が見つかって助かる。

[941: 匿名さん]

うちはもうすぐ結婚するので、新居を探しています。
利便性もよく、マンションの雰囲気も気に入っているのでここを検討していますが
間取りで迷っています。