グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

[購入検討中さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198401/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：50.42平米～100.46平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[592: 匿名さん]

日本初の住民専用のコンビニがあるタワーマンションとなれば資産価値は上がる！
なんせ他にはないのだから。

オープンは隣のセブンとの兼ね合いもあるんだろうね。

[593: 匿名さん]

都内のタワーに住民専用のコンビニあったけど、今はどうなんだろう。

[594: 購入検討中さん]

こんなに広い敷地なのに、なぜスカイとフォレストがあの様にお見合いになる様に建築したのでしょうか？

[595: 匿名さん]

＞591
間違いなくまだこのスレ見てるよ。
今後も自作自演でネガろうと頑張るんだろうね。
検討者のふりしたり、ご近所さんのふりしたり、不動産屋のふりしたり野村さんも大変だ。

住民専用のコンビニは芝浦アイランドケープタワーにある。
ここと同様に鹿島施工の大規模高級タワー。

比較するならこの手のタワーになるんだろうね。

[596: 匿名さん]

大宮プラウドは西口徒歩５分。免震構造。全戸南向き。１ＬＤＫなし。
絶対ここより高いし168戸しかないしだまってても売れるだろ。

[597: 元大宮人]

ここ立地良すぎでしょ

[598: 匿名さん]

>>絶対ここより高いし168戸しかないしだまってても売れるだろ。

素直になってきたね。
ただそう思ってるならスレ荒らしなんてしないんじゃないの。

特定の話題じゃなく特定のIPが削除されてるからね。
全てがネガレスだったけど名前は違ってたね。

同時に大宮プラウドのポジスレが話題に関係なく削除されてる。

ドン引きです。

[599: 匿名さん]

大宮プラウド168戸しかないんだし、ここと比べるのは難しいと思います。大型物件は大型物件と比べないと。どうせ比べるなら、北与野のタワーだと思いますけど。

[600: 匿名さん]

北与野の人も野村さんに荒らされたら迷惑ですよ。
モラルのない業者さんには困ったものです。

[601: 匿名さん]

再開発前ですが区役所通り沿いの建物は工事多いですね。
再開発されると見違えたような街並みになるんでしょうね。

[602: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[603: 匿名さん]

中古で1LDK出てるよ。52平米、21階、2980万。　　　　　　　　　　新築当初はいくらでしたか？

[604: 匿名さん]

>>602
渋滞対策は中山道と氷川緑道西通線（北区間の一部）とペンギン通りを大門町2丁目中地区の敷地をセットバックして道路を拡張で対応。中山道は駅に曲がる右折レーンを作るようだ。
賑わいは市民会館おおみやや広場などのイベントとNHKのパブリックビューイングなどで演出。
業務棟についても再開発ビルに強い関心がある企業の目途があるようだ。

氷川参道への連続性を持つために緑豊かな外観にもするみたい。

区役所通りの再開同様に楽しみですね。

[605: 匿名]

>>604
No.602で再開発の説明会のことで質問したものです。
レスありがとうございました。
間違えて質問コメント削除してしまったようです。


適度な賑わいと氷川参道の落ち着いた雰囲気が融合して、
数年で周辺環境が少しずつよくなりそうですね。
本当に楽しみです。

[606: 匿名]

大宮東口再開発楽しみですね。

[607: 匿名]

このマンション、セキュリティがすごく充実してますね。
某不動産屋に東口はファミリーで住むところじゃない、みたいなこと言われたけど実際のところどうなんだろう。
昼間はまったく問題ないように感じたけど、夜は結構危ない？とか。

[608: 匿名]

東口はこれから期待が持てますね。

[609: 物件比較中さん]

この辺りの物件には、セキュリティの高さは必須項目です。
西口と比較すれば、明らかに酔っ払い、柄の悪い方達、等の数は多いですから。

その辺は織り込み済みで、購入検討中です。

[610: 匿名さん]

売れ残りって住宅の品質確保だか、そんな法律で言うと新築に定義されてないんでしょう。
新築の定価で買いたくないよね。

投資用で検討してたけど、何か販売の人はあまり知識がないのだか、
いいことしか言わないけど、だったらあんた買ったら？と思う。
知りたいのは悪いことなのに。

[611: 匿名さん]

確かに、ここの営業さんには不満を感じ
たのは私だけではないようなので安心し
ました。
再開発が魅力だの、完成はいつになるん
でしょうか？明確にお答えいただけませ
か？