サーパス前橋公園

[匿名さん]

通勤には『前橋公園』の方が便利なのですが、資産価値というか
売却する時のことを考えると『高崎栄町』のほうが良いように思えます。
皆様は、どのようにお考えですか？
迷っていて決められません。ご指導願います。

[2: 匿名さん]

売却を考えると、栄町のほうが売りやすいでしょう。
ただ、あくまで売りやすいと言うことで、
高く売れると言うことではありません。
高崎はマンション供給が多いので、中古価格は、
かなり下落しています。駅近のマンションでも、
築１０年で下落率４０〜６０％位です。
さらに、物件が多い(比較ができる)ので、
マンションによって、価格差が大きくなっています。
今後も駅周辺は供給が続くので、価格面ではつらいでしょう。
ただ、前橋よりは売却に要する日数は短いでしょう。

[3: スレ主]

ご意見ありがとうございます。
売却する時は、やはり売却損が出てしまうのでしょうか？
不動産に投資するのは止めた方がが良いでしょうか?

[4: 匿名さん]

どの位の期間で売却をお考えなのかわかりませんが、地方都市では難しいと思います。

[5: 匿名さん]

現在、東京都心部では立地の良いところでは価格上昇が起きています。
ただ、新築の価格であって、中古の価格は経年により下落しています。
東京ですらこのような様子ですから、地価の下落率が全国的にみても激しい
前橋では、新築でもしばらくは上昇はしないでしょう。
中古はなおさらで、供給が増えている分、下落は続くでしょう。
私見ですが、投資の手段として新築物件は考えない方がよいと思います。

[6: スレ主]

ご意見ありがとうございました。
半分は通勤時間の短縮、半分は投資目的だったのですが、諦めます。

[7: 匿名さん]

でも住むにはいいかもね、この場所。値段もそれなりに安いし。

[8: 匿名さん]

7です。すいません、安いし、ではなく、安いみたいだしでした。
友人が検討していて、パンフレットとか見せてもらいました。
価格はまだ予定みたいですけどね。

[9: 匿名さん]

ここの物件、何で１５階なのでしょうか

[10: 戸建入居済み住民さん]

投資目的で購入しようと検討しましたが、営業マンから無理です、といわれ、
諦めました。
モデルルームを見ても、その辺のアパートと変わらないような気がして、
マンションへの興味もなくなりました。

[11: 買いたいけど買えない人]

15階建てで眺望が良さそうなので購入を検討。
しかし眼下に広がるのは、無数のお墓・・・
隣がお寺なんです。夜は怖いかも・・・

[13: 匿名さん]

怖いね。