ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？Part3

[匿名さん]

ついにPart3となりました。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルについての情報交換・意見交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、落ち着いた意見を交換しましょう。


所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：70.15平米～86.14平米
売主：大京

施工会社：安藤建設
管理会社：大京アステージ

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%...

[31: 匿名]

女の子で気になるなら諦めな。学校までピッタリついていきますか？この近隣には女の子はわんさか住んでますよ。大人と男の子だけの街とお思いで？

[32: 契約者]

確かに駅からは近いとは言えない。バス停からも離れている。でも住むには環境は良。欲を言えば、こんだけ人口も増えるのだから、バス会社もそのうち本数や経路を考えてくれるとありがたいね。

[33: 匿名さん]

一般的にいって、もし通勤時間と物件価格が同じだとしたら、
A.都心よりのバス物件
B.郊外よりの徒歩物件
どっちがいいと思いますか？

[34: 匿名さん]

ABそれは好みですよ。色々な要因で、最後に本人が決断する事です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[37: 匿名さん]

どんな物件にもメリットとデメリットはある。
メリットもデメリットも認めるべきでしょう。ましてここは検討者掲示板なのだから。
仕様の良さはメリットだと思います。

[43: 契約済みさん]

契約者から見ても、引いてしまうくらいの流れですね。。
悪影響にしか思えません。

この程度の駅距離なんて、デメリットにならない人はたくさんいます。私とか。
小～中学校の時は、この辺よりもっと急勾配で長い坂道を毎日通っていました。
高校の時もママチャリで往復15km＋予備校10kmでした。都内ですが。

女子の私立通学が心配なのは分かりますが、この駅距離で気の回し過ぎです。
心配な時間になる日だけ、迎えに行くなりバスを使えば良いでしょう。
希望する学校側の駅から学校までの距離がもっと遠かったとしても、その学校を諦めたりしないですよね？
スクールバスがあるとは限りませんよ。

[48: 匿名さん]

駅からのルートは「西つつじヶ丘交差点の信号」を北上するルートになるのでしょうか？
甲州街道からしばらくは道幅が極めて狭く、かなり危険ですよね。
他の良いルートってあるんでしょうか？

[49: 物件比較中さん]

ライフが自転車で６分で着くということは駅は５分ぐらいしかかからないですよね、いつも自転車で走っている時の５分の感覚だとかなり近いように思います。今お世話になってる郵便局ぐらいの距離なので私からするとつつじヶ丘駅とマンションの距離は近いです。

あ、たしか坂があると言ってましたよね、懸念材料だと思いますけど慣れるぐらいの坂と聞きました。メリットはマンションから３分圏に買い物先があるということだと思います、無かったらまた評価も変わってました。

[50: 匿名さん]

徒歩15分は厳しいですね。
仕様はいいんだけど。残念です。

[51: 匿名さん]

玄関から渋谷駅まで約45(バス)から50分(徒歩)。これをどう見るかですね。
もしかして、もうすぐ完売でしょうか。

[53: 匿名さん]

自分なんて家と駅が近くても勤務地の駅から職場が20分かかったからなあ(笑)
それ考えたらここのライオンズは相当近いですよ。

>>51
それ全然早いと思いますよ、渋谷からまたどこかに移動しないといけないとなると長時間で厳しいと思いますけど、徒歩15分歩きを含めても50分はいんじゃないかと。

[54: 匿名]

もういいんじゃない？建物完成したんだし、あとはあーだこーだ言い合ってても平行線。本気で検討する気がある人はいよいよ近いだの遠いだの言い合ってる意見ではなく、怠慢してないで自分で見てみれば。内装はいいという意見は一致してるんだし、立地なら自分ので確かめればいいっしょ。

[56: 匿名]

あ、そっか

[59: 匿名さん]

>54

もう完成してます?

HPには9月とあるんでもうすぐだなと待ってるんですよ。まだ空いてますよね、性分で実際を見ないと決められないんです、だから完成後に内見でもさせてもらえればという計画なんですけど、完成早まったのかな。

急いでいるわけでもないんでじっくり検討しますよ。

[60: 匿名]

入居開始が確か９月からだし、内覧会も今やってるみたいだから、もう９８％は完成してると思います。あと２％は何か細かい部分があるかもしれない、の２％です。

[62: 匿名さん]

じゃあもう行けばどんなマンションか目で見てわかる完成具合ですね。
いっちょこの猛暑の中を駅から歩いて体験しておくのは今後の生活の上でいいことかも。
行きは歩きで駅への帰りはバスを使う感じで行って来ようと思います。

ここの物件だけはどうしても道中のことを事前調査が必要と思ってるんですよ、
なんせそれなりの距離がありますから、これを許容できるルートであるか、これ大事です。
風景、お店、道路整備、などなど、ここをしっかりと見ておきたいですね。

[63: 匿名さん]

そろそろ値引きはじめそうですね。

[67: 匿名]

都心ほどのごみごみ感はないですけど、地方の田舎道でもないし、周りに大きなマンションも建ち並んでるので不安になるような心配はないと思いますよ。近くに上の原小、神代中学、保育園や幼稚園もあるので、意外に子供達の声やらで賑やかです。

[68: 匿名さん]

20年以上調布市民です。
物件周辺は閑静な住宅街で、公立の小中学校や晃華学園があります。
このあたりがこわいとなると、世界の中で治安の良いと言われる日本国内でも住めるところを探すのが大変ですね。
安心できる場所が見つかると良いですね。
ところで、調布市の「安全メール」なるものを受信できるのなら調布にお住まいですか。それならご自身の目で確かめたらどうですか？

[69: 匿名さん]

住宅街立地だから随所に防犯カメラが設置されてるかどうかは知っておきたい点ですね、居住区だけに人通りももちろんあるでしょうが学校もあることですし、防犯面がどれほど対策されているか、検討にあたって大切なことに思います。

68さんの長年お住まいの上でのレビューはとてもありがたいです。

要は大丈夫な場所ということですよね、市内の方のお墨付きは正直MRよりもリアルなこともありますので、他にも何かありましたらご教示お願い致します。

[70: ご近所さん]

この地域の治安が悪いとは思いません。
ただ、駅から遠いってことは、それだけでも不安要素にはなると思います。
特に女の子の場合。
塾や部活で夜道を帰ることもあるでしょうから。

[71: 匿名さん]

30年程この近辺に住んでいるものです。

何気に遠いと思われがちですが、自転車であれば国領まで出ても5分程度です。
グランドオペラとセメント工場の間に道がありそこをまっすぐいくと
野川の橋のたもと（バッティングセンター横）にでます。


最寄がつつじヶ丘駅になってますが直線と体感だと柴崎の方が近いです。

防犯は、駐在所が近いことと調布警察署の車両がしょっちゅう廻ってますので
悪くはないと思います。

[72: 匿名さん]

71

すごい坂道で帰りは大変ですよ、その道。
5分というのも言い過ぎ、どれだけ飛ばしてるんだか。
ふつうに行ったら、甲州街道の信号待ちも含めて10分は見ないと。

[75: 物件比較中さん]

国領まで自転車で５分程度なら、
つつじケ丘まで自転車で３分程度でしょうか。

坂道を、人や車、信号などを完全に無視して
突っ切るのならできるかもしれませんね。

[76: 匿名さん]

仕様は良いようですが、駅から徒歩１５分というのはちょっと遠いかもしれませんね。
ところで、さして悪質とも思えないレスが次々に消されていくのは、何か理由があるのでしょうか？

[80: ご近所さん]

ご近所の皆様への完成お披露目会ってチラシが入ってましたよ。
参加すると2000円分のクオカードをプレゼントだそうです。