ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？Part3

[匿名さん]

ついにPart3となりました。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルについての情報交換・意見交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、落ち着いた意見を交換しましょう。


所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：70.15平米～86.14平米
売主：大京

施工会社：安藤建設
管理会社：大京アステージ

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%...

[175: 物件比較中さん]

もうコンビニエンスが近くにあるのが当たり前の時代ですからねえ・・って、うちの今の住まい、自転車で5分ぐらい行かないとないんですけど（笑

田舎と呼ばれるところに住んでいるとそれが当たり前なのですが、一度体験すると近いことのありがたみから離れられなくなりそうなのはわかります。

今度はもっと近くなると思ったんですけどどうも柴崎二丁目にはないみたいですね・・。
でも部屋は広くなるし綺麗になるし、いいかな。

[176: 入居済みさん]

コンビニですが380m程先の、上野原五差路にサンクスがオープンしました。
正門から出て四分ちょいというところでしょうか(徒歩 = 分速80m / 時速4.8kmとして)

このへんです
https://maps.google.co.jp/?q=35.664749,139.565774

駐車場もあって結構便利です。
何よりも五差路の角が明るくなりました。

[177: 匿名]

遠いですね

[178: 匿名]

いやいや、チャリがあればすぐでしょ。近すぎるとワイワイガヤガヤ深夜まで騒ぐ声とかでまたトラブルになるで〜

[179: 匿名さん]

3990万。ちょうど4000万と考えてこの立地の3LDKは高いか安いか、無知なもので今ここから調べています。

皆さんの声を伺っていると駅から遠いようですね、電車生活ではないもので駅までどれぐらい歩くと遠いのか、などが全くわからない立場でして。。

今の生活からするともしかしたらここは楽に感じるかもしれません。
今は↓

スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩15分、子どもの学校それぞれ徒歩15分と自転車30分、
通勤は車で20分。

比べるとコチラ随分と生活が楽そうに思えますが、我が家の今の環境と比べて皆様どう思われますでしょうか??

[180: ご近所さん]

モデルルーム解体されてますね。
看板が外れていました。
残りは棟内モデルルーム？あと何戸でしょうか？

[181: 匿名さん]

171さんがコンシェルジュの業務内容を教えて下さっていますが、
フロント対応の時間帯は何時から何時までなのでしょう。
通い通勤だとすれば、9時-18時くらいになるのでしょうか？
働いていれば帰宅後の利用がメインだと思うので21時頃までは対応して欲しいですねぇ。

[182: 購入検討中さん]

シャトルバスの始発は何時何分でしょうか？最終は８時４５分だったですか？

[183: 入居済み住民さん]

>> 182さん

シャトルバスの始発は6:00です。
15分単位に運行しています。

[184: 匿名さん]

検討出来なくなるほど、残り戸数が減ってきてませんか。

ホムペでは参考間取りが…少ないよ(笑)

[185: 購入検討中さん]

＞１８３

１５分おきとはけっこうペースいいじゃないですか。
一日通して同じペースで往復してくれていますか？

かなり本数が多い気がするのですが維持のコストはどうなのでしょう、負担にならない程度なら私は出かける時間がいつも安定しませんのでいつでも乗り込める便利さは嬉しいです。

このペースを今後も維持して欲しいですよね。

[186: 入居済み住民さん]

>>185さん

シャトルバスですが、6:00～9:00くらいまで、15分刻みに運行しています。夕方はありません。

私は6:00から7:30くらいまでの間のシャトルは利用したことあります。この時間帯で言うと、ほぼ定刻通りにマンションを発車できております。駅まではだいたい５分～７分くらいです。

7:30以降は利用したことが無いので、定刻で発車できているのか？　また、駅までは何分かかるのかは存じていません。

コストですが、現時点ではまだ管理がスタートしたばかりなので、このシャトルの運行・運営が、どれくらい管理費を圧迫するかは、未だわかりません。
将来的には、無くなることもありえると思います。
でも今の時点で見たところ、このシャトルの利用者はけっこうおりますし、シャトル運行時間帯も、朝の限られた時間帯のみなので、多くの経費がかかっていることもないと思っております。
もし今後、管理費を圧迫するようなことが起きたら、どこか違う部分の経費を切り詰めたり、無駄な部分を削除するなどして、シャトルの運行を維持する方法もありますので、それほど心配はしておりません。

[187: 購入検討中さん]

利用料金はかかるのですか？決まった人しか乗れないのでしょうか？

[188: 入居済み住民さん]

利用毎にかかる料金はありません。
管理費から捻出されています。

シャトル利用申請すれば、どなたでも乗れます。
もちろん、マンション住人だけですが。
マンション住人が同伴すれば、部外者も乗れると思いました。

[189: 物件比較中さん]

＞188

知人や家族親族はＯＫということですよね、マンションに遊びに来るときは民間バスよりも快適に乗ってもらえそうでいいですねえ。途中乗り降りももちろん無いですしマンション住人だけが乗っている安心感。バスってどんなタイプなんでしょう、実は昔住んでいたマンションもシャトルと呼ばれるバスはありましたが実際はバン型の一般車でした、汗。こちらの物件大規模ですからもしや本格的なバスなのでは。

[190: 匿名]

バスのタイプはマイクロバスですね。そこそこの人数は乗れるんじゃないでしょうか。

[191: 入居済み住民さん]

20〜25名は乗れます。

[192: 購入検討中さん]

ＨＰを見ると間取りがひとつしかないですが
残り１部屋になったということなのでしょうか？

それとモデルルームに使用した部屋がひとつあるみたいですね。

[193: 物件比較中さん]

凄いではないですか、完売ですね。
おめでとうございます。

[194: 匿名さん]

座席がまだ在るか!!

早い者勝ちーかしら、残ってたらね？

棟内モデルルームは、家具・照明・カーテン・エアコンつきでお買い得なのかなぁー？報告待ってます。
（＾◇＾）