サーパス八幡山公園

[購入検討中さん]

宇都宮市のサーパス八幡山公園の販売中止について、理由、既契約者への対応、今後について、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[26: 匿名さん]

一度倒産した会社の、一度傾いたマンション？

[27: 申込予定さん]

購入を検討している者ですが、不安になってしまいます。
立地も価格も最適なのですが・・・・

[28: サラリーマンさん]

まず、全室買い手がつくかどうか？つかなければ管理費とかの徴収で一生不安がつきまとう。
次に、引っ越し、リストラなどで転売する時の売れやすさがどうか？会社の経営状態や傾斜マンションなどで悪評があれば売れにくい。
万一、穴吹がまた倒産したら将来のメンテナンスが不安。

などのリスクを考えても価値があると思えば買う、そうでなければやめる。

[30: サラリーマンさん]

いろいろあった様ですが、会社も建物も今は傾いてないみたいね。
見学をしましたが、設備関係は100点満点で40点ぐらいだけど、立地や価格は80点以上じゃないの！

[32: 野次馬]

良いのか悪いのかはっきりしてくれ！
俺はナイスかシティタワーの方がいいなー。
中古があるなら足銀本店東側のポスターがいい！
何れにせよ生活環境と資産価値と購入価格のバランスで選択するのだから人それぞれの判断だ。
しかしどのマンション業者にも言えるけど売り切れるのかねー？
最後に価格を下げて叩き売りされたら最初に契約した人は浮かばれないねー！
資産価値を全面的にセールスしておいて、その価値を売り切る前に下げるのは販売業者だから、経済合理性とは言えバカにしてるよ。その点で言えば全室の販売価格をオープンにして下げたサーパスは偉い！
でも私は買いません。

[33: 匿名さん]

もう、マンションなんて都心以外では儲かる商売じゃないんですよ。
そういう意味で、この会社も断末魔

[34: 野次馬]

穴吹は会社更正法でしたよね。
いま現在の資本はどこですか？
それともまだ管財人が資産を管理しているのですか？
教えて下さい。

[35: 匿名さん]

穴吹は何とか何とかって言う投資会社とオリックスが資本提携してるライオンズマンションの大京が支援しています。ミサワは支援していないかな!?
管財人は投資会社の代表者で、穴吹の関連会社を売却したり、中古物件を売却したり、中断していた工事を再開して販売したり(←サーパス八幡山)、色々してます。
穴吹は事業再生中につき事業性の良し悪しは判断がつきません。マンションの実物で判断すべきですね。

[36: 1]

≫33

122意味が分かりません

[37: 匿名さん]

１１１１１１１

[38: 野次馬]

35番の匿名さん、分かり易い説明ありがとう。
屋台骨に懸念なしか！
財務面では前の穴吹より確りするかもしれんね！
しかしオリックスだの野村だの凄いね！数百億のファンド組んで企業を買収したり再生したりするんだから。
宇都宮の田舎侍じゃ太刀打ちできん。

[39: 匿名さん]

違いますよ。もうマンションは以前のように高値では売れませんから、割のいいビジネスではありません。

[40: ご近所さん]

もうけっこう売れちゃいましたよね？
入居も始まっているのですか？

[41: 匿名さん]

入居者さん、住み心地はどうですか？

[42: 匿名さん]

早く引っ越しして上から競輪観たいです。

[44: 比較検討中さん]

へー！このマンション有名なんだ。

傾いているかどうかは知らんけど、いろいろ好きになれない点はある。
まずベランダ側が真南でなく建て方に違和感がある事。エレベーターが狭い上に一台しかない事。八幡山公園の野鳥が多く被害を受ける可能性が高い事。
でも価格は安いから仕方ないかな。

[45: 匿名さん]

地震の被害を教えて下さい！

[46: 匿名さん]

残り８戸
GO!GO!(　ﾟ∀ﾟ)o彡°

[47: 匿名さん]

残り５戸
５～!５～!(　ﾟ∀ﾟ)o彡°

[48: 匿名]

クオリティ・ステータスが低い分、価格も破格です。
他と比べても全てが圧倒的に低いという感じでしょうか。
価格的だけで比較したら購入しやすいと感じました。
が、特にサーパス八幡山公園の場合には、一度傾いた企業、しかも一度傾いた建築物といったレッテルはつきまといそうですね。
穴吹も建ててしまった分を売るのに必死でしょうからここに関しては当初の価格よりかなり下げています。
野鳥被害、競輪場の騒音はあります。
分譲開始から随分経ちますが、まだ空きがあるのは仕方ないのでしょうか。
但し、とりあえず安く住みたい等で住まいに妥協できる場合には良いマンションなのかと思います。