サーパスつくば研究学園

[匿名さん]

TX研究学園駅徒歩1分総戸数206戸
サーパスマンション1000棟記念物件
六本木ヒルズの入江三宅設計事務所総合監修

http://www.tsukuba-moving.jp/
情報交換よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

オプション申請の後営業から送られて来た確認書のようなものに、10月31日完成とあったと思います。

[202: 匿名さん]

http://forum.nifty.com/fyamap/eki/eki.htm
http://forum.nifty.com/fyamap/eki/photo/13/13160119.htm
見えるといいですね。クレーンはなんだろう。。。

[203: 匿名さん]

富士山見えるといいですね。
知り合いの人ですが、ひたちのうしくの駅前マンションから富士山をとった写真を見ました。
上階じゃないとみれないかも・・・。

[204: 匿名さん]

住宅ローンについてもうお考えでしょうか。
当方は常陽銀行にしようと思いますが、SBIの住宅ローンも気になっております。
実際35年固定にされるかたっておられるんでしょうか。

[205: 匿名さん]

そもそもフラット35が使えないからSBIの住宅ローンは無理ですよね。って自己解決・・・。

[206: 匿名さん]

穴吹工務店の常務執行役員のインタビューがありました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/top/index.cfm?i=20061031d6000d6
ここでは、2007年7月竣工予定になっていますけど・・・。

[207: 匿名さん]

５階型枠建て込み中

[208: 匿名さん]

だんだんと存在感のある建物になってきましたね。

ところで、ご存知の方もいると思いますが
駅前に建設中のテナントビルについての情報です。
http://www.e-doctor.ne.jp/e-doctor/04kaigyou/TS/TS0189.html

大型SCにも医療施設がいろいろ入るみたいです。
福祉関連が充実していくのは良いことですね。

[209: 匿名さん]

目の前に医療ビルが出来るのは嬉しいですね。
是非小児科も入ってほしい！

[210: 匿名さん]

北側の西角地は何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[211: 匿名さん]

入居まであと約10ヶ月

[212: 匿名さん]

>>210「北側の西角地」
どこのことですか？駅北ロータリー西角に建設中のビジネスホテル（ベストランド）のことでしょうかね（竹中が作ってるんですね）？

[213: 匿名さん]

>>212『北側の西角地』って10階建てのマンションみたいですよ。
階数、方角的に気になる場所にできるなあという印象です。

[214: 匿名さん]

>>212続きですが、208さんのおっしゃる建物のとなりにできるみたいですよ。
たぶんそのことことだと思いますが・・・。

[215: 匿名さん]

水海道の染谷工務店の施工ですね。
駅の真ん前ですからセンスの良いデザインの建物を造っていただきたい。
くれぐれもベランダにエアコンの室外機をぶら下げるような安っぽい
マンションにはならないよう。
市、ＵＲも審査をしっかりやって欲しいし指導する責任は重大だとと思います。
是非、染谷工務店におかれては社を代表する建造物にする意気込みで取り組んで
欲しいと思います。

[216: 匿名]

駅前のホテルのHPのアドレスがのってました。
完成イラストを見るとどんな物が立つのかわかりますよ。
今年の秋に完成予定らしいですね。
http://www.hotel-bestland.co.jp/

[217: 匿名]

２１６で投稿したもです。イラストはHPのお問い合わせのとこにのってます。

[218: 匿名さん]

なんか駐車場だらけってかんじじゃないですか？
駅前のロータリーまで駐車場ってかいてありましたけど・・・。
この先どんな町並みになるんでしょうね。

[219: 匿名さん]

全てはＳＣに入るテナントが決まらないと・・・。
決まってから動き出すんではないだろうか。

[220: 匿名さん]

駐車場が「完成形」ではないでしょう。
周辺施設が整い、地価上昇を待っている間の「仮」の仕様だと思います。

[221: 匿名さん]

210です。
説明不足で申し訳ありません。「北側の西角地」というのは、サーパスの西棟の北側のことです。駐車場棟の北側にできた駐車場の西隣です。

[222: 匿名さん]

ところでＳＣの工事はいつから始まるんでしょう。

[223: 匿名さん]

古いネタですが昨夏の茨城新聞の記事の一部（駅前の地権者協議会のようす）

「固定資産税のことを考える地権者もいる。駐車場経営で税金分だけでも払いた
い、という思いに厳しい制限を設けていいのか」
（略）
　「建物一階は住宅、倉庫、車庫を避け、店舗・サービス施設を」や「魅力的な
看板、日よけテントで店舗の特徴を演出する」、「施設の駐車場は建物の背面に
」、「歩行空間はバリアフリーに配慮を」など任意の取り決めで、魅力的な街並
みを形成するのが狙いだ。
（略）
　「大和ハウスＳＣのテナントが決まらないのに出店しても競合する。リスクは
避けたいのでは」
　「ＳＣはこの街の価値を確実に上げる。駐車場は、三年程度の暫定利用にとど
めるべき」

[224: 匿名さん]

ＳＣ着工、地所ＮＴＴマンション販売計画発表あたりから、
一気にブレークするんのでは。
Ｈ２０年春には新市庁舎が着工、Ｈ１９年中にはインフラ（計画道路）
のメインの部分が大枠出来上がるしね。
少し長い目で見ればあまり加熱し過ぎない方がいいとは思う。

[225: 匿名さん]

だいぶ立ち上がってきましたね。
6階くらいでしょうか。といってもまだ半分には届かないのか。
プロパストも看板たててましたね。総戸数は少なそうですけど。

[226: 匿名さん]

SCに紀ノ国屋や成城石井のようなのが入れば嬉しい。

[227: 匿名さん]

現在６階型枠組み立てまでやっているように見えますね。
足場はもう少し高くなって、垂れ幕は「7F」まで表示されています。
店舗階の高さがけっこうあるので、７階の上端が見えれば、
そこは全高の半分をきっと超えますね。

[228: 匿名さん]

>226柏の葉の東急ストアも高級感があってなかなか良かったですよ。

[229: 匿名さん]

三菱地所の看板出てますね。
４月１日から着工のようです。

[230: 匿名さん]

三菱地所は24階なんですね。
となりに24階ってどんなかんじなんででしょう？
プロパストは何階になるんでしょうね。
これからの開発に加速がかかりそうですね。

[231: 匿名さん]

プロパストは60戸という書き込みを見ました。
背は高くはないんじゃないですかね。

[232: 匿名さん]

お隣に２４階のマンションとなると、入居後もかなりの期間工事中♪
なんでしょうね。
ショッピングセンターも工事中♪
他もいろいろ造成中♪
サーパスは開発の先陣をきっているので、しばらくは周辺が
工事中の生活（？）となりそうですね。
それも、素敵な街づくりの第一歩ということで、仕方ないですね。
ところで、１階に入居予定の店舗は決定したのかしら？
とーっても気になりはじめています。
どなたかご存知ですか？

[233: 匿名さん]

線路の向こうの20階建ての日照、眺望への影響が気になります。

[234: 匿名さん]

2009年3月末完成ですから、私たちの入居後1年間ちょっと工事をする感じでしょうね。
現場がこちらから見て葛城小側なので車両の通行がどんな状況になるか少し気になりますけど。

[235: 匿名さん]

葛城小へは大通りを横断することなく
歩道橋を渡って行けるので安全ですね。
子供が歩くにはちょうどいい距離です。

[236: 匿名さん]

葛城小までの道って整備されますかね。
距離的にはそんなに心配してませんがもう少し整備されないかなぁと。
駅前開発もいいけど周辺整備もお願いしたいですね。

[237: 匿名さん]

ちょうど一年ほど前、駅から葛城小学校まで歩いてみようとしたとき、手元の地図には記載がある蓮沼川を越える橋（神橋？）がなくて、遠回りで工事橋みたいなのを渡って、迷ったんですよね。川岸を整備中なので、近い道ができると期待してますが...通学路の一部は別板で盛んにコピーされている葛城千本桜計画に含まれていそうなので、数年後には期待しています。

[238: 237]

（日経の記事の一部）
　「ＴＸ研究学園・葛城、千本桜まちづくり事業」を環境省主催の「かおりの街作り」企画コンテストに応募したところ、日本アロマ環境協会賞を受賞。桜の苗木一千本が贈られることが決まった。内訳はソメイヨシノが六百本、シダレザクラ二百本、ヤマザクラとオオシマザクラで計二百本を予定。二〇一〇年度までの五カ年事業とし、毎年度二百本を植樹する。
　研究学園駅南側の葛城地区公園そばや、蓮沼川近くに作る調整池周辺などで、約四キロにわたり桜の苗木を植える計画。植樹作業は毎年二—三月ごろに、まちづくり協議会が中心に実施、周辺の住民や学校などにも維持管理を含めて協力を呼びかける。
　植樹作業に必要な設備購入や維持管理に充てる寄付金を募る。個人は一口五千円からで、地元企業にも賛同を働きかける。将来は非営利組織（ＮＰＯ）を立ち上げたり会員制にするなどで桜の維持管理に必要な金額を確保、長期にわたり桜並木を守っていける体制を作る考えだ。
　三月十八日開催予定の式典を手始めに、桜の苗木を植え始める。桜の開花には植樹後、三—五年かかる。高さ一・五メートルから始めて毎年度少しずつ大きな苗木を植えたい考えで、うまく育てば二〇一〇年度以降に高さがそろった桜の花で彩られる。

[239: 237]

（日経なら今日の記事のほうが少し気になる？）
　大和ハウス工業は、つくばエクスプレス（ＴＸ）研究学園駅（茨城県つくば市）近くで二〇〇八年春に開業を予定している北関東最大級のショッピングセンター（ＳＣ）の計画を見直す。（略）見直しにより開業が来年秋にずれ込む可能性もある。
　（略）当初は増床余地も残しながら店舗面積約七万五千五百平方メートルの施設を建設する予定だった。これを約一割縮小して開業し、二、三年後に約七万五千五百平方メートルまで拡大。（略）
　予定していた九つの核テナントのうち、九スクリーンを備えたシネマコンプレックス（複合映画館）や玩具店、書店、ファッション関連など六店舗の出店が内定しており、三月末までに正式に契約する。スーパーなど残り三つの核テナントもそれまでに確定する。ただ検討していた百貨店の入居は見送る。

[240: 匿名さん]

ＳＣ北側の用地にも大型商業施設進出の計画があるのかも。
（イオン・カスミ連合？三井不動産？）
ここは大和ＳＣの用地より更に１．５倍以上の広さがある。

[241: 匿名さん]

ＳＣ最新情報
２月６日常陽新聞
http://joyo-net.com/kako/2006/honbun060205.html

[242: 匿名さん]

↑２００６年でした。失礼しました。

[243: 匿名さん]

>>239
SC自体がある種の百貨店的なところがあるので、百貨店の入居を検討していたという点を意外に思いました。

しかし、秋に延期かもって、ずるずると遅れてひどいですね。契約違反とかにならないのでしょうか。全体的に開発が遅い気がします。

[244: 匿名さん]

そうですね。当初からするとどんどんずれていますね。
北側の土地はそんなにあるんですね。24㌶らしいです。別のスレにありました。
そんなSCが隣接することってあるのでしょうか？
市も土地売却には配慮するものでは？
いろんな情報が錯綜していますね。

[245: 匿名さん]

24㌶の土地はまちBにもカキコあったがオリンピックのための「トレセン」が来て欲しい。

[246: 匿名さん]

商業施設ばかりできてもね...わざわざ少ない客を食い合うようなことするかなー。トレセンについては東京オリンピックを意識している石原知事が発言してましたよね。
研究学園の名に見合う、研究施設とかイメージのよい有名私大のサテライト（青学厚木みたいな）とか、そんなのができてくれたほうがTXの昼間の乗客も増えるし雰囲気もいいと思いますが...

[247: 匿名さん]

24haは市は関係なくて、県が売るものですよね。たぶん。
用途規制以上の計画は何もなく、一番高く売ろうとして様子をみているということのようです。
何が来るか分からないとなると、大和も様子見をするしかないのでは？
こうして推論すると、開発が遅れているのは県の責任ではないかと・・・

[248: 匿名さん]

つくばは芝生の産地なので県営スタジアム(陸上競技場ではなく球戯場)などはどうでしょうか。ほとんどの県営施設が県北にあるので、少しは県南にもまわして欲しいものです。

[249: 匿名さん]

入江三宅のHPが少し前に新しくなって、作品の写真が充実しました。
フォレストレジデンスとかサーパス守谷の写真も加わりました。
このマンションも加えられるのが楽しみです。

[250: 匿名さん]

サッカースタジアムを作りＪ１チームを誘致する？

[251: 匿名さん]

スタジアムを作ったらかなり稼働してもらわないとあわないと思うけど、
電車の本数が多いわけではないのに、研究学園が最寄駅になってしまう
ようなスタジアムを作るのは遠慮してもらいたいなー。

[252: 匿名さん]

上海の１００ｍ超ビルの設計は入江三宅なん
ですね。
表参道ヒルズは佐藤忠雄との共同設計ですね。
サーパスも期待していいかな〜。

[253: 匿名さん]

佐藤忠雄って誰？
もしかして、安藤忠雄？

[254: 匿名さん]

入居まであと？

[255: 匿名さん]

９ヶ月！ですね。
年末のことと考えるとまだまだのような気がしますが、
契約した時は「２年後かぁ〜」と、実感わかなかった
わけですから、「迫ってきた！」感じですよね。

[256: 匿名さん]

着工前に出ていた標識看板では、一昨年の11月1日着工、今年の4月30日竣工予定になってたんですよね（工事車両が通る道路の完成が遅れたんでしたっけ？）。我が家的には現状のほうがいいタイミングなんですけど。時期が迫ると支払いやら内覧会やら引越しやら加速度的に予定が詰まっていくと思う。シーズンの過ぎたものを梱包してしまうとか、過去1年以上使ってないものをがんがん捨てるとか、今からできる準備をしておかないと（過去何回も引越ししてるのにこれがなかなかできたことがないんだ...）。

[257: 匿名さん]

入居まであと約9ヶ月

[258: 匿名さん]

階数の幕が「9F」に。
現況は7階まで建ち、南棟の8階型枠立て込み中ってところかな？

[259: 匿名さん]

そうですか、「９Ｆ」とは・・・。建物が建ち始めると本当に早いものですね。
そろそろ、不用品の処理でもしようかなぁ〜と思いつつ、なかなか進みません。
ところで、今の住まいでは灯油のストーブを使っているのですが、確か
ここでは使用不可でしたか？？（うーん、、管理規定に書いてあったような）
もし、使用不可なら、ポリタンクも一緒に早めに粗大ゴミです。
（と、気持ちだけは引越し準備モードです。）

[260: 入居予定さん]

周囲を高層ビルに囲まれて
日照景観はどうなるんでしょうか。
工事の騒音、長期にわたる大型工事車輌の往来、、、、
気になります。

[261: 匿名さん]

>259
灯油のストーブの件、管理規定は確認していませんが、（サーパスの）通販の品目に灯油が入っていたかと思うので、微妙ですね。
ただ、建物の気密性が高いはずなので、結露や室内空気汚染を防止するために換気をこまめにする必要がありそうです。それで結局は、思ったより寒かったりコストがかかったりするのではないかという心配もちょっとあります。

[262: 入居予定さん]

> 周囲を高層ビルに囲まれて
> 日照景観はどうなるんでしょうか。
この懸念は、契約した人は最初から織り込み済みのはずですよね。お隣よりも、気になるのは線路の南側の駐車場や駅南の広い区画が将来どうなるか。

> 工事の騒音、長期にわたる大型工事車輌の往来、、、、
現在住んでいるところの隣の区画でこの1年半くらいマンション作ってましたが、杭さえ打たれてしまえばそんなに（人によるでしょうが）うるさくありませんでしたよ。とんでもなくうるさいのは解体。でもこの周囲では当分ありませんよね。
※名前選択するように変わったんですね...

[263: 匿名さん]

>>262
ある程度の覚悟はしておくべきでしょうけれども、詳しい地図が無いので、予想する
のは難しいですよね。
景観には、ある程度の指針があるようです。
南側の敷地は、駐車場のところは非常に大きいですが、他はあまり大きくは無いよう
なので、せいぜい10階程度かなと思っています。20階くらいまでならば、日中の日照
は何とか確保できるかなと予想していますが、となりは24階ですからね・・・

[264: 社宅住まいさん]

>>261
259です。
なるほどなるほど・・・。気密性高いですよねー、新築マンションって。
今の住まいはスッカスカで全方向スキマ風バリバリなので、灯油でＯＫ
だったのですが、そうなるとやはり新居では電気モノのほうが良さそう
ですね。ありがとうございます。
（名前選べるようになっていたので、使ってみました・・・笑）

[265: ご近所さん]

雨の日も風の日もそして夜も建設しているんですね。
夜11時頃に前を通ったらノリのいい英語の曲がガンガンかかって工事してました。
若いお兄さんが働いているんだな、と思ったら日本の未来も明るいぞと嬉しくなりました。
パセオコモンズまで普通の工事の音は聞こえませんが、クレーン車の出す
学校のチャイムのような音（鉄骨を運ぶ時に下で働いている人に注意を促す警戒音）は
よく聞こえますよ〜。
でもお互い様。人が増えると街が活性化するし。出来るの楽しみです。

[266: 周辺住民さん]

>264
今は色々工夫してあって、わざと隙間風を演出できるようにしているのが
一般的。サッシの枠にスリット入れて外気を取り入れるようにしてあったり、
各部屋のドアの下に隙間を作ったり。

[267: 匿名]

マイサーパス通信まだ更新されませんね。

[268: 契約済みさん]

入居まであと約8ヶ月

[269: 匿名さん]

本当に。随分先だと思っていましたが、８ヶ月なんてすぐに来ますよね。楽しみです♪

[270: 契約済みさん]

明後日、１８日は千本桜の植樹式があります。
場所はサーパスの目の前です。
公園と調整池に挟まれて真っ直ぐ南に走る道路の
調整池の土手側に植えられます。

[271: 契約済みさん]

大きく育って、桜の名所になったりしたら、素晴らしいですよね。
ふらりと家からすぐの場所にお花見の名所がある生活なんて、
とっても理想です。老後の楽しみが増えました。

[272: 契約済みさん]

南・西とも9階になり、南棟の10階に取り掛かったように見えます。
1ヶ月で2階分高くなるペースですね。

[273: 匿名]

先週土曜日にＳＣの盛土を重機が運搬し始めてました。
いよいよですかね？

[274: 契約済みさん]

着工は５月連休明けとの情報もありますね。

[275: 契約済みさん]

>>272
幕も「11F」になりました。6月には14階まで達するのかな？

[276: 社宅住まいさん]

上に重なり始めると早いものですね。
楽しみです。

[277: 匿名さん]

三菱地所の土地に建設資材が置かれてました。

[278: 匿名]

お隣もいよいよ始まるんですね。
あと約７ヶ月！　頭金増える気配ないけど大丈夫かしら!？

[279: 社宅住まいさん]

同じく・・・。

[280: 契約済みさん]

公園で遊んできました。
公園ってこれで完成でしょうか？
もっと大きいイメージでしたが。駅をでてすぐの敷地は何かできるのでしょうか？

11Fもほぼできてきたのかな。はやいものですね。

[281: 契約済みさん]

公園整備費として今年度（Ｈ１９年度）に２〜３億円計上されていますね。
（つくば市報最新号）

[282: 契約済みさん]

入居まであと約7ヶ月

[283: 匿名さん]

５月１２日に行われる「つくばフェスティバル」で、ＳＣの予定地（C50街区）から
飛行船を飛ばすようです。

[284: 契約済みさん]

隣の概要が届いてましたね。
14階のとなりに24階ってやっぱりどうなんでしょう？

[285: 契約済みさん]

>>281
４億１８００万でした。本年度で完成させるんでしょうね。

[286: 入居予定]

隣に三菱24階が完成したら、見窄らしくなるよなぁ・・・

[287: 入居予定さん]

前じゃなく隣だからいいんじゃないですか。
地所のマンションが建つことは大歓迎です。
最悪のケースは中小マンションの乱立です。

[288: 入居予定さん]

マンションが存続する限りいちばんいいポジションをとっているわけですし、おそらくこちらの資産価値のいくばくかの向上すらもたらすと思いますし、私も歓迎ですけどね。何しろ結果的に大バーゲン価格で購入できたと考えられる自分には暗い気持ちになる要素がありません。

[289: 入居予定さん]

駐車場から車で大通りに出る際、出口方向にあれだけ大きなマンションが建つとなると、朝夕の通勤ラッシュ時は時間がかかってしまうのではないかと心配です。
電車通勤の場合はいいですが。

[290: 入居待ち]

「デベ評判」の板を見ると、九州のあるサーパスでの施工ミスのことでもめているです。内装仕上げと違って、躯体工事の品質については出来上がってからの我々購入者の確認は不可能です。（今、まさに構造躯体、スリット、特殊なスラブの施工のさなかと思うが）監理者として入江三宅の十分なチェックと、1000棟記念物件に対する穴吹の熱意に期待をすることにしたい・・。

[291: 入居予定さん]

HPが更新されましたってメールがきたけど・・・更新されてませんでした。
楽しみに開いたのに、残念。

290さんがおっしゃるように1000棟記念物件だからそんなことにならないように期待しております。

[292: 入居予定さん]

＞２８９
右からも左からも出られますから、そんなに心配なさることはないと思いますよ。

[293: 匿名さん]

>291
私もそう思ったのですが、内装系の写真が追加されたのかもしれません。

[294: 入居予定さん]

>293
内装系の写真は確かに追加されたんですけど。更新は先月でした。
明日くらいには更新されるかな・・・。

[295: 入居予定さん]

>293
更新されましたね。内装も仕上がってきているようですね。

隣の情報もぼちぼちではじめましたね。9月ごろから販売開始予定だそうです。
ちらし情報でも空欄でしたが、サーパスの駅をはさんで南側は何かできる予定があるのでしょうか。
公園と駅の間の敷地が気になります・・・。

[296: 匿名]

お隣のマンションのHPがありましたので、載せておきます。パークハウス研究学園？です。
http://www.ph-tsukuba.com/style/index.html

[297: 契約済みさん]

入居まであと約6ヶ月

[298: 匿名さん]

待ち遠しいですよね。
そこからがまた長いんだぁ。
残り2ヶ月きると、入居説明会とか内覧会ｅｔｃ．
あっという間です。引越しの準備もあるしね。

私は、別物件（サーパスです）に入居済みの者です。
立地最重視で買ったため、アフターなどはあまり気にしていませんでしたし、
期待もしていませんでしたが…
今のところ、住み心地もアフターの対応も大変満足しています。
住み始めると、内覧会では気づかなかった不具合など、イロイロ出てくるものです。
そんな時大切なのは、どう対応してくれるかということです。
穴吹は、よくやってくれていますよ。

[299: 入居予定さん]

南棟の１、２階部分のタイルが囲いの隙間から見えました。
すごくいい感じ（色、質感）ですよ。

[300: 社宅住まいさん]

そうですか、それは楽しみです！
毎日、通勤電車から眺めていますが、ちょうど研究学園駅停車中の車内からは
全体が見えにくいので、情報、ありがたいです。
あと６ヶ月ですね・・・。
うーん、でも、一昨年の１１月に契約した時が一番気分的に盛り上がって
いたような気がします（笑）

[301: 入居予定さん]

>300
同感です。モデルルームを見て「素敵だなぁ」と思い契約し、オプションはどれにしようかと彼是家族で相談し、休みの度にモデルルームに行っていた頃が一番盛り上がっていました。
内覧すればまた再度盛り上がるんでしょうけどね。

[302: 契約済みさん]

ていねいな工事がされているようです。気持ちがいいです。

[303: 匿名さん]

＞３００＆３０１
想像しちゃうからね、いろいろ。
気をつけなければならないのは、モデルルーム症候群です。
モデルルームは、広いタイプの部屋が多く、
また様々なオプションで飾られていて、実物よりかなりよく見えてしまいます。
さらに頭の中で創造を膨らませた我が家は、さぞかし素敵でしょう。
でも実際は…モデルルームタイプより狭い部屋を契約した方は、
リビングなどの狭さにびっくりしないでくださいね。
特に内覧会では、部屋に何も入っていないので、対象物が無く、
余計に狭く見えますよ。

[304: 買い替え組]

＞301
私はサーパスのモデルルーム（備品）はどちいらかといえばシンプル、住宅設備・オプションも地味目に感じました。逆にそのことが好印象を持った理由でもありました。今は、家具やカーテンをどんなものにしようかと考えるのを楽しんでいるところです。303さんが言われるようにできるだけ物や家具は必要なものだけに押さえ、シンプルでセンスよくしたいなあ。

[305: 社宅住まいさん]

＞303＆304
本当におっしゃる通りですよね。
「モデルルーム症候群」あるかもしれません。
私はモデルルームに２度しか行かずに契約したので、まさにあのイメージのみ(笑）
その上、他社物件比較もしていないので、コレしか見ていないのです。（こんな安易な買い方した人なんていないですよねぇ・・・）
実際に内覧会で見るときには「へ？」って思うのかも〜！
まぁ、でも「社宅住まいさん」なので（笑）、どんな家でもキレイで設備が整っていて、満足に思えるのかもしれないと楽観しています。
シンプルでセンスの良い部屋（かつ、お金をかけずに？！）にする為に、そろそろ動いたほうがいいのかも知れないですね。

[306: 匿名さん]

３０３です。
実は、かく言う私も、内覧会で「へ？」と思ってしまった一人だったのです。
モデルルームのリビングより４畳ほど狭いタイプを契約したのですが、
内覧会で見たらものすごく狭く見えてしまい、ちょっとがっかりしてしまったのです。
でも！引越しで家具を運び込んだら、あ〜ら不思議！
それなりに広くてステキ！ステキ！ってなりました。
よかったです。
でも、選んだソファが大きめだったので、リビングの入り口でつっかかってしまい、
結局、リビングのドアをはずしてようやく入りました。
サーパスのリビングのドアは、２３０ｃｍ以上の家具は要注意ですよ。
物件によって違うかもしれないので、なんともいえませんが。
家具を買い換える場合は、内覧会でドアの寸法とかも測っておいたほうが無難です。

[307: 入居予定さん]

段々と入居に向けた話題で盛り上がってきてますね。
内覧会の事とか、家具の事とか皆さん色々と疑問なども
あると思いますので、今後そのような疑問をお互い気兼ね
なく相談していければ良いと思います。

[308: 入居予定さん]

インテリア相談会そろそろですねー。
カタログ到着が楽しみです。

[309: 匿名さん]

インテリア相談会、いろんな人に聞くとかなり良いお値段のようです。
特に、エアコン！！量販店の倍くらいします。
納得できるのは照明とカーテンくらいかな。
お得な買い物をしたい人は、今一窓10、000円のカーテン屋さんとかあるので、
そちらのほうが良いかもデス。
ま、物が違いますが…
見積もりを取るのはタダなので、レクリエーションとして参加するのは楽しいかも。

[310: 入居予定さん]

ウッドデッキをやりたいんですけどね。¥がどのくらいかかるかですね。

[311: 匿名さん]

バルコニーの広さによりますが、間違いなく20〜30万エソはしますな。
ＩＮＮＡＸのとかだと１０数マソでいける。
さらにホームセンターでタイルを買って、自分でＤＩＹすれば少しだけ安い

[312: 入居予定さん]

自分もウッドデッキかタイルをやりたいと思います。
結構かかりそうですね。そろそろ支払いのこと考えますが、皆様はどのような感じでしょうか。

[313: 入居予定さん]

サーパスはリビングのサッシの飛び出しがなく床とフラットですので、
べランダをウッドデッキにしてその高さを床と合わせれば、すごく
リビングとの一体感・広がり感を得られると思います。
ベランダが約５坪ありますから坪単価わずか５万の費用ででリビングが
１０帖広げられるとも考えられます。
逆梁構造なのでハイサッシ二重ガラスのメリットも倍加すると思います。

[314: 匿名さん]

サーパスつくばをご購入の皆さん、もうすぐですね。
楽しみですね。
私は、別のサーパス物件に入居済みです。
バルコニー、うちは狭いほうだと思いますが、それでもかなり広いです。
逆梁なので、バルコニーの手すり部分がかなり幅をとっています。
奥行き2メートルのうち３０〜４０ｃｍくらいは手すりですね。
ですので、奥行きは、実質１７０ｃｍくらいかな。
でも充分ですよ。ガーデニングも楽しめますし、
いすやテーブルも置けます。
手すりが分厚いことの利点は、とにかく雨が入ってこない！！
家は、ベランダ用のタイルを敷いていますが、タイルが濡れたことはほとんどありません。
ウッドデッキは、腐っちゃうかな？と思いタイルにしたのですが、
これならウッドデッキも濡れて腐るってことはないかな、と思います。
もちろん経年劣化はあると思いますが。
インテリア相談会で、ウッドデッキも2〜3種あったと思いますよ。
いろいろ考えて、これから一番楽しい時期ですね。いいな〜

[315: 匿名さん]

ごめんなさい、３１４です。
もういっ回見てみたら、逆梁は、60ｃｍくらいありました。

[316: 入居予定さん]

>314さん

ということは、奥行きは実質140㎝くらいですか？
ちなみにこの物件は実質何センチかはかったかたおられますか？
モデルルームは広く感じたので特に気にしませんでしたが最近のバルコニーの奥行きは２ｍくらいのが多いですよね。ここは逆梁だから若干狭いと思いますが。

[317: 匿名さん]

３１４です。
何かですね、壁芯からの寸法とかで
逆梁も含めての奥行きが２ｍなんですよね、たしか。
でも、サーパスだけではなく、他の物件もそうでしたよ。
いろんなモデルルーム見ましたが。
十分な広さだと思いますよ。
あまり奥行きがありすぎても日当たり悪くなりそうだし。
前にも書きましたが、ガーデニングのテラコッタも、椅子もテーブルも置けます。

[318: 匿名さん]

再び３１４です。
今、計ってきました。
間違いなく、逆梁も含めておよそ２ｍでした。

[319: 入居予定さん]

インテリア相談会のカタログが来ましたね。私はあんまりお金がないので、買うものは相当限定されると思うけどとりあえず行って見るかと思っています。

[320: 契約済みさん]

入居まであと約5ヶ月

[321: 匿名はん]

>>319
関西の者です。先日インテリア相談会に行ってきました。照明器具とエアコンだけに絞って相談しました。器具・機種の変更やキャンセルはOK。後から買える物は一切相談せず。どんな様子か行ってみてください。

[322: 匿名さん]

お値段高いけど、照明とカーテンは、結構値引率高いです。
エアコンは、びっくりするくらいのお値段です。
ただ、化粧カバー付きできれいに工事してくれるみたいですが。

[323: 入居予定さん]

昨日インテリア相談会にいってまいりました。
特に買う予定もなく相談させていただきましたが、大変参考になりました。
エコカラットはぜひやってみたいなあと思いました。どこか近くで見れるところとかありますかね。

[324: 入居予定さん]

エコカラットのショールーム、一番近いのが柏です。
http://www.inax.co.jp/showroom/areasr_top.php?sr_id=sr000052
実際に行ってきました。色・形など、カタログの感覚と実物はやはり違っていたので、見に行ってよかったです。

[325: 入居予定さん]

住宅ローンについて皆さんはもう決められましたか。
常陽の案内をみて固定はずいぶんあがったなぁという印象です。
いろんな意見交換が出来ればと思います。

[326: 入居予定さん]

住宅ローンですが、土地の関係からこちら側の選択肢が少ないと聞いています。勉強もしていませんが、常陽で良いかなと思っています。
何か良い情報をお持ちの方は教えてください。

[327: 入居予定さん]

オプション会にはありませんでしたが、我が家では床のコーティング（ハードプロテクト）を検討していました。
業者からは、ワックスが塗られていると剥す工程が必要とのことで、穴吹に確認したら、ワックス不要の床材（大建工業のダイハードアート）を全室に使用するとのことでした。
多分、コーティング済みの床材が使われるようです。
コーティングを検討されている方は、確認された方が良いですよ。

[328: 入居予定さん]

一昨年の12月に契約した時には
「入居までまだまだあるからそれまでに頭金増やすぞー！」
と、意気込んでいたのですが…

[329: 入居予定さん]

常陽の固定3.2％を選択するかたはどのくらいいるのでしょうね。
金利上昇を考慮すると固定がいいと思いますがせっかくの低金利を活用すべく変動もすてがたいし・・・。
契約から今まで頭金をためようと試みましたが結果としてはあまりたまりませんでした・・・。

[330: 入居予定さん]

私は常陽の固定3.2％にする予定なのですが、保証料が別途結構な額かかるみたいですね。昨年3月の契約時に手付金を納めていたのでそれからまかなわれるのかなーと思っていたのですが勘違いだったみたいです。11月時点で4,50万円かかるみたいでちょっとショックでした。頭金を減らすしかないですねー。うーん、困ったなあ。

[331: 匿名さん]

頭金がたまらないのであれば固定で長期で組んだほうがいいですよ。
入居からもいろいろ買ったりするので。利子も馬鹿にならないけど
ローンは借り換えでも期間の延長は通常できないので金利が下がるか
繰上げ返済しない限り月額返済額は減りません。手付け金は販売元への
手付金。残額はローンと現金で一括しないとなりません。
ローンにも印紙代、司法書士代など色々お金がかかりますが、通常
総額を教えてくれます。頑張って下さい！

[332: 買い換えさん]

330＞
私も常陽全期間固定にする予定です。
契約時に販売担当者から示された購入計画書とかいう物件価格、手付金、概算諸費用、借入金などからローン返済額をはじいた一覧表がありました。
印紙代、登録免許税、ローン保証料などのローン諸費用というがその「概算諸費用」というのに含まれていて「百何十万円」という感じで書いてあって、それで予定たてて居るんですが、もし保証料が「概算諸費用」にも含まれていなかったら予定が狂うんだけど・・・。あと大きいのが修繕積立一時金（30〜40万）。これもその「百何十万」に含まれてるんだよなあ？明日穴吹に確認しよう。（今頃する話じゃないか）

[333: 購入検討中さん]

すみません、ご近所の大型物件を検討しているものです。

常陽銀行、関東つくば銀行以外に融資をしてくれそうな金融機関はあるのでしょうか。同地域の一戸建ても、融資してくれるところがすくなく、両方の銀行はかなり強気だそうです。金利の面でも不利ですし、審査もかなり厳しいとのこと。

[334: 入居予定さん]

332>
330の入居予定ですが今日穴吹工務店に確認したところ、やっぱりローン保証料は昨年穴吹に納めた手付金から支払われるとのことでしたので大丈夫みたいです。かなりホッとしました。常陽さんの電話の対応だと別途必要みたいなことをいわれたのですがどうやら常陽さんの勘違いのようですね。ふー。

[335: 入居予定さん]

次のオプション会（９月中頃）で玄関ミラー（Ｗ４００ｍｍＨ１５００ｍｍ）を頼もうかと思っているんですが。
ガラス屋さんに頼んだ方が安く上がるという話もありますが入居予定の皆さんはどうされますか。

[336: 入居予定さん]

常陽のローン本申し込みにいかれたかたおられますか。
そろそろ決めなくてはいけませんが、35年固定と10年固定のミックスとか可能なのでしょうか。変動、短期固定は怖くてできませんが・・・。

[337: 入居予定さん]

ローン本申込みってどんな感じで行われるんだろう…
緊張しそう！！

[338: 匿名さん]

他物件に入居済み。
ローンのことなどは、ダンナにまかせっきりでした。
本申し込みは、銀行の小部屋にて行われるそうです。
聞いたら「これといって大金を借りたという実感もなく、気がつけば
はんこを押して、手続きが終わったカンジ」と言っておりました。
はんこを押す前には、いろんな説明を受けるそうです。
ただ、慣れていない言葉ばかりなので、何がなんだか…だって。
まあ、うちの場合完璧な衝動買いだったので、
何の勉強もしてませんでしたから。
サーパスの担当者も同席するそうです。

[339: 入居予定さん]

担当者同席なんだぁ
今週末行って来ます！

[340: 入居予定さん]

常陽行って来ました。
とっても感じのいい人でしたよ。
主人はサインしまくり　ハンコ押しまくり(押してもらった)　

35年固定　三大疾病保証付きで3.4%
420回払いと改めて聞いて笑っちゃいました！

昨日現地見に行ったら14Ｆ部分のカバーが外されてましたよ。
早く全体像見たいですね。

[341: 入居予定さん]

追加…
穴吹担当者は同席ではありませんでした

[342: 社宅住まいさん]

お疲れ様でした〜！
ウチは月末に行く予定です。
ちょっと緊張していますーー。

勉強不足なので、何かと心配も多いですが、
物件の特性上、いろいろな銀行を比べて・・・
ということもできないので（かえって迷う余地なく
良かったかなとい気もします♪）、がんばって
行ってきます！！

住宅ローンもそうですが、これから、捨てるもの、
購入するもの、手続きするもの・・・etc
考えると、なんだか面倒になてきました。
楽しまなくっちゃーとは思っているんですけどね。

[343: 賃貸住まいさん]

こんにちわ。
はじめまして。

私たちも研究学園に入居予定です。

購入を決めてから、いま現在までの間に
一人子供が増えて、
「狭かったかなぁ〜」と感じています。

小学校も遠く、幼稚園もバスが来てくれるところは
あまりないようですが、
幼稚園入園前のお子さんがいらっしゃるご家庭は
どのくらいあるのかなぁと
不安です。
一緒に小学校に通えるくらいのお子さんが
一緒のマンションにいらっしゃるとよいのですが。

どうぞよろしくおねがいいたします。

[344: 入居予定さん]

多かれ少なかれ荒れ気味であるつくばの他のマンションのスレと比較すると、ここはありがたくも不思議なくらい穏やかですね。おおらかなご近所さんに恵まれそうだと期待しています。

現在住んでいる某地区の宿舎は75平米弱なのですが、高校・中学くらいのお子さんが2人以上いるご家族がたくさんいらっしゃるんですよね。プライベートスペースを工夫すればいかようにもなるということでしょうか。タイプによるものの、この物件は決して狭くないと思っています。

で、今の宿舎の小学生たちは集団登校しているのですが（このマンションから葛城小より少し遠い）、ここもそうなるのかな？うちも、もうちょっとで小学校に上がるこどもが二人いるので、マンション内のお友達と仲良くしてくれたらいいなと思います。

[345: 入居予定さん]

先日のオプション会ではなかったんですがフローリングのコーティングって頼もうと思っている方いますか？
先日友人がマンションを購入した際にやってもらっていたんですがすごく綺麗ですし良さそうなので頼もうかと思っているんですが業者もいっぱいあって迷っているんですがいい業者とかあったら是非教えてください。

[346: 匿名さん]

>345
友人には聞いたの？

[347: 購入経験者さん]

＞345さん
フロアコーティングですが、私の友人がここにやってもらったら良かったとのことなので、是非お願いしてみたらどうでしょうか？
私もやりたかったのですが、お金がなく断念しました。
一応、見積もりはしていただいたのですが、すぐ対応していただけましたよ。

http://life-time-support.com/
「ライフ　タイム　サポート」

このマンションコミュニティのフロアコーティングサイトでも、ここの業者さんのことが書き込まれてあり良かったみたいです。

[348: 入居予定さん]

345です。
ありがとうございます。
早速問い合わせしてみますね。
友人のところはマンションでやってもらったみたいなんで個別では対応していないみたいなんです。

[349: 入居予定さん]

教えてください！
その、コーティングを行うと何がどのように変わるのですか？
また、おおよその費用はどのくらいかかるのでしょうか？

[350: 入居予定さん]

ワックス不要の床のようですよ。
トップメーカーである大建（ＤＡＩＫＥＮ）製の機能製床材です。
ホームページ
http://www.daiken.jp/b/yuka/index.html

[351: 入居予定さん]

ワックス不要の床のようですよ。
トップメーカーである大建（ＤＡＩＫＥＮ）製の機能性床材です。
ホームページ
http://www.daiken.jp/b/yuka/index.html

[352: 契約済みさん]

入居まであと約4ヶ月

[353: 匿名さん]

>>349
業者のホームページ見れば書いてあるんじゃないんですか？

[354: 入居予定さん]

345です。
資料届きました。対応も良かったしサンプルも綺麗だしいい業者さんを紹介していただいてありがとうございます。
特に良かったのが内覧会の時に無料で同行してもらえるっていうのが魅力的でしたね。内覧会も私達素人だけだと不安ですもんね。
たぶんこちらでお願いしようかと思っています。
本当にありがとうございました。

[355: スルー力]

>345
　350ご指摘の建材に347ご指摘のコーティングを「本当に」すると
どうなるのか興味があるので、効果を報告してくださいね。

[356: 契約済みさん]

今日のお昼に見に行ったら、南棟の12〜14F、5〜8F(?)の
カバーが外されてました！
屋上のサーパスマークも付いたし、後一息ですね v(^^)v

[357: 契約済みさん]

>356
帰り道に寄って撮影してみました。

[358: 社宅住まいさん]

おお〜！こんなに出来上がっていたのですね。
楽しみですね。

[359: 契約済みさん]

今日は上から足場の撤去が始まってました！

[360: 契約済みさん]

2:30現在　6F部分の足場撤去中
12Fは手すりが付きました〜

[361: 購入検討中さん]

中継ありがとうございます。写真もお願いします。

[362: 入居予定さん]

パンフレットよりもいいですね。
地味過ぎず、派手過ぎず、アーバンチックで。

入江三宅らしいデザインですね。

[363: 360]

うち今時デジカメ無いんです…(涙
357さんお願い！

[364: 357]

北側からです。

[365: 357]

南側からです。

[366: 360]

ありがと〜^^

[367: 契約済みさん]

357さん、さすが〜^^
内覧会が待ち遠しいです。

[368: 357]

つくば市の既存のマンションと比較して、グレーとはもちろん違い、ダイアパレスやエスペリアやミオカステーロのアースカラーとも少し差があるカラーリングで、近くで見るとよりクールに見えますよ。もちろん自分たちが購入したという贔屓目もあり、自分たちが住み始めたらすぐ普通に感じるとは思うのですが^-^。

[369: 入居予定さん]

357さん
私は東京方面に住んでいるため、そうそう見に行けないので写真をアップしていただけると非常にありがたいです。
屋上棟屋のサーパスマークが意外と目立たないところがなかなかいいね（？）

[370: 入居予定さん]

逆梁構造はがっしりしとした重厚感がある外観になるので好きです。
ダイヤとエスペリアも逆梁構造でしたね。

[371: 契約済みさん]

2時過ぎ、2Fの足場撤去中でした。
うちは南棟なので、嬉しくってつくばまで一駅だけTX乗ってきました！
来週は西棟ですね〜^^

[372: 入居予定さん]

私も都内在住なので写真を載せていただ感激です。
写真をクリックすると大きく見られますよ。

[373: 357]

こんなに喜んでいただけるなら、もっと前から載せていればよかったですね^-^。
upできる写真は物件にかかわるものというガイドラインだったと思うので控えましたが、今週月曜日についに掲げられた（本当に着工されるのか心配していた人もいらっしゃるかもしれない？）SCの標識看板も撮影していました。10月20日に着工、来年10月10日完了予定で、清水建設が施工するそうです。4階建で30m。マンションだったら10階建並みですね。
お隣も杭工事がだいたい完了したように見えますし、入居後はしばらく工事でにぎやかでしょうね。

[374: 357]

行きがけに見たら、西棟のカバーも上部から外され始めていました。
今夕か明日にでも姿を現していたらまたupしますね。

[375: 契約済みさん]

21時頃行きましたが、多くの部屋にまだ電気が点いていました。
お疲れ様です！差し入れしたい気分^^
西棟は14Fだけカバー外されましたね。
向かいのホテルも北側が姿を見せましたよ。

[376: ご近所さん]

一階のテナントは全て決まったのでしょうかね。

[377: 契約済みさん]

>376ご近所さま
契約時点では、1区画に穴吹工務店の事務所が入ることで決まっているみたい
でした。

他のテナントは管理組合が発足してから決まるんじゃなかったかと思います。
重要説明事項に書いてあったような気が？？？読み合わせ時にそんなことを
聞いた覚えがあるんですけど、契約者の皆さん、どうでしたっけ？？
自分ももう一度、読み返してみようかなあと思います。
思い込みがあってはいけないし。

>375さん
工事現場を通りかかると夜遅くまで頑張ってくれていますよね。
本当に差し入れしたい気分になりますよー。
完成が待ち遠しい反面、ゆっくりじっくり作っていいんだよ〜。
とも思ってしまいます。

[378: 357]

南棟は南側・東側の足場がほぼ撤去されましたが、今日息子と散歩に行ったら西棟はまだ盛んにクレーンで何かを運び上げていたので、お披露目はもう少し先ですかね。

プロパストがモデルルームを駅前に建設中ですが、あれはここでなく万博記念公園の方のものなのでしょうか。プロパストのモデルルームは非常におしゃれなので、我が家には無理と思いつつ見学に行こうかなと思っています。

[379: 契約済みさん]

今日も西棟はまだ覆われたままですね。
南棟側、ＫとＭの前辺りに大きめな木が植えられました。
２階部分にかかってるかな！?

ターミナルの北側、標識が立ちました。
地上９階地下１階。
タワーパーキングかと思ってたけど、用途の欄は事務所でした。
調整池の隣は７階建ての共同住宅です。

[380: 契約済みさん]

日経より　　
　ダイワSCの核テナントがほぼ明らかに。

　「カスミ」がまったくの新業態で出店する計画。
　高級食材を豊富にそろえ、専門店も多く入れる。
　全国のロボット関連技術を紹介する「サイバーダイン・スタジオ」
　バッグや時計などブランド品を扱う「フィットハウス」
　９スクリーンを備えたシネコン「ＭＯＶＩＸ」
　県内の書店では最大級という「旭屋書店」
　‥など核テナント数は１０前後。
　４００近い出店申し込みがあったらしい。
　そこから半分に絞るんだから期待していいかな！？
　約７０店が県初出店！
　歩いて行けるなんて〜^^

[381: マンコミュファンさん]

所詮地方のＳＣなんだね、、
映画館そんなに作ってどーすんの。
カスミかよ。。。
なんか守谷といいホントぱっとしないな。

[382: 物件比較中さん]

年間売上２０００億、一部上場優良企業カスミがいよいよ満を持して出てきたね。
どんな業態のものになるのだろう。非常に興味深い。１ｋｍ先にはカスミの本社ビルがそびえる。

[383: 契約済みさん]

2トン車しか引越し搬入車両に使えないのはきびしいね。また、1台しか停車できないのもね。

[384: 357]

カバーが外れそうでなかなか外れなかった西棟、
今日ようやくこのくらいまでカバーが除去されました。
今週中に完成型の外観が見られるかも。

[385: 357]

今日の様子：北東からみたところ。
駐車場棟の残り半分も組みあがりそうです。

[386: 357]

あとは内装と、エントランス周辺・外構ですね。

[387: 契約済みさん]

私も今日夕方見に行きました。
いや〜、いよいよですね！！
そろそろ本気で荷物の整理しなきゃ。

[388: 匿名さん]

鍵を受け取って、ロータリー向こうのホテルの第一号客になるもよしか。
http://www.hotel-bestland.co.jp/

[389: 契約済みさん]

まだベランダ側の吹き付け工事が終わってない階がありますね。
猛暑でコンクリートが熱くなっているので、冷えるのを待っているのかも知れません。

[390: 社宅住まいさん]

357さん、写真いつも有難うございます！
現地にすぐ行ける距離に住んでいないため毎回楽しみにしています。
本当に感謝！感謝！です。
我が家は西棟なので386の写真を見て西日の加減を確認できました。
入居までのスケジュールも送付され、いよいよといった感じですね。

[391: 入居予定さん]

南棟の上階（１２〜１４Ｆ）はベランダ側の吹き付けをしているようですね。
飛散防止のテントは程なく取り払われ、カッコいい外観が見られるでしょう。

[392: 入居予定さん]

はじめまして、入居予定の皆さんはインテリアオプションはどうされてますか？カーテン、エアコン等は事前にお願いしておいたほうがいいのでしょういか？

[393: 契約済みさん]

入居まであと約3ヶ月

[394: 契約済みさん]

392さん

我が家は玄関の鏡（３万ちょっと）のみ付ける方向です（この位の値段であれば他に頼んでも大差ないかなと）入居してから目の前できっちり施工してもらうのがいいのかも知れません。
フロアコートは興味はありますがそもそもサーパスの床材は大建の何とかという
ワックス不要の床材ですから、フロアコートをしたらいけないのかも知れません。

[395: 入居予定さん]

394さま、

いろいろ悩んでおります。今度の展示会で（初めて行きます）で考えようかと思います。レスありがとうございました。

[396: 入居予定さん]

フロアコーティングを真剣に考えていたのですが、あまり意味のないことなのでしょうか？

[397: マンコミュファンさん]

>396
真剣ということならば、まず穴吹に相談してはいかがでしょうか。
既出の業者はマンコミュ内でジサクジエン気味で評判悪いですよ。
ご存じかとは思いますけど、老婆心ながら。

[398: 入居予定さん]

357さん＞
いつも写真ありがとうございます。
389さん、391さん＞
あまり現地をよく見てないのですが、バルコニー側の吹付け工事って南棟14階を先週くらいからやり始めたばかりで、下の階も西棟もまだこれからですよね？

[399: 入居予定さん]

見てきましたが、建った姿を見ると感慨深いものです。
初めて見に行ったときと比べると近所もかなり変わりましたね。
店舗は２区画分決まったんですかね。募集が塗りつぶしてありましたが。
向かいのベストランドホテルにはコンビニ入らなかったんですかね。なんかの記事でコンビニ併設と見た気もしたのですが。うちにコンビニが入るとしたらちょっと賛否微妙かな。

写真ありがたいです。更地から撮りためるつもりだったのですが、３日坊主で終わってしまいました。

[400: 入居予定さん]

397さん

突っ走る前に貴重なご意見ありがとうございました。
「自作自演」無きにしも非ずですね。早速、穴吹に確認して相談します。