ひたち野うしく

[迷ってます。]

仕事の都合で茨城県に引越してきました。
会社の方が言うには、牛久市が住みやすいと聞きました。
特に“ひたち野うしく”を勧められました。

しかし、ほとんどがもう第３期申込受付で、良い物件はほとんど売れてしまったようですね。
今購入するか、今後マンションが建設される事を待つか、とても迷っています。

今後この辺りにマンションが建つ計画などご存知の方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

常磐線系は以下のスレでどうぞ。
土浦、荒川沖の売れ残っているマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25069/

良い物件が多数供給されていてなおかつ
住みやすいのはつくばだと思いますが。TX沿線は候補外ですか？

[3: 匿名さん]

駅前（東口西友横あたり）に長谷工の物件がたちますよ。

[4: 迷ってます。]

つくばは住みやすい地域なんですね。
TX沿いは今のところ候補外になっています。
しかし、モデルルームは見学しに行こうと考えています。

ひたち野うしく駅周辺を車で行ったとき、区画整理されていて、道路も広く
ゴチャゴチャしていないので気に入りました。

[5: 匿名さん]

おもな施設は以下のとおりです。
ひたち野東：
牛久警察署、牛久運動公園、カスミ、西友、カワチ薬局、セブンイレブン
ひたち野西：
近隣公園、セブンイレブン、ローソン

牛久駅周辺も区画整理が行き届いています。

[6: 匿名さん]

お子さまがいれば、学区まで考えれば、つくばの中心部でしょう。

[7: 匿名さん]

区画整理されマンションが10棟以上立ち並ぶひたち野の街並は壮観そのものです。また、牛久の人口増加率はつくば以上で、かつて全国1となったこともあります。人口動態予測では今後人口増加が見込める県内で数少ない市のひとつです。

[8: 居住者]

ひたち野うしくに昨年末より移り住んだ者です。勤務は都内ですが時間帯にもよりますが電車（常磐）も９割の確立で座れます。
また、住環境も田舎の割には充実していると思います。
今後更に発展するにしても、計画的な開発が見込めるので宜しいのではないでしょうか？

[9: 匿名さん]

つくばは
http://www.tsukuba-network.jp/kisodata/kisodata.html
にあるように、研究者の昼間人口が1万人以上と日本でも特殊な市です。その内のいくらかは牛久在住だと思います。日本人にもっとベンチャー精神があったら、この地域はシリコンバレーのようになったかも知れません。今後のつくばの成功要因としてシリコンバレー化が必要かもしれません。そうでなければ柏などに人材が流出するのではないでしょうか。

[10: 匿名さん]

研究所や大学などの職場が「近くにある」から多く住んでるというだけのことなので、
シリコンバレー化しようがしまいが、わざわざ柏には引っ越さないですよ。

[11: 匿名さん]

柏はシリコンバレー化の野望があるようです。もたもたしていると人材を引き抜かれるかも。
今後秋葉原や台場などの都心もライバルになりそうです。
参考資料：http://www.keiyogas.co.jp/cont/park/hureai/chiba/4/index.html

[12: 匿名さん]

なにを焦ってるんだあんたはw

[13: 匿名さん]

>>3
15階建て、総個数約200, 自走式4層5階駐車場約200台

[14: 迷ってます。]

長谷工はいつ頃建つのでしょうか？

[15: ご近所さん]

2007年2月末工事開始予定
2008年8月末工事完了予定

[16: 周辺住民さん]

http://www.sohgohreal.co.jp/
の総合地所のルネシリーズらしいね。

[17: 賃貸アパート]

ここのマンション、ちょっと狙ってます。。
早くモデルルーム出来ないかなー

[18: 物件比較中さん]

ここは駅に近すぎず遠すぎずの格好の場所だね。また、幹線道路からも遠くて騒音や排気ガスの問題もなさそう。

[19: 賃貸アパート]

少し気になるのが、日の当たる時間が短い気がしてなりません。
どうなんでしょうか？

[20: 怖い]

西友が近くにあるから車の行き来が多すぎてうちみたいに小さい子がいる家庭には危なくてしょうがない気がしてならない。私はパスかなここは。

[21: 物件探し中さん]

>No.20さん
　そういう考えもありますね。
　うちはまだ子供がいないので、大人からの視点で考えてました。
　西友付近は車の行き来が多いですか？

このマンションを逃すと、しばらく建設されないのではないかと思ってます。
一戸建ては考えてないので、牛久でマンションを購入したいです。