スターロワイヤル荒川沖

[名無し]

情報交換しませんか。
ＨＰはこちら
http://www.holon-net.co.jp/arakawa/index.html


【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.10 管理人】

[22: 匿名さん]

このマンションの広告をご覧になりましたか。設計図書閲覧場所が歩路運，なんと図面を見たかったら会社まで来いって事なんですね。買おうと思ったら設計図とか構造計算書とかを見たいですよね。見せたくないのでしょうかね。

[23: 匿名さん]

え〜　モデルルームに設計図、置いてないんですか・・・・
良心的なところは、ちゃんとモデルルームに置いてあるのに。

[24: 購入希望]

今日、モデルルームに行って来ましたが、雰囲気が悪いので入るのやめました。つくば在住なのでまた行ってみようと思います。阿見の会社まで通勤で通りかかるのですが、人が見学に来ている様子がないのですが、人気ないんでしょうかねー！？

[25: 匿名さん]

休日でもお客さんは来ていません
売れ残るでしょう

[26: 匿名さん]

ホームページは，一ヶ月以上も更新されてませんね。

[27: 匿名さん]

とりあえず
「〝２つの"住宅性能評価書付き」
という謳い文句はどうかと思う・・・・・。

[28: 匿名さん]

HPが更新されたみたいです。でも，どのページが更新されたんだろう。

[29: 匿名さん]

つくば駅で宣伝用のウチワを配っていたが、
荒川沖駅前物件なのに、「つくば駅まで
バスで25分、始発に乗って快適通勤」
なんて書いてあった。よくわからん訴求。

[30: 匿名さん]

そ、それは苦しい...！

[31: 匿名さん]

工事の様子を見てきました。７月下旬の頃と変わっていない様なのですが、工事はしているのでしょうか。

[32: 匿名さん]

HPの外観ページに「Structure」の説明があった。
これを見て、唖然。。。。。。
素人の方が騙され易い例で言えば、ここのコンクリートは建築学会等で定めている「高耐久コンクリート」ではありません。

[33: 匿名さん]

結局着工してないのか・・・・

[34: 匿名さん]

駐車場が戸数に対して一台ない
設計者も何考えているのか？
売れない要因ばかりそろっている

[35: 匿名さん]

立ち消えかな。

[36: 匿名さん]

34さんへ
総戸数３７戸はわかるんですが，駐車場は何台分あるんですか。

[37: 匿名さん]

>32
ここの説明と，高耐久コンクリートの正確な定義とはどういう点が異なるのですか?

[38: 匿名さん]

>37
このページの表にある「長期（30N/mm2以上）」が高耐久。
24〜27N/mm2を高耐久と記している「技術力」あるいは「誇大表示」に唖然としているのであり、24〜27N/mm2は一般的なマンションに使われている標準的な強度レベルです。
図のかぶり厚の最小値（20mm）も、「一般」の構造物の「床スラブ」に対する建築基準法施行令の最小値（20mm以上）」にギリギリ合格。ただし、概念図とは言え、この図は明らかに柱断面の配筋図であり、柱ならば30mm以上でなければならない（＝20mmでは不合格）。　

[39: 匿名さん]

駐車場は，１９台分です。３７戸あるのにね。

[40: 匿名さん]

今のうちに建設中止にしたほうが、業者にとっても傷は
浅いと思うけどね。
常磐線沿線のマンションは、どこも悲惨な状況でしょ。

[41: 匿名さん]

モデルルームで土日１００円セールみたいなことやっている
しかしお客は誰もいない
１００円セールに行けばマンション営業もされるだろうし
今のうちに工事中止したほうが良い
わざわざ悲惨な状況つくる必要はない

[42: 匿名さん]

牛久市の住人ですが、このマンションのチラシ広告が家のポストの中に入ってましたが・・・・
あまり売れてないのですか？

[43: 匿名さん]

常磐線沿線の新築マンションはどこも、売れ行き
よろしくないのではないかと思います。

[44: 匿名さん]

ＨＰは相変わらず１ヶ月更新なし。全３７戸のところ依然３７戸販売中。

[45: 匿名さん]

モデルルーム一旦閉鎖して、建物完成後に棟内モデルルームとして再開とのこと。

[46: 匿名さん]

ＭＲはきれいに消えてました。

[47: 匿名さん]

風が吹くと常磐線は止まる。ＴＸは止まらない。
だから常磐線沿線のマンションは売れないんだ。
まちがいない。

[48: 匿名さん]

なるほど・・・確かに常磐線は雨、風に弱い・・。しかも朝の通勤時間帯の人身事故が多く、しょっちゅう運転見合わせかダイヤが乱れている。ホント困ったもんだ！！

[49: 匿名さん]

常磐線はニコ中天国で困ったもんだ。

[50: 匿名さん]

ホームページのアクセスマップにびっくり。
上野まで50分ですって。しかも日中平常時のものだって。
それは１日５本しかないしかも日中の特別快速のものだよ。

[51: 匿名さん]

ほんと　びっくりアクセスマップ！！
「大手町まで６３分！千代田線乗り入れでショピングも快適！！」って
確かに千代田線は常磐線に乗り入れてますが、取手まで。結局、乗り換えなければいけません。
実際に６３分では、大手町に着かないよ。

[52: 匿名さん]

>51
　常磐線特別快速(上野行)で松戸と北千住で乗り換えると６３分
　ただし、乗り換え時間含まず。

[53: 匿名さん]

大手町まで何分なんて問題ではないんですよ。
一日５本しかない電車の時間を，日中平常時と言っていることが問題なんです。
電車は，日中１時間に４本ありますが、上野まで５０分ではなく大体６５分前後かかるんです。

[54: 匿名さん]

>53
　別にうそは、言ってないんじゃない？
　買う前に調べないやつがいたとしても、それは自己責任だな。
　もっとも、買うやつがいるかどうかが、まず問題だが、、、

[55: 匿名さん]

６５分を５０分と表示して，うそでないとは，笑止千万。

[56: 匿名さん]

>55
　実際、５０分ほどでいける快速もあるわけで、どこがうそなんでしょ？
　もちろん、通勤時間帯でも５０分と書いてあれば、うそですがね

[57: 匿名さん]

うそは言ってないですな。これくらいの表現はきにならない。

[58: 匿名さん]

こないだ前を通ったら完成が近そうですね。

[59: 匿名さん]

マンシュン選びには，業者の品格というのも大事だと思います。
歩路運て，どうなんでしょう。

[60: 匿名さん]

ホームページを見ると，よくわかります。
http://www.holon-net.co.jp/arakawa/index.html
でも，去年の１０月から更新してませんね。

[61: 匿名さん]

歩路運についてはこちらも参考になりそうです。
どこでも駐車場は足りないみたいです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38717/

[62: 匿名]

事業主の歩路運さんのホームページがなくなってますね。
どうしたんでしょうかね。

[63: 匿名]

２ヶ月近くもＨＰが消えてるなんて，普通の会社じゃ考えられませんね.

[64: マンコミュファンさん]

これ、結局どうなったんですか？
ググってみても全然情報が手に入らない・・・

[65: 匿名さん]

ここのある納入業者だったのですが、たぶん売り出すタイミング図ってるんだと思います。あくまで予測ですが。

[66: サラリーマンさん]

そのタイミングは永久に来ない希ガス

[67: 匿名さん]

歩路運、破産したね。

[68: サラリーマンさん]

>67
　ほんと？
　必然的ではある。

[69: 匿名さん]

どこかの業者が格安で買い取って、割安で販売されるかもしれないですね

[70: 匿名さん]

終了しました。

[71: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。