家を購入するタイミングは？

[主婦さん]

将来的に家を購入したいと思いますが、いつ、どんなタイミングで購入するべきか迷っています。
まだ他のローン（奨学金の返済）があるので、今すぐと言うことではありません。
金利の問題などもあると思うので、いつどのようなタイミングで家を購入したらいいか教えてください。

[1: 匿名さん]

一般論としていつが買い時ってのはないんじゃないかな。その人のライフプランとの兼ね合いもあるし。

ちなみに売る側の論理としてはいつでも買い時。好景気で物件価格の上昇期には価格がもっと上がる前の今というし、不景気だと金利が低い今って調子。

[2: 匿名さん]

おまけだけど、今すぐ買わないにしてもモデルルームやモデルハウスに行って情報を仕入れたり、見る目を養っておくのがいいと思う。見るだけなら無料だしね。ただ、しつこい営業をする会社もあるから、見に行ったり資料請求をする前にチェックしておくのは重要。そういうのに当たってみるのも勉強かもしれないけど。

[3: 主婦さん]

なるほど、匿名さん、ありがとうございます。
色々な買い時があるんですね。
今はまだ買う予定ではないのですが、老後前後で考えています。
なのでまだ１０年以上は先ですが、慎重に考えてみたいと思います。

[4: 匿名さん]

ローンで購入するか、ローンをあまり使わないか
サラリーマンだと支払方法で、決まってくる人もいると思います。
定年後も、ローンを支払って行けるだけの資金があるのならば
良いですが、定年後はローンを払いたくなければ
ローンの年数から逆算して、購入しなきゃならないのでは
ないかと思います。
退職金で一括払いって人も居ますけどね。

[5: 匿名さん]

確かにローンを使うか使わないかで、購入の時期って変わる気がする。一括で買えるなら、いつ買ってもいいけど老後にローンがあるのは、厳しいかな。

モデルルームをいろいろみて、仕様や価格・管理費などについて理解しておくと便利。実際に買うときに集中して考えることができていい。

マンションか戸建てがいいかもいろいろみて、考えてみるとライフスタイルにあう住み方が見つかりそう。

[6: 匿名さん]

人によって、タイミングはいろいろあると思います。家族構成や、資金面の状況にもよりますよね。将来的に、どんな暮らしがしたいのかがまとまってきたら、物件をあれこれ見たりしながら理想的な住居を探すのもいいのでは。

[7: 匿名さん]

日本は出生率１．３で、人口がどんどん減少していきます。不動産はどんどん下がります。２００７年プチバブルみたいに一時的に上昇することはありますが、またすぐに下落に戻ります。つまり、不動産を買うのは待てば待つほど得します。貯金していって、ローンを組む必要が無くなった時が買い時じゃないですかね。

[8: 匿名さん]

いつが買い時かはその人次第。
うちは、ローンを組んだので、働けるうちに返せるよう、
早い時期に購入することにしました。
貯金があるのが一番なのですが、
貯めるのが苦手な夫婦なので、ローンの方が現実的です。
ただ、購入の時期に余裕があるのでしたら、
今から、時々物件をチェックしておくと
いざ購入の時に困らないかもしれません。
そして、気に入った物件があったのなら、
時期を決めずに購入を検討してもよいのかな？と思います。
後で、後悔しても遅いですからねぇ。