パークハウスつくば研究学園

[匿名さん]

研究学園駅前に、三菱地所+NTT都市開発の500戸！
超大物デベ、超大型物件。
うわさは前からいろいろありますが、まだ情報は
限られています。ぜひ情報交換しましょう。

[101: 匿名さん]

2つ建設計画があると拝見しましたが、それぞれの建築計画にはいつごろ完成予定と記載されているのかご存知でしょうかー？

[102: 匿名さん]

>90,96,101
存じません。フェンスに表示されているフリーダイヤルでお聞きになったらいかがでしょうか。

[103: 匿名さん]

ご回答ありがとうございました。
このスレッドを拝見して2箇所で建築計画があることを知り興味を持ったのですが、その場所に足を運んだことがないので伺わせて頂きました。
「研究学園駅前に、三菱地所+NTT都市開発の500戸！
超大物デベ、超大型物件。
うわさは前からいろいろありますが、まだ情報は
限られています。ぜひ情報交換しましょう。 」
と記載されていたのでついつい期待しちゃいました。
やはり、足を運んで自分で確かめないとだめですね。

[104: 匿名さん]

具体的なことがわかるものはまだ現地にはないです。
新聞等にもうすぐ出るんじゃないんですか。

[105: 匿名さん]

http://www.intio.or.jp/hayashix/tsm/
こんなのを見つけましたが、駅南側の情報は限られていますね。

[106: 匿名さん]

現地のフェンスに書かれているフリーダイヤルに電話してみました。信憑性は、
電話担当のオペレータの方の言葉なので保証はしかねますが、親切に色々と教
えてくれたことは以下の通りでした。
１．TX北側には東道路側とTX沿いにL字型レイアウトで建物が建つ。また、
　　TX南側はL字にならない。
２．高さは60m、すなわち20階建てくらいで、東道路側も20階がある。
３．全部で4棟になる。
４．年明けからWEBで情報を出し始める。来春竣工予定。
もう建築申請など済みでプランは確定しているのでしょうが、東道路側
一杯に20階の建物が来ると、葛城パセオコモンズの戸建には、冬など
14時以降は日が当たらない所が出てきますね。

[107: 匿名さん]

tel&upありがとうございます。
重い腰を上げる人もいるでしょうね。

[108: 匿名さん]

東側道路は40m幅(歩道込み)でしたっけ？　（地図で測るとそれぐらい。）
高度制限は無いにも関わらず、斜線の範囲内での企画のようですね。

[109: 匿名さん]

>106
ＴＸ南側も６０ｍですか。
こちらの敷地はあまり広くないようですが。

[110: 匿名さん]

ＳＣに東急ハンズが入るって本当？

[111: 匿名さん]

つくばマラソンの日に、研究学園に快速を
臨時停車させるとのこと。何かの布石だろうか。
（上り２本のみですが）

[112: 匿名さん]

>111
秋葉原〜研究学園間が４２分ですね。

[113: 匿名さん]

>>110
入ったら嬉しいけど、ハンズは商圏200万だったような・・・。

[114: 匿名さん]

駅まで１分のマンションはそれだけでものすごく
価値がある。
加えて車を使わずにすべての買い物ができる。
毎日の惣菜はとりせんで。少し高級な食材はＳＣ（イオン？）で。

[115: 匿名さん]

期待し過ぎると、需要が多いと見込んで、値段吊り上げられますよ！！ご注意！！！どこも強気だそうですから。期待はほどほどにしましょうね。

[116: 匿名さん]

守谷の値段がすごいね。さすがに、東京が近い分、需要はあちらのほうが上だと思う。

[117: 匿名さん]

これだけ高層マンションが立ち並ぶと、パセオの高級住宅街にも悪影響を及ぼしそう。反対運動起こらないのかな？

[118: 匿名さん]

パセオは新住民ばかりだし、マンションは西側に建つし問題ないのでは？

[119: 匿名さん]

おおたかの森の大規模マンションも完売らしい。

[120: 匿名さん]

西日はむしろ遮ってもらった方がいいのか。