パークハウスつくば研究学園

[匿名さん]

研究学園駅前に、三菱地所+NTT都市開発の500戸！
超大物デベ、超大型物件。
うわさは前からいろいろありますが、まだ情報は
限られています。ぜひ情報交換しましょう。

[162: 購入検討中さん]

ＳＣ隣の２４ｈａの土地にはどのような施設が誘致されるのだろうか。
それにしてもＴＸ研究学園駅・葛城地区の開発スケールの何と云う大きさ！

[163: 匿名さん]

言っとくけどトレセンは研究学園駅じゃないかもしれないからね。
つくば市以外と言う事もありうる。

[164: 匿名さん]

そんな牽制するほどトレセンの話題盛り上がってます？

[165: 匿名さん]

ここは研究学園駅周辺のスレか

[166: 匿名さん]

大和ハウスのＳＣ、新聞で報道してた来年３月オープン予定は絶対無理だって。
まちびーのスレに書いてあった。

[167: 匿名さん]

はーい、みなさーん。
生活散歩には入りましたかー。
私の家には昨日折り込みチラシが入ってました。
そろそろ本気出すぞ、っとことですかね？

[168: 匿名さん]

>166
着工は５月連休明けとの情報。
ひと月遅れの着工だが計画からさほど遅れない時期の
開業となるだろう。

[169: 匿名さん]

>168
そうなんですか？ある筋から聞いたんですけど
建築申請許可の関係で、もっとずれ込むって聞きましたけど？

[170: 賃貸住まいさん]

何か新たな情報はございませんでしょうか？

[171: 匿名さん]

アンケート調査にはこれまで知らなかった情報がいくつかありましたよね。
絶対的に安いとは全然想像していませんでしたが、想像していたより（例えば坪単価でミ×カステーロと同等になるのではとどこかに書き込まれていましたが）ずっと高いのかも、という気はしてきました。

[172: 匿名さん]

どんなに高くても(というか、高い物件ほど)買う人は存在する。
誰もが手に届きそうな、ヘンに安いよりは良いと思う。住民の質も良くなる。

[173: となり契約済みさん]

隣のサーパスの契約者なんですけどね、参考資料として敷地にこのマンションがどう建つのかのちょっと詳しい計画図面が送られてきました。

[174: 匿名さん]

久々に予定地を見てきたら、重機が入り地盤の掘り起こしをしていました。いよいよ着工ですね。
気になるのは値段ですが...
先日TX柏の葉キャンパスに建設中の三井不動産のモデルルームを見てきました。
100m2で4800万台〜5800万台でした。最上階はなんと8100万とのこと。。。
三菱地所も価格設定では意識するのではないでしょうか?
最新情報がありましたら教えてください。

[175: ご近所さん]

工事現場に事務所が建ちましたね。
いよいよ本格的に工事に入りますね。
ＨＰにはまだ載っていませんでした。
楽しみです。

[176: 申込予定さん]

ホームページに出ましたね。
http://ph-tsukuba.com/

[177: 大学教授さん]

かろうじて100平越えか。
ちょっと拍子抜けかも。

パークハウスは、ホームレスを連想しないか？

[178: 購入検討中さん]

反応早いですね。

[179: 匿名さん]

占有面積が最低でも８７平米からというところを見ると、相当高い価格帯になりそうだな。
一番安い部屋でも３千万円台後半とかになるんじゃないか？

[180: 契約済みさん]

>>177
そんな貴兄に　http://www.v-ninomiya.com/

[181: 周辺住民さん]

D4街区：自走式（立体？）駐車場×2／A棟（サーパス側）24階（161戸）／B棟（A棟の東側）24階（215戸）／C棟（GS側）20階（79戸）
平面図で想像する限り、A棟は1フロア7戸×23（1Fに共有設備）、B棟は1フロア9戸×24（1Fは8戸）、C棟は1フロア4戸×20（1Fは3戸）

D21街区：機械駐車／D棟20階97戸
こちらも1フロア5戸×20（1階は2戸）に思える。

面積的にはプレミアム住戸みたいなのものがないのかな？派手さはなく、免震・パークハウスらしい堅実な内外装デザイン・仕様で、それゆえ絶対的に安くはないけれどもばか高いということもない価格で出てくるのではと想像します。